В последнее время происходит процесс перетекания численности работающих из производства в сферу предоставления услуг. По статистике, доля занятых в производственных отраслях, из общей численности занятых на крупных и средних предприятиях города снизилась с 27 процентов в 2010 году до 26,3 процента в 2011 году.
2.2. Потребительский рынок
Оборот предприятий розничной торговли по полному кругу предприятий за 2011 год составил 35,1 млрд. рублей, что на 11,7 процента выше уровня 2010 года. Основной причиной роста явилось увеличение потребительской активности населения города Костромы.
Более половины (73,2 процента) объемов розничного товарооборота приходится на субъекты малого предпринимательства (включая индивидуальных предпринимателей), оставшиеся объемы - на крупные и средние организации.
Доля налоговых отчислений предприятий оптовой и розничной торговли в бюджетную систему Российской Федерации в 2011 году составила 20 процентов от общих отчислений, увеличившись по сравнению с 2010 годом на 1,3 процентных пункта.
Предприятиями общественного питания за 2011 год реализовано продукции на 1799,5 млн. рублей, что в сопоставимых ценах на 28 процентов больше 2010 года.
Оборот городских предприятий общественного питания составил 67,1 процентов от объемов области.
Больше половины (76,6 процента) оборота общественного питания приходится на субъекты малого предпринимательства, остальные на крупные и средние предприятия.
Объем платных услуг, оказанных крупными и средними предприятиями населению города Костромы за 2011 год, составил 7434,2 млн. рублей.
Наибольшая доля приходилась на услуги связи – 40,4 процента, коммунальные услуги - 25,8 процента, транспортные услуги - 17,1 процента.
Бытовые услуги составили 1,4 процента удельного веса в структуре платных услуг.
Услуги жилищного хозяйства - 1,3 процента.
2.3. Инвестиции в основной капитал
Объем инвестиций в основной капитал за 2011 год составил 4960,3 млн. рублей, что на 603,7 млн. рублей больше, чем в 2010 году.
В 2011 году на развитие социальной сферы направлено 1468,1 млн. рублей, из них 785,5 млн. рублей направлено на жилищное хозяйство, 100,7 млн. рублей - на образование, 746,1 млн. рублей - на здравоохранение.
Структура инвестиций в основной капитал
по видам экономической деятельности в 2011 году
Вид деятельности
|
млн.руб.
|
%
|
Инвестиции в основной капитал – всего,
в том числе
|
4960,3
|
100%
|
сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство
|
154,5
|
4,0
|
добыча полезных ископаемых
|
0,0
|
0,0
|
обрабатывающие производства
|
582,3
|
12,0
|
производство и распределение электроэнергии, газа и воды
|
544,9
|
11,0
|
строительство
|
8,6
|
1,0
|
оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования
|
228,0
|
5,0
|
гостиницы и рестораны
|
6,9
|
1,0
|
транспорт и связь
|
239,9
|
5,0
|
финансовая деятельность
|
568,4
|
12,0
|
операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
|
1055,8
|
22,0
|
государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение
|
513,2
|
11,0
|
образование
|
100,7
|
2,0
|
здравоохранение и предоставление социальных услуг
|
746,1
|
15,0
|
предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг
|
210,9
|
5,0
|
Инвестиционная деятельность
организаций города Костромы за 2010-2011 годы
по хозяйственным видам экономической деятельности
№п/п
|
Вид инвестиций, вид деятельности
|
2010
|
2011
|
+/- 2011 к 2010
|
1.
|
Инвестиции в основной капитал, млн. руб.
|
4356,6
|
4960,3
|
+603,7
|
2.
|
Инвестиции на одного жителя, млн. руб.
|
0,016
|
0,020
|
+0,004
|
3.
|
Источники инвестиций в основной капитал,
млн. руб.:
|
|
|
|
3.1
|
Собственные средства предприятий
|
1601,2
|
1775,3
|
+174,1
|
3.2
|
Привлеченные средства
|
2755,5
|
3185,1
|
+429,6
|
4.
|
Инвестиции в основной капитал по видам деятельности, всего, млн. руб., в т.ч.
|
4356,6
|
4960,3
|
+603,7
|
4.1
|
Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство
|
8,8
|
154,5
|
+145,7
|
|
в том числе лесное хозяйство и предоставление услуг в этой области
|
|
|
|
4.2
|
Промышленность, всего, в т.ч.
|
*
|
*
|
|
4.2.1.
|
Добыча полезных ископаемых
|
*
|
*
|
|
4.2.2.
|
Обрабатывающие производства
|
774,2
|
582,3
|
-191,9
|
4.2.3.
|
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды
|
988,2
|
544,9
|
-443,3
|
4.3.
|
Строительство
|
249,3
|
8,6
|
-240,7
|
4.4.
|
Транспорт и связь
|
312,7
|
239,9
|
-72,8
|
4.5.
|
Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования
|
173,2
|
228,0
|
+54,8
|
4.6.
|
Гостиницы и рестораны
|
6,7
|
6,9
|
+0,2
|
4.7.
|
Финансовая деятельность
|
248,7
|
568,4
|
+319,7
|
4.8.
|
Образование
|
48,5
|
100,7
|
+52,2
|
4.9.
|
Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
|
645,0
|
1055,8
|
+410,8
|
4.10.
|
Государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение
|
850,8
|
513,2
|
-337,6
|
4.11.
|
Здравоохранение и предоставление социальных услуг
|
39,8
|
746,1
|
+706,3
|
4.12.
|
Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг
|
10,1
|
210,9
|
+200,8
|
5.
|
Инвестиции из-за рубежа в разрезе видов деятельности, всего, млн. долларов США, в т.ч.:
|
19,6
|
116,3
|
+96,7
|
5.1
|
Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство
|
0,4
|
0,4
|
0,0
|
5.2
|
Промышленность, в т.ч.
|
-
|
-
|
|
5.2.1.
|
Добыча полезных ископаемых
|
-
|
1,4
|
+1,4
|
5.2.2.
|
Обрабатывающие производства
|
18,1
|
90,9
|
+72,8
|
5.2.3.
|
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды
|
-
|
13,5
|
|
5.3.
|
Строительство
|
0
|
0
|
|
5.4.
|
Транспорт и связь
|
0,3
|
0,3
|
0
|
5.5.
|
Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования
|
0,2
|
1,8
|
+1,6
|
5.6.
|
Гостиницы и рестораны
|
0,001
|
0,002
|
+0,001
|
5.7.
|
Финансовая деятельность
|
0,9
|
5,7
|
+4,8
|
5.8.
|
Образование
|
-
|
-
|
-
|
5.9.
|
Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
|
0,4
|
15,7
|
+15,3
|
5.10.
|
Здравоохранение и предоставление социальных услуг
|
-
|
-
|
-
|
5.11.
|
Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг
|
0,003
|
0,003
|
0,0
|
5.12
|
Географическое распределение иностранных инвестиций по странам –инвесторам (включая рублевые инвестиции, пересчитанные в доллары), млн. долларов США
|
поступило
в 2010
|
в том числе:
|
прямые
|
прочие
|
|
Бельгия
|
*
|
*
|
*
|
|
Кипр
|
*
|
*
|
*
|
|
|
Географическое распределение иностранных инвестиций по странам – инвесторам (включая рублевые инвестиции, пересчитанные в доллары), млн. долларов США*
|
поступило
в 2011
|
в том числе:
|
прямые
|
прочие
|
*
|
*
|
|
|
|
|
|
* - с 2009 года Костромастатом данные сведения не предоставляются
|
В 2011 году от общего объёма инвестиций 1775,3 млн. руб. или 35 процентов составили собственные средства предприятий, 3185,1 млн. рублей или 65 процентов – привлечённые средства (кредиты банков, заемные средства других организаций, бюджетные средства, средства внебюджетных фондов, прочие).
2.3.1. Строительство
За 2011 год предприятиями и организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию жилья на 25 процентов больше чем в 2010 году – общей площадью 98,2 тыс. кв. метров (1321 квартира), из них 28,6 тыс. кв. метров (124 квартиры) - за счет индивидуального жилищного строительства.
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов за 2011 год без учета индивидуального жилищного строительства составила 26622 рублей.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья по итогам четвертого квартала 2011 года на первичном рынке составила 31840,01 рублей , на вторичном – 35135,9 рублей, снизившись по сравнению с 2010 годом в среднем на 4 -7 процентов.
2.3.2. Рейтинг инвестиционной привлекательности
экономического потенциала города
Рейтинг инвестиционной привлекательности экономического потенциала города (промышленность, строительство, торговля, транспорт и связь) в разрезе видов деятельности составлен по итогам 2011 года на основании анализа следующих показателей:
1) средняя рентабельность (1 пок.);
2) степень превышения дебиторской задолженности над кредиторской (2 пок.);
3) соотношение заемных и собственных средств (3 пок.);
4) коэффициент автономии и доля собственных средств в валюте баланса (4 пок.);
5) отношение численности работников, занятых в данном виде деятельности, к численности работников, занятых в виде деятельности с максимальной численностью (5 пок.);
6) отношение зарплаты работников, занятых в данном виде деятельности, к зарплате работников, занятых в виде деятельности с максимальным уровнем оплаты труда (6 пок.).
Показатели 1-4 характеризуют экономическую привлекательность того или иного вида деятельности, показатели 5-6 дают социальную характеристику. Общий рейтинг вида деятельности (ОР) определяется по формуле:
ОР= 1пок.-2пок.-3пок.+4пок.+5 пок.+6 пок.
Показатели количественной оценки инвестиционной привлекательности видов экономической деятельности
по итогам 2011 года
Вид деятельности
|
показатели
|
Сумма показателей
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды
|
0,09
|
0,06
|
-0,11
|
0,55
|
0,58
|
1,23
|
2,50
|
Целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность
|
0,05
|
0,00
|
-0,72
|
0,81
|
0,08
|
0,82
|
2,48
|
Производство прочих неметаллических минеральных продуктов
|
0,08
|
0,05
|
0,47
|
0,44
|
0,08
|
0,97
|
1,05
|
Транспорт и связь
|
-0,09
|
0,65
|
0,08
|
0,18
|
0,66
|
0,95
|
0,97
|
Прочие производства
(80% ювелирное производство)
|
0,08
|
0,05
|
0,79
|
0,40
|
0,38
|
0,68
|
0,71
|
Строительство
|
0,05
|
0,17
|
0,87
|
0,39
|
0,11
|
1,01
|
0,52
|
Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака
|
0,15
|
0,74
|
1,79
|
0,31
|
0,15
|
0,87
|
-1,06
|
Текстильное и швейное
производство
|
0,06
|
0,65
|
2,14
|
0,29
|
0,27
|
0,47
|
-1,70
|
Производство транспортных средств и оборудования
|
-0,06
|
0,78
|
3,97
|
-0,03
|
0,21
|
0,97
|
-3,66
|
Оптовая и розничная торговля
|
0,05
|
0,17
|
19,62
|
0,05
|
0,28
|
1,04
|
-18,37
|
Первое место в рейтинге инвестиционной привлекательности занимает производство электроэнергии. По данному виду экономической деятельности отмечен достаточно высокий уровень рентабельности 7,1, а такие показатели, как степень превышения дебиторской задолженности над кредиторской, соотношение заемных и собственных средств, коэффициент автономии, находятся в зоне оптимальных значений. Уровень зарплаты и численность работающих достаточно высоки. Стабильные показатели наблюдаются в издательской и полиграфической деятельности, производстве электрооборудования, в производстве резиновых и пластмассовых изделий. Самый высокий уровень рентабельности (23,4 процента) отмечен в 2011 году в производстве электрооборудования. По сравнению с 2010 годом рентабельность отрасли возросла в 1,36 раза. Традиционно высокий уровень рентабельности производства – отличительная черта и деревообрабатывающей отрасли. В 2011 году рентабельность по данному виду деятельности составила 23 процента, увеличившись по сравнению с 2010 годом в 1,4 раза. Однако для деревообработки характерна высокая дебиторская задолженность, создающая угрозу финансовой устойчивости предприятия.
За последние два года (2010 и 2011 годы) стало рентабельным традиционное для Костромы текстильное производство благодаря масштабному техническому переоснащению и реконструкции производственных помещений ведущих предприятий отрасли. Так в 2011 году рентабельность по данному виду деятельности составила 5 процентов, увеличившись в сравнении с 2010 годом в 1,4 раза. Однако еще достаточно высокой остается доля заемных средств, уровень среднемесячной заработной платы на текстильных предприятиях на 9 процентов ниже средней по городу заработной платы.
Лидерами по численности занятых работников являются виды экономической деятельности: транспорт и связь, оптовая и розничная торговля. Однако высокая доля заемных средств, являющаяся характерной чертой для оптовой и розничной торговли, а также невысокая рентабельность (4 процента), ниже средней по городу в 1,4 раза, снижают инвестиционную привлекательность данного вида деятельности. В результате она занимает 10 место в рейтинговой таблице. Доходность строительной отрасли по итогам 2011 года составила 4,2 процента (в 2010 году – 5,6 процентов). Благодаря оптимальному соотношению остальных рейтинговых показателей, строительство остается одной из наиболее инвестиционной привлекательных отраслей экономики. Стратегическая важность производства пищевых продуктов для города обуславливает дальнейшее его развитие и является основанием для привлечения инвестиций.
2.3.3. Перечень инвестиционных проектов
городского округа город Кострома, которые включены
в Реестр инвестиционных проектов Костромской области
№
|
Наименование проекта
|
Инициатор проекта
|
1
|
Создание предприятия по выпуску 30- и тысяч тонн металлоизделий в год
|
ООО «ВолгаСтрап»,
|
2
|
Организация производства деталей цилиндропоршневой группы
|
ЗАО «Костромской завод автокомпонентов»
|
3
|
Организация производства бумажных изделий хозяйственно-бытового и санитарно-гигиенического назначения «Костромская бумажная фабрика»
|
ООО «Восход»
|
4
|
Реконструкция завода по производству ЦСП
|
ЗАО «Межрегион Торг Инвест»
|
5
|
Комплекс зданий речного вокзала с туристической инфраструктурой и благоустройством набережной вдоль ул. Лесной в городе Костроме
|
ООО «Стройкоминвест»
|
6
|
Строительство торгово-развлекательного комплекса
|
ООО «Стройтекстиль»
|
7
|
Строительство жилых домов в микрорайоне «Новый город»
|
ООО «ИСПО «Костромагорстрой»
|
8
|
Строительство жилого микрорайона «Жужелино»
|
ООО «Норд Строй»
|
9
|
Комплексное техническое перевооружение предприятия по выпуску хлопкопрядильной продукции
|
ООО «СП «Кохлома»
|
10
|
Создание современной комплексной системы обращения с отходами в Костромской области
|
ОАО «Управляющая компания «ЭкоСистема»
|
3. Инвестиционный потенциал для развития бизнеса
1. Кострома – транспортный узел, через который проходит Северная железная дорога, автомобильная трасса Москва – Ярославль – Киров – Пермь – Екатеринбург, шоссейные дороги на Санкт-Петербург, Иваново, Нижний Новгород, Вологду, акватория реки Волги. В городе действуют речной порт и аэропорт.
2. Экономически активное население города - 148,5 тысяч человек или 56 процентов от общей численности населения. Численность занятых в экономике города – 141,9 тыс. человек. Средний уровень регистрируемой безработицы в 2011 года составил 0,72 процента, что ниже среднего значения по России.
3. Кострома обладает достаточно высоким производственным потенциалом.
Объем отгруженных товаров, работ и услуг, выполненных собственными силами промышленными предприятиями города Костромы, составляет более 30 процентов от общего объема Костромской области.
4. Кострома имеет развитую финансовую инфраструктуру. На территории города расположены 3 региональных банка и около 30 филиалов иногородних банков, в том числе филиалы Сбербанка России, ВТБ, Газпромбанка и др. В банковской системе задействовано 3,0 процента от численности работающих на предприятиях и организациях города. Оплата труда более, чем в 2 раза превышает среднегородское значение. Действует 5 кредитных потребительских кооперативов, более 30 страховых и 10 лизинговых компаний. Предоставлением юридических, консультационных, аудиторских и риэлтерских услуг в городе занимается около 400 фирм.
5. Система коммуникаций и связи соответствует международным стандартам.
 № п\п
|
Наименование предприятия
|
Адрес
|
Контактный телефон
|
1.
|
ОАО «Костромская городская телефонная сеть»
|
156026, г. Кострома,
ул. Гагарина, 6
|
32-27-22
доб. 120
|
2.
|
Филиал ОАО «Мобильные ТелеСистемы» в городе Костроме
|
156000, г. Кострома, ул. Энгельса, 13
|
31-23-85
|
3.
|
Костромской филиал ОАО «Вымпел-Коммуникации»
|
156029 г. г. Кострома,
пр-т Текстильщиков, 2 А
|
32-12-12
|
4.
|
Костромское региональное отделение Северо-западного филиала ОАО «Мегафон»
|
156000 г. Кострома,
ул. Чайковского, 2 А
|
41-90-45
|
5.
|
ЗАО «Вотек Мобайл»
«ТЕЛЕ 2- Кострома»
|
156002 г. Кострома,
ул. Ерохова, 3-а
|
47-05-61
|
6.
|
Центр продаж и сервиса города Кострома Верхневолжского филиала ОАО «ЦентрТелеком»
|
156961 г. Кострома,
ул. Подлипаева, 1
|
62-11-11
|
7.
|
Филиал ФГУП «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания» Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Кострома»
|
156001 г. Кострома,
пл. Конституции, 1
|
31-51-83
31-44-27
|
8.
|
Филиал ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» - «Костромской областной радиотелевизионный передающий центр»
|
156000, г. Кострома
ул. Мясницкая, 19 Б
|
31-23-41
|
9.
|
ОГУ «Областная телерадиокомпания «Русь»
|
156000, г. Кострома
ул. И. Сусанина, 48/76
|
55-08-41
|
10.
|
ООО «Информационное производственное объединение «Логос»
|
156005, г. Кострома, ул. Бабушкиной Наты, 31-а
|
55-47-53
|
6. Генеральный план города Костромы утвержден Думой города Костромы в декабре 2008 года. В документе определены земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства и земельные участки для размещения объектов промышленного назначения. Правила землепользования и застройки утверждены решением Думы города Костромы от 16.12.2010 № 62.
|
