7. Кострома - город с богатым культурным наследием.
В городе работают три театра: старейший в России Костромской областной драматический театр имени А.Н. Островского (1808 г.), костромской театр кукол (1936 г.), муниципальный Камерный драматический театр под руководством Б. Голодницкого (1998 г.). Кострома известна своими творческими коллективами: муниципальным симфоническим оркестром, профессиональный уровень исполнительского мастерства которого позволяет приглашать для сотрудничества солистов – лауреатов международных конкурсов; муниципальной хоровой академической капеллой, ансамблем музыки, песни и танца «Волга-Волга»; муниципальным ансамблем гармонистов «Махоня». Город – родина известного всему миру Государственного ансамбля танца «Кострома».
В Костроме расположены 6 музеев, из них: 3 - государственных, 1 – церковный (Ипатьевский монастырь), 1 - муниципальный, 1 - частный.
8. Кострома располагает высоким научным и образовательным потенциалом.
В городе расположены Всероссийский научно-исследовательский проектно-технологический институт механизации льноводства Россельхозакадемии, занимающийся разработкой в области производства и переработки лубяных культур, Проектно-изыскательский институт «Костромапроект», проектный институт «Гражданское строительство», Филиал Всероссийского научно-исследовательского института лесоводства и механизации «Костромская лесная опытная станция».
Высшие учебные заведения представлены Костромским государственным технологическим университетом, Костромским государственным университетом имени А. Н. Некрасова, Костромской государственной сельскохозяйственной академией, Военной академией радиационной, химической и биологической защиты им. Маршала Советского Союза С. К. Тимошенко. Имеются филиалы и представительства государственных и негосударственных вузов, средние профессиональные учебные заведения, в их числе лесомеханический, политехнический, торгово-экономический колледжи, училище культуры и музыкальное училище.
9. Для разносторонней поддержки сферы туризма в рамках полномочий местных органов власти и координации деятельности всех заинтересованных сторон по созданию необходимых условий для развития отрасли, функционирует координационный совет по развитию туризма.
Значимым аспектом продвижения туристско-рекреационного комплекса является формирование положительного имиджа города Костромы как культурно-исторического и рекреационного центра. Для этой цели делегации города Костромы принимают участие в международных и межрегиональных туристических выставках, форумах, конференциях, на которых распространяются рекламные материалы, представляются анимационные программы. Информация имиджевой направленности размещается в средствах массовой информации и в сети Интернет. Принимают и обслуживают туристов 15 гостиниц, один санаторий, один профилакторий, которые в совокупности могут разместить до одной тысячи гостей одновременно. Построенные или капитально отремонтированные в последние годы предприятия размещения («Золотое кольцо – Кострома», «Волга», «Бизнес-отель», «Аристократ») удовлетворяют современным требованиям приёма и обслуживания туристов.
Инвестиционной привлекательностью обладают бренды «Сказочная Кострома – Родина Снегурочки» и «Кострома – колыбель династии Романовых».
10. Город Кострома имеет побратимские и партнерские связи с Финляндией, Францией, Великобританией, США, Черногорией, Германией, Болгарией. Результатом многолетнего международного сотрудничества стало учреждение в Костроме Центра обучения и повышения квалификации «Кострома – Северный Рейн – Вестфалия» с преподаванием технических дисциплин по немецким стандартам. По немецким технологиям обучения и воспитания работают две школы и детский сад. В городе активно работает немецкий информационно-образовательный центр.
11. Таким образом, учитывая инвестиционную привлекательность промышленного потенциала города, сложившиеся традиции, уникальное историко-культурное, духовное наследие, природно-климатические условия, экологическую обстановку в городе и регионе, можно выделить следующие приоритетные (в том числе перспективные для привлечения инвестиций) направления развития экономического потенциала города:
1) производство ювелирных изделий;
2) обработка древесины и производство изделий из дерева;
3)производство пищевых продуктов;
4) производство строительных материалов;
5) производство льняных и хлопчатобумажных тканей;
6) туристическая деятельность.
4. Инвестиционные льготы
В соответствии с действующим законодательством Костромской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Костромы режим наибольшего благоприятствования инвестиционной деятельности включает в себя следующие меры:
1) установление на срок окупаемости проекта в отношении пользователей объектов инвестирования льгот по налогам;
2) первоочередное предоставление земельных участков субъектам инвестиционной деятельности;
3) поддержку ходатайств и обращений инвесторов в федеральные органы государственной власти, органы, регулирующие ценообразование на услуги естественных монополий, банки и другие финансово - кредитные учреждения о применении в отношении их со своей стороны режима наибольшего благоприятствования;
4) организационную поддержку и сопровождение инвестиционного проекта;
5) налоговые льготы в части уплаты земельного налога;
6) предоставление инвестиционного налогового кредита в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
7) передачу государственного имущества в доверительное управление;
8) предоставление государственных гарантий Костромской области в соответствии с бюджетным законодательством и в порядке, установленном законом Костромской области;
9) предоставление в соответствии с бюджетным законодательством бюджетных инвестиций юридическим лицам, не являющимся государственными и муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями;
10) предоставление в соответствии с бюджетным законодательством на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ, оказанием услуг субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг;
11) применение для объектов инвестирования нижних границ (из предусмотренных действующим законодательством) платы за пользование ресурсами Костромской области, в том числе арендной платы.
12) предоставление субсидий на возмещение части процентной ставки по кредитам, получаемым субъектами малого и среднего
предпринимательства, осуществляющим деятельность в приоритетных
направлениях для города Костромы в рамках Программы «СОДЕЙСТВИЕ РАЗВИТИЮ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ КОСТРОМЕ НА 2010-2012 ГОДЫ».
5. Инвестиционные риски
Инвестиционная привлекательность города Костромы обусловлена инвестиционной привлекательностью региона в целом. Вероятность потери инвестиций и дохода от них оценивается инвестиционными рисками. К наименьшим инвестиционным рискам, как в городе, так и регионе, следует отнести криминальный, социальный и экологический риски. Высокими можно назвать управленческий, экономический и финансовый риски.
6. Схема и порядок
выдачи разрешительной документации для реализации инвестиционных проектов на территории города Костромы
Потенциальному инвестору, который планирует реализовать инвестиционный проект на территории города, может быть предоставлена государственная поддержка в виде налоговых льгот, а также организационное сопровождение проекта администрацией региона, на основании рекомендаций Совета по привлечению инвестиций и улучшению инвестиционного климата Костромской области. По итогам рассмотрения проекта на Совете, принимается решение о заключении инвестиционного соглашения о реализации проекта, а также о включении проекта в Реестр инвестиционных проектов Костромской области.
Управление муниципального имущества и архитектуры Администрации города Костромы
( обработка запроса инвестора о возможности размещения объекта – 5 дней)
Комиссия по земельным вопросам
(заключение на соответствие выбранного участка градостроительному плану)
(Акт выбора земельного участка и схема размещения земельного участка – два месяца)
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области
Согласование по службам
(тех. условия, санитарно-эпидемиологические заключения)
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области
(Распоряжение о предварительном выборе – 14 дней)
М ежевание осуществляют соискатели (90-120 дней)
Кадастровый учет, оформление кадастрового паспорта (30 дней)
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области
(оформление земельного участка – 28 дней)
Градостроительный план земельного участка (30 дней)
Проектные работы (30-90 дней)
Экспертизы
Разрешение на строительство (до 10 дней)
Организации, с которыми предстоит взаимодействовать
в ходе реализации инвестиционного проекта
|
Наименование
|
Местонахождение
|
Контактная информация
|
Деятельность
|
1
|
Управление инвестиционной и промышленной политики администрации Костромской области
|
г. Кострома, ул. Дзержинского, 15
|
31-20-01,
31-87-33
|
Организационное поддержка и сопровождение инвестиционных проектов, реализующихся или планируемых к реализации на территории Костромской области
|
2
|
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области
|
г. Кострома, ул. Калиновская, 38
|
45-65-66
|
Предоставление земельных участков для реализации инвестиционного проекта
|
3
|
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Костромской области
|
г. Кострома, пр-т Мира, 128-а
|
51-35-91
|
Мониторинг наличия / отсутствия площадей залегания полезных ископаемых на земельном участке
|
4
|
Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы
|
г. Кострома, пл. Конституции, 2
|
42-68-41
|
1.План земельного участка для застройки;
2.Разрешение на строительство;
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
|
5
|
МУП города Костромы «Костромагорводоканал»
|
г. Кострома, ул. 1 Мая, 2
|
31-37-68,
31-47-52
|
Технические условия на подключение объекта к водоснабжению и канализованию
|
ОАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго»
|
г. Кострома, просп. Мира, 53
|
39-63-59,
39-60-06
|
Технические условия на подключение объекта к электроснабжению
|
ОАО «Костромаоблгаз»
|
г. Кострома, ул. Кузнецкая, 9
|
31-57-87,
49-11-01,
49-11-09
|
Технические условия на подключение объекта к газоснабжению
|
ООО «Костромская теплоэнергетическая компания»
|
г. Кострома, ул. Лагерная, 15-а
|
42-88-01,
31-11-54
|
Технические условия на подключение объекта к теплоснабжению
|
ОАО «Территориальная генерирующая компания №2»
|
г. Кострома, ул. Индустриальная, 38
|
41-33-01,
39-69-64
|
Технические условия на подключение объекта к теплоснабжению
|
ОАО «Костромская городская телефонная сеть»
|
г. Кострома, ул. Гагарина, 6
|
32-27-22
|
Технические условия на подключение объекта к телефонизации
|
6
|
Государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Костромской области»
|
г. Кострома, ул. Свердлова, 23
|
31-23-13,
31-20-97
|
Лабораторные исследования, анализы химические, биологические
|
7
|
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Костромской области
|
г. Кострома, бул. Петрковский, 5
|
42-69-49
|
Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за организациями, предприятиями и т.д. в городе Костроме
|
8
|
Федеральное государственное учреждение Земельная кадастровая палата по Костромской области
|
г. Кострома, пос. Новый, 3
|
35-03-44
|
Государственный кадастровый учет земельных участков: постановка на учет, учет текущих изменений характеристик, снятие с кадастрового учета; ведение, хранение реестра объектов недвижимости, кадастровых карт и кадастровых дел; предоставление сведений государственного земельного кадастра
|
9
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
|
г. Кострома, ул. Сенная, 17
|
31-45-41
|
Регистрация сделок с недвижимостью
|
10
|
Областное государственное учреждение «Государственная экспертиза Костромской области»
|
г. Кострома, ул. Привокзальная, 16-а, к. 201-205, 208-211, 107
|
42-31-01
|
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
|
11
|
Инспекция государственного административно-технического надзора Костромской области
|
г. Кострома, ул. Советская, 122
|
32-71-14
|
Контроль за санитарно-техническим состоянием города, строительный надзор
|
12
|
Государственное предприятие «Костромаоблтехинвентаризация»
|
г. Кострома, ул. Долматова, 21/30
|
37-05-02
|
Техническая инвентаризация недвижимости, оценку недвижимости, межевание земель, правовая экспертиза сделок с недвижимостью, оформление договоров купли-продажи объектов недвижимости по принципу «единое окно»
|
13
|
Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области
|
г. Кострома, пл. Конституции, 4
|
39-07-00,
32-56-21
|
Контроль и организация налоговых сборов
|
14
|
Управление Федеральной миграционной службы по Костромской области
|
г. Кострома, ул. П. Щербины, 4
|
42-13-11
|
Паспортно-визовая миграционная работа
| |
