Проектная декларация





Скачать 112.8 Kb.
НазваниеПроектная декларация
Дата публикации17.03.2015
Размер112.8 Kb.
ТипДокументы
100-bal.ru > Право > Документы
Изменения от 27 марта 2014 г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на объект строительства:

«Жилой комплекс "Макар" по ул. Макарова в городе Твери. 2-й этап строительства»


ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «Квартал»

(ООО «ПСФ «Квартал»)

Место нахождения и режим работы Застройщика

Место нахождения: 170100, г.Тверь, ул. Желябова, д.3

Режим работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00,

перерыв на обед с 12:00 до 13:00

Выходные дни – суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации Застройщика

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серия 69 № 000445972 от 06 декабря 2002г., выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 1 по Тверской области

Основной государственный номер 1026900565933

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет ГНИ по Центральному району г.Твери 26 октября 1993 г., ИНН/КПП 6905013230/690501001, что подтверждает Свидетельство серии 69 № 0007861 от 23 сентября 1999 г.

Данные об учредителях (участниках) Застройщика

Учредителем ООО «ПСФ «Квартал» является гражданка РФ:

Орлова Татьяна Сергеевна – 100%

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

Построено и введено в эксплуатацию:

- 16-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул.Макарова, д.4, корпус 2 в г.Твери

Свидетельство о допуске по видам работ (номер, срок действия, орган, выдавший свидетельство)

Договор с ООО «ДИС+» №6 от 13 января 2014г. – Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов строительства от 08.04.2013г. № 0003.06-2010-6950081087-С-072 выдано НП «Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей» СРО-С-072-19112009

Без ограничения срока действия.

Договор с ООО «ДИС-А» №7 от 10 марта 2014 г. – Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов строительства от 08.04.2013г. № 0332.06-2010-6905044301-С-072 выдано НП «Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей» СРО-С-072-19112009

Без ограничения срока действия.


Финансовый результат текущего года (чистая прибыль отчетного периода)

Прибыль за 2013 г. – 1029 тыс.руб.

Размер кредиторской задолженности

Кредиторская задолженность на 01.01.2014 г. – 9376 тыс.руб.

Размер дебиторской задолженности

Дебиторская задолженность на 01.01.2014 г. – 8509 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Цель строительства

Строительство 16-ти этажного многоквартирного жилого дома состоящего из 3-х жилых блоков, с встроенной автостоянкой и торговым центром.

Этапы и срок реализации проекта

Срок реализации строительства "Жилого комплекса "Макар" по ул. Макарова в г. Твери. 2-этап строительства":

Начало строительства – I квартал 2014 года

Окончание строительства - I квартал 2021 года

Строительство будет проводиться по блокам

1 жилой блок:

Начало строительства- 1 квартал 2014 г.

Окончание строительства- 3 квартал 2017 г.

2 жилой блок:

Начало строительства- 2 квартал 2015 г.

Окончание строительства- 3 квартал 2017 г.

3 жилой блок:

Начало строительства- 4 квартал 2017 г.

Окончание строительства- 4 квартал 2021 г.

4 блок автостоянка:

Начало строительства- 1 квартал 2019 г.

Окончание строительства- 3 квартал 2021 г.

5 блок торгово-офисный центр:

Начало строительства- 3квартал 2019 г.

Окончание строительства- 1 квартал 2021 г.


Результат государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы № 69-1-2-0001-14. Утверждено приказом ГАУ «Госэкспертиза Тверской области» от 09 января 2014 года № 1-э

Разрешение на строительство

Выдано «07» февраля 2014 года № RU 69330000-178 Инспекцией архстройконтроля Департамента архитектуры и строительства Администрации города Твери.

Срок действия разрешения до «07» февраля 2021 года

Права на земельный участок, границы и площадь земельного участка

Договор аренды земельного участка б/н от 27.12.2013г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 14.01.2014г., номер регистрации 69-69-02/106/2013-229.

Срок аренды: с 01 января 2014г. по 30 декабря 2021г.

Кадастровый номер: 69:40:00300235:39

Площадь участка- 7520 кв.м.

ОПИСАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА

Элементы благоустройства объекта

Комплекс работ по благоустройству участка предусматривает устройство асфальтированного проезда со стороны ул. Макарова, устройство площадки для отдыха детей и взрослого населения с соответствующим набором малых архитектурных форм на кровле гаража-стоянки.


Местонахождение, показатели строящегося объекта и его описание

Объект расположен по адресу: г.Тверь, ул.Макарова, д.4 Пролетарский район.

С северной, восточной и южной сторон объект граничит с землями существующей жилой застройки.

Конструктивный тип здания- рамно-связевый, монолитно-ж/б.

Количество самостоятельных частей в составе строящегося объекта

БЛОК - 1

Количество комнат

Площадь

Этажи

Общее количество помещений

Жилые помещения

1комн.

36,12 - 53,48

5-16

78

1 комн., 2-х уровн.

47,82 – 55,07

5,7,9,11,13,15

12

3 комн., 2-х уровн.

95,19 - 102,2

5,7,9,11,13,15

24

Нежилые помещения




31,9

1

1




149,1

2

6




139,1

3

5




406,8

4

14

Автостоянка




125,8

1

7




149,8

2

9




125,5

3

7

БЛОК - 2

Жилые помещения

1комн.

42,08-42,46

5,6,7,8,9,10,11,

12,13,14,15,16

12

2комн.

65,49-92,63

5,6,7,8,9,10,11,

12,13,14,15,16

36

2 комн., 2-х уровн.

84,08-86,48

5,7,9,11,13,15

12

Нежилые помещения




30,7

2

2




31,5

3

2




218,74

4

11

Автостоянка




52,5

1

3




22,7

2

1




48,4

3

3

БЛОК - 3

Жилые помещения

1 комн.

47,17-71,99

5,6,7,8,9,10,11,

12,13,14,15,16

44

2 комн.

57,59-101,17

5,6,7,8,9,10,11,

12,13,14,15,16

32

3 комн.

65,08-131,27

5,6,7,8,9,10,11,

12,13,14,15,16

34

3 комн.,2-х уровн.

215,21

5,7,9,11,13,15

6

Нежилые помещения




565,22

4

17

Автостоянки




271,86

2

15




293,8

3

17

БЛОК – 4 Автостоянки







1

40







2

42







3

42

БЛОК – 5 Торговый центр







1

922,40







2

913,17







3

909,43
















Технические характеристики объекта

Площадь застройки- 4180 м2

Строительный объем– 136586 м3

Общая площадь квартир – 21429 м2

Площадь автостоянок – 10716 м2

Общая площадь торгового центра – 2745 м2

Площадь помещений и мест общего пользования – 12537 кв.м.

1 комнатные квартиры – 146 шт.

2 комнатные квартиры – 80 шт.

3 комнатные квартиры -64 шт.

Количество этажей – 16

Степень огнестойкости здания - II

Класс ответственности - II

Фундаменты – монолитные железобетонные плиты
Колонны – монолитные, железобетонные

Балки – монолитные железобетонные

Перекрытие – монолитное железобетонное

Стены наружные – многослойные из пенобетона, утеплителя и фасадной системы "ТехноНИКОЛЬ"

Стены внутренние – из силикатного кирпича.

Перегородки – из силикатного кирпича/

Стены лифтовых шахт – монолитные железобетонные

Лестницы – сборные железобетонные

Кровля – плоская с рулонным покрытием

Окна – из ПВХ-профилей

Двери входные – металлические.

Полы – в помещениях общего пользования из керамической плитки.

Инженерное оборудование – лифты.

Инженерное обеспечение квартир – стояки водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения – от городских сетей

Наружная отделка выполняется в соответствии с паспортом цветового решения.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

Нежилые помещения общественного назначения, автостоянка.

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

Внутренние инженерные коммуникации и внутридомовое оборудование для обеспечения жизнедеятельности жилого дома, помещения общего пользования. В том числе входные группы в жилую часть дома, лестничные площадки, лестничные марши, межквартирные коридоры, лифтовое оборудование и холлы, помещения для размещения инженерного оборудования, хранения хозяйственного инвентаря.

Сведения о предполагаемом сроке получения на ввод объекта в эксплуатацию

1 квартал 2021 года

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент архитектуры и строительства администрации города Твери

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта

Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технологические коммуникации, а также иные заинтересованные организации.

Финансовые и прочие риски

Финансовая стабильность, долгосрочное пребывание на рынке капитального строительства, профессионализм инженерно-технического состава ООО «ПСФ «Квартал» позволяют говорить о минимизации возможности финансовых и прочих рисков, которые могут возникнуть при осуществлении проекта строительства.




Планируемая стоимость строительства

Планируемая стоимость строительства (создания) объекта долевого строительства составляет сумму в размере 983 миллиона рублей.

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика

Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем Договорам залогом в порядке, предусмотренном ст.13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ (в редакции от 16.10.2006г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Иных договор и сделок, определённых данным пунктом не заключалось.


Примечание:

Площади квартир, площади нежилых помещений будут уточнены после ввода объекта в эксплуатацию по результатам технической инвентаризации.

Директор ООО ПСФ «Квартал» С.А. Призенцова

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Проектная декларация iconДекларация [Санбергская декларация*]
...
Проектная декларация iconПроектная деятельность обучающихся на уроках истории и обществознания
Одним из основных направлений работы с учащимися является проектная деятельность на уроках и во внеурочное время
Проектная декларация iconПроектная деятельность в начальной школе
Проектная деятельность обучающихся — совместная учебно-познавательная, творческая или игровая деятельность учащихся, имеющая общую...
Проектная декларация iconПроектная компьютерная графика. Coreldraw 5
Методические указания предназначены для обучающихся по специальности 031601 «Реклама» факультета специального профессионального образования....
Проектная декларация icon«Проектная деятельность на уроках обществознания» Проектная деятельность...
Причем знания, добытые в ходе собственных опытов, наблюдений, экспериментов, выводов и умозаключений, обычно самые прочные. Как правило,...
Проектная декларация iconПроектная деятельность младших школьников
Она дает возможность качественно поднять уровень знаний и умений учащихся через проникновение в закономерные связи природы и общества....
Проектная декларация iconПрава и обязанности школьника
Всеобщая декларация прав человека, Конвенция о правах ребенка, ст ст. 12-14,16,17
Проектная декларация iconДекларация
Международной евроазиатской конференции по транспорту в г. Санкт-Петербурге 11-12 сентября 2003 года
Проектная декларация iconЕвропейская декларация по пище, технологии и питанию. Преамбула
Утверждена отделом документационно-содержательного обеспечения учебного процесса Ургпу
Проектная декларация iconТематика рефератов, курсовых и выпускных работ
Декларация Шумана. Парижский договор 1951 г и создание Европейского объединения угля и стали
Проектная декларация iconПрезентация для ведения новой лексики по теме «Декларация прав человека»
Моу «Ровеньская средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов»
Проектная декларация iconИтоги ншк 5а выборнова Ксения Махметовна Проектная работа «Любимый...
Проектная работа «Любимый уголок природы. Заповедные места лосиных заповедников»
Проектная декларация iconДекларация мот об основополагающих принципах и правах в сфере труда и механизм ее реализации
Ознакомление с государственными образовательными стандартами по родному языку и литературы (учебный план, программа)
Проектная декларация iconПрограмма по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...
...
Проектная декларация iconМетодическая разработка на тему: «Проектная деятельность на уроках...
«Проектная деятельность на уроках физики и астрономии с использованием сетевых компьютерных технологий»
Проектная декларация iconПроектная работа



Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
100-bal.ru
Поиск