3.6.6. Производство и распределение тепла, электроэнергии, газа и воды
Теплоснабжение объектов города обеспечивается от ТЭЦ, расположенной в 15 км от города, и городской котельной N 1, расположенной в 4 км от микрорайонов города, по температурному графику 150/70 °C с применением открытой системы горячего водоснабжения и элеваторной системой регулирования подаваемого тепла. Гидравлический режим работы тепловых сетей обеспечивается тремя подкачивающими насосными станциями.
Тепловые сети двухтрубные с закольцовкой микрорайонов. Общая длина трубопроводов в двухтрубном исполнении 189,362 км. Основной тип прокладки трубопроводов в черте города - подземный в непроходных и полупроходных железобетонных каналах (лотках). В центральной части города тепловые сети длиной 4 км проходят в общепроходном коллекторе, где одновременно проходят водопроводы, электросетевые кабели и кабели связи. Вне черты города тепловые сети проложены в надземном варианте. 48,384 км тепловых сетей со сроком эксплуатации более 20 лет требует замены.
Теплоснабжение поселков осуществляется от автономных котельных, подгорная часть отапливается от мелких котельных, которые покрывают 6,4% тепловых нагрузок.
Водоснабжение города обеспечивается от двух речных водозаборов с полным комплексом водосточных сооружений, насосных I и II подъема (Жуковкий и Епанчинский водозаборы). Водоснабжение поселка Сумкино, мкр. Левобережье, мкр. Менделеево, входящих в административную черту города, осуществляется от подземных артезианских водозаборов. Износ зданий и сооружений которых составляет в среднем более 70%. Соколовский подземный водозабор находится на реконструкции
Протяженность муниципальных сетей водоснабжения - 237,0 км, из которых требуют полной замены 48,384 км, канализации - 188,7 км, из которых требует замены 51,4 км. (по Данным 1-ЖКХ зима)
Суммарная проектная мощность водоочистных сооружений составляет 153,2 тыс. м2/сутки, в том числе: Епанчинский водозабор 96,0 тыс. м3/сутки, Жуковский водозабор - 27 тыс. м3/сутки, Соколовский водозабор - 25,0 тыс. м3/сутки, Менделеевский водозабор - 2,5 тыс. м3/сутки, Сумкинский водозабор – 2,5 тыс. м3/сутки 2 водозабора Левобережья - 0,2 тыс. м3/сутки.
В настоящее время водоснабжение Тобольска осуществляется из двух источников: поверхностного - река Иртыш, который в данный момент является основным источником водоснабжения селитебной части города, и подземных источников для водоснабжения мкр. Менделеево, пос. Сумкино, мкр. Левобережье.
Электроснабжение потребителей города Тобольска осуществляется на напряжении 6 и 10 кВ от подстанций 110 кВ («Тобольская», «Волгинская», «Речпорт», «Башково», «Затон», «Сумкино», «Семаково», «Стройбаза», «ЗКСМ») и двух подстанций 35 кВ («Городская» и «ДОЗ»).
Электроснабжение коммунально-бытовой нагрузки основной части города осуществляется от подстанций 110/35/10кВ «Тобольская», 110/10кВ «Волгинская», 35/10кВ «Городская» и 35/10кВ «ДОЗ». Электроснабжение микрорайона Иртышский осуществляется от ПС 110/10кВ «Речпорт», микрорайона Менделеево – от ПС 110/10 «Башково», п.Сумкино – от ПС 110/10кВ «Сумкино».
Электроснабжение промышленных зон города осуществляется от подстанций 110/10кВ «Волгинская», «Речпорт», «Башково», «Затон», «Семаково», «Стройбаза», «ЗКСМ».
Существующая схема электроснабжения города характеризуется предельной загрузкой оборудования центров питания (ПС «Тобольская», «Волгинская», «Городская»), отсутствием возможностей расширения подстанций. Основные центры питания потребителей города закоммутированы на шины подстанции 110/35/10кВ «Тобольская»: ПС «Волгинская» присоединена двухцепной ВЛ к шинам 110кВ ПС «Тобольская», ПС «Городская» и «Фанерокомбинат» присоединены по сети 35 кВ к шинам 35кВ ПС «Тобольская».
Централизованное газоснабжение городских потребителей осуществляется газом Уренгойского месторождения (Уренгойгаздобыча) и частично сжиженным газом. Природный газ поступает на ГРС «Тобольская», «Абрамово» и «Овсянниково». От ГРС «Тобольская» газ подается по одному трубопроводу высокого давления 1200 мм на ТЭЦ и «Тобольск-Нефтехим», а другим 500мм - на город до ГК-1. На территории города расположено 25 ГРП, обеспечивающих переход с высокого давления к среднему и низкому (трехступенчатая система). Схема газоснабжения в городе кольцевая.
3.6.7. Жилищная политика
Общая площадь жилищного фонда города - 2464 тыс. м2, в т.ч. муниципальный жилищный фонд - 207,1 тыс. м2 (8,99% от общей площади жилищного фонда, порядка 80% от общего числа приходится на долю малоэтажного и индивидуального жилья. Общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами, - 244,9 тыс. м2 (10,8% от общей площади всех многоквартирных домов жилищного фонда).
Жилые дома 9 этажей и выше оборудованы лифтами, мусоропроводами, в квартирах установлены электроплиты. Незначительная часть жилых домов оборудована газовыми плитами.
Общая площадь жилищного фонда с износом свыше 50% (каменные строения) составляет 3,3% (66,3 тыс. м2) от общей площади жилищного фонда муниципального образования, с износом свыше 60% (деревянные и прочие строения) - 6,9% (138,8 тыс. м2).
По состоянию на 01.01.2012 года состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма – 2 237 семей, в том числе отдельных категорий граждан, обеспечивающихся жильем за счет средств федерального и областного бюджетов – 1 679 семей.
Рис.23. Количество семей нуждающихся в жилых помещениях
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» по состоянию на 01.01.2012 года выдано 199 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в 2011 году социальная выплата перечислена 114 молодым семьям, освоение финансовых средств по оставшимся 85 семьям будут завершены в 2012 году.
В течение 2011 года принято на учет 506 молодых семей, включенных в сводный список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получать социальную выплату 2012 году.
В соответствии с соглашением «О предоставлении в 2009-2011 гг. субсидий из регионального фонда софинансирования расходов» от 09.12.2009 года МО город Тобольск предоставлена субсидия под расселение 3 аварийных жилых домов и 1 жилого помещения, в которых проживают 15 семей/38 человек. На выделенные денежные средства приобретено 15 жилых помещений.
В настоящее время на территории МО город Тобольск реализуется Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в 2010-2011 годах», утвержденная распоряжением Правительства Тюменской области от 13.08.2010 года № 1207-рп (далее - РАП 1207-рп). Заключено 373 муниципальных контракта на приобретение готовых жилых помещений и жилых помещений при участии в долевом строительстве жилых домов. Запланировано расселение 373 семей/1050 человек из 46 аварийных жилых домов, общей площадью 15 953,35 кв.м. На 01.01.2012 г. переселено 140 семей/455 человек. Всего в ходе реализации программы за 1 полугодие 2012 года полностью расселены 15 жилых аварийных многоквартирных домов, это 102 семьи/237 человек.
3.6.8. Земельные отношения и градостроительство
В 1974 году институтом «Ленгипрогор» был разработан генеральный план города. За истекший период большинство его принципиальных позиций в силу различных причин были пересмотрены, и в 2007 году институтом «Урбанистики» («Ленгипрогор») был разработан новый генеральный план, основой для разработки которого послужили современные подходы к градостроительному развитию города. Генеральный план городского округа г. Тобольска 2007 года рассматривает территории в границах всего городского округа.
В соответствии с законом Тюменской области от 05.11.2004 г. № 263 «Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения» в состав муниципального образования Тобольский городской округ входят населенные пункты:
г. Тобольск;
р.п. Сумкино.
Общая площадь земель в пределах черты города составляет 23 920,84 га.
Разграничение земель в соответствии с классификацией по целевому назначению:
Земли сельскохозяйственного использования
|
5311 га
|
Земли жилой и общественно-деловой застройки
|
2315 га
|
Земли промышленности, коммерческой и
коммунально-складской застройки
|
4105 га
|
Земли транспорта, связи и инженерных коммуникаций, из них:
|
1045 га
|
железнодорожный транспорт
|
393 га
|
автомобильный транспорт
|
264 га
|
Земли под военными объектами
|
40 га
|
Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность
|
1479 га
|
Лесной фонд, в том числе:
|
10182 га
|
Болота и неудобь
|
621 га
|
Разграничение земель по формам собственности:
|
|
в федеральной собственности
|
624 га
|
в собственности граждан
|
294 га
|
в собственности юридических лиц
|
140 га
|
Разграничение по землям сельскохозяйственного назначения:
|
|
пашня
|
1128 га
|
сенокосы
|
491 га
|
многолетние насаждения
|
566 га
|
Залежь
|
536 га
|
Рис. 24. Структура распределения земель по видам деятельности
В течение 2011 года было сформировано и передано в аренду (после предварительного согласования места размещения) 120 земельных участков общей площадью 66,12 га для строительства объектов производственного назначения, тогда как в течение 2012 года предоставлено в аренду на аналогичных условиях 112 участков, общей площадью 29,21 га в том числе:
под индивидуальные жилые дома – 28, площадью 1,38 га;
под нежилые строения – 84, площадью 27,83 га.
Для строительства нежилых объектов после предварительного согласования места размещения объекта предоставлено в аренду 154 земельных участков, площадью 499,59 га.
Для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома в аренду предоставлено 81 земельных участка, площадью 10,3 га.
Для прочих нужд (благоустройство, огородничество, организация проезда, отстой автотранспорта) в аренду предоставлено 75 земельных участков площадью 7,01 га..
В собственность за плату за 2012 год передан 363 земельных участка, общей площадью 29,11 га, в том числе:
под индивидуальные жилые дома - 129 земельных участка, площадью 12,32 га;
под нежилые строения - 233 земельных участка, площадью 16,68 га;
под ЛПХ -1, площадью 0,11 га.
В собственность бесплатно переданы гражданам 16 земельных участков площадью 1,49 га, в безвозмездное срочное пользование под строительство предоставлено 22 земельных участка площадью 15,5 га.
Зарегистрировано право муниципальной собственности на 13 земельных участков общей площадью 6,8 га.
Всего на 31.12.2012 года действуют 2685 договоров аренды земельных участков и 237 договоров безвозмездного срочного пользования. Всего арендуемая площадь -1554,6 га.
Организовано и проведено 35 аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, общей площадью 21,1 га. По итогам аукционов заключено 11 договоров аренды земельных участков для многоэтажного жилищного строительства площадью 7,2 га, 1 договор для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 11,46 га, 23 договора аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства площадью 2,4 га.
Общий размер годовой арендной платы по заключенным договорам составляет 8503,5 тыс. рублей.
Кроме того, предоставлено 6 земельных участков для строительства жилых домов без проведения аукциона. А также предоставлено 3 земельных участка для строительства жилых домов по решению суда.
В соответствии с Положением о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей утвержденном Постановлением Правительства Тюменской области от 10.10.2011 №340-п, предоставлено 90 земельных участков площадью 8,83 га для индивидуального строительства.
На территории города Тобольска находится 9304 га городских лесов. Проведено лесоустройство городских лесов.
На территории города Тобольска допускаются следующие виды лесопользования в городских лесах:
- пользование участками городских лесов для культурно- оздоровительных, научно-исследовательских, туристических и спортивных целей;
- проведение рубок ухода, санитарных рубок, прочих рубок;
- побочное лесопользование (сбор для личного пользования плодов ягод, орехов, грибов, других пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений;
- выполнение мероприятий по сохранению природных ландшафтов, рекреационному устройству территории и благоустройству мест отдыха;
- осуществление религиозной деятельности;
- строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;
- строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов.
Леса, расположенные на землях лесного фонда в границах Тобольского лесничества Тюменской области находятся в собственности Российской Федерации и имеют кадастровый (условный) номер земельного участка-72:72:04/033/2008-365, присвоенный при государственной регистрации права собственности Российской Федерации.
Распределение территории Тобольского лесничества Тюменской области по участковым лесничествам и их площади уточнены и приведены в соответствии с приказом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 03.03.2008г. № 180 и материалами лесоустройства последних лет.
В соответствии с приказом Рослесхоза от 25.09.2008 года № 270 (в ред. от 01.03.2010 №73) в границы Тобольского лесничества Тюменской области по состоянию на 01.01.2007 года включены: Тобольский лесхоз и Тобольский сельский лесхоз (леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций).
Лесные участки Тобольского сельского лесхоза согласно закону Тюменской области от 21.10.2004 года № 1697 «Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения» представлены лесными участками соответствующие урочищам в границах сельских поселений Тобольского муниципального района. Структура лесничества представлена в следующей таблице.
Таблица 11
Структура лесничества
№
п/п
|
Наименование участковых
лесничеств
|
Административный район (муниципальное образование)
|
Общая площадь,
га
|
1.
|
Байкаловское
|
Тобольский
|
136 928
|
2.
|
Карачинское
|
Тобольский
|
114 079
|
3.
|
Н-Аремзянское
|
Тобольский
|
102 417
|
4.
|
Носкинское
|
Тобольский
|
471 599
|
5.
|
Иртышское
|
Тобольский
|
160 432
|
6.
|
Тобольское
|
Тобольский
|
48 822
|
7.
|
Янгутумское
|
Тобольский
|
430 165
|
8.
|
Тобольское сельское лесничество:
в том числе сельские поселения:
|
Тобольский
|
70 516
|
8.1
|
Ушаковское СП, кв. 1-12
|
Тобольский
|
3 393
|
8.2
|
Надцынское СП, кв. 13
|
Тобольский
|
59
|
8.3
|
Малозоркальцевское СП, кв. 14-27,
29,30
|
Тобольский
|
2 691
|
8.4
|
Овсянниковское СП, кв.28,31-47
|
Тобольский
|
4 758
|
8.5
|
Башковское СП, кв.48
|
Тобольский
|
236
|
8.6
|
Верхнеаремзянское СП, кв.49-90
|
Тобольский
|
9 596
|
8.7
|
Прииртышское СП, кв.91-98
|
Тобольский
|
1 741
|
8.8
|
Загваздинское СП, кв. 134-156
|
Тобольский
|
7 719
|
8.9
|
Полуяновское СП, кв. 157-164
|
Тобольский
|
3 547
|
8.10
|
Абалакское СП, кв.99-133, 165-167
|
Тобольский
|
7 665
|
8.11
|
Ермаковское СП, кв. 1-11
|
Тобольский
|
3 992
|
8.12
|
Сетовское СП, кв. 12
|
Тобольский
|
191
|
8.13
|
Хмелевское СП, кв.13-16,78-80
|
Тобольский
|
2 132
|
8.14
|
Ворогушинское СП, кв.17-22
|
Тобольский
|
904
|
8.15
|
Санниковское СП, кв.23,26,27,29-39
|
Тобольский
|
3 881
|
8.16
|
Карачинское СП, кв.40-45,47
|
Тобольский
|
1 757
|
8.17
|
Дегтяревское СП, кв.46,48-55,57
|
Тобольский
|
4 255
|
8.18
|
Кутарбикское СП, кв.56,58-69
|
Тобольский
|
4 559
|
8.19
|
Булашовское СП, кв.70-77
|
Тобольский
|
4 415
|
8.20
|
Байкаловское СП, кв.81-88
|
Тобольский
|
3 025
|
Всего по лесничеству:
|
1 534 958
|
Район расположения Тобольского лесничества характеризуется относительно развитой сетью автомобильных дорог. По территории Тобольского района проходит автодорога федерального значения Тюмень – Тобольск - Ханты-Мансийск, которая вошла в проект федеральной целевой программы «Модернизация и развитие автомобильных дорог Российской Федерации до 2025 года». Протяженность ее на территории лесничества составляет 96 км. Здесь также проходит дорога областного значения Тобольск – Сургут, асфальтированная, протяженность ее по территории лесничества – 57 км.
Непосредственно на территории лесничества дорожная сеть представлена грунтовыми дорогами общего пользования и лесохозяйственными. Эти дороги используются лесничеством для перевозки людей, грузов и техники при проведении различных лесохозяйственных мероприятий.
Состояние грунтовых дорог зависит от погодных условий. Во время весенне-осенней распутицы, а также продолжительных дождливых периодов летом они становятся практически непроезжими для обычного транспорта.
Протяженность дорог на территории лесничества составляет 419 км, в т. ч. с твердым покрытием 368 км, остальные – грунтовые – 518 км. Зимников - 2062 км. Согласно данным «Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области» протяженность дорог с твердым покрытием в 2005 г в Тобольском районе составила 666,3 км, плотность автодорог с твердым покрытием составила 35 км на 1000 кв. км.
В перспективе, для поднятия уровня экономического развития юга Тюменской области и усиления роли лесного комплекса в нем, просматривается строительство крупного предприятия по заготовке и углубленной переработке древесины с привлечением зарубежных инвестиций.
На территории города Тобольска находится 9304 га городских лесов. Проведено лесоустройство городских лесов.
Подготовлены и утверждены: «План противопожарных мероприятий в лесах города Тобольска», «Оперативный план тушения лесных пожаров в лесах города Тобольска». На предмет лесонарушений проведено 28 проверок. В ходе проверок фактов лесонарушений не выявлено.
Проведено 67 обследований участков под вырубку деревьев и кустарника. Заключено 50 договоров купли-продажи лесных насаждений. С вопросами по лесопользованию обратились 232 человека.
Структура предоставления земельных участков по видам использования выглядит следующим образом.
Рис. 25. Структура предоставления земельных участков по видам использования
В настоящее время территориальное развитие города осуществляется по генеральному плану, принятому в 1974 году с последующими корректировками, выполненными в 2004 и 2007 годах, практически закончена очередная корректировка генерального плана. Анализ реализации генерального плана позволяет сделать вывод о том, что территориальное развитие преимущественно было подчинено размещению восточной промышленной зоны и транспортного узла в северной части города.
В качестве приоритетного направления развития было выбрано Северное. Большая часть принципиальных положений генплана не была реализована из-за того, что промышленная индустрия города не достигла в полной мере намеченных к осуществлению параметров, не осуществлено строительство лесопромышленного комплекса, с которым было бы связано 14,6 тыс. человек населения, не достигли так же намеченных мощностей на нефтехимическом комплексе.
Кроме того, не получили намеченных масштабов развития легкая и пищевая промышленность, стройиндустрия, ряд предприятий прекратил свое существование (биофабрика, винзавод, пивзавод, мясокомбинат).
Развитие жилой и общественной застройки Нагорной части Тобольска в восточном направлении становится не только возможным, но и желательным, так как обеспечивает большую компактность и улучшение общей планировочной и композиционной структуры города, что и предусмотрено Генеральным планом. При этом под жилую, общественную и производственную застройку предлагаются территории, лежащие к востоку от основной части города до федеральной дороги Тюмень – Ханты-Мансийск. В последние годы городскими властями стало уделяться должное внимание инфраструктурному развитию Подгорной части, что является одним из основных факторов сохранения исторической застройки, а так же повышению инвестиционной привлекательности исторической зоны Тобольска.
В ближайшие годы будет уделено внимание развитию территорий поселка Сумкино (2 очередь), микрорайонов «Менделеево», «Усадьба».
Расчетные показатели освоения функциональных зон согласно градостроительному зонированию до 2028 года представлены в следующей информации:
Таблица 12
№
п/п
|
Наименование функциональной зоны согласно градостроительному зонированию территории
|
Расчет на 2012 г.
|
Расчет на 2028 г.
|
га
|
%
|
га
|
%
|
1
|
Зона многоэтажной жилой застройки
|
314,5
|
91
|
345,7
|
100
|
2
|
Зона среднеэтажной жилой застройки
|
11,9
|
100
|
11,9
|
100
|
2
|
Зона малоэтажной жилой застройки
|
104,3
|
64,8
|
161,0
|
100
|
3
|
Зона индивидуальной жилой застройки
|
1454,3
|
111,6
|
1302,3
|
100
|
4
|
Зона малоэтажной жилой застройки исторической части города
|
0
|
0
|
206,7
|
100
|
5
|
Зона общественно-деловая историко-культурного центра города
|
0
|
0
|
16,7
|
100
|
6
|
Зона общественно-деловая
|
377,4
|
71
|
532
|
100
|
7
|
Зона туристического маршрута
|
0
|
0
|
18,5
|
100
|
8
|
Зона производственная
|
3943,2
|
867,4
|
454,6
|
100
|
9
|
Зона коммунально-складская
|
738,7
|
60
|
1232,0
|
100
|
10
|
Зона производственная и коммунально-складская
|
0
|
0
|
2078,4
|
100
|
11
|
Зона объектов транспортной инфраструктуры
|
303,6
|
92
|
329,9
|
100
|
12
|
Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
|
774,7
|
107,6
|
720
|
100
|
13
|
Зона сельскохозяйственных угодий
|
687,0
|
88,2
|
778,4
|
100
|
14
|
Зона акваторий
|
1605,6
|
100
|
1605,6
|
100
|
15
|
Зона озелененных территорий общего пользования
|
1193,0
|
59,4
|
2007,5
|
100
|
16
|
Зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
|
29,3
|
424,6
|
6,9
|
100
|
17
|
Зона территорий, покрытых лесом и кустарником
|
10412,3
|
100,3
|
10381,6
|
100
|
18
|
Зона защитного озеленения
|
0
|
0
|
172,3
|
100
|
19
|
Зона ритуального назначения
|
78,5
|
83,8
|
93,6
|
100
|
20
|
Зона режимных территорий безопасности
|
0
|
0
|
10,3
|
100
|
21
|
Зона улично-дорожной сети
|
820,7
|
63,4
|
1294,3
|
100
|
Ведется постоянная и планомерная работа по формированию комфортной городской среды, благоустройству и озеленению территории города, обустройству мест отдыха горожан.
Зелёные насаждения общего пользования в границах города Тобольска складываются в развитую систему, состоящую из обширных участков сохраняемого и трудноиспользуемого для других целей природного ландшафта (овраги, бровки и склоны надпойменной террасы, затапливаемые интенсивными паводками прибрежные территории пойменной части). Зелёные «клинья» органично вплетаются в структуру города, которую формируют следующие озеленённые территории:
северный зелёный «клин», идущий от Кремля на север вдоль набережной, с включением лесного массива у Завального кладбища и естественных заселённых участков высокого правого берега Иртыша севернее новых микрорайонов;
долина реки Курдюмки, идущая от Кремля в северо-восточном направлении;
бровка Панина бугра с парковым массивом на Чувашском мысу и разветвлённой сетью оврага р. Тырковки;
набережная реки Иртыш, идущая от Кремля (устье реки Курдюмки) в южном направлении вдоль дуги русла Иртыша.
Территории естественного озеленения дополняются системой бульваров, скверов, парков, органично вливающихся в лесопарковые массивы. На территории г. Тобольска на сегодняшний день, по общим данным, насчитывается 28 скверов и парков, готовых принять горожан в летний период:
Александровский сад (Плацпарадная площадь, подгорная часть города);
парк «Сад Ермака» (нач. ул. Кирова);
Ландшафтный парк Кремля (Красная Площадь);
сквер №1(«Ершова») (ул. С. Ремезова, д. 3);
сквер «Достоевского» (ул. Октябрьская, уч.№19, 14в);
сквер «Парк Победы» (ул. Аптекарская);
сквер «Поганый прудок» (ул. Октябрьска, 44б);
сквер по ул. С. Ремезова, д.54, 61;
сквер по ул. С. Ремезова, д.27а;
сквер №6 (ул. С. Ремезова, д.68);
сквер №7 (ок. «Рощи Журавских», ул. С. Ремезова, уч.№ 83в);
«Роща Журавских» (ул. С. Ремезова, уч.№83в);
сквер Михайлова А.В. (пересечение ул. С. Ремезова и просп. Комсомольский);
сквер за ТЦ Европа (ул. Мельникова, д. 24);
сквер у пам. Менделееву (6 мкр., просп. Комсомольский, д. 19);
Ландшафтный парк (11 мкр., пересечение просп. Менделеева и ул. Юбилейная);
сквер (7а мкр.);
роща «Панин бугор» (памятник природы с включением смотровых площадок);
липовая роща (мкр. «Сумкино», начало ул. Маяковского);
сосновый бор (мкр. «Сумкино», северная оконечность мкр.);
парк (мкр. «Иртышский»);
Аптекарский сад (2мкр., ул. Аптекарская, д. 1-5, вся территория относится к гор. больнице №3);
Горнолыжная база и лесопарк (мкр. Алемасово);
Лесопарк (район стадиона «Нефтехимик»);
Сквер, Базарная площадь (район дома №1 по ул. Мира);
Лесопарк (мкр. Менделеево);
«Дом отдыха» (памятник природы с включением смотровых площадок);
«Кисилевская гора» (памятник природы с включением смотровых площадок).
В подгорной части система парков и скверов складывается из Александровского сада, соединённого зелёным бульваром с набережной. При выполнении работ по водопонижению и очистке русел речек Курдюмка и Слесарка, в подгорной части города сформированы набережные с пешеходными и автомобильными мостами, с площадками отдыха.
В нагорной части города выполнены работы по строительству пешеходной зоны, состоящей из смотровых площадок вокруг Софийского двора, Дворца наместника, Тюремного замка, включая зелёную зону между ними, территорию бывшего стадиона «Строитель» («Ландшафтный (кремлёвский) парк»), переулок Свердлова, верхнюю бровку нагорной платформы правого берега реки Иртыш по ул. Свердлова, территорию сквера Победы и памятника истории Земляной вал до Завального кладбища.
В результате реконструкции ул. Семена Ремезова в городе появилось шесть новых скверов, при строительстве которых был проведён полный комплекс работ по благоустройству, включающий в себя установку скульптурных композиций, торшерного освещения, мощение пешеходных дорожек, разбивку цветников, газонов, посадку деревьев и кустарников, установку скамей и урн.
В кедровой «Роще Журавских» проведена санитарная очистка, выполнены сухие колодцы, произведена подсадка молодых кедров. В целом, на территории рощи выполнены все запланированные работы по благоустройству и озеленению.
При реконструкции ул. Октябрьская выполнено благоустройство сквера «Поганый прудок».
В сквере у гостиницы «Георгиевская», рядом с храмом во имя св. Петра и Павла, установлен бронзовый монумент великому русскому писателю Достоевскому Ф.М., проведены работы по мощению пешеходных дорожек, разбивке цветников, газонов, посадке деревьев и кустарников, установке скамей и урн.
В рамках реконструкции ул. Ленина, выполнены дорожные ограждения, тротуары (пешеходные дорожки), установлены фонари торшерного типа и консольные опоры освещения.
Генеральным планом города и проектами планировок территорий предусмотрены парки и скверы различного функционального назначения, дополняющие и преобразующие существующие:
«Зона центра» (парк со смотровыми площадками в мкр. Центральный);
Ландшафтный парк, 11 микрорайон (реконструкция);
Аптекарский сад (реконструкция);
18 микрорайон (зона отдыха микрорайона);
мкр.Защитино, южная часть (зона отдыха микрорайона);
мкр.Защитино 2-я очередь (зона отдыха микрорайона);
12 микрорайон (зона отдыха микрорайона);
Прибрежная территория города для отдыха горожан в летний период времени на реке Иртыш в микрорайоне Иртышский.
Продолжается строительство благоустройства «Сада Ермака», включающее устройство дорожек с покрытием брусчаткой, амфитеатра на оконечности мыса, детской площадки, установку малых архитектурных форм.
В рамках реконструкции ул. Семена Ремезова планируется выполнение благоустройства сквера Михайлова А.В. с устройством дорожек, спортивной площадки и установкой малых архитектурных форм.
На сегодняшний день рассматривается возможность финансирования следующих мероприятий:
- организация парка отдыха на территории Ландшафтного парка, расположенного по адресу: 11 мкр., севернее участков 119-121а, после проведения необходимого комплекса экологических исследований;
- проекта благоустройства Аптекарского сада, основанного на плане г. Тобольска 1875 г., с реконструкцией сохранившихся зданий каменных служб Гарнизонного госпиталя 1830-х гг., с устройством сети прогулочных дорожек.
Сегодня на территории города Тобольска нет достаточного количества городских пляжей, несмотря на то, что практически по всей территории города с севера на юг проходит русло р. Иртыш. Это вызвано санитарно-гигиеническими требованиями, применяемыми к качеству воды, пригодной для купания. В р.Иртыш впадает ряд небольших речек, протекающих, в свою очередь, по территории подгорной части города. Именно они влияют на качество воды в Иртыше. Тем не менее, сегодня есть возможность разместить городскую пляжную зону отдыха в районе ул. 1-ая луговая и в районе ул. Подшлюзы (без разрешения купания).
3.6.9. Оценка имущественного комплекса муниципального образования
На территории города комитетом по управлению имуществом осуществляется инвентаризация имущества. По итогам инвентаризации дается оценка эффективности использования имущества. В случае неэффективного использования и необходимости вложения бюджетных средств для приведения объектов в состояние пригодное для дальнейшей эксплуатации, принимается решение о включении таких объектов имущества в программу приватизации, либо об изменении назначения использования имущества для передачи его в пользование.
При выявлении неиспользуемых объектов недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйственных, проводится работа по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйственные объекты, с последующей передачей такого имущества в пользование либо продажа.
Таблица 13
Балансовая стоимость муниципального имущества
по состоянию на 01.01.2012 г.
№
п/п
|
Наименование
|
Кол-во
|
Балансовая стоимость (тыс. руб.)
|
1.
|
Муниципальные унитарные предприятия и организации
|
9
|
110 307
|
2.
|
Муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры, спорта
|
68
|
2 954 515
|
3.
|
Муниципальный жилой фонд и нежилые здания, строения, помещения
|
8087
|
3 851 398 415,6
|
4.
|
Объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и сети водопроводно-канализационного хозяйства, систем электроснабжения и теплоснабжения, объекты внешнего благоустройства)
|
4974
|
1 344 598 159,3
|
5.
|
Имущество, используемое органами местного самоуправления для обеспечения своей деятельности
|
|
61 250
|
Ведется постоянная работа по изысканию резервов ранее неиспользованных площадей для размещения коммерческих организаций. В результате их размещения удалось привлечь силы и средства к восстановлению и ремонту муниципальной собственности.
Таблица 14
Характеристика эффективности использования муниципальной собственности
№
п/п
|
Показатели
|
2009 год
|
2010 год
|
2011 год
|
1.
|
Общее количество:
- договоров аренда (ед.), в т.ч.
-договоров аренды помещений (ед.)
- площадь (кв.м.)
|
201
199
19388
|
211
208
23301
|
209
204
23503
|
2.
|
Поступило средств от аренды (тыс. руб.)
|
20368
|
24517
|
30206
|
3.
|
Общее количество:
- договоров безвозмездного пользования (ед.), в т.ч.
- договоров БВП помещений (ед.)
- площадь (кв.м)
|
98
70
15734
|
99
70
15758
|
101
70
12598
|
4.
|
Количество договоров оперативного управления (с муниципальными учреждениями) (ед.)
- балансовая стоимость (тыс. руб.)
|
31
1345736
|
31
1258188
|
3
76995
|
5.
|
Количество договоров оперативного управления (с муниципальными автономными (казенными, бюджетными) учреждениями) (ед.)
- балансовая стоимость (тыс. руб.)
|
189
1208711
|
199
2325455
|
252
3953589
|
6.
|
Количество договоров хозяйственного ведения (с муниципальными предприятиями)
-балансовая стоимость
|
12
126002
|
9
115797
|
8
110307
|
|
