Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
(РЕГИОНАЛЬНЫЙ)
ДОКЛАД
О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ
В 2013 ГОДУ
ВЛАДИВОСТОК, 2014
ОГЛАВЛЕНИЕ
№ п/п
| Наименование глав и разделов
| номер страницы
|
| Предисловие
| 5
| 1
| Земельный фонд Приморского края
| 7
| 1.1
| Распределение земельного фонда по категориям земель
| 8
| 1.1.1
| Земли сельскохозяйственного назначения
| 11
| 1.1.2
| Земли населенных пунктов
| 14
| 1.1.3
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
| 17
| 1.1.4
| Земли особо охраняемых территорий и объектов
| 19
| 1.1.5
| Земли лесного фонда
| 21
| 1.1.6
| Земли водного фонда
| 22
| 1.1.7
| Земли запаса
| 23
| 1.2
| Распределение земельного фонда по угодьям
| 24
| 1.2.1
| Сельскохозяйственные угодья
| 25
| 1.2.2
| Земли под водой, включая болота
| 26
| 1.2.3
| Земли застройки
| 27
| 1.2.4
| Земли под дорогами
| 28
| 1.2.5
| Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
| 28
| 1.2.6
| Прочие земли
| 29
| 1.2.7
| Земли под оленьими пастбищами
| 30
| 1.3
| Распределение земель по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию
| 30
| 1.3.1
| Распределение земель сельскохозяйственного назначения
| 32
| 1.3.2
| Распределение земель населенных пунктов
| 33
| 1.3.3
| Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения
| 35
| 1.3.4
| Распределение земель иных категорий
| 36
| 1.4
| Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
| 36
| 1.4.1
| Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)
| 37
| 1.4.2
| Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
| 40
| 1.5
| Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам
| 41
| 2
| Правовое обеспечение развития земельных отношений в Приморском крае
| 45
| 3
| Обеспечение управления земельными ресурсами в Приморском крае
| 50
| 3.1
| Государственный кадастр недвижимости
| 50
| 3.1.1
| Кадастровое деление территории кадастрового округа
| 50
| 3.1.2
| Организация ведения государственного кадастра недвижимости
| 53
| 3.1.3
| Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
| 56
| 3.2
| Государственный мониторинг земель и землеустройство
| 57
| 3.2.1
| Государственный мониторинг земель
| 57
| 3.2.1.1
| Выполнение работ по государственному мониторингу земель
| 58
| 3.2.1.2
| Анализ качественного состояния земель
| 58
| 3.2.2
| Землеустройство
| 68
| 3.2.2.1
| Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти
| 69
| 3.2.2.2
| Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
| 69
| 3.2.2.3
| Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства
| 73
| 3.3
| Государственный земельный контроль (надзор)
| 74
| 3.3.1
| Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)
| 74
| 3.3.2
| Результаты осуществления государственного земельного контрля (надзора)
| 81
| 3.3.3
| Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
| 88
| 3.3.4
| Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
| 90
| 3.4
| Государственная кадастровая оценка земель в Приморском крае
| 95
| 3.4.1
| Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
| 95
| 3.4.2
| Результаты государственной кадастровой оценки земель
| 96
| 3.4.2.1
| Земли сельскохозяйственного назначения
| 97
| 3.4.2.2
| Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
| 102
| 3.4.2.3
| Земли населенных пунктов
| 104
| 3.4.2.4
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
| 106
| 3.4.2.5
| Земли особо охраняемых территорий и объектов
| 108
| 3.4.2.6
| Земли лесного фонда
| 111
| 3.4.2.7
| Земли водного фонда
| 113
| 3.4.3
| Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков
| 114
| 3.4.4
| Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
| 115
| 4
| Земельный рынок в Приморском крае
| 117
| 4.1
| Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
| 118
| 4.2
| Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
| 121
| 4.3
| Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
| 123
| 4.4
| Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
| 124
|
| Приложения
| 126
|
© Управление Росреестра по Приморскому краю, 2014 г.
ПРЕДИСЛОВИЕ
Приморский край – юго-восточный район России, расположенный на востоке Азии, между 42 и 48 градусом северной широты и 130 и 139 градусом восточной долготы. С юга и востока территория края омывается Японским морем, на севере граничит с Хабаровским краем, на западе - с Китайской Народной Республикой и Корейской Народно-Демократической Республикой.
Расстояние от крайней северной до крайней южной точек составляет около 900 км., от восточной до западной - 450 км.
Кроме территории материковой части Евразии, в состав края входят многочисленные острова залива Петра Великого (самые крупные из них - Русский, Попова, Рейнеке, Рикорда, Аскольд, Путятин, Петрова, Римского-Корсакова).
Выгодное географическое положение и большой природно-ресурсный потенциал обусловили основные направления развития экономики края: рыбной, лесной и горнодобывающей промышленности, морского транспорта.
В крае проживает около 2 млн. человек, из них 77 % городское население, 23% – сельское. В крае 22 муниципальных района, 12 городских округов.
Территория края преимущественно горная (горные хребты и их отроги, вулканические плато и увалы занимают около 80 % территории).
Основные формы рельефа представлены горной системой Сихотэ-Алиня и отрогами Восточно-Маньчжурской горной страны, Приханкайской равниной.
Климат края – умеренный муссонный, влажный, наибольшее число солнечных дней наблюдается зимой, когда устанавливается холодная и сухая погода.
По территории края протекает более 6000 рек, однако, лишь 91 из них имеет протяженность более 50 км. Реки имеют преимущественно дождевое питание, отличаются мощными паводками в период тайфунов. Катастрофические наводнения наиболее часты в бассейне р. Уссури. Озера распространены в долинах рек Раздольной и Уссури, на юге края и на Приханкайской равнине. Самое крупное - озеро Ханка.
По количеству выпадаемых осадков в год (до 1200 мм и более) Приморский край относится к зоне избыточного увлажнения. Преобладание интенсивных ливневых дождей и развитого мезорельефа с уклоном более 0,003 способствует интенсивному формированию нагорного стока, вызывающего плоскостную и линейную эрозию почв. Преобладание сильных ветров (до 15 м/с и более), характеризующихся прерывистостью и неустойчивостью направления, способствует формированию ветровой эрозии. Избыточное переувлажнение почв ведет к появлению густой лесной растительности.
Более 2/3 территории Приморского края занимает Уссурийская тайга, представленная широколиственными лесами преимущественно семи видов: клен, липа, ясень, дуб, маньчжурский орех, граб, тис, береза, а также значительной частью семейства аралиевых. Из хвойных видов в основном произрастает кедр корейский, пихта цельнолистная, ель.
Преобладающими видами почв в северных горно-таежных районах являются буроземы, тундроземы, подбуры; в центральной, южной и западной части - буроземы типичные, оподзоленные и буро-отбеленные; в поймах рек преобладают поймоземы слоистые и остаточные (пойменные, аллювиальные дерновые и остаточно-пойменные). В меньшей степени в поймах рек Сунгач, устьях р. Илистая, Бикин, Большая Уссурка и Раздольная встречаются торфоземы и глееземы (лугово-болотные, болотные, лугово-глеевые, торфяники).
|