3. Содержание дисциплины
Тема 1. Купля-продажа. Общие положения
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 4 часа
Становление и развитие купли-продажи
Понятие договора купли-продажи
Стороны договора
Предмет договора купли-продажи
Содержание и исполнение договора купли-продажи
Учебные вопросы, выносимые на семинар – 2 часа
1. Вступительное слово преподавателя
2. Вопрос 1. Понятие и элементы договора купли-продажи (предмет, цена, срок, форма).
Вопрос 2. Содержание договора купли-продажи:
Основные права и обязанности сторон.
Момент возникновения права собственности. Риск случайной гибели вещи.
Освобождение имущества от прав третьих лиц. Эвикция.
Вопрос 3. Ответственность за нарушение договора купли-продажи
3. Заключительная часть, подведение итогов
Цель семинара: усвоение лекционного, теоретического материала, углубление и расширение познаний студентов в рамках темы семинарского занятия
Задачи семинара: умение толковать и применять нормы гражданского права, юридически правильно оценивать и разрешать правовые ситуации по теме занятия.
В результате семинарского занятия студенты должны приобрести следующие знания и умения: а) давать формулировку понятия и элементов договора купли продажи, б) знать содержание договора купли продажи и уметь толковать нормативные акты, регулирующие договор купли продажи и применять их на практике, в) изучить права и обязанности продавца и покупателя по договору купли продажи, г) усвоить последствия нарушения условий договора купли продажи.
Решение вводных задач:
Решить задачи № 3, 4, 5 (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.10).
Реферат на тему «Имущественные права как предмет договора купли-продажи»
Задания на самостоятельную работу: 1.Повторить пройденный материал 2)Решить задачи № 1, 2 для закрепления (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.10) 3) На новую тему составить претензию по поводу несоблюдения продавцом обязанностей по договору розничной купли-продажи 4) Решить задачи № 2,3 (С.13-14).
Формы и методы контроля: 1)Устный опрос студентов на семинарском занятии.2) Работа с нормативными актами, регулирующими договор купли продажи (разрешение правовых казусов). 3) Проверка тетрадей по итогам выполнения домашнего задания.
Нормативные акты:
Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11 апреля 1980г.)
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ
Федеральный закон от 13.12.1996 N 150-ФЗ (ред. от 31.05.2010) "Об оружии"
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О рынке ценных бумаг"
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации"
Постановление Правительства РФ от 07.06.2001 N 444 (ред. от 08.05.2002) "Об утверждении Правил скупки у граждан ювелирных и других бытовых изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней и лома таких изделий"
Постановление Правительства РФ от 06.06.1998 N 569 (ред. от 22.02.2001) "Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами"
Литература:
Егорова М.А. Содержание прав требования на возврат исполненного при изменении и расторжении договора купли-продажи // Нотариус. 2009. N 6. С. 31 - 33.
Завидов Б. Срок как существенное условие договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право, 1997, N 7
Михайлова А.Л., Михайлов К.И. О защите прав добросовестного продавца, нарушенных неоплатой имущества покупателем // Российская юстиция. 2010. N 2. С. 9 - 12.
Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция, 1998. №10. С.15
Тема 2. Розничная купля-продажа
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 2 часа
1. Понятие и особенности договора розничной купли-продажи
2. Особенности защиты прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи
3. Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи
4. Виды договора розничной купли-продажи
Учебные вопросы, выносимые на семинар – 2 часа
1. Вступительное слово преподавателя
Вопрос 1. Понятие и виды договора розничной купли-продажи
Вопрос 2. Права и обязанности сторон
Вопрос 3. Ответственность за невыполнение условий договора
Вопрос 4. Защита прав потребителя в розничной купле-продаже
3. Решение вводных задач, проверка оформления претензии
4. Заключительная часть, подведение итогов
Цель семинара: проверка теоретических и практических знаний, обучение студентов аргументировать теоретические положения, делать самостоятельные выводы; углубление и расширение теоретических познаний студентов в рамках темы семинарского занятия
Задачи семинара: умение толковать и применять нормы гражданского права, юридически правильно оценивать и разрешать правовые ситуации по теме занятия.
В результате семинарского занятия студенты должны приобрести следующие знания и умения: а) давать формулировку понятия и видов договора розничной купли продажи, б) знать содержание договора розничной купли продажи, уметь толковать нормативные акты, регулирующие данный договор купли-продажи и уметь применять их на практике, в) изучить права, обязанности, ответственность сторон
Решение вводных задач:
Решить задачи № 2,3 (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.13-14).
Реферат на тему «Специфика продажи товаров дистанционным способом»
Задания на самостоятельную работу: 1.Повторить пройденный материал 2) Решить задачи №4 (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.14) 3) На новую тему составить проект договора поставки
Формы и методы контроля: 1) Устный опрос студентов на семинарском занятии. 2) Работа с нормативными актами, регулирующими договор розничной купли продажи (разрешение правовых казусов). 3) Проверка тетрадей по итогам выполнения домашнего задания.
Нормативные акты:
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ
Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07.02.1992г. № 2300-1
Постановление Правительства РФ от 13 мая 1997 г. N 575 "Об утверждении перечня технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков"
Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации"
Литература:
Дворецкий В.Р. Постатейный комментарий к Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей". 4-е изд., перераб. и доп. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009. 192 с.
Кощин В. Проблемы оптом и в розницу // ЭЖ-Юрист. 2010. N 9. С. 13 - 14.
Авдеев В.В. Договор розничной купли-продажи // Налоги. 2009. N 39. С. 10 - 16.
Зинковский М.А. Правоотношения с участием автосалона и покупателя: публичная оферта, купля-продажа и сервисное обслуживание транспортного средства // Юрист. 2009. N 9. С. 25 - 29.
Овсейко С. Договор найма-продажи // Юрист. 2009, N 6
Челышев М.Ю. Закон РФ "О защите прав потребителей": необходимость совершенствования отдельных положений // Юридический мир", 2009, N 2
Тема 3. Поставка товаров. Поставка для государственных и муниципальных нужд
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 2 часа
1. Понятие и значение договора поставки
2. Заключение договора поставки
3. Исполнение договора поставки
4. Изменение и расторжение договора поставки
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 2 часа
2.1 ПРОГРАММНЫЙ БЛОК 3
2.1.1 Учебная программа 3
1. Пояснительная записка (введение) 3
2. Содержание дисциплины 4
3. Рекомендуемая (основная) литература и нормативно-правовые акты 11
4. Рекомендуемая (дополнительная) литература 20
2.1.2 Рабочая программа 22
1. Пояснительная записка (введение) 22
2. Объем дисциплины и виды учебной работы (учебно-тематические планы) 22
2.1 Учебно-тематический план для студентов очной формы обучения 22
2.2 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (6 лет) 24
2.3 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (3,5 года) 25
2.3 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (4 года) 26
2.4 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (бакалавры) 27
3. Содержание дисциплины 28
2.1.3 Программы промежуточной (итоговой) аттестации 95
2.1.3.1 Программа промежуточной аттестации 95
1. Пояснительная записка (введение) и критерии оценки качества знаний студентов 95
2. Вопросы к зачету по второй части гражданского права 96
3. Вопросы к экзамену по второй части гражданского права 98
4.Тематика рефератов по второй части гражданского права 100
5. Тематика курсовых работ по второй части гражданского права 101
2.1.3.2 Программа итоговой аттестации выпускников 103
1. Пояснительная записка (введение) и критерии оценки качества знаний выпускников 103
2. Вопросы по гражданскому праву для государственного экзамена 103
3. Примерная тематика дипломных работ по гражданскому праву 107
2.2 Учебно-методический блок 112
2.2.1 Методические указания (рекомендации) студентам по изучению дисциплины 112
2.2.1.1 Методические рекомендации студентам по самостоятельной работе при изучении дисциплины 112
2.2.1.2 Методические рекомендации по выполнению практических занятий 116
2.2.2 Комплект теоретического материала 147
2.2.3 Методические материалы для самоконтроля, текущего контроля и промежуточной аттестации по изучению дисциплины 197
2.2.3.1 Вопросы к экзаменам и зачетам 197
2.2.3.2 Дифференцированный рейтинг оценки знаний (критерии), методика расчета баллов при использовании балльно-рейтинговой оценки знаний 202
2.2.4 Методические рекомендации по выполнению рефератов, курсовых, выпускных квалификационных (дипломных) работ и т.д. 205
2.2.4.1Общие требования к курсовым работам 205
2.2.4.2Выбор темы 205
2.2.4.3Выполнение курсовой работы 205
2.2.4.4Содержание курсовой работы 206
2.2.4.5. Оформление курсовой работы 207
2.2.4.6. Оценка курсовой работы 208
2.2.4.7. Общие требования к дипломной работе 209
2.2.4.8. Выбор темы дипломной работы 210
2.2.4.9. Выполнение дипломной работы 211
2.2.4.10. Общие требования к содержанию дипломной работы 212
2.2.4.11. Оформление дипломной работы 214
2.2.4.12. Оценка дипломной работы 217
2.2.4.13. Методические рекомендации по написанию рефератов 231
2.2.5 Методические указания по подготовке к государственному экзамену 233
2.2.5.1 Требования образовательного стандарта к уровню знаний студента 233
2.2.5.2 Организация и процедура проведения экзамена 234
2.2.5.3 Требования, предъявляемые к ответам студентов и критерии оценки знаний на государственном экзамене 235
2.2.6 Перечень специализированных аудиторий с указанием используемого в учебном процессе по дисциплине основного оборудования, технических средств обучения и контроля 237
2.2.7 Перечень программного обеспечения на ЭВМ, рекомендуемый для изучения дисциплины 237
2.2.7.1 Компьютерные программы, базы данных 237
2.2.7.2 Ссылки на ресурсы Интернет 237
2.2.8 Комплекты заданий для контрольных и домашних работ 238
2.2.8.1. Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» для студентов заочной формы обучения (6 лет) и бакалавров 238
2.2.8.2. Варианты заданий контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» для студентов заочной формы обучения (6 лет) и бакалавров 238
2.2.8.3. Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (части третья и четвертая)» для студентов заочной формы обучения (3,5 года) в 6 семестре 242
2.2.8.4. Варианты заданий контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (части третья и четвертая)» для студентов заочной формы обучения (3,5 года) в 6 семестре 242
2.2.11 Раздаточный материал и наглядные пособия 247
2.2.11.1 Схемы, рисунки, фрагменты текстовых материалов для анализа и т.д. 247
2.2.11.2 Тексты заданий для тренировки и контроля 247
2.2.12 Фонд тестовых и контрольных заданий для оценки знаний по дисциплине 248
2.2.12.1 Проверочная работа на тему «Судебная практика разрешения споров, связанных с договором мены» по материалам Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" 248
2.2.12.2 Контрольная работа по теме «Обязательства по передаче имущества в собственность» 249
2.2.12.3. Контрольная работа по видам аренды 255
2.2.12.4. Контрольная работа по теме «Жилищные правоотношения» 256
2.2.12.5. Контрольная работа по теме «Транспортные обязательства» 256
2.2.12.6. Контрольная работа по темам «Заем, кредит, финансирование под уступку денежного требования» 257
2.2.12.7. Контрольная работа по темам «Банковский вклад, банковский счет, безналичные расчеты» 260
2.2.12.8 Контрольная работа по теме «Страхование» 260
2.2.13 Комплекты экзаменационных билетов и контрольные вопросы к зачету 264
2.2.13.1 Комплект экзаменационных билетов по части 2 гражданского права 264
2.2.13.2 Билеты по гражданскому праву к государственной аттестации выпускников на 2011/2012 учебный год 277
2.2.14 Карта обеспеченности студентов учебной литературой по дисциплине 282
Учебные вопросы, выносимые на семинар – 2 часа
1. Вступительное слово преподавателя
2. Вопрос 1 Понятие и значение договора поставки
Вопрос 2 Порядок заключения договора. Срок в договоре поставки
Вопрос 3 Содержание договора поставки
Вопрос 4. Исполнение договора поставки
Вопрос 5 Ответственность за нарушение договора поставки
Вопрос 6 Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
3. Проверка оформления проекта договора поставки, составление проекта протокола разногласий
4. Расчет неустойки по государственному контракту (ст.9 ФЗ № 94-ФЗ)
5. Заключительная часть, подведение итогов
Цель семинара: усвоение лекционного, теоретического материала, углубление и расширение познаний студентов в рамках темы семинарского занятия
Задачи семинара: умение толковать и применять нормы гражданского права, юридически правильно оценивать и разрешать правовые ситуации по теме занятия.
В результате семинарского занятия студенты должны приобрести следующие знания и умения: а) давать формулировку понятия договора поставки б) знать содержание, исполнение договора и уметь толковать нормативные акты, регулирующие данный договор купли продажи и уметь применять их на практике, в) изучить права, обязанности, ответственность сторон, г)усвоить ответственность за нарушение договора поставки, д) научиться оформлять договор и протокол разногласий к договору
Задания на самостоятельную работу: 1.Повторить пройденный материал 2) Решить задачи № 5,6 (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.15) 3) на новую тему решить задачи 3, 5 (с.18) 4) составить проект договора продажи недвижимости
Формы и методы контроля: 1) Устный опрос студентов на семинарском занятии.2) Работа с нормативными актами, регулирующими договор поставки (оформление документов). 3) Проверка тетрадей по итогам выполнения домашнего задания.
Нормативные акты:
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ
Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 08.05.2010) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"
Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки"
Литература:
Анохин В. Договор поставки в рыночной экономике // Хозяйство и право. 1996. №9
Власов В.А. Правовая природа государственных и муниципальных контрактов // Государственная власть и местное самоуправление. 2009. N 12. С. 28 - 30.
Фролова Н.К. Договор поставки товаров нуждается в совершенствовании // Внешнеторговое право, 2009, N 1
Евтеев В.С. Доказывание наличия и размера убытков при поставках продукции // Законодательство, 2000. №7. С.25
Завидов Б. Срок как существенное условие договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право, 1997, N 7
Леонова Г.Б. Правовое положение государственного заказчика при поставке товаров для государственных нужд // Законодательство, 2000. №7. С.22
Шихова С.С. Порядок расторжения государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд // Право и экономика. 2010. N 2. С. 42 - 47.
Дружинина Л. Поставка: трудности квалификации // "ЭЖ-Юрист", 2006, N 14
Тема 4. Продажа недвижимости. Продажа предприятия
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 2 часа
2.1 ПРОГРАММНЫЙ БЛОК 3
2.1.1 Учебная программа 3
1. Пояснительная записка (введение) 3
2. Содержание дисциплины 4
3. Рекомендуемая (основная) литература и нормативно-правовые акты 11
4. Рекомендуемая (дополнительная) литература 20
2.1.2 Рабочая программа 22
1. Пояснительная записка (введение) 22
2. Объем дисциплины и виды учебной работы (учебно-тематические планы) 22
2.1 Учебно-тематический план для студентов очной формы обучения 22
2.2 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (6 лет) 24
2.3 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (3,5 года) 25
2.3 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (4 года) 26
2.4 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (бакалавры) 27
3. Содержание дисциплины 28
2.1.3 Программы промежуточной (итоговой) аттестации 95
2.1.3.1 Программа промежуточной аттестации 95
1. Пояснительная записка (введение) и критерии оценки качества знаний студентов 95
2. Вопросы к зачету по второй части гражданского права 96
3. Вопросы к экзамену по второй части гражданского права 98
4.Тематика рефератов по второй части гражданского права 100
5. Тематика курсовых работ по второй части гражданского права 101
2.1.3.2 Программа итоговой аттестации выпускников 103
1. Пояснительная записка (введение) и критерии оценки качества знаний выпускников 103
2. Вопросы по гражданскому праву для государственного экзамена 103
3. Примерная тематика дипломных работ по гражданскому праву 107
2.2 Учебно-методический блок 112
2.2.1 Методические указания (рекомендации) студентам по изучению дисциплины 112
2.2.1.1 Методические рекомендации студентам по самостоятельной работе при изучении дисциплины 112
2.2.1.2 Методические рекомендации по выполнению практических занятий 116
2.2.2 Комплект теоретического материала 147
2.2.3 Методические материалы для самоконтроля, текущего контроля и промежуточной аттестации по изучению дисциплины 197
2.2.3.1 Вопросы к экзаменам и зачетам 197
2.2.3.2 Дифференцированный рейтинг оценки знаний (критерии), методика расчета баллов при использовании балльно-рейтинговой оценки знаний 202
2.2.4 Методические рекомендации по выполнению рефератов, курсовых, выпускных квалификационных (дипломных) работ и т.д. 205
2.2.4.1Общие требования к курсовым работам 205
2.2.4.2Выбор темы 205
2.2.4.3Выполнение курсовой работы 205
2.2.4.4Содержание курсовой работы 206
2.2.4.5. Оформление курсовой работы 207
2.2.4.6. Оценка курсовой работы 208
2.2.4.7. Общие требования к дипломной работе 209
2.2.4.8. Выбор темы дипломной работы 210
2.2.4.9. Выполнение дипломной работы 211
2.2.4.10. Общие требования к содержанию дипломной работы 212
2.2.4.11. Оформление дипломной работы 214
2.2.4.12. Оценка дипломной работы 217
2.2.4.13. Методические рекомендации по написанию рефератов 231
2.2.5 Методические указания по подготовке к государственному экзамену 233
2.2.5.1 Требования образовательного стандарта к уровню знаний студента 233
2.2.5.2 Организация и процедура проведения экзамена 234
2.2.5.3 Требования, предъявляемые к ответам студентов и критерии оценки знаний на государственном экзамене 235
2.2.6 Перечень специализированных аудиторий с указанием используемого в учебном процессе по дисциплине основного оборудования, технических средств обучения и контроля 237
2.2.7 Перечень программного обеспечения на ЭВМ, рекомендуемый для изучения дисциплины 237
2.2.7.1 Компьютерные программы, базы данных 237
2.2.7.2 Ссылки на ресурсы Интернет 237
2.2.8 Комплекты заданий для контрольных и домашних работ 238
2.2.8.1. Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» для студентов заочной формы обучения (6 лет) и бакалавров 238
2.2.8.2. Варианты заданий контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» для студентов заочной формы обучения (6 лет) и бакалавров 238
2.2.8.3. Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (части третья и четвертая)» для студентов заочной формы обучения (3,5 года) в 6 семестре 242
2.2.8.4. Варианты заданий контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (части третья и четвертая)» для студентов заочной формы обучения (3,5 года) в 6 семестре 242
2.2.11 Раздаточный материал и наглядные пособия 247
2.2.11.1 Схемы, рисунки, фрагменты текстовых материалов для анализа и т.д. 247
2.2.11.2 Тексты заданий для тренировки и контроля 247
2.2.12 Фонд тестовых и контрольных заданий для оценки знаний по дисциплине 248
2.2.12.1 Проверочная работа на тему «Судебная практика разрешения споров, связанных с договором мены» по материалам Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" 248
2.2.12.2 Контрольная работа по теме «Обязательства по передаче имущества в собственность» 249
2.2.12.3. Контрольная работа по видам аренды 255
2.2.12.4. Контрольная работа по теме «Жилищные правоотношения» 256
2.2.12.5. Контрольная работа по теме «Транспортные обязательства» 256
2.2.12.6. Контрольная работа по темам «Заем, кредит, финансирование под уступку денежного требования» 257
2.2.12.7. Контрольная работа по темам «Банковский вклад, банковский счет, безналичные расчеты» 260
2.2.12.8 Контрольная работа по теме «Страхование» 260
2.2.13 Комплекты экзаменационных билетов и контрольные вопросы к зачету 264
2.2.13.1 Комплект экзаменационных билетов по части 2 гражданского права 264
2.2.13.2 Билеты по гражданскому праву к государственной аттестации выпускников на 2011/2012 учебный год 277
2.2.14 Карта обеспеченности студентов учебной литературой по дисциплине 282
Учебные вопросы, выносимые на семинар – 2 часа
1. Вступительное слово преподавателя
2. Вопрос 1.Содержание договора продажи недвижимости. Соотношение прав на земельный участок и прав на недвижимость.
Вопрос 2. Особенности продажи жилых помещений
Вопрос 3. Понятие и форма договора продажи предприятия. Передача предприятия
Вопрос 4. Права кредитора при продаже предприятия
3. Решение вводных задач, проверка проекта договора продажи недвижимости, составление акта приема-передачи к договору продажи недвижимости
4. Заключительная часть, подведение итогов
Цель семинара: формирование знаний об особенностях договора продажи недвижимости, предприятия
Задачи семинара: изучение существенных условий, содержания договора контрактации, формирование у студентов навыков по применению норм гражданского права при рассмотрении правовых задач по теме занятия.
В результате семинарского занятия студенты должны приобрести следующие знания и умения: а) давать формулировку понятия договора продажи недвижимости, предприятия б) знать содержание договора, в) изучить права, обязанности, ответственность сторон, г) усвоить ответственность за нарушение договора. г) усвоить форму договора продажи недвижимости и права кредиторов при продаже предприятия.
Решение вводных задач:
Решить задачи 3, 5 (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.18)
Задания на самостоятельную работу: 1.Повторить пройденный материал 2) выполнить проверочную работу на тему «Судебная практика разрешения споров, связанных с договором мены» по материалам Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" 3) Решить задачи № 1, 2 (С.17-18), 1, 2 (С.21)
Формы и методы контроля: 1) Устный опрос студентов на семинарском занятии. 2) Работа с нормативными актами, регулирующими договор продажи недвижимости, предприятия (разрешение правовых казусов, оформление документов). 3) Проверка тетрадей по итогам выполнения домашнего задания.
Нормативные акты:
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"
Литература:
Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс. 2009.
Клюбин С.Н. Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем // Адвокатская практика, 2008, N 6
Суевалов М.С. Купля-продажа предприятия как основная форма отчуждения-приобретения бизнеса // Юрист, 2007, N 7
Фокова Е.А. Договор долевого строительства и договор продажи недвижимости: общие признаки и отличия // Правовые вопросы строительства, 2006, N 2
Тема 5. Контрактация. Энергоснабжение. Мена
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 2 часа
1. Понятие и значение договора контрактации
2. Содержание и исполнение договора контрактации
3. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд
Учебные вопросы, выносимые на лекцию - 2 часа
2.1 ПРОГРАММНЫЙ БЛОК 3
2.1.1 Учебная программа 3
1. Пояснительная записка (введение) 3
2. Содержание дисциплины 4
3. Рекомендуемая (основная) литература и нормативно-правовые акты 11
4. Рекомендуемая (дополнительная) литература 20
2.1.2 Рабочая программа 22
1. Пояснительная записка (введение) 22
2. Объем дисциплины и виды учебной работы (учебно-тематические планы) 22
2.1 Учебно-тематический план для студентов очной формы обучения 22
2.2 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (6 лет) 24
2.3 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (3,5 года) 25
2.3 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (4 года) 26
2.4 Учебно-тематический план для студентов заочной формы обучения (бакалавры) 27
3. Содержание дисциплины 28
2.1.3 Программы промежуточной (итоговой) аттестации 95
2.1.3.1 Программа промежуточной аттестации 95
1. Пояснительная записка (введение) и критерии оценки качества знаний студентов 95
2. Вопросы к зачету по второй части гражданского права 96
3. Вопросы к экзамену по второй части гражданского права 98
4.Тематика рефератов по второй части гражданского права 100
5. Тематика курсовых работ по второй части гражданского права 101
2.1.3.2 Программа итоговой аттестации выпускников 103
1. Пояснительная записка (введение) и критерии оценки качества знаний выпускников 103
2. Вопросы по гражданскому праву для государственного экзамена 103
3. Примерная тематика дипломных работ по гражданскому праву 107
2.2 Учебно-методический блок 112
2.2.1 Методические указания (рекомендации) студентам по изучению дисциплины 112
2.2.1.1 Методические рекомендации студентам по самостоятельной работе при изучении дисциплины 112
2.2.1.2 Методические рекомендации по выполнению практических занятий 116
2.2.2 Комплект теоретического материала 147
2.2.3 Методические материалы для самоконтроля, текущего контроля и промежуточной аттестации по изучению дисциплины 197
2.2.3.1 Вопросы к экзаменам и зачетам 197
2.2.3.2 Дифференцированный рейтинг оценки знаний (критерии), методика расчета баллов при использовании балльно-рейтинговой оценки знаний 202
2.2.4 Методические рекомендации по выполнению рефератов, курсовых, выпускных квалификационных (дипломных) работ и т.д. 205
2.2.4.1Общие требования к курсовым работам 205
2.2.4.2Выбор темы 205
2.2.4.3Выполнение курсовой работы 205
2.2.4.4Содержание курсовой работы 206
2.2.4.5. Оформление курсовой работы 207
2.2.4.6. Оценка курсовой работы 208
2.2.4.7. Общие требования к дипломной работе 209
2.2.4.8. Выбор темы дипломной работы 210
2.2.4.9. Выполнение дипломной работы 211
2.2.4.10. Общие требования к содержанию дипломной работы 212
2.2.4.11. Оформление дипломной работы 214
2.2.4.12. Оценка дипломной работы 217
2.2.4.13. Методические рекомендации по написанию рефератов 231
2.2.5 Методические указания по подготовке к государственному экзамену 233
2.2.5.1 Требования образовательного стандарта к уровню знаний студента 233
2.2.5.2 Организация и процедура проведения экзамена 234
2.2.5.3 Требования, предъявляемые к ответам студентов и критерии оценки знаний на государственном экзамене 235
2.2.6 Перечень специализированных аудиторий с указанием используемого в учебном процессе по дисциплине основного оборудования, технических средств обучения и контроля 237
2.2.7 Перечень программного обеспечения на ЭВМ, рекомендуемый для изучения дисциплины 237
2.2.7.1 Компьютерные программы, базы данных 237
2.2.7.2 Ссылки на ресурсы Интернет 237
2.2.8 Комплекты заданий для контрольных и домашних работ 238
2.2.8.1. Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» для студентов заочной формы обучения (6 лет) и бакалавров 238
2.2.8.2. Варианты заданий контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (часть вторая)» для студентов заочной формы обучения (6 лет) и бакалавров 238
2.2.8.3. Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (части третья и четвертая)» для студентов заочной формы обучения (3,5 года) в 6 семестре 242
2.2.8.4. Варианты заданий контрольных работ по дисциплине «Гражданское право (части третья и четвертая)» для студентов заочной формы обучения (3,5 года) в 6 семестре 242
2.2.11 Раздаточный материал и наглядные пособия 247
2.2.11.1 Схемы, рисунки, фрагменты текстовых материалов для анализа и т.д. 247
2.2.11.2 Тексты заданий для тренировки и контроля 247
2.2.12 Фонд тестовых и контрольных заданий для оценки знаний по дисциплине 248
2.2.12.1 Проверочная работа на тему «Судебная практика разрешения споров, связанных с договором мены» по материалам Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" 248
2.2.12.2 Контрольная работа по теме «Обязательства по передаче имущества в собственность» 249
2.2.12.3. Контрольная работа по видам аренды 255
2.2.12.4. Контрольная работа по теме «Жилищные правоотношения» 256
2.2.12.5. Контрольная работа по теме «Транспортные обязательства» 256
2.2.12.6. Контрольная работа по темам «Заем, кредит, финансирование под уступку денежного требования» 257
2.2.12.7. Контрольная работа по темам «Банковский вклад, банковский счет, безналичные расчеты» 260
2.2.12.8 Контрольная работа по теме «Страхование» 260
2.2.13 Комплекты экзаменационных билетов и контрольные вопросы к зачету 264
2.2.13.1 Комплект экзаменационных билетов по части 2 гражданского права 264
2.2.13.2 Билеты по гражданскому праву к государственной аттестации выпускников на 2011/2012 учебный год 277
2.2.14 Карта обеспеченности студентов учебной литературой по дисциплине 282
Учебные вопросы, выносимые на семинар – 2 часа
1. Вступительное слово преподавателя
2. Вопрос 1 Понятие и содержание договора контрактации
Вопрос 2 Права и обязанности сторон
Вопрос 3 Понятие договора энергоснабжения.
Вопрос 4 Заключение, изменение, расторжение договора энергоснабжения
Вопрос 5 Специфика договора мены
3. Решение вводных задач,
4. Контрольная работа по одному вопросу из домашней проверочной работы
5. Заключительная часть, подведение итогов
Цель семинара: формирование знаний об особенностях договоров контрактации, энергоснабжения, мены, расширение познаний студентов в рамках темы семинарского занятия
Задачи семинара: изучение существенных условий, содержания договоров контрактации, энергоснабжения, мены, формирование у студентов навыков по применению норм гражданского права при рассмотрении правовых задач по теме занятия.
В результате семинарского занятия студенты должны приобрести следующие знания и умения: а) давать формулировку понятия договора контрактации, б)знать содержание договора, в) изучить права, обязанности, ответственность сторон по договорам г)усвоить ответственность за нарушение договора .
Решение вводных задач:
Решить задачи №1, 2 (Практикум по гражданскому праву (часть вторая) под ред. Н.Д. Сергеева, А.П. Толстого. Москва, 2001. С.17), 1, 2 (С.21)
Реферат на тему «Место договора энергоснабжения в системе договорных обязательств»
Задания на самостоятельную работу: 1. Повторить пройденный материал 2) Решить задачи №3, 4, 5, 6, 7 (С.22-23). 3) Составить сравнительную таблицу условий договоров энергоснабжения, заключенных с гражданином – потребителем энергии и договоров, заключенных с юридическим лицом – потребителем энергии.
Формы и методы контроля: 1) Устный опрос студентов на семинарском занятии.2) Работа с нормативными актами, регулирующими договор контрактации, энергоснабжения (решение правовых казусов). 3) Проверка тетрадей по итогам выполнения домашнего задания. 4) Контрольная работа по видам договора купли-продажи
Нормативные акты:
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 23.11.2009) "Об электроэнергетике"
Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (ред. от 27.12.2009)
Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (ред. от 30.12.2008)
Постановление Правительства РФ от 04.04.2000 N 294 (ред. от 17.10.2009) "Об утверждении Порядка расчетов за тепловую энергию и природный газ"
Литература:
Андреева Л. Энергоснабжению – четкое правовое регулирование // Российская юстиция, 2001. №8. С.37
Симонова О.А. Комментарий к арбитражной практике по делам, связанным с исполнением договора контрактации // Адвокатская практика. 2010. N 1. С. 32 - 34.
Куликова Л. О договоре энергоснабжения // Хозяйство и право. 1996. №6
Блинкова Е.В., Повная М.В. Гражданско-правовое регулирование снабжения товарами через присоединенную сеть бытовых потребителей // Гражданское право", 2009, N2
Филиппова М.К. Договор снабжения электрической энергией: вопросы правового регулирования // Журнал российского права, 1998. №10/11. С.156
Андреева Л. Правовое регулирование производства и сбыта сельскохозяйственной продукции // Российская юстиция, 1998. №9. С.7
Ращевский Е.С. Частно-правовые вопросы регулирования газоснабжения // Законодательство, N 4, апрель 2001 г.
Матиящук С.В. Отказ от централизованного отопления жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме // Жилищное право. 2010. N 1. С. 31 - 36.
|
