Содержание
Скачать 3.4 Mb.
|
21 | Хоринский | | | | | ||
| | Верхнеталецкое | 0,10% | 0,10% | 0,10% | 1,50% | ||
| | Хоринское | 0,30% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| | Хандагайское | 0,30% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| | Кульское | 0,10% | 0,30% | 0,10% | 1,50% | ||
| | Верхнекурбинское | 0,10% | 0,10% | 0,10% | 1,50% | ||
| | Ашангинское | 0,10% | 0,10% | 0,30% | 1,50% | ||
| | Краснопартизанское | 0,10% | 0,30% | 0,10% | 1,50% | ||
| | Ойбонтовское | 0,30% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| | Удинское | 0,30% | 0,30% | 0,10% | 1,50% | ||
| | Улан-Одонское | 0,30% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| | Хасуртайское | 0,10% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| 22 | г. Северобайкальск | 0,30% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| 23 | г. Улан-Удэ | 0,30% | 0,30% | 0,30% | 1,50% | ||
| Наименование района | Поступления по земельному налогу |
| Баргузинский район | 10 261,97 |
| Баунтовский район | 1 147,87 |
| Бичурский район | 3 691,32 |
| Джидинский район | 2 986,17 |
| Еравнинский район | 2 531,33 |
| Заиграевский район | 9 156,60 |
| Закаменский район | 2 640,55 |
| Иволгинский район | 9 623,18 |
| Кабанский район | 18 259,03 |
| Кижингинский район | 2 351,25 |
| Курумканский район | 2 422,21 |
| Кяхтинский район | 6 659,83 |
| Муйский район | 3 905,74 |
| Мухоршибирский район | 4 341,92 |
| Окинский район | 519,68 |
| Прибайкальский район | 10 308,21 |
| Северобайкальский район | 2 786,05 |
| Селенгинский район | 6 562,96 |
| Тарбагатайский район | 3 887,41 |
| Тункинский район | 15 381,45 |
| Хоринский район | 2 878,32 |
| г. Северобайкальск | 7 762,25 |
| г. Улан-Удэ | 430 345,89 |
| ИТОГО | 560 411,20 |
3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Бурятия, выполнена ООО АКГ «ЭКФАРД» в 2012 г. на основании государственного контракта № 0102200001612000474-0088222-02 от 21.05.2012г., заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.
Работы по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения проведены в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения», утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 20.09.2010 № 445.
При расчете кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям, оценщиками был применен метод капитализации земельной ренты, основанный на доходном подходе.
Результаты работ утверждены постановлением Правительства Республики Бурятия от 06.12.2012 № 738 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Республики Бурятия».
Таблица 3.10
Средний уровень кадастровой стоимости земель
сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам
Республики Бурятия
| N п/п | Наименование муниципального района | Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости, руб./кв.м | |||||
| 1 группа | 2 группа | 3 группа | 4 группа | 5 группа | 6 группа | ||
| 1 | Баргузинский | 1,76 | - | 4,89 | - | 0,21 | 0,09 |
| 2 | Баунтовский | 1,19 | - | 2,11 | - | - | - |
| 3 | Бичурский | 3,54 | - | 8,85 | - | - | - |
| 4 | Джидинский | 3,92 | - | 10,71 | - | - | 0,09 |
| 5 | Еравнинский | 1,35 | - | 3,95 | - | - | - |
| 6 | Заиграевский | 1,37 | 6,76 | 6,70 | - | - | - |
| 7 | Закаменский | 1,60 | - | 4,64 | - | - | 0,09 |
| 8 | Иволгинский | 1,38 | - | 7,09 | - | - | - |
| 9 | Кабанский | 2,17 | - | 6,69 | - | - | - |
| 10 | Кижингинский | 1,40 | - | 5,24 | - | - | 0,09 |
| 11 | Курумканский | 1,19 | - | 4,28 | - | 0,21 | - |
| 12 | Кяхтинский | 2,63 | - | 6,63 | - | - | 0,09 |
| 13 | Муйский | 0,91 | - | - | - | - | - |
| 14 | Мухоршибирский | 3,90 | - | 4,22 | - | - | - |
| 15 | Окинский | 1,19 | - | 2,13 | - | - | 0,09 |
| 16 | Прибайкальский | 2,31 | - | 8,18 | - | - | - |
| 17 | Северобайкальский | 0,99 | - | 2,47 | - | 0,21 | - |
| 18 | Селенгинский | 2,00 | 4,34 | 4,53 | - | - | 0,09 |
| 19 | Тарбагатайский | 1,89 | - | 6,99 | - | - | - |
| 20 | Тункинский | 1,44 | - | 5,86 | - | - | 0,09 |
| 21 | Хоринский | 1,30 | - | 5,09 | - | 0,21 | - |
| 22 | Республика Бурятия | 1,88 | 5,55 | 5,56 | - | 0,21 | 0,09 |
3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
Государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений была проведена на территории Республики Бурятия в 2008 году согласно Методике государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденной приказом Росземкадастра от 26.08.2002г. № П/307.
Работы по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществлялись на основании статистического анализа рыночных цен и характеристик земельных участков. Для определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений по каждому объединению собиралась информация по оценочным показателям, влияющим на цену одного квадратного метра площади земельных участков при совершении сделок по их купле-продаже.
Наличие и степень влияния этих факторов на рыночную цену одного квадратного метра земельных участков объединений определялись корреляционно-регрессионным анализом.
В результате выполнения работ по актуализации Государственной кадастровой оценки определены показатели кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Республики Бурятия. Оценено 182 объединения на общей площади 8 253,54 га, в т.ч. садоводческих и огороднических – 165, дачных – 17, общее количество земельных участков 9 564, из них: СОТ – 9438, ДНТ – 126.
Сравнительный анализ показал, что в течение 2003-2008 гг. произошли количественные изменения в объектах оценки, прекратили использовать земельные участки огороднические товарищества в Баргузинском, Бичурском, Закаменском, Муйском, Мухоршибирском районах. С 2003 года не используются земельные участки 15-ти садоводческих и огороднических объединений Кабанского, Прибайкальского, Северо-Байкальского, Селенгинского, Тункинского районов, в то же время организованы 9 новых объединений в Заиграевском, Прибайкальском районах. В 2008 году в Республике Бурятия созданы 17 ДНТ в Иволгинском, Прибайкальском, Селенгинском, Тарбагатайском, Кижингинском районах.
Удельный показатель кадастровой стоимости в зависимости от факторов и рынка варьирует в садоводческих, огороднических объединениях в переделах от 7,24 руб./кв.м. до 74,24 руб./кв.м., в дачных объединениях от 85 руб./кв.м. до 198,06 руб./кв.м
По республике среднее значение УПКСЗ садоводческих, огороднических объединений равно 54,98 руб./кв.м., при первом туре среднее значение УПКСЗ составило 2,40 руб./кв.м. Увеличение УПКСЗ в сравнении с ГКОЗ СОД 2003 года, до 23 раз связано со следующими факторами: началом формирования рынка земельных участков, выходом закона «о дачной амнистии», возможностью прописки на дачных участках, с перспективой расширения границ г. Улан-Удэ за счет пригородных районов Заиграевского, Тарбагатайского и Иволгинского. Сравнительный анализ представлен в таблице 3.11 и диаграмме 3.2.
Диаграмма 3.2
Таблица 3.11
Похожие:
 | Содержание письменной работы Письменная работа выполняется в следующей... Содержание работы включает наименование всех разделов, подразделов с указанием страниц | | Содержание письменной работы Письменная работа выполняется в следующей... Содержание работы включает наименование всех разделов, подразделов с указанием страниц |
 | Тематический план и содержание учебной дисциплины «Физика» Содержание учебного материала, лабораторные и практические работы, самостоятельная работа обучающихся | | Годовой отчет 2010 содержание Содержание |
| Тематический план и содержание учебной дисциплины оп. 07 Православная культура Содержание учебного материала, лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная работа обучающихся | | Тематический план и содержание учебной дисциплины Немецкий язык Наименование разделов и тем Содержание учебного материала, практические работы, самостоятельная работа обучающихся |
| Краткое содержание. Краткое содержание. 3 Многоуровневая структура эталонной модели iso osi и стека протоколов tcp/IP. 13 | | «биология и патология пчел и рыб» Содержание дисциплины, темы дисциплины, виды занятий и количество часов по теме, содержание тем 5 |
| Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Осуществляют поиск ответов. Воспринимают их содержание наводящих подсказок, осознают их содержание, делают выводы | | Перспективно-тематический план и содержание учебной дисциплины технология... Содержание учебного материала, лабораторные и практические работы, самостоятельная работа обучающихся |
| Статьи об оккультизме (1) содержание содержание 1 | | Содержание Содержание 2 Введение Правовое государство признает за индивидом определенную сферу свободы сферу, за пределы которой вмешательство государственной власти... |
| Содержание экологического проекта по трудовому воспитанию Содержание проекта Ребята, скажите, с какими материалами мы с вами работали вот уже два урока? (нитки, клей, картон) | | Тематический план и содержание учебной дисциплины «основы материаловедения» Содержание учебного материала, лабораторные и практические работы, самостоятельная работа обучающихся, курсовая работа(проект) (если... |
| Методическое пособие по дисциплине «Создание тестов» Содержание Содержание... Тест под тестом в данном положении понимается совокупность тестовых заданий, предназначенная для проверки знаний и навыков | | Доклад о результатах и основных направлениях деятельности министерства... Цель Повышение эффективности использования потенциала оборонно-промышленного комплекса 12 |
