Санаторий "Санта" закрыт на 2 месяца из-за незаконных построек
Из-за незаконно возведённых 10 построек санаторий "Санта" лишили права продолжать свою деятельность на 60 дней. Решение суда уже вступило в силу, сообщает пресс-служба прокуратуры РТ.
На территории санатория значились 10 недостроенных объектов, площадь которых составила около 400 м² каждый. Разрешения на строительство этих зданий у санатория не было, пишет газета "Вечерняя Казань". В результате прокурором Лаишевского района были возбуждены 10 административных дел.
http://info.tatcenter.ru/news/120979/
В продолжение темы http://info.tatcenter.ru/news/121011/
Движимое имущество, купленное предприятиями с 1 января 2013 года, не будет облагаться налогом
Движимое имущество, приобретенное организацией с 1 января 2013 года и поставленное учет в качестве основных средств, не будет облагаться налогом.
Оно не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций после вступления в действие с 1 января 2013 года Федерального закона от 29.11.2012 № 202-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации".
Кроме того, согласно указанному Федеральному закону, учитываемые на балансе организаций в качестве объектов основных средств железнодорожные пути общего пользования, магистральные трубопроводы, линии энергопередачи, а также сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, с 1 января 2013 года подлежат налогообложению по ставкам, устанавливаемым законами субъектов Российской Федерации.
В отношении земельного налога, согласно Федеральному закону, с 1 января 2013 года включены в состав объектов налогообложения земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством России, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, сообщает пресс-служба управления федеральной налоговой службы России по Татарстану.
http://info.tatcenter.ru/news/120986/
Ильсур Метшин: "Качество жилья по соципотеке в Казани соответствует среднебюджетным квартирам в зарубежье"
Мэр Казани Ильсур Метшин совершил рабочий объезд домов, строящихся на Оренбургском тракте. Строительство двух соципотечных домов на 344 квартиры общей площадью 22 320 кв.м возле РКБ стартовало весной прошлого года. Менее чем за год здесь завершены монолитные работы, ведется внутренняя отделка, сообщает KZN.ru.
"Мы посетили много стран: Сингапур, Китай, Восточную Европу. Везде социальное жилье – маленькие квартиры с минимум удобств, которые находятся в спальных районах. У нас однокомнатные квартиры по соципотеке площадью 40-50 квадратных метров. Обязательно строится и вся инфраструктура – детские площадки, паркинги. Это идеальный вариант, причем мы ведем строительство по программе социальной ипотеки во всех районах города. Во многих городах России и зарубежья такие квартиры считаются не социальным, а среднебюджетным вариантом", - заявил мэр Казани.
http://info.tatcenter.ru/news/120993/
Аналогичные материалы http://www.business-gazeta.ru/article/73286/; http://www.kzn.ru/news/38007-imetshin-%C2%ABkachestvo-zhilya-po-sotsipoteke-postoyanno-rastet%C2%BB; http://www.kzn.ru/news/38011-imetshin-%C2%ABkachestvo-zhilya-po-sotsipoteke-postoyanno-rastet%C2%BB; http://www.tatar-inform.ru/news/2013/01/15/345028/
Сәвәләйдә амбулатория ачылды
Зәй районының Сәвәләй авылында республикада тәүге модульле табиб амбулаториясе ачылды. Объектны ачу тантанасында ТР Дәүләт Советы Рәисе Фәрит Мөхәммәтшин катнашты.
Амбулатория төзү узган елның октябрендә башланып, өч айдан яңа медицина объекты инде әзер дә булды. Гадәттәге фельдшер-аку шерлык пунктларыннан аермалы буларак, анда гомуми практика табибы, педиатр һәм стоматолог өчен өстәмә бүлмәләр, шулай ук процедура, прививка кабинетлары күздә тотылган. Медицина объекты электрокардиограф, небулайзер ише заманча җиһазлар белән тәэмин ителгән.
Дәүләт Советы Рәисе шулай ук Зәйнең “Кояшкай” балалар бакчасы белән танышты, “Зәй ит комбинаты” җаваплылыгы чикләнгән җәм гыятен ачу тантанасында катнашты.
http://www.vatantat.ru/page87370.htm
Охрана труда – понятие конкретное
Ирина Демина
В минувшем году на строительных объектах Татарстана произошло 68 несчастных случаев, из них 35 – со смертельным исходом. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин на субботнем совещании в Доме Правительства, прошедшем под председательством Президента Рустама Минниханова с участием Премьер-министра Ильдара Халикова и посвященном вводу жилья.
Заметим: если общее количество случаев травматизма на стройплощадках по сравнению с 2011 годом немного уменьшилось (было – 71), то число смертей, по данным Гострудинспекции в РТ, возросло аж почти в два раза! И строительство остается самой травмоопасной отраслью.
ПОРА ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ
Глава Минстроя констатировал, что такие неприятности зафиксированы в шестнадцати из 45 муниципальных образований республики, а антилидерами в соответст-вующем рейтинге стали Казань, Набережные Челны, Альметьевск и Нижнекамск, что понятно – здесь ведется самое крупное в масштабах региона строительство. Ирек Файзуллин высказал неудовлетворенность организацией работ на местах, выполнением строителями технологических процессов, трудовой и производственной дисциплины.
Около половины несчастных случаев произошли в результате падения с высоты, остальные – из-за обрушений конструкций и дорожно-транспортных происшествий. Госстройнадзор за нарушения охраны строительного труда вынес за год 622 постановления, оштрафовав виновных на сумму более 19 млн. рублей. Министр подчеркнул: необходимо усилить контроль за соблюдением техники безопасности на стройплощадках. И сообщил, что принята республиканская целевая программа по обеспечению условий охраны труда на 2013–2015 годы, в соответствии с которой предусматривается, в частности, обучение этому делу с использованием современных информационных технологий руководителей строительных компаний, а также представителей малого и среднего бизнеса, которые, по мнению министра, в данном отношении «являются слабым звеном».
РАСКОШЕЛИТЬСЯ НА СОЦИПОТЕКУ
В наступившем году планируется поставить очередной рекорд – ввести в эксплуатацию 2,398 млн. квадратных метров жилья (против прошлогоднего рекордного результата в 2,396 млн. «квадратов»), из них по программе социальной ипотеки предполагается построить 383,3 тысячи. По словам начальника управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабинета Министров РТ Ильдара Сибгатуллина, соципотека-2013 оценивается почти в 11 млрд. рублей, в том числе 6,8 млрд. – планируемый вклад в социальный проект татарстанских предприятий.
Однако на сегодня Государственный жилищный фонд при Президенте РТ заключил с промышленными компаниями договоры на сумму чуть более 4,7 млрд. рублей, из которых на небольшие городские и районные организации приходится всего лишь 90,5 млн. рублей. Как сообщил Ильдар Сибгатуллин, пока лишь 12 муниципальных районов приняли на себя обязательства по обеспечению плановых показателей 2013 года – Алексеевский, Арский, Атнинский, Менделеевский, Высокогорский, Кайбицкий, Нижнекамский, Новошешминский, Рыбнослободский, Сабинский, Спасский и Сармановский.
Президента Рустама Минниханова такие результаты не удовлетворили. Он распорядился, чтобы все договоры по финансовой поддержке соципотечной программы были заключены до конца января. Ну, не возбраняется «прихватить» несколько первых февральских дней. Но не позже! Глава республики недвусмысленно добавил: «Если у кого-то не будет получаться сделать это, обращайтесь ко мне…»
КОНСТАТАЦИЯ ФАКТОВ
Ирек Файзуллин проинформировал, что с начала нового года в Татарстане введено 86 тысяч квадратных метров жилья, в том числе по соципотеке – 12 домов общей площадью 57,1 тысячи «квадратов». Кроме того, продолжается строительство 35 домов для 382 ветеранов Великой Отечественной войны. В бюджете республики на 2013 год предусмотрено 116,2 млн. рублей на обеспечение жильем многодетных семей, имеющих пять и более ребятишек.
Рустам Минниханов отметил, что строительство жилых домов должно быть выполнено в срок, чтобы не получилось так, что основные работы начинаются только летом. Кроме того, он подчеркнул, что уже сейчас надо начинать собирать документы и готовиться к строительству жилья в следующем, 2014 году.
Министр напомнил, что согласно новой редакции Федерального закона №185 «О Фонде содействия финансированию ЖКХ» в программу переселения граждан из аварийного жилья должны быть включены многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года (прежний предел – до 1 января 2007-го). Программа должна быть сформирована на трехлетний период, то есть по 2015 год включительно. При этом татарстанское руководство (впрочем, как и власти других регионов России) обязано обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда до 31 декабря 2015 года. В республике требуется переселить обитателей непригодных к проживанию домов общей площадью 363 тысячи квадратных метров. В ближайшее время, отметил Ирек Файзуллин, необходимо завершить доработку «аварийной» программы-2013, отчего будет зависеть объем финансирования на текущий год.
К слову, в этом году в районах Татарстана также планируется по строить 46 сельских клубов, в восьми муниципалитетах работы по их возведению уже начались. В селе Нижние Вязовые Зеленодольского района завершается строительство многофункционального центра на 450 мест, который предполагалось ввести еще в ушедшем году. В настоящее время клуб комплектуется мебелью, оборудованием и соответствующим инвентарем.
Подробнее http://www.rt-online.ru/aticles/rubric-68/71580/
Дети-сироты без жилья не останутся
Ирина Мушкина
…В начале 2008 года воспитаннику казанского интерната №4 Ильшату Базгутдинову выделили квартиру в одном из новых домов. Спустя девять месяцев парень… пропал.
Тревогу забили его друзья, заподозрившие, что с Ильшатом случилась беда. Еще через четыре месяца его тело обнаружили в одном из городских водоемов. Преступники, лишившие парня жизни, найдены, осуждены и наказаны, но молодого человека не вернуть. А цена его жизни, как оказалось, – квартира. Случаи, когда «сиротское» жилье становится предметом повышенного внимания криминальных элементов, увы, нередки. И российские, и татарстанские законодатели приняли ряд мер, на их взгляд, препятствующих реализации планов «черных» риелторов.
В части предоставления жилых помещений детям-сиротам есть и другие новшества. Татарстанские парламентарии на последнем в 2012 году заседании Госсовета в окончательном, третьем чтении приняли соответствующий Закон «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и о внесении изменений в статью 8 Закона Республики Татарстан „Об адресной социальной поддержке населения
в Республике Татарстан“. Документ имеет огромное значение, если учесть, о какой уязвимой социальной «прослойке» общества идет речь.
Обновленный федеральный Закон «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» вступил в силу 1 января 2013 года. К работе над его республиканским аналогом депутаты Комитета Госсовета по экономике, инвестициям и предпринимательству, а также парламентского Комитета по социальной политике приступили в октябре прошлого года. К процессу подключились представители нескольких профильных министерств и ведомств республики, юристы, прокуратура. В обсуждении законопроекта на этапе первого чтения приняли участие – согласно федеральному законодательству – и представители непарламентских партий.
Изменения в документ внесены существенные. Так, в Татарстане детям определенных категорий, как и прежде, индивидуальное жилье предоставляется однократно, по договору о социальном найме (то есть бесплатно). Но – из специализированного фонда, что исключает возможность приватизации, обмена и субаренды «сиротского» жилья – вот он, барьер для «черных» риелторов!
Другой ключевой момент – ребенка, нуждающегося в таком жилье, предварительно поставят на учет в 14 лет, а не в 18 лет, как раньше. Правда, въехать в квартиру или дом он сможет лишь по достижении именно 18 лет (в определенных обстоятельствах и ранее). Квартиросъемщику нужно будет оплачивать коммунальные услуги и пользование жилплощадью. Договор о найме специализированного жилого помещения предусматривает срок так называемой аренды в 5 лет, и его в случае необходимости можно продлить.
Кстати, федеральным законом круг получателей этой меры господдержки существенно расширен за счет детей-сирот, которые не имеют возможности вернуться в закрепленные за ними ранее жилые помещения. Причины этого могут быть самые разные – проживание в их жилье родителей, лишенных родительских прав, опекунов или усыновителей, отстраненных от выполнения обязательств, лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний. Либо если само жилье непригодно для проживания, не соответствует, например, метражу, то есть менее учетной нормы (14 м²).
Подробнее http://www.rt-online.ru/aticles/rubric-72/71591/
Исполком требует вернуть квартиру
Исполком Казани обратился в Приволжский районный суд города с иском о возврате в муниципальную собственность незаконно приватизированной квартиры на ул. Сафиуллина.
Нарушения, допущенные по вине сотрудников управления жилищной политики города, вскрылись по результатам внутренней проверки.
Как выяснилось, в феврале 2012 года на 3-комнатную квартиру в Приволжском районе был незаконно оформлен договор социального найма на физическое лицо, не стоявшее на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. При этом соответствующее распоряжение руководителем исполкома не выносилось. В дальнейшем квартира была бесплатно приватизирована и реализована по договору купли-продажи за 3,2 млн руб.
Помимо обращения в суд для возврата имущества исполком направил материалы проверки в адрес прокуратуры для соответствующей правовой оценки действий сотрудников управления жилищной политики. Фамилии подозреваемых в коррупционных злоупотреблениях в целях объективного расследования пока не раскрываются, сообщает kzn.ru.
http://www.kazved.ru/article/42918.aspx
Здание прихода вернут в муниципальную собственность
Комитет земельных и имущественных отношений исполкома Казани в связи с требованием городской прокуратуры направил приходу «Аль-Ихласс» требование об одностороннем расторжении договора и возврате имущества в муниципальную собственность.
Напомним, что 14 сентября 2004 года комитет по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани передал местной мусульманской организации «Приход «Аль-Ихласс» Казанского мухтасибата Духовного управления мусульман Республики Татарстан в безвозмездное пользование сроком на 5 лет муниципальное имущество - здание бывшей котельной по ул. Декабристов, 117, для дальнейшей реконструкции и использования в религиозных целях.
Однако пользователь не исполнил предусмотренные договором безвозмездного пользования условия - по сей день не проведены работы по восстановлению технического состояния здания. Проект реконструкции не согласован с управлением архитектуры и районной администрацией. Не подключены свет, вода, тепло и канализация. Здание эксплуатируется без правоустанавливающих документов.
Нарушение условий договора и требование прокуратуры стали основанием для расторжения договора и возвращения здания в собственность муниципалитета.
http://www.kazved.ru/article/42895.aspx
Казанский детский сад отмечает столетний юбилей
Раиля МУТЫГУЛЛИНА
В январе 1913 года в Казани по адресу: Большая Красная, 60/35, открылся первый в городе детский сад. Каково же было наше удивление, когда мы узнали, что детское дошкольное учреждение до сих пор существует и находится по месту первой своей прописки!
Корреспонденты «КВ» не замедлили поздравить коллектив со 100-летним юбилеем и побывать в детском саду, обосновавшемся в памятнике архитектуры в стиле эклектики.
Глядя на солидное старинное здание из красного кирпича, трудно даже представить, что это обычный детский сад, на всех его трех этажах резвятся малыши, ведутся занятия. Только внутри толстые стены, высокие потолки, большого размера оконные и дверные проемы выдают почтенный возраст дома. А в остальном обычное дошкольное учреждение со всеми положенными атрибутами.
- Само здание было построено в конце 19-го века, - рассказывает заведующая детским садом Любовь Федотова. - Принадлежало вначале купеческой семье Аристовых и функционально было доходным домом. В 1910 году здесь поселился известный и выдающийся ученый-физиолог Александр Самойлов. А в 1913 году на первом этаже его дочь Анна Самойлова организовала первый в Казани детский сад по передовому для того времени фребелевскому методу.
Подробнее http://www.kazved.ru/article/42894.aspx
Российские печатные СМИ от 15.01.2013
В Самаре утвердили план улучшения жилищных условий граждан
Правительство Самарской области утвердило План мероприятий по улучшению жилищных условий на период 2012 – 2020 годов. Документ включает мероприятия по поддержке ипотечного жилищного кредитования, по развитию жилищного строительства с целью снижения стоимости квадратного метра, по переселению граждан из аварийного жилья, а также по улучшению жилищных условий различных категорий граждан.
Подробнее «Российская газета – Экономика Поволжья», от 15 января 2013 года
«ТеррНИИ-гражданпроект» спроектирует стадион к ЧМ-2018 в Самаре
Самарские специалисты спроектируют футбольную арену с необходимой сопутствующей инфраструктурой – за 835,5 млн руб. при начальной цене контракта в 861,4 млн.
Подробнее «Российская газета – Экономика Поволжья», от 15 января 2013 года
На КамГЭС ввели в строй модернизированный гидроагрегат
На Камской ГЭС (Пермский край) после планового капитального ремонта введен в работу гидроагрегат №2 установленной мощностью 21 мегаватт.
Подробнее «Российская газета – Экономика Поволжья», от 15 января 2013 года
Жильцы не продаются
Верховный суд объяснил, почему жилье не может входить в объекты приватизации предприятий
Верховный суд запретил юрлицам приватизировать жилье предприятий
Очень важное для многих граждан решение принял Верховный суд по так называемому "квартирному вопросу". Конкретнее, речь идет об одном из самых проблемных разрядов жилья - том, что принадлежало заводам, колхозам и прочим крупным предприятиям, которые в наше время стали менять владельцев и из государственной собственности перешли в частные руки.
При таких объектах, как правило, всегда существовал некий жилищный фонд, в котором получали квартиры сотрудники предприятия. Где-то он был солидным - целые поселки или микрорайоны. А где-то скромным - всего пара-тройка домов. Случаев, когда в перечень приватизируемого имущества наряду с цехами и коровниками включали и квартиры - немало. Это почти всегда вызывает социальную напряженность, многочисленные суды, жалобы и протесты граждан. Дело в том, что новый собственник или собственники пытаются на доставшемся им жилье заработать. Коммерсанты в лучшем случае неоправданно повышают плату за коммуналку, а в худшем случае стараются избавиться от старых жильцов, сменив их на более состоятельных.
Именно такой случай и произошел в сельском районе Ставропольского края, где некое акционерное общество продало новому собственнику бывшую колхозную квартиру с "обременением" - старыми жильцами. Они были прописаны в этой квартире не один десяток лет и занимали жилье на правах социального найма.
Новый хозяин, чтобы избавиться от прежних обитателей, обратился в суд с иском к ним. Называется такой иск - "о прекращении права пользования". Ошарашенные жильцы написали встречный - "о признании договора купли-продажи между покупателем и ЗАО недействительным".
Первым рассматривал дело Труновский районный суд. Случилось это еще в 2011 году. Районный суд поступил мудро. Он решил покупателю в иске отказать и согласиться с просьбой старых жильцов, признав куплю-продажу заселенной квартиры незаконной.
Обиженный покупатель с таким решением не согласился и опротестовал решение районного суда.
Спустя месяц дело пересмотрел Ставропольский краевой суд по жалобе покупателя квадратных метров и решил прямо противоположное. Краевой суд старым жильцам отказал и полностью удовлетворил требование покупателя сельской квартиры. Но это решение не устроило сельских жителей, которые с таким вердиктом становились попросту лицами без определенного места жительства. И они написали жалобу в Москву в Верховный суд РФ.
Уже в прошлом году дело дошло до Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, и он заявил, пересмотрев оба решения, - районный суд разрешил спор правильно и законно. А вот вторая инстанция - краевой суд нарушила нормы права.
Дело в том, что Ставропольский краевой суд рассудил это дело следующим образом - никакого договора найма жилого помещения у старых жильцов не было, его с ними попросту не заключали. А то, что они в квартире зарегистрированы и годами, да что годами, десятилетиями платили квартплату, ровным счетом ничего не значит.
Из такого пассажа краевой суд сделал следующий вывод: прав на квадратные метры старые жильцы за все годы так и не приобрели.
Верховный суд с подобными выводами категорически не согласился. Он напомнил, что граждане получили эту спорную квартиру очень давно, еще в 1975 году. И аккуратно все годы за нее платили. Причем при прежней, советской, власти квартплату попросту удерживало предприятия, где эти люди работали, из зарплаты жильцов. Документы, подтверждающие это, до наших дней сохранились.
Так что районный суд правильно рассудил, что граждан вселили в помещение все-таки на условиях социального найма. И они честно исполняли обязанности нанимателей. А отсутствие самой бумажки с текстом договора о вселении по социальному найму, при самом акте вселения и исполнении обязанностей нанимателей не говорит, что люди бесправны.
Ну а теперь о самом жилье. Верховный суд сказал следующее. Из двух указов президента (от 1993 и 2003 годов) следует, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Они, являясь государственной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по "месту нахождения объекта".
То же самое сказано и в Законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" (N1541-1). В этом законе еще говорится, что для живущих в таких домах граждан сохраняются все их права, в том числе и право на приватизацию.
Но и это еще не все, сказал Верховный суд. Почти девять лет назад был специальный Пленум Верховного суда по этому больному квартирному вопросу.
И там, на этом Пленуме, на котором анализировалась судебная практика по таким квартирам, вновь было повторено: переход государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, живущих в таких домах, в том числе и бесплатная приватизация.
Так что, когда на Ставрополье появилось вместо сельского предприятия сегодняшнее закрытое акционерное общество, жилье с людьми в собственность оно получило незаконно. Верховный суд добавил: и регистрация прав собственности на эти помещения за акционерным обществом была сделана противозаконно. Это значит, что и квартиру продавать другим, посторонним людям коммерсанты, хозяева ЗАО права не имели. Так что договор купли-продажи также незаконен. В итоге Верховный суд узаконил самое первое решение районного суда: новый жилец в старой квартире так и не появится. Все права остаются за старыми жильцами. Они могут спокойно жить в квартире.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 22 мая 2012 года. N 19-В12-4.)
Кстати
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии за 2011 год зарегистрировала 20 546 218 прав физических лиц на недвижимое имущество.
А всего за 10 месяцев 2012 года таких прав Росреестр зарегистрировал 21 393 472.
Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в 2011 году - 9 042 310 , а за 10 месяцев 2012 года цифра возросла почти на 86 процентов.
http://www.rg.ru/2013/01/15/jilye.html
|
