О Т Ч Е Т
комитета по управлению
Свердловским округом
администрации г.Иркутска
о работе за 2013 год
|
Официальной датой образования Свердловского округа является 21 ноября 1944 года, когда вышел Указ Президиума Верховного Совета РСФСР «Об образовании Свердловского района в г. Иркутске».
Сегодня Свердловский округ – самый большой по численности населения среди округов города Иркутска, в нём проживает более 200 тысяч человек, в том числе более 45 тысяч детского населения.
В округе находится основной остановочный пункт Восточно-Сибирской железнодорожной магистрали - станция Иркутск - пассажирский. Именно здесь Свердловский округ первым в городе встречал эстафету олимпийского огня двадцать вторых зимних олимпийских игр, проходящих в 2014 году в г.Сочи .
На территории округа расположены и успешно работают важнейшие предприятия энергетики: Иркутская ГЭС и Ново-Иркутская ТЭЦ, пищевой промышленности: Иркутский масложиркомбинат и Хладокомбинат, ЗАО «Иркутскпромстрой», руками строителей которого построены многие объекты в округе, и многие другие.
На левый берег Ангары переехала старейшая городская библиотека им. Молчанова-Сибирского, открытие которой для читателей, состоялось в 2013 году.
В Свердловском округе расположен филиал Сибирского отделения Российской академии наук - Иркутский научный центр, в составе которого работает 10 научно-исследовательских институтов.
Один из старейших институтов Лимнологический отметил в октябре прошлого года 85- летие со дня своего создания.
Свердловский округ – это страна молодёжи. Здесь работают 7 крупнейших в городе Вузов , 12 средних специальных учебных заведений, 17 общеобразовательных школ, 2 лицея, одна гимназия. Ежегодно меняется не только их архитектурный облик, но и программное обеспечение.
Комитет по управлению Свердловским округом, являясь структурным подразделением администрации города Иркутска, в отчетном 2013 году строил свою деятельность на выполнение общегородских программ развития городского хозяйства, решений Думы города Иркутска, постановлений и решений администрации города Иркутска.
Работа управлений и отделов комитета была направлена на обеспечение стабильной социально-экономической и политической ситуации в округе и устойчивой работы всех систем жизнеобеспечения территории и населения округа.
Для обеспечения надлежащих условий проживания граждан на территории округа в соответствии с Законами РФ «Об основах федеральной жилищной политики», «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Жилищным Кодексом РФ, постановлениями администрации города Иркутска и решениями Думы, отделом жилищного хозяйства были намечены и реализованы мероприятия, касающиеся сферы управления, содержания и эксплуатации жилищного комплекса округа.
Работа отдела жилищного хозяйства в отчетном году строилась по следующим направлениям:
взаимодействие с 34 управляющими компаниями (ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО « Приморский», ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, ООО УК «Ангара», ООО «Холдинг –Радужный», УК « Центральная», ООО УК «Труд- Сервис», ООО УК « МАКСКОМ», ООО УК «Альтернатива», ООО УК «Бородино», ООО УК «Новый Город», ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», ООО УК «Прибайкальская», и другими организациями округа (ТСЖ, ЖСК, ЖК) по вопросам содержания и обслуживания жилищного фонда;
контроль за эксплуатацией жилищного фонда;
организация и контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета г. Иркутска;
организация и контроль за осуществлением работ по подготовке жилищного фонда к зиме;
контроль за работой по противопожарным мероприятиям при обслуживании многоквартирных домов;
работа по оформлению документов по перепланировке и переоборудованию жилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые;
учет и приватизация жилищного фонда;
постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом категории льгот;
работа с ТСЖ, ЖСК, управляющими компаниями по формированию пакета документов на получение финансовой поддержки за счет средств
Фонда содействия реформированию ЖКХ согласно Федеральному закону от 21.07.2007 № ФЗ-185;
подготовка документации на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования «Город Иркутск»,
осуществление муниципального жилищного контроля на территории Свердловского округа;
работа по рассмотрению обращений и заявлений граждан.
По состоянию на 01.01.2014 в округе эксплуатируется 1959 многоквартирных домов общей площадью 4 009 тыс. кв.м. (увеличение на 2%).
Для обеспечения надлежащего содержания и выполнения ремонта общего имущества многоквартирных домов, жилищные предприятия (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК) самостоятельно выбирают форму организации работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества МКД: для выполнения работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов заключают договоры подряда с индивидуальными предпринимателями, с аварийно-ремонтным предприятием на оказание услуг по аварийному обслуживанию жилищного фонда, с МУП «Спецавтохозяйство», ООО «Петр и Компания» на оказание услуг по вывозу ТБО, с ООО «ИркутскЛифтСервис» на техническое обслуживание лифтов и другими специализированными организациями.
Большое внимание отделом уделяется еженедельному контролю за поступлением средств населения и выполнению мероприятий по сокращению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Управляющими организациями проводятся мероприятия по взысканию с собственников (нанимателей) многоквартирных домов просроченной задолженности:
квартиросъемщикам вручаются предупреждения;
проводятся собрания с жителями;
расклеиваются списки должников на установленных досках объявлений;
у должников выполняются только работы аварийного характера;
работа с домовыми комитетами, с ТОС;
совместная работа управляющих компаний и предпринимателей с квартиросъемщиками по графикам погашения задолженности;
работа по телефону при оформлении заявок;
разъяснительная работа на право получения субсидии;
на злостных неплательщиков оформляются исковые заявления в суд.
Оплата населением за жилищно-коммунальные услуги в 2013 году составила 91,7 % от начисленной суммы.
Динамика оплаты ЖКУ населением в процентах представлена на графике:
В 2013 году активно велась подготовка документации на проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования «Город Иркутск» и где собственниками помещений не был выбран способ управления многоквартирным домом.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» в 2013 году, согласно постановлению главы администрации г. Иркутска от 21.12.2009 № 031-06-3988/9, организатором конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами является комитет по управлению округом. В 2013 год было организовано 26 открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для 26 домов округа, по результатам которых заключено 13 договоров управления между Комитетом и ОАО «Холдинговая компания « Коммунальные системы».
По осуществлению полномочий по представлению интересов собственника при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности, принято 82 заочных решения по вопросам собраний собственников.
Одним из основных направлений в работе отдела жилищного хозяйства является выполнение плана мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов согласно утвержденному перечню объектов капитального ремонта в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом г. Иркутска.
Данные о выделенных и освоенных средствах, с учетом источника финансирования приведены в таблице:
№
П.п.
|
Источник финансирования капитального ремонта
|
Сумма в год, тыс. руб.
|
Выполнение за 12 месяцев
|
тыс. руб.
|
%
|
1
|
Бюджет
|
27 518,4
|
25 126,8
|
91%
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО:
|
27 518,4
|
25 126,8
|
91%
| |
