Скачать 1.42 Mb.
|
5. НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
6. ГАРАНТИЙННЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА 6.1. На выполненные работы Субподрядчиком устанавливается гарантийный срок эксплуатации 2 года.
6.4. Течение гарантийного срока эксплуатации объекта прерывается на время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Субподрядчик. 6.5. Субподрядчик не несет ответственности за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, если он докажет, что они произошли вследствие нормативного износа объекта (его частей), неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного балансодержателем. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. Генподрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору и уплачивает неустойку в действующих ценах Субподрядчику в следующих размерах:
9.2. Субподрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору и уплачивает неустойку в действующих ценах Генподрядчику в следующих размерах: 9.2.1 за нарушение Субподрядчиком сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию -0,15 процента стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости строительных работ (объекта); 9.2.2. За несвоевременное устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта - 0,15% стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки с момента составления акта о выявлениях дефектах.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬННЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Приложения: расчет стоимости выполняемых работ, протокол согласования договорной цены, график платежей, график производства. 9. Юридические адреса и реквизиты сторон Субподрядчик Подрядчик М.П. М.П. Истец: Общество с ограниченной ответственностью «БелБур» 220014, г. Минск, ул. Лынькова, д. 19/1, офис 210 Адрес для корреспонденции: ИП Королев Дмитрий Эдуардович (представитель) 220136, г. Минск, ул. Лобанка, д. 13, корп. 2, кв. 50 моб.тел. 8-029-104-27-59 р/с 3012905140015 в отделении № 522 ОАО «Белинвестбанк», г. Минск, ул. Одинцова, д. 69, код 739 УНП 190958642 Ответчик: Открытое акционерное общество «Строительный трест № 1» 212030, г. Могилев, ул. Болдина, д. 21 р/с 3012001550039 в ф-ле ОАО «БПС-Банк» по Могилевской области, код 355 УНП 700200537 Цена иска: 6 182 342 (шесть миллионов сто восемьдесят две тысячи триста сорок два) белорусских рубля ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ «8» ноября 2010 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «БелБур» (истец, субподрядчик) и Открытым акционерным обществом «Стройтрест № 1» (ответчик, генподрядчик) заключен договор субподряда № 91-С (далее - договор). Согласно п. ____ договора, его предметом является выполнение работ на объекте «57-квартирный жилой дом в районе жилого дома № 35 по ул. Крупской с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве». В соответствии с условиями договора, в декабре 2010 г. на объекте выполнены работы стоимостью 41 058 265 белорусских рублей. Согласно п. ____ договора расчеты за выполненные работы осуществляются на основании справки о стоимости выполненных работ (этапов) после поступления денежных средств от заказчика строительства объекта. Таким образом, установить конкретный срок для исполнения обязательства генподрядчика по оплате работ, не имея доступа к данным его бухгалтерского учета и не контролируя поступающие ему платежи, представляется затруднительным. Между тем, согласно ст. _____ Гражданского кодекса Республики Беларусь, генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 294 и ст. 374 указанного Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Исходя из содержания вышеуказанных норм, генподрядчик обязан обеспечить своевременное поступление денежных средств от заказчика работ в сроки, установленные соответствующим договором, заключенным между ними. Кроме того, при этом генподрядчик обязан оплатить выполненные работы после окончательной сдачи работ. Не располагая сведениями об условиях оплаты, содержащихся в договоре генерального подряда, считаем, что генподрядчик для расчета с субподрядчиком обязан обеспечить поступление денежных средств от заказчика в разумный срок, которым в данном случае, по мнению истца, будет являться календарный месяц, следующий за отчетным месяцем. Таким образом, ОАО «Строительный трест № 1» надлежало произвести расчеты с ООО «БелБур» за выполненные по договору работы в срок до 31.01.2011 г. включительно. Однако расчет с субподрядчиком производился несвоевременно. Так, в частности:
В августе 2011 г. в связи с изменением индексов стоимости работ задолженность ответчика увеличилась на 1 258 907 белорусских рублей. Указанная сумма была перечислена платежным поручением № 2983 от 18.08.2011 г., оставшаяся сумма указанного платежа зачтена в качестве оплаты по иным обязательствам. В соответствии со ст. _____ Гражданского кодекса Республики Беларусь, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Пунктом ____ договора предусмотрена ответственность генподрядчика за несвоевременное перечисление средств на оплату выполненных и принятых в установленном порядке строительных работ в виде пени в размере 0,15% от неперечисленной суммы за каждый день просрочки. В адрес ответчика направлялась претензия с требованием о погашении штрафных санкций. Указанная претензия получена 02.11.2011 г., однако генподрядчик не признал заявленные требования. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. _________________ Гражданского кодекса Республики Беларусь и руководствуясь ст.ст. 6, 52 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, ПРОШУ: Взыскать с Открытого акционерного общества «Строительный трест № 1» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БелБур»: 1. Пеню за несвоевременную оплату выполненных работ в соответствии с п. ____ договора в размере 5 015 404 (пять миллионов пятнадцать тысяч четыреста четыре) белорусских рубля на основании следующего расчета:
2. Проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 166 938 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать восемь) белорусских рублей на основании следующего расчета: 2.1. С 01.02.2011 по 20.04.2011 г.: 12% х 11 058 265 х 79/365 = 287 212 белорусских рублей; 2.2. С 01.02.2011 по 22.04.2011 г.: 13 % х 20 000 000 х 81/365 = 576 986 белорусских рублей; 2.3. С 01.02.2011 по 26.04.2011 г.: 13% х 10 000 000 х 85/365 = 302 740 белорусских рублей;
ПРИЛОЖЕНИЕ:
3. Копии платежных поручений № 1387 от 20.04.2011 г., № 1454 от 22.04.2011 г. и № 1469 от 26.04.2011 г.;
11. Документ об уплате государственной пошлины. Представитель ООО «БелБур» Д.Э. Королев «3» февраля 2012 г. Семинарское занятие № 1 на тему: «Договор займа. Кредитный договор»
Нормативные правовые акты:
Учебники, учебные пособия
Статьи в журналах
Задание 1.
Заполнить таблицу:
|
Тематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть)... Рф как обязательная дисциплина. Учебный курс посвящен изучению гражданского права, устанавливающего и регулирующего имущественно-стоимостные... | Тематика семинарских занятий для студентов очной формы обучения 11... Ресторанный бизнес: учебно-методический комплекс для студентов специальности 080507 «Менеджмент организаций»/ Сост. И. Н. Приходько;... | ||
Методические рекомендации к выполнению курсовых работ по гражданскому праву Курсовая работа по гражданскому праву представляет собой самостоятельную письменную работу студента по одной из предложенных ему... | Учебно-методическое пособие по гражданскому праву РФ (общая часть)... Методическое пособие предназначено для бакалавров юридического факультета обучающихся по специальности 030500. 62 «Юриспруденция»... | ||
Учебно-методический комплекс по специальности 030501 (021100) Юриспруденция Красноярск 2006 Учебно-методический комплекс предназначен для студентов юридического факультета очно-заочной и заочной форм обучения. Наряду с темами... | Особенная часть См.: Закон рк от 1 июля 1999 г. №410-1 «О введении в действие гк рк (Особенная часть)», постановление Пленума вс рк от 16 июля 1999... | ||
Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... У261 Уголовное право. Особенная часть: учебно-методическое пособие для семинарских занятий [Текст] / состТ. В. Долголенко, Н. В.... | Планы семинарских занятий по общепрофессиональным дисциплинам для... Планы семинарских занятий по общепрофессиональным дисциплинам для студентов специальности «социология» рассмотрены и рекомендованы... | ||
Методические указания для проведения семинарских занятий по дисциплине... Методические указания предназначены для аудиторной и самостоятельной работы студентов очной и заочной форм обучения по специальности... | Гражданское право Методические рекомендации по написанию рефератов (курсовых работ) по гражданскому праву курсантами и слушателями очной и заочной... | ||
Учебно-методическое пособие для семинарских занятий и самостоятельной... Рецензенты: Е. И. Петрова, доцент, зав кафедрой трудового и экологического права Юридического института | Планы семинарских занятий по этнологии Китая Тематический план практических занятий Этнология изучаемого региона (Китай): планы семинарских занятий для студентов дневного отделения | ||
Рабочая программа ♫ Тематика и планы семинарских занятий ♫ Элективный курс «История западноевропейской музыки» читается студентам-культурологам IV года обучения. Программа предусматривает... | Планы семинарских занятий для студентов дневной формы обучения Планы... «Административное право» и предназначен для студентов мгюа и пмюи всех форм обучения | ||
Методические указания к проведению семинарских занятий по дисциплине «Психология и педагогика» Планы семинарских занятий предназначены для студентов всех специальностей очной формы обучения | 2. Место дисциплины и в структуре ооп Перечень семинарских, практических занятий и лабораторных работ Примерная тематика курсовой работы для студентов всех форм обучения,... |