1
|
Наименование объекта
|
«Реконструкция инженерных сооружений аэропортового комплекса "Большое Савино" (г. Пермь)»
|
2
|
Месторасположение объекта
|
614515, Пермский край, Пермский муниципальный район, п. Сокол, аэропорт Большое Савино.
|
3
|
Заказчик
|
ОАО «Международный аэропорт «Пермь»
|
4
|
Источник финансирования
|
Собственные средства
|
5
|
Сроки выполнения работ
|
Минимальный срок выполнения работ 5 месяцев с даты заключения договора.
Максимальный срок выполнения работ 6 месяцев с даты заключения договора.
|
6
|
Особые условия строительства
|
Реконструкция в условиях действующего аэропорта.
|
7
|
Основные показатели объекта проектирования
|
Класс аэродрома - «Б» по НГЭА и 4D по ИКАО
Расчетные типы ВС - В-767-300 с учетом прогнозируемой интенсивности движения.
|
8
|
Требования к выделению этапов строительства
|
Выделение этапов согласовать с ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» и Заказчиком.
|
9
|
Выполнение инженерных изысканий
|
Выполнить в объеме, необходимом для строительства, разработки проектной документации и получения положительного заключения Органов государственной экспертизы, в том числе выполнить инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические, при необходимости гидрогеологические, инженерно-геотехнические, работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений. Выполнить, при необходимости, археологическое обследование района реконструкции аэродрома. При отсутствии необходимости ограничиться справкой о наличии в зоне проектирования объектов историко-культурного наследия, полученной от соответствующего территориального органа государственного контроля, использования и охраны памятников истории и культуры.
Отчетная документация по результатам инженерно-геодезических изысканий должна соответствовать требованиям п. 5.17 СНиП 11-02-96. Отчетная документация по результатам инженерно-геологических изысканий должна соответствовать требованиям п.п. 6.7-6.22 СНиП 11-02-96 и СП 11-105-97. Инженерно-геологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий площадки и прогноз их изменений в период строительства и эксплуатации с детальностью, достаточной для разработки проектных решений. Отчетная документация по результатам инженерно-экологических изысканий должна соответствовать требованиям п.п. 8.16 - 8.29 СНиП 11-02-96. Инженерно-экологические изыскания должны обеспечивать получение необходимых и достаточных материалов для экологического обоснования проектной документации на строительство объекта и получение необходимых материалов для экологического обоснования проектной документации на строительство объекта и получение необходимых материалов для разработки раздела "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". Инженерные изыскания производить в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации, в том числе СНиП 11-02-96, СП 11-102-97, СП 11-103-97, СП 11-104-97, СП 11-105-97, «Инструкции по составлению технических отчетов о геодезических, астрономических, гравиметрических и топографических работах». До начала проведения работ разработать и согласовать с ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» и Заказчиком. Технические отчеты по инженерным изысканиям согласовываются установленным порядком согласно СНиП 11-02-96.
|
10
|
Объем проектирования
|
Выполнить проектирование зданий и сооружений федеральной собственности, включая:
- реконструкцию и расширение перрона с учетом строительства нового аэровокзального комплекса (АВК) с освещением перрона;
- строительство инженерных сетей для технического обслуживания ВС;
- реконструкцию перрона на пути руления от соединительной рулежной дорожки 2 до перрона перед новым АВК;
- реконструкцию соединительной рулежной дорожки 3 с уширением ее под расчетный тип ВС;
-реконструкцию системы ССО соединительной рулежной дорожки 3;
-реконструкция ВДС перрона и соединительной рулежной дорожки 3;
- строительство комплекса очистных сооружений аэропорта;
- систему электроснабжения (при необходимости);
- сети связи (при необходимости);
Объем проектирования откорректировать по результатам выполнения I этапа проектирования.
|
11
|
Этапы проектирования
|
Выполнение работ предусмотреть в III этапа. На первом этапе выполнить:
1.1.Актуализацию прогноза объемов перевозок и интенсивности движения ВС до 2035 г.,
1.2. Уточнение расчетных типов ВС;
1.3. Оценку объемов работ и предварительный
расчет необходимого финансирования;
1.4. Инженерные изыскания.
Первый этап согласовать с ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» и Заказчиком перед дальнейшим проектированием.
II этап проектирования выполнить по результатам I этапа. На II этапе выполнить:
2.1. Проектные работы в объеме положений п. 17;
2.2. Получение и оформление исходно-
разрешительной документации (дополнительный
землеотвод, технические условия, справки,
согласования и др.);
2.3. Подготовку материалов и оформление
градостроительного плана земельного участка;
2.4. Согласование II этапа с заказчиком, ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» и Заказчиком.
На III этапе выполнить:
3.1. Подготовку, сдачу и техническое сопровождение
проектной документации в органах государственной
экспертизы. Получение положительного заключения
по проектной документации;
3.2. Передачу Заказчику
откорректированную в соответствии с заключением
государственной экспертизы проектную
документацию, а также прочей документации
согласно заданию на проектирование.
|
12
|
Требования к конструктивным и
объемно-планировочным
решениям
|
Выполнить в соответствии с требованиями СП 121.13330.2012, актуализированная редакция СНиП 32-03-96 «Аэродромы», ИКАО (Doc 9157-AN/901), ведомственных нормативных актов и других нормативных документов.
При разработке схемы генерального плана аэропорта предусмотреть максимально возможное размещение проектируемых зданий и сооружений федеральной собственности в пределах границ существующего земельного участка.
Уровень ответственности для всех зданий и сооружений аэродромного комплекса - повышенный. Коэффициент надежности по ответственности - 1,1. Проектные решения должны быть согласованы и увязаны с проектными решениями проектной документации по строительству аэровокзального комплекса.
|
13
|
Состав демонстрационных материалов
|
Не требуются
|
14
|
Требования к составу и оформлению проектной документации
|
Состав и оформление документации должны соответствовать требованиям нормативной и правовой базы, действующей на территории Российской Федерации.
Документация должна быть разработана на основе и в соответствии с требованиями:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 года;
- нормативных документов и регламентов, разработанных в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ от 30.12.2009;
- Постановления Правительства Российской Федерации №87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
- Федерального закона Российской Федерации № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства;
- государственных стандартов СПДС и ЕСКД. Примерный перечень технических документов, подлежащих использованию при разработке проектной документации (Приложение № 1 к Техническому заданию.)
Проектная документация должна быть представлена в электронном виде, а именно:
1. Текстовые документы в формате «Microsoft Office
Word»;
2. Сметная документация в формате «Гранд
СМЕТА» или «АРПС». Сводный сметный расчет в
формате «Microsoft Excel»;
3. Чертежи, топопланы в формате «AutoCAD», а
также в формате «Adobe Acrobat»;
4. Материалы геодезических измерений в формате
«CREDO-DAT», модели местности в формате
«CREDO-MIX», «CREDO-Топоплан»;
5. Материалы ПОС в программе управления
проектами «Microsoft Project»;
Требования к составу и оформлению электронной версии проектной документации указаны в Приложении № 2 к Заданию на проектирование.
|
15
|
Количество экземпляров документации
|
Материалы на согласование Заказчику-застройщику и для представления в ФАУ «Главгосэкспертиза России» представляются в количестве:
- проектная документация - 3 экземпляра на бумажном и 2 на электронном носителях.
- сметная документация - 3 экземпляра на бумажном и 2 на электронном носителях.
- материалы инженерных изысканий - 4 экземпляра на бумажном носителе и 2 на электронном.
После получения положительного заключения Государственной экспертизы откорректированная документация представляется в полном объеме:
- проектная документация -7 экз. на бумажном и 2 на электронном носителях.
- сметная документация - 5 экз. на бумажном и 2 на электронном носителях.
- материалы инженерных изысканий (если в данные материалы вносились изменения по результатам рассмотрения Главгосэкспертизы) - 5 экз. на бумажном носителе и 2 на электронном. Дополнительно представить в 1 экз. на бумажном и 1 на электронном носителях объектные и локальные сметы по видам основных строительно-монтажных работ по каждому сооружению (элементу аэродрома) в форматах сметной программы и «Microsoft Excel», ведомость объемов работ в формате «Microsoft Excel».
|
16
|
Требования к сметной документации
|
Сметную документацию разработать в соответствии с действующими государственными сметными нормативами.
Сметную стоимость определить базисно-индексным методом с использованием территориальных сметных нормативов, внесенных в единый федеральный реестр сметных нормативов. В случае отсутствия территориальных сметных нормативов использовать федеральные единичные расценки. Использование смет-аналогов - по согласованию с Заказчиком. (МДС 81-35.2004г.). В составе сметной документации выполнить:
- сводный сметный расчет, составленный в двух уровнях цен: в базисном уровне цен на 01.01.2000 года и в уровне цен на дату сдачи сметной документации в госэкспертизу (МДС 81-35.2004г.);
- объектные сметные расчеты разработать отдельно на каждый объект, с обязательным заполнением гр.10 «Показатели единичной стоимости» строительства;
- ведомости объёмов работ отдельно по каждому объекту строительства.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, включаемые в объектную смету, согласовать с Заказчиком.
К объектным сметным расчетам приложить локальные сметные расчеты, составленные отдельно по видам работ:
- подготовительные работы;
- земляные работы;
- основание;
- покрытие;
- и на другие виды работ.
К локальным сметным расчетам приложить ведомости объемов работ.
Без согласования с Заказчиком в локальных сметных расчетах запрещается применение Индивидуальных Единичных Расценок.
Стоимость и номенклатуру оборудования необходимо согласовать с заказчиком. Выбор поставщика, из числа не менее трёх, по каждому виду оборудования должен быть обоснован в ПОС и согласован в установленном порядке Заказчиком.
Транспортные затраты учесть в соответствии с схемой ПОС.
В сводном сметном расчете предусмотреть все необходимые затраты, согласно МДС 81—35.2004 с приложением обосновывающих документов и расчетов, в том числе:
затраты на кадастровые работы и получение кадастровых паспортов;
затраты, связанные с оформлением технических паспортов и технических планов на объекты недвижимости и постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет;
компенсацию стоимости сносимых (переносимых) строений и насаждений, принадлежащих физическим лицам и организациям (при необходимости);
плату за землю при изъятии земельного участка для строительства;
- плату за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства;
- возмещение собственникам земельных (землепользователям, землевладельцам и арендаторам) участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав (при необходимости);
- затраты на рекультивацию земель;
плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
средства на проведение подрядных торгов;
затраты на содержание действующих автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства;
затраты на выполнение облета средств РТО и ССО (при необходимости);
затраты на вывоз и утилизацию строительного мусора;
затраты на строительный контроль;
затраты на проведение авторского надзора за строительством;
затраты на проведение экспертизы проектной документации;
возвратные суммы.
|
17
|
Особые условия
|
1. Разработать раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» (ИТМ ГОЧС) в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и действующих нормативных документов Российской Федерации.
2.При необходимости выполнить следующие работы:
установить собственников и землепользователей земельных участков, расположенных в границах земельного участка, предназначенного под размещение объекта строительства (строительства), с получением кадастровых паспортов и выписок из единого государственного реестра прав (ЕГРП) в отношении вышеуказанных земельных участков;
подготовить предварительный расчет убытков, связанных с изъятием участков дополнительного землеотвода;
подготовить расчет затрат на возмещение убытков собственникам земельных участков (землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков), причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков (землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков) либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;
подготовить акт выбора с учетом существующей документации по планировке территории и согласовать акт выбора земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и оформить принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса;
-при необходимости организовать подготовку новых актов выбора лесных участков и актов натурного технического обследования лесных участков, а также получить решения уполномоченного органа государственной власти об утверждении актов выбора лесных участков.
3. Выполнить при необходимости:
Проведение кадастровых работ по оформлению земельных участков дополнительного землеотвода и постановке их на государственный кадастровый учет.
4. Получить:
- технические условия эксплуатирующих организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и других коммуникаций;
- градостроительный план земельного участка под объектами федеральной собственности.
5. В случае необходимости сноса или демонтажа
объектов капитального строительства разработать
Раздел «Проект организации работ по сносу или
демонтажу объектов капитального строительства»,
для чего:
- установить собственников объектов, подлежащих сносу или демонтажу и получить их согласие;
- провести обследование и оформить акты о техническом состоянии объектов, подлежащих сносу или демонтажу;
- подготовить расчет затрат на возмещение убытков собственникам объектов, подлежащих сносу или демонтажу.
6. Раздел «Перечень мероприятий по охране
окружающей среды» выполнить в полном объеме, в
том числе:
- разработать программу производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях;
- перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат, выполнить расчет платы за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства и эксплуатации объекта;
- в графической части выполнить все необходимые
ситуационные планы (карты-схемы), дополнительно
выполнить ситуационный план (карту-схему) района
строительства с указанием на нем границ земельного
участка, мест временного хранения отходов, мест
расположения проектируемых очистных сооружений;
- разработать расчетную (предварительную) санитарно-защитную зону и согласовать ее в органах Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзоре).
7. Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению
соблюдения требований энергетической
эффективности и требований оснащенности зданий,
строений и сооружений приборами учета
используемых энергетических ресурсов» в
соответствии с требованиями Постановления
Правительства Российской Федерации №235 от 13.04.2010г.
8. Разработать энергетический паспорт на основании
Федерального закона Российской Федерации от
23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации».
9. Разработать паспорт проекта отдельным томом;
10. В случае необходимости разработать
специальные технические условия (СТУ).
Согласовать и утвердить разработанные СТУ в
установленном порядке для учета в проектной
документации.
|
18
|
Правила представления, рассмотрения и приемки проектной документации
|
Представление, рассмотрение и приемка осуществляется в соответствии с условиями Договора.
По завершению III этапа Разработчик проектной документации согласовывает проектную документацию с организациями:
1. ОАО «Международный аэропорт «Пермь»;
2. Другими организациями в соответствии с
действующим законодательством Российской
Федерации, включая согласования или заключения
органов надзора и контроля, в том числе
Ространснадзора согласно приказу Минтранса
России от 28.11.2005 № 142, а также
заинтересованных организаций и ведомств по
выбору земельных участков под строительство и
выдаче технических требований для
проектирования.
После получения всех необходимых согласований проектная документация передается для согласования ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)».
|
19
|
Требования к проведению государственной экспертизы
|
Получить положительное заключение государственной экспертизы и (при необходимости) государственной экологической экспертизы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
|
20
|
Прочие условия
|
При проектировании предусмотреть преимущественное применение местных строительных материалов, строительных изделий и конструкций отечественных производителей. Предусмотреть 10% резерв кабельных коммуникаций на перспективу.
В разделе ПОС разработать ведомость источников получения и транспортировки основных строительных материалов, изделий и полуфабрикатов.
Транспортную схему доставки основных строительных материалов согласовать с Заказчиком.
Подготовить предложения по применению инновационных материалов, технологий и конструкций (перед началом проектных работ).
Проектная документация не должна содержать указание на товарные знаки, фирменные наименования, наименование места происхождения товара или наименование производителя и т.п. При необходимости указания в проектной документации они должны сопровождаться словами «или эквивалент (аналог)», а также параметрами эквивалентности.
|
21
|
Разработка конкурсной документации
|
Разработать техническое задание для размещения заказа на строительно-монтажные работы по форме заказчика.
|
