Производство работ капитального характера с учетом ограничений, связанных с вмешательством в конструктивные элементы здания

Скачать 46.45 Kb.

Название	Производство работ капитального характера с учетом ограничений, связанных с вмешательством в конструктивные элементы здания
Дата публикации	03.07.2015
Размер	46.45 Kb.
Тип	Документы

100-bal.ru > География > Документы

Производство работ капитального характера с учетом ограничений, связанных с вмешательством в конструктивные элементы здания.

Капитальный ремонт — комплекс работ, выполняемых с целью:

устранения неисправностей всех изношенных элементов здания посредством их восстановления или замены (кроме полной замены несущих конструкций),
модернизацию здания с учетом улучшения планировки, увеличение количества и качества образовательных услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования,
снижение последующих затрат на содержание здания посредством применения более долговечных и экономически эффективных строительных технологий и материалов при производстве ремонтных работ.

Большая часть ремонтных работ капитального характера затрагивает основные, в том числе несущие, строительные конструкции здания.

В связи с этим производство таких работ должно выполняться только при выполнении следующих условий:

наличие утвержденных проектных решений;
производство всех технологических процессов силами специализированных организаций с допусками СРО;
постоянный контроль технического надзора.

Данная потребность обусловлена тем, что вмешательство в основные строительные конструкции при проведении ремонта может повлечь изменение расчетных нагрузок и конструктивных решений и привести к возникновению аварийной ситуации (обрушению существующих или вновь монтируемых конструкций).
Виды работ капитального характера с учетом ограничений.

Ремонт и переустройство кровли.

Полная замена кровельного покрытия
Ремонт кровельных покрытий, если площадь подлежащих ремонту покрытий свыше 30%
Переустройство крыши.
Устройство выходов на кровлю.
Замена зенитных фонарей .
Замена водосточных труб.
И другие виды работ по ремонту кровель, затрагивающие несущие конструкции: стропильную систему кровли и плиты перекрытия.

Ремонт фасада.

Ремонт фасадов зданий, если площадь подлежащих ремонту поверхностей составляет свыше 15%.
Замена окон и витражей.
Ремонт отмостки.
Утепление зданий, устройство наружных тамбуров.
Ремонт стыков полносборных зданий.
И другие виды работ по ремонту фасадов, затрагивающие несущие конструкции: наружные стены и колонны.

Ремонт или замена лифтового оборудования.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для использования.

Ремонт или замена лифтовых кабин.
Ремонт лифтовых шахт.
и пр.

Лифт – техническое средство повышенной опасности. Все работы, связанные с ремонтом лифтов носят капитальный характер и должны выполняться с учетом соответствующих условий.

Инженерные сети.

Ремонт и замена инженерных систем, если ремонту подлежат свыше 25% коммуникаций (от их протяженности).
Установка приборов учета потребления ресурсов, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов.
И другие виды работ по ремонту инженерных систем, затрагивающие ответственные конструкции здания при прокладке и монтаже оборудования.

Важно: Капитальный ремонт инженерных систем без предварительных проектных работ не позволит обеспечить нормативные условия жизнеобеспечения и безопасности.

Модернизация зданий.

Перепланировка.
Устройство дополнительных помещений, расширение площади за счет вспомогательных помещений.
Улучшение инсоляции помещений.
Оборудование зданий недостающими видами инженерных систем
И другие виды работ, связанные с изменение существующих конструктивных решений и проектных решений в части инженерных систем.

Ремонт фундамента.

Усиление, гидроизоляция и утепление фундамента.
Герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания.
Антисептирование конструктивных элементов.
и пр.

Фундамент – несущая строительная конструкция здания, любое вмешательство в которую должно выполняться с условиями по производству работ капитального характера.

Отделочные работы.

Производство отделочных работ, которые могут быть повреждены при планируемой замене инженерных сетей и других видах капитального ремонта.
Устройство подвесных и каркасных потолков.
Облицовка стен керамической плиткой.
Устройство полов из керамической плитки, ламината и паркета.
Замена дверей.
И другие виды отделочных работ, которые могут повлечь за собой увеличение нагрузок на несущие конструкции здания, а также привести к повреждению данных конструкций, и впоследствии – к возникновению аварийной ситуации.

Конструктивные решения.

Изменение конструктивных элементов конструкций здания.
Демонтаж и монтаж стен.
Усиление фундамента.
Усиление перекрытий
и пр.

Любые изменение конструктивных решений в части основных строительных конструкций (стен, фундаментов, перекрытий) выполняются только после предварительного инструментального обследования и расчетов нормативных нагрузок в рамках проектных работ.

Нормативная документация.

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

ВСН 58-88 (р) " Положение об организации, проведении реконструкции, ремонта и технического обследования жилых зданий объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения «.

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».

СНиП 12-01-04 «Организация строительства".

СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

СП 52.13330.2011 "Естественное и искусственное освещение".

СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания".

ГОСТ Р 51261-99 "Устройства опорные стационарные реабилитационные. Типы и технические требования".

СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций».

СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».

Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

	Утвержден Постановлением Минтруда РФ от 21 августа 1998 г. N 37 квалификационный справочник Отнесение служащих к категориям осуществляется в зависимости от характера преимущественно выполняемых работ, составляющих содержание...		Разработка стилевого файла для оформления студенческих работ в системе laTeX Основной объем таких работ представляется текстовой информацией, но зачастую может включать в себя элементы различного характера:...
	Отчет о научно-исследовательской работе: «Модель долгосрочного отраслевого... «Модель долгосрочного отраслевого развития экономики с учетом технологических и финансовых ограничений»		Технология строительного производства при возведении подземной части... При выполнении настоящего курсового проекта студенты должны овладеть основами проектирования технологии строительных процессов при...
	«Отдельные аспекты государственного кадастрового учета объектов капитального строительства» Ических планов, установлены требованиями к подготовке технических планов здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства...		Методика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости... Методика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости совокупных затрат
	Методические рекомендации формирования краткосрочных планов капитального ремонта мкд на 2014 год Министерства строительного комплекса Московской области, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... В парк-отеле «Грумант» под Тулой находится Музей самоваров, который насчитывает около 500 экспонатов. Для Музея предполагается постройка...
	Статья 60. Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения,... Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 337-фз статья 60 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля...		Информация о лёгкой промышленности за 1 квартал 2012 года Легкая промышленность – комплексная отрасль, включающая следующие виды экономической деятельности: «текстильное и швейное производство»...
	Гоувпо «АмГУ» правила оформления дипломных работ стандарт амурского государственного Обязательные структурные элементы выделены жирным шрифтом. Остальные структурные элементы включают в дипломную и курсовую работу...		Курсовая работа на тему: «Windows Presentation Foundation» Несмотря на быстрое развитие Интернета и связанных с ним технологий, Web-приложения ещё долгое время не смогут вытеснить Windows-приложения...
	Памятка для студентов специальности «Проектирование зданий» по изучению... ...		Электроустановки зданий и сооружений производство электромонтажных работ
	Рабочая программа дисциплины «Исполнительное производство» Анализ практики рассмотрения судами споров, связанных с применением законодательства об исполнительном производстве, свидетельствует...		Памятка на производство земляных работ в районе действующего газопровода Правила производства земляных и других хозяйственных работ в охранной зоне газопровода определены «Правилами охраны газораспределительных...

Школьные материалы