Г. В. Плеханова Кафедра экономики и управления городским строительством программа
Скачать 111.39 Kb.
|
Федеральное агентство по образованию РФ Российская экономическая академия им. Г.В.Плеханова Кафедра экономики и управления городским строительством ПРОГРАММА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 080502 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» Специализации «Экономика и управление в городском строительстве» «Экономика и управление на рынке недвижимости» «Управление проектами» Москва 2010 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Государственный экзамен по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (строительство)»- составная часть итоговой аттестации инженера-экономиста, позволяющая выявить теоретическую подготовку выпускников высших учебных заведений в РФ к решению профессиональных задач , определённых ГОС ВПО (п.1.3 и 7.1) Программа государственного экзамена по специальности является комплексной, охватывает 13 тем по 23 дисциплинам специальности и специализациям. Программа предполагает знание студентами: а) теоретических основ и закономерностей функционирования экономики строительства и недвижимости б) принципов принятия и реализации экономических и управленческих решений В программу включены вопросы и проблемы, изложенные в программах соответствующих дисциплин, рекомендуемой учебной и методической литературе. Экзамен проводится в устной форме. Экзаменационные билеты включают три теоретических вопроса: – по общеэкономической дисциплине; – дисциплине специальности; – дисциплине специализации. 1.КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЗНАНИЙ И УМЕНИЙ СТУДЕНТОВ При оценке ответов студентов в процессе государственного экзамена следует учитывать: -знание учебного материала по учебной дисциплине -умение выделять существенные положения по теме; -способность устанавливать причинно- следственные связи в изложении материала, делать выводы; -умение применять теоретические знания для анализа конкретных экономических ситуаций и решения прикладных проблем современной экономики отрасли; -общий (культурный) и специальный (профессиональный) язык ответа. Уровень знаний студента определяется следующими оценками: «отлично», «хорошо», «удовлетворительно», «неудовлетворительно». Оценка «отлично» ставится при полных, исчерпывающих, аргументированных ответах на все основные и дополнительные экзаменационные вопросы. Ответы должны отличаться логической последовательностью, четкостью в выражении мыслей и обоснованностью выводов, демонстрирующих знание нормативно- правовых актов, литературы, понятийного аппарата и умения пользоваться ими при ответе. Оценка «хорошо» ставится при полных, исчерпывающих, аргументированных ответах на все основные и дополнительные экзаменационные вопросы. Ответы должны отличаться логичностью, последовательностью, четкостью, знанием понятийного аппарата и литературы по теме при незначительных упущениях при ответах. Оценка «удовлетворительно» ставится при неполных и слабо аргументированных ответах, демонстрирующих общее представление и элементарное понимание существа поставленных вопросов, понятийного аппарата и обязательной литературы. Оценка «неудовлетворительно» ставится при незнании и непонимании студентом существа экзаменационных вопросов. При выставлении оценки, особенно «неудовлетворительно», комиссия объясняет студенту недостатки его ответа. Окончательное решение об оценке знаний студента принимается после коллективного обсуждения членами Государственной аттестационной комиссии, объявляется публично после окончания экзамена для всей группы студентов и оформляется в виде протокола. 2.СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ Тема 1. Учёт, анализ и управление финансами на предприятии в строительстве Методологические основы, порядок организации и ведения бухгалтерского учета на предприятиях. Цели, основные принципы и задачи бухгалтерского учета Сущность и содержание финансового менеджмента на предприятии. Структура финансового управления. Финансовые ресурсы и капитал предприятия. Структура и цена капитала. Финансовая отчетность предприятия: определение, основные пользователи, стандарты финансового учета и отчетности, принципы составления. Анализ финансового состояния предприятия: основные приемы и методы Тема 2 Организация и управление инвестиционно- строительным комплексом Основные принципы организации инвестиционно- строительной деятельности в РФ. Управление инвестиционно-строительным комплексом: принципы, организация и пути её совершенствования. Жизненный цикл организации: теория, особенности в современных условиях. Назначение, цели и структура бизнес-плана в строительстве. Генеральный план как документ, формирующий градостроительную стратегию, направленную на создание благоприятной среды жизнедеятельности и обеспечение устойчивого развития города. Методология планирования строительства и реализации жилья в г. Москве. Информационное обеспечение в системе управления инвестиционно-строительным процессом. Реинжиниринг строительной отрасли города. Девелопмент как форма организации инвестиционно-строительной деятельности. Ипотечное кредитование строительства жилья в Москве и проблемы внедрения. Тема 3. Экономическая оценка инвестиций в системе управления проектами Методология управления проектами как основа повышения эффективности инвестиционных проектов. Основы управления проектами: классификация типов проектов, цель и стратегия, результат и параметры проекта, окружение проектный цикл, организационные структуры управления проектами, проект-менеджер, риски проекта. Концепция и принципы проектного анализа, разделы проектного анализа и их основное содержание. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов и особенности оценки на разных стадиях проекта. Основные принципы и подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов. Учет неопределенности и риска при оценке эффективности инвестиционных проектов. Инновационные проекты как разновидность инвестиционных проектов. Стадии жизненного цикла инноваций в строительстве. Стратегия инновационного развития строительной корпорации. Методы оценки эффективности инноваций. Тема 4. Экономика и ценообразование в строительстве Назначение строительства в системе расширенного производства. Механизм мотивации и саморегулирования инвестиционной деятельности. Понятие уровней строительной продукции, их взаимосвязь. Классификация и структуры капиталообразующих инвестиций. Ценообразование в строительстве, факторы, задачи и особенности. Государственное регулирование. Методы определения сметной стоимости строительства. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. Назначение, состав и порядок определения накладных расходов в сметных расчётах. Порядок определения сметной прибыли Состав, порядок разработки, утверждения и экспертизы сметной документации. Сметно-нормативная база в строительстве. Проблемы снижения стоимости строительства. Тема 5. Инвестиционные конкурсы и подрядные торги в строительстве. Экономическая сущность, назначение подрядных торгов, правовое обеспечение, основные термины. Классификация подрядных торгов. Процедуры проведения торгов, участники и их функции. Тендерная документация: состав, порядок разработки технической и коммерческой её частей. Оценка оферт: классификация и номенклатура показателей, методы оценки оферт. Деятельность инженерно- консультационных организаций в подрядных торгах и системы оплаты их услуг. Тема 6. Строительное материаловедение, проектирование и технология возведения зданий и сооружений. Экономическая эффективность основных конструктивных систем в строительстве. Классификация свойств строительных материалов и их взаимосвязь. Методы подбора состава бетона. Функциональное зонирование территории города и основные элементы его планировочной структуры. Зоны комфорта при проектировании параметров микроклимата помещений. Строительные и конструктивные системы зданий. Производство работ по возведению зданий из сборных конструкций. Принципы (правила) формирования комплекта машин, механизмов и транспорта при выполнении земляных работ и монтаже сб. ж. б. конструкций. Порядок применения нормативных документы при подсчете объемов работ и трудоемкости. Тема 7. Организация производства строительно- монтажных работ Проект организации строительства (ПОС): основные положения и характеристики. Проект производства работ (ППР): основные положения и характеристики. Сетевое моделирование строительного производства. Календарное планирование строительства. Состав и содержание стройгенплана строящегося здания в ПОС и ППР. Международная организация по стандартизации (ИСО). Основные определения качества. Система качества. Управление качеством. Оценка качества. Надзор за качеством. Система материально- технического обеспечения строительства. Тема 8. Экологическая и техническая экспертиза объектов недвижимости Экологическая экспертиза предпроектной и проектной документации зданий и сооружений Поэтапное экологическое сопровождение объектов строительства различного назначения Нормирование основных экологических характеристик зданий и сооружений, используемых в процессе их возведения. Санитарно-экологический паспорт строительной продукции, его состав и финансирование. Основные технические характеристики, применяемые при реконструкции зданий и сооружений. Инвентаризация зданий и сооружений, ее проведение и документальное оформление. Паспорт здания. Сроки эксплуатации основных элементов зданий и сооружений и их инженерных систем. Определение срока эксплуатации здания. Тема 9. Экономика и управление городской недвижимостью и земельными ресурсами. Рынок недвижимости. Анализ рыночной недвижимости. Цели и задачи анализа. Понятие стоимости затрат и цены. Принципы оценки недвижимости. Рыночный подход. Способы определения поправок в методе сравнения продаж. Затратный подход. Износ и способы его оценки. Теория капитализации. Методы расчета коэффициентов капитализации. Сложный процент и дисконтирование. Доходный подход. Базовая модель метода. Метод прямой капитализации. Капитализация дохода по методам физического остатка. Анализ земельного участка и применение принципа наилучшего и наиболее эффективного использования. Земельный рынок и его становление в России. Платность землепользования как экономический регулятор рационального и эффективного землепользования. Государственный земельный кадастр и его место в системе управления земельным фондом Земельная рента как основа земельно-финансовой политики государства Тема 10 Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности Правовое регулирование строительной деятельности («строительное право») в общей системе российского права Особенности законодательства РФ о строительной деятельности. Общая характеристика основных нормативно-правовых актов строительного законодательства Виды договоров, связанных с осуществлением строительной деятельности. Общие положения о договорах подряда. Договора строительного подряда: общая характеристика и особенности Тема 11. Правовое регулирование операций с недвижимостью и земельных отношений Понятие, признаки и виды недвижимого имущества. Виды сделок с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие государственной регистрации. Правовое регулирование отношений по недвижимости в общей системе Российского права. Предприятие как объект недвижимости. Особенности сделок, предметом которых является предприятие Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: общая характеристика и понятия. Система земельного права: предмет, метод и принципы правого регулирования земельных отношений. Земельные правоотношения и источник земельного права. Право собственности на землю Тема 12. Экономико-математические модели в управлении инв. строительным комплексом Классификация ЭММ и их свойства. Макросистемные модели развития города. Системные регуляторы в управлении инвестиционно- строительным комплексом. Процедура динамического системного анализа (назначение, структура, функции). Методы принятия решений в процедуре динамического системного анализа. Тема 13. Управление инвестиционными проектами в строительстве Предынвестиционная фаза реализации инвестиционно-строительного проекта -ее этапы, задачи, структура работ, состав команды. Комплексная экспертиза проекта до начала его реализации. Подходы к разработке концепции проекта (анализ рынка недвижимости, анализ наилучшего использования земельного участка). Расходная и доходная часть проекта. Структура, источники исходной информации, прогнозы и допущения. Финансовый план проекта-3 прогнозные формы (кэш-фло, отчет о прибылях и убытках, баланс). Принципы и цели построения. Основные интегральные показатели проекта. Целесообразность расчета продленной стоимости проекта и модифицированной нормы рентабельности. Критерии оценки, составление заключения о проекте. Принципы составления заданий на консалтинг, архитектуру, проектирование, проведение тендеров и отбор участников проекта на предынвестиционной фазе реализации проекта. Состав и структура бизнес-плана девелоперского проекта. Проектное финансирование девелопмента. Виды и принципы привлеченного финансирования СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
|
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Реферат по дисциплине «Введение в специальность» ... | | Российская академия народного хозяйства и государственной службы... Анохина Н. Ф.; кафедра экономики и управления (Стерлитамакский филиал Башкирского государственного университета) |
 | Г. В. Плеханова кафедра Налогов и налогообложения «Утверждаю» «Утверждаю»... Фгбоу впо «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» | | Кафедра экономической теории История экономики. Методические указания для самостоятельной работы и выполнения контрольных работ студентов заочного отделения Института... |
| Анализ рынка гостиничных услуг Анохина Н. Ф.; кафедра экономики и управления (Стерлитамакский филиал Башкирского государственного университета) | | Рабочая программа дисциплины «Теория менеджмента» Автор программы: д т н., профссор кафедры управления строительством Половинкина Алла Ивановна, ст преподаватель Киреева Е. А |
| Методические указания по комплексному государственному экзамену по специальности Анохина Н. Ф.; кафедра экономики и управления (Стерлитамакский филиал Башкирского государственного университета) | | Программа дисциплины «Стратегические финансы фирмы» для направления... Авторы: проф. Ивашковская И. В.(кафедра экономики и финансов фирмы), преп. Теплицкий А. В. (кафедра экономики и финансов фирмы, компания... |
| Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Основная цель проведения промежуточной аттестации при изучении данной учебной дисциплины – выявление уровня подготовки студентов... | | Плеханова Фонд «Альтернативы» Современная демократия: история, актуальные проблемы и потенциалы развития. Тезисы и доклады V всероссийской научно-практической... |
| Российской Федерации Владивостокский государственный университет... Рабочая программа учебной дисциплины «Документационное обеспечение управления персоналом» составлена в соответствии с требованиями... | | Рабочая программа учебной дисциплины «биология с основами экологии» Рецензент: к б н., доцент Карагодин В. П.(Рэа им. Г. В. Плеханова, кафедра товароведения и товарной экспертизы) |
| Рабочая программа учебной дисциплины «биология с основами экологии» Рецензент: к б н., доцент Карагодин В. П.(Рэа им. Г. В. Плеханова, кафедра товароведения и товарной экспертизы) | | Рабочая программа учебной дисциплины «анатомия пищевого сырья» Рецензент: к с./х н., доцент Агапкин А. М. (Рэа им. Г. В. Плеханова, кафедра товароведения и товарной экспертизы) |
| О 294-п порядках предоставления дополнительных мер социальной поддержки... Анохина Н. Ф.; кафедра экономики и управления (Стерлитамакский филиал Башкирского государственного университета) | | Московский государственный университет экономики, статистики и информатики... Совета по сохранению исторически ценных градоформирующих объектов исторических поселений Вологодской области |
