 МОЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
ОБЗОР СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
14 февраля 2012 ГОД
СОДЕРЖАНИЕ
Мониторинг 3
Новости ЖКХ 3
Новости регионов 8
Новости управляемых обществ 12
Мониторинг Новости ЖКХ 13.02.2012
Новости энергетики (novostienergetiki.ru)
Общественная палата РФ вновь открыла горячую линию по вопросу роста тарифов ЖКХ
13.02.2012 г. в Общественной палате Российской Федерации открылась «горячая линия», которая будет принимать жалобы от граждан, столкнувшихся в 2012-м г. с поднятием тарифов на услуги ЖКХ. Информацию обнародовала пресс-служба Общественной палаты, напомнив, что по распоряжению правительства России рост коммунальных тарифов в стране был приостановлен вплоть до июля месяца, «между тем в Общественную палату поступают сообщения из некоторых населенных пунктов об увеличении платы за коммунальные услуги».
Напомним, что горячая линия по вопросам тарифов ЖКХ уже открывалась Общественной палатой в 2010-м году, и тогда она собрала восемнадцать тысяч обращений от граждан РФ, проанализированных и направленных впоследствии в виде доклада в Минрегионразвития.
Открытая 13.02.2012 г. горячая линия доступна по телефону 8 800 700 8 800 (звонки бесплатные) в режиме рабочей недели (понедельник - пятница) с 9.00 до 18.00 по московскому времени.
http://novostienergetiki.ru/?p=15048
13.02.2012
Полит.Ру
Политологи поддержали взгляды Путина на проблемы ЖКХ
В свое время, принимая решение о росте тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), опережающем инфляцию, правительство руководствовалось необходимостью финансировать восстановление и подъем отрасли, наиболее пострадавшей в 90-е годы. К сожалению, процесс пошел не совсем по плану: рост коммунальных платежей сегодня – одна из самых распространенных причин недовольства граждан. Причем, как справедливо отмечается, рост тарифов отнюдь не соответствует росту качества услуг.
Платежи за коммунальные услуги составляют заметную и все возрастающую часть расходов семей, отмечается в статье Владимира Путина "Строительство справедливости. Социальная политика для России", опубликованной в понедельник в КП. "Сегодня люди оплачивают уже больше 90% от так называемого экономически обоснованного тарифа, а конца росту запросов коммунальщиков не видно, -- пишет премьер. -- При этом качество многих услуг - от уборки домов и прилегающих территорий до ремонта жилого фонда - совершенно не соответствует их стоимости".
Проблема в локальном монополизме и бесконтрольности поставщиков коммунальных услуг, делается вывод в статье. "В неумении - или нежелании местной власти выстроить конкурентные условия на этом рынке, -- пишет Владимир Путин. -- Неподготовленные люди (а больше всего страдают пожилые люди с невысокими доходами) часто оказываются оставлены один на один с фирмой-монополистом".
Скандалы, связанные так или иначе с этой сферой вспыхивают по стране с частотой один раз в 2-3 дня. Ответственность за это несет власть на местах, считает Владимир Путин. "Региональные и местные органы власти должны организовать снабжение людей качественными коммунальными услугами и нести реальную ответственность за исполнение этой работы. Можно это делать, дотируя из бюджета единственную любимую фирму. А можно - приложив усилия к тому, чтобы рынок ЖКХ в твоем городе привлекал большое количество фирм-конкурентов", -- пишет он.
"Как показывает практика, местные власти не могут эффективно следить на честной конкуренцией в ЖКХ. – полагает политолог Алексей Мухин. - Более того – именно они являются разносчиками коррупции в этой сфере. Фирмы, аффилированные с местными властями – это общая практика. Поэтому мне кажется, что сочетание усилий правоохранительных и фискальных органов в сочетании с федеральным контролем поможет не дать местным властям окончательно развалить ЖКХ. Проблемы этой системы сегодня являются одними из самых болезненных для населения. Возвращение выборности губернаторов может помочь их решению – выбор среди кандидатов наверняка будет делаться избирателями с учетом их позиции по проблемам "коммуналки"".
Развитие конкуренции на рынке ЖКХ должно сочетаться с потребительской грамотностью. "Необходимо широкое обучение граждан основам законодательства и экономики ЖКХ, -- пишет Путин. -- Надо поддержать формирование сети общественных организаций, помогающих жителям организоваться, защищать свои права, контролировать выполнение предприятиями ЖКХ своих обязательств". Стоит отметить, что идея повсеместного внедрения ТСЖ провалилась, в том числе, и потому, что большинство граждан (к радости коммунальщиков) так и остались юридически неграмотными.
Необходима и реформа тарифной политики, считает Владимир Путин. "Перейдем к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов, что позволит сделать их оплату более справедливой, -- обещает он. -- При этом важно разработать компенсирующие меры, чтобы не пострадали пожилые люди, оставшиеся одни в большой квартире, если они жили в ней больше 10 лет".
Однако только за счет средств бюджета и платежей граждан за коммунальные услуги осуществить модернизацию ЖКХ не удастся, отмечается в статье. "Ключом к решению задач по модернизации коммунального хозяйства является создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в эту отрасль", пишет -- Путин. При этом "задача частного бизнеса в ЖКХ - реализовывать масштабные инфраструктурные проекты, а не латать дыры за счет тарифов", отмечает он. Поэтому стоимость коммунальных услуг будет устанавливаться как минимум на три года вперед, а тарифы на этот срок рассчитываться по простой формуле, понятной и потребителю, и инвестору. "Главное - тарифы будут зависеть от качества и надежности предоставления услуг", -- резюмирует премьер.
Помимо коммунальных услуг, премьер выдвигает предложения и по вопросу нового жилья для граждан. Так, как отмечает политолог Сергей Марков, "потека способствует впрыскиванию денег в спрос на жилье, что приводит к росту цен, а доступность жилья падает. Предлагается снизить цены на жилье за счет большей конкуренции, за счет новых технологий и за счет увеличения предложений жилья. Путин отказывается от ошибочной концепции, связанной с ипотекой. Премьер предлагает революционное изменение: переход от стимулирования спроса на жилье, он уже зашкаливающий, к стимулированию предложения".
Профессионалы отрасли также поддерживают предложения премьера. Так, Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG отмечает: "львиная доля сделок на рынке жилья – альтернативные, когда зачастую за возможность жить отдельно семье приходится жертвовать комфортом, жилплощадью, переездом за пределы города и т.д.. А между тем реальное решение жилищного вопроса может произойти только тогда, когда новое жилье станет доступным для большей части россиян". Он согласен, что развитие схем по дополнительному финансированию покупки жилья – дело первостепенное: " внедрение в практику рынка недвижимости и развитие сберегательно-накопительных схем, с моей точки зрения, представляется крайне перспективным".
http://polit.ru/article/2012/02/13/ppvp/
13.02.2012
BFM.Ru
«Ренессанс Капитал» заподозрил ЕР в популизме по вопросу ЖКХ
Подобным образом специалисты охарактеризовали инициативу о том, что после победы на выборах Путин намерен «замораживать» коммунальные тарифы на 3 года
В преддверии выборов заявления «Единой России», которые будет крайне сложно воплотить на практике, становятся обыденным явлением, считают специалисты «Ренессанс Капитал». В качестве одного из примеров подобной политики эксперты приводят слова руководителя комиссии по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере ЖКХ Елены Николаевой.
Пресс-служба «Единой России» опубликовала выдержки из выступления Николаевой на пресс-конференции «Изменение тарифов ЖКХ в 2012 году. К чему готовиться россиянам?» На мероприятии глава комиссии заявила, что после того, как премьер Владимир Путин будет избран президентом, он намерен «замораживать» коммунальные тарифы на 3 года (так сообщение передал пресс-центр «Единой России»). По словам Николаевой, для подобного решения есть все основания, так как большинство предприятий коммунального комплекса имеют низкий показатель энергосбережения и экологичности. «Предприятия комплекса неэффективны и чрезвычайно затратны. Замораживая тарифы на коммунальные услуги, власть намерена заставить эти организации проводить оптимизацию собственной деятельности», сообщила она.
По словам Николаевой, благодаря трехлетней заморозке тарифов организации коммунального комплекса не смогут перекладывать на потребителей дополнительные расходы, связанные с их неэффективностью. Она также подчеркнула, что при заморозке тарифов считает необходимым ограничить рост цен на энергоносители для всех потребителей, либо только для предприятий сферы ЖКХ, иначе некоторые организации коммунального комплекса обанкротятся. «Ренессанс Капитал» полагает, что подобное предложение носит негативный характер для территориальных генерирующих компаний (ТГК). По данным экспертов, большая часть платежей россиян за коммунальное обслуживание приходится на отопление. Исходя из заявлений Николаевой, специалисты считают, что выручка ТГК от теплоснабжения подвергнется наибольшему риску. «Ренессанс Капитал» призывает инвесторов не проявлять избыточного доверия к подобным заявлениям, так как относит их к разряду «популистских» и «сложно выполнимых».
В опубликованной 12 февраля в «Комсомольской правде» статье Владимира Путина «Строительство справедливости. Социальная политика для России» говорится, что премьер видит основную задачу частного бизнеса в ЖКХ в реализации масштабных инфраструктурных проектов, а не в «латании дыры за счет тарифов». Поэтому, говорится в статье, стоимость коммунальных услуг будет устанавливаться как минимум на три года вперед, а тарифы на этот срок рассчитываться «по простой формуле, понятной и потребителю, и инвестору». При этом Путин не утверждает, что цены на ЖКХ перестанут расти, а только пишет об установлении их фиксированных значений на несколько лет вперед. Аналогично сформулированная мысль содержалась и в ранее опубликованном проекте предвыборной программы премьера.
http://www.bfm.ru/realty/2012/02/13/renessans-kapital-zapodozril-er-v-populizme-po-voprosu-zhkh.html
13.02.2012
РОССИЯ
Что будет с пенсионной реформой, тарифами ЖКХ, какие жилищные программы должны
ВЕДУЩИЙ: Что будет с пенсионной реформой, тарифами ЖКХ, какие жилищные программы должны быть для многодетных, и увеличится ли пособие на ребенка? Владимир Путин опубликовал очередную, уже 5-ю по счету программную статью. ВЕДУЩИЙ: "Строительство справедливости. Социальная политика для России". Сегодня под таким названием статья вышла в "Комсомольской правде" и одновременно на предвыборном сайте Путина. Главные тезисы в материале Александра Христенко. КОРР.: "Россия - социальное государство", - начинает статью Владимир Путин. Расходы на эту сферу почти треть ВВП, куда выше, чем в сопоставимых экономиках. Задача - повысить отдачу от этих трат, ведь вливание денег не привело к резкому росту качества социальных услуг. В реформах, считает Путин, упустили самое важное - мотивацию людей. Владимир ПУТИН, председатель правительства РФ, цитата: "Считаю, речь о любых реформах в здравоохранении и образовании может идти только в том случае, когда эти реформы обеспечивают достойную оплату труда профессионалов-бюджетников. Врач, учитель, профессор на своей основной работе должны получать достаточно, чтобы не искать заработков на стороне. Не выполним это условие - все усилия по изменению организационно-экономических механизмов, по обновлению материальной базы этих секторов уйдут в песок". КОРР.: А потому уже с 1 сентября, пишет премьер, зарплаты преподавателей госвузов будут повышены до размера средней по региону. В течение 6-ти лет постепенно увеличится еще в 2 раза. То же повышение и у преподавателей колледжей, врачей и среднего медперсонала, научных сотрудников РАН, работников культуры. Еще быстрее увеличится фонд стимулирующих надбавок. Условия труда рабочих, а эти люди, пишет Путин, становой хребет любой экономики, зависит от собственника компании и профсоюзов. Они должны вести себя активнее, так, чтобы экономия была не за счет сотрудников, а за счет внедрения новых технологий. На предприятиях нужно создать условия профессионального роста, чтобы в России в конечном итоге была воссоздана рабочая аристократия. В статье Путин еще раз заявляет, он против повышения пенсионного возраста. Совершенствование пенсионной системы будет продолжено. Владимир ПУТИН, председатель правительства РФ, цитата: "Из-за краха экономики в 90-х годах у нас практически не было выбора. Мы обязаны были вытащить стариков из нищеты. Напомню, в первый же год после начала реформ в 1992 году реальный размер пенсии опустился наполовину от уровня предыдущего года. Потом, после слабых попыток его поднять на основе всевозможных индексаций и доплат, наступил кризисный 1998 год, который спровоцировал новое обрушение пенсий. На такой основе просто нельзя было жить. КОРР.: Восстановить уровень пенсий по отношению к докризисному уровню 90-х годов удалось только к 2010-му за счет валоризации и введения доплат до уровня прожиточного минимума. "Долги нужно отдавать", -пишет Путин. Правительство этот долг отдало. Владимир ПУТИН, председатель правительства РФ, цитата: "Часто говорят: зачем Правительство подняло пенсию в 2009 году, практически сразу после выборов Президента. Сделай власть это сегодня, сейчас, и выборы дескать были бы в кармане. Ведь пенсионеры чаще других ходят на выборы. Отвечу: мы сделали это, как только смогли, как только появилась первая экономическая возможность. Все другое было бы безнравственным". КОРР.: То, что непосредственно отражается на уровне жизни - ЖКХ. Навести порядок должны помочь общественные организации и переход на социальную норму потребления. При этом будут разработаны меры компенсации, чтобы не пострадали пожилые люди, оставшиеся одни в большой квартире. Чтобы частный бизнес не латал дыры за счет тарифов, а развивал ЖКХ, государство будет устанавливать стоимость коммуналки как минимум на три года вперед. Жилье. Только четверть россиян сейчас может построить дом или купить квартиру. Непомерно высокая стоимость. В основном из-за коррупции на согласованиях и выделениях участков. Путин предлагает радикально сократить все разрешительные процедуры. Одновременно, развитие и снижение ставки ипотеки, вслед за снижением инфляции. Все социальные меры, по мысли Путина, служат одной цели - сбережения России. Речь конечно о людях. Владимир ПУТИН, председатель правительства РФ, цитата: "Абсолютно нетерпимо, когда рождение ребенка подводит семью к грани бедности. Полностью исключить такую ситуацию национальная задача на предстоящие 3-4 года. Предлагаю ввести в субъектах федерации, в которых сохраняются негативные демографические тенденции, специальные пособия семьям при рождении 3-го и последующих детей до достижения ими 3-летнего возраста - в размере прожиточного минимума ребенка. Конкретно это будет означать прибавку около 7-ми тыс. рублей в месяц". КОРР.: Кроме того специальные жилищные программы для многодетных, повышенное внимание к занятости женщин с детьми. Ключевая проблема социальной политики России равно, как и всей экономики, эффективность. Ресурсы есть, но потери большие. Ситуацию можно изменить, считает Путин, так чтобы каждый рубль, направленный в социальную сферу, работал на справедливое устройство общества. Александр Христенко, "Вести".
13.02.2012
Interfax-Russia.Ru
Внедрение долгосрочных тарифов в ЖКХ привлечет инвесторов в эту отрасль - некоммерческое партнерство "ЖКХ Развитие"
13 февраля. Interfax-Russia.ru – Внедрение долгосрочного тарифного регулирования является необходимым условием реформирования жилищно-коммунального хозяйства в России, считает исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис.
"Мы будем добиваться утверждения тарифов на услуги ЖКХ на период 3-5 лет, что сделает жилищно-коммунальный комплекс более привлекательным для инвесторов, это главный шаг по привлечению инвестора в инфраструктурный бизнес", - сообщил "Интерфаксу" А.Чибис.
По его словам, в настоящее время некоммерческое партнерство участвует в разработке новой государственной стратегии реформирования ЖКХ.
"В документе рассматриваются три блока проблем: решение проблем капитального ремонта и переселения из аварийного жилья, вопросы формирования тарифов, а также управления жильем", - отметил собеседник агентства.
Исполнительный директор "ЖКХ Развития" считает, что на федеральном уровне должны быть установлены стандарты управления жильем, гарантирующие минимум сервиса вне зависимости от региона. "В настоящее время такие предложения готовятся на законодательном уровне", - сказал он.
Как сообщил А.Чибис, в настоящее время на площадке НП "ЖКХ Развитие" ведется большая работа по внесению изменений в нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В частности, подготовлен и в настоящее время в правительстве рассматривается проект постановления о расщеплении платежей в ЖКХ. "Это решение необходимо для того чтобы в тот момент, когда человек платит за ту или иную услугу, средства автоматически расщеплялись, а не шли в карман к недобросовестным управляющим компаниям", - отметил собеседник "Интерфакса".
Кроме того, по словам А.Чибиса, готовится к внесению в Госдуму законопроект об организации капитального ремонта жилья в регионах страны, согласно которому будут запущены системы накопления средств собственников жилья с соответствующим софинансированием со стороны регионального и местных бюджетов. "При этом мы отстаиваем позицию, что задача расселения людей из аварийного жилья – приоритет для власти и должна решаться за счет средств федерального и региональных бюджетов", - подчеркнул он.
Исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" также сообщил, что с января 2012 года внесены изменения в законодательство, согласно которым управляющие компании несут серьезную финансовую ответственность за нераскрытие информации о своей деятельности. "Любой гражданин теперь может потребовать от своей управляющей компании всю интересующую его информацию, в том числе и о начислении платежей, и в случае отказа компания может быть оштрафована на сумму до 300 тыс. рублей за каждый случай неисполнения такого требования", - отметил А.Чибис.
По его словам, в настоящее время эксперты некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие" совместно с заинтересованными ведомствами разрабатывают единую форму подачи и раскрытия информации управляющими компаниями.
http://www.interfax-russia.ru/main.asp?id=293093
Новости регионов 13.02.2012
PRESS AGENDA: анонсы событий - Новосибирск
Департамент энергетики и ЖКХ Новосибирска - горячий телефон о создании Совета дома
15 февраля с 14 до 15 часов в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города будет работать горячий телефон.
Специалисты расскажут новосибирцам о создании Совета дома в МКД.
Горячий телефон 222-00-78.
Уважаемые журналисты! Мероприятие будет проходить по адресу: ул. Трудовая, 1 (каб. 314). Источник: Новосибирские новости
13.02.2012
Независимое информационное агентство — Новосибирск (г. Новосибирск)
В Новосибирской области будет создан Координационный совет по вопросам ЖКХ
Такое решение было принято накануне в рамках круглого стола «ЖКХ: пути эффективного управления. Энергоэффективность», организованноого областным министерством строительства и ЖКХ.
Профессионализм и мотивация работников сферы ЖКХ стал одним из ключевых в дискуссии представителей власти, управляющих компаний, управдомов и экспертов. В отрасли нет достаточного количества специалистов, и нет, по мнению самих управдомов, мотивации чтобы профессионалы приходили в этот сектор. «В моем понимании расходы на старших по домам — в интересах жителей, – цитирует слова министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина пресс-служба правительства. – Бюджет не может и не должен нести эти расходы. А собственникам нужен представитель, который бы правильно квалифицированно представлял их интересы в отношении с управляющей компанией и энергоснабжающей организацией».
Участники дискуссии договорились активизировать создание на территории области Координационного совета по вопросам ЖКХ, в который войдут представители органов власти, управляющих компаний и общественных объединений в сфере ЖКХ. Заседание совета будет проходить не менее чем один раз в квартал.
Ирина Хруль
http://www.54rus.org/more.php?UID=12103
13.02.2012
VSESMI.RU - Политика
Предприниматели из Краснодара обвиняют кандидата в губернаторы Томской области в захвате бизнеса
13.02.2012 07:10
Кандидат в губернаторы Томской области Сергей Жвачкин является фигурантом дела о рейдерском захвате бизнеса Галины и Евгения Коноваловых, проживающих в Краснодаре. Об этом корреспонденту Sibnovosti.ru уведомил сын бизнесменов Антон Коновалов, представляющий интересы родителей в суде.
Предприниматели утверждают, что их бизнес захватили рейдеры, в числе которых – гендиректор ООО «Газпром трансгаз Краснодар» Сергей Жвачкин. Со слов супругов Коноваловых, бизнес они сооружали несколько лет. К 2008 году им принадлежали 2 крупные компании. В это время одна из их фирм – ООО «РУСТ-Инвест» — выиграла право выкупить имущественный комплекс Рыболовецкой агрофирмы (РАФ) «Новая жизнь», которая раньше принадлежала «дочке» «Газпрома» — «Газпром трансгаз Кубань». По утверждению супругов Коноваловых, именно бывшие руководители компании приняли решение захватить бизнес краснодарцев.
Сначала рейдеры захватили первую фирму Галины и Евгения Коноваловых – ООО «Промавтоматика-Инвест», которое приносило основную прибыль. Именно средства ООО «Промавтоматика-Инвест» планировалось потратить на приобретение РАФ «Новая жизнь». У 2-й компании Коноваловых — ООО «РУСТ-Инвест» — денег на погашение стоимости агрофирмы не хватало, из-за данного началась незаконная процедура банкротства ООО «РУСТ-Инвест».
Все дальнейшие годы предприниматели судились. Против Евгения Коновалова возбудили уголовное дело. Сначала его пытались обвинить в растрате средств организации, потом — в незаконном предпринимательстве. Со слов бизнесменов, такими действиями их вынуждали отказаться от бизнеса, и, очевидно, получить необходимое решение в арбитражных процессах. В 2011 году бизнесменам удалось отбиться от уголовного преследования Евгения Коновалова. Помимо того, они восстановили свои права как единственные собственники ООО «Промавтоматика-Инвест». Тем не менее к данному моменту их вторая компания уже была признана банкротом. А в первой – не осталось активов, потому что рейдеры вывели 42 млн. рублей за годы судебных тяжб.
Споры о возврате в компанию недвижимости и денег идут до сего времени. Супруги Коноваловы рассказывают, что давление на них не прекращается. В октябре 2011 года Евгения Коновалова нашли жестоко избитым на террасе дачи под Краснодаром. Мужчина принял тяжелые травмы. По данному факту Краснодарский краевой СУ СК РФ возбудил уголовное дело по статье «причинение тяжкого вреда здоровью». Материалы передали полицейским. К поиску нападавших сотрудники правоохранительных органов приступили только спустя 10 дней. Злоумышленников по сей день не нашли.
Плюс ко всему, при банкротстве ООО «РУСТ-Инвест» конкурсный менеджер выступил с заявлением о привлечении бывших владельцев компании (Коноваловых) к субсидиарной ответственности по долгам предприятия. При взыскании средств бизнесмены могут остаться без имущества, в т. ч. и без своих долей в ООО «Промавтоматика-Инвест». Тем не менее, со слов потерпевших, это очередная рейдерская попытка захватить их бизнес, потому что ООО «РУСТ-Инвест» может само рассчитаться со своими долгами. Предприниматели обратились в МОО «Справедливость» с просьбой провести общественное расследование.
Бизнесмены организовали в Краснодаре демонстрации. В регионе появилось общественное движение, получившее название в честь 19-й статьи Конституции РФ «Все равны перед законом и судом». Каждое 19-е число месяца общественники проводят пикеты.
Помимо того, как информирует «Live.news», в конце января 2012 года у кафе «Легенда», размещенном на пересечении улицы Северной и улицы Филатова в Краснодаре, произошел взрыв. По неуточненной информации, устройство располагалось в ветках растущей на обочине дороги ели. Инцидент произошел в момент, когда федеральный судья Краснодара Геннадий Вдовиченко шел на работу. Он вышел из двора своего дома и садился в служебной авто. Из-за маленький силы взрыва мужчина не принял повреждения. Пострадал только автомобиль, находящийся у кафе, и ветки ели. Сотрудники правоохранительных органов связывают инцидент с деятельностью председателя Ленинского районного суда Геннадия Вдовиченко, который вел громкие уголовные дела. В т. ч., о рейдерском захвате ООО «Промавтоматика-Инвест». Потерпевшие утверждают, что только благодаря вмешательству Геннадия Вдовиченко им удалось доказать справедливость.
«Вопрос о политическом руководстве сырьевым регионом (Томская область) — это очень серьёзный вопрос, — выделил Антон Коновалов. — Продолжаются судебные процессы, связанные с возвратом недвижимости, она сейчас арестована. ООО „РУСТ-Инвест“ как всегда в стадии банкротства, тем не менее уже сегодня вероятно, что банкротство надуманное, а стоимость его активов без оценки долей участия в других предприятиях превышает размер установленного судом долга в 1,5 раза. В общем, сейчас наша борьба — это борьба за активы. За наши активы, в которые соратники Сергея Анатольевича вцепились мёртвой хваткой».
http://www.vsesmi.ru/news/5888323/
13.02.2012
Interfax-Russia.Ru
Омский губернатор потребовал навести порядок в работе управляющих компаний
13 февраля. Interfax-Russia.ru - Губернатор Омской области Леонид Полежаев заявил о начале в регионе системной работы по решению проблем, связанных с управлением многоквартирными домами, сообщает правительственная пресс-служба.
"Конечная цель этой работы - нормальная оценка жителей города. Это когда не 30% населения, а 70% удовлетворено качеством жилищно-коммунального обслуживания и эффективностью работы системы. Только тогда мы можем считать исчерпывающими результаты деятельности межведомственной комиссии", - сказал Л.Полежаев на первом заседании межведомственной комиссии по вопросам деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами комиссии.
На заседании было отмечено, что качество жилищных и коммунальных услуг вызывает все большее недовольство жителей. Количество жалоб возросло в 2,5 раза. Только за прошедший год в адрес надзорных служб поступило свыше 3 тыс. обращений граждан, более 80% из них - от жителей Омска. Фактически половина обращений (49%) касается вопросов содержания и ремонта жилищного фонда, завышения платы за обслуживание или самовольного увеличения тарифов. Госжилстройнадзором Омской области выявлено более 11 тысяч нарушений жилищного законодательства.
По мнению Л.Полежаева, более волнующих и определяющих характер настроений людей социальных проблем, чем коммунальные, просто не существует. По оценке губернатора, сегодня стало очевидным, что муниципальные органы власти по самым разным причинам оказались не готовы ни к управлению ситуацией, ни к взаимодействию с управляющими организациями в жилищно-коммунальной сфере. Поэтому неизбежны изменения в нормативно-правовой и законодательной базе, которые усилят степень влияния государственных органов власти на ситуацию, повысят ответственность управляющих компаний за ведение бизнеса в этой социально значимой сфере. А пока эти вопросы будут решаться в рамках компетенции межведомственной комиссии, отмечается в сообщении.
Губернатор Л.Полежаев поручил создать в регионе специальную юридическую службу, обеспечивающую грамотное правовое сопровождение решения проблем, разбирательств по выявленным нарушениям и представления интересов собственников жилья или органов власти в суде. Кроме этого, в Омской области сформирован банк данных управляющих компаний. Комиссия располагает информацией о каждой управляющей организации, ее руководителе, учредителях.
Многоквартирный жилищный фонд Омской области составляет более 45 млн кв. метров. На территории региона действует 1198 управляющих организаций, в том числе 1049 товариществ собственников жилья и 149 управляющих компаний.
http://www.interfax-russia.ru/Siberia/main.asp?id=292850
14.02.2012
Омское региональное информационное агентство (РИА) NB Особое внимание
Бывший мэр Омска Шрейдер не отказался от своей инициативы с капремонтом
Едва омичи облегченно вздохнули после недавней несостоявшейся законодательной инициативы экс-мэра Виктора Шрейдера, как он вновь внес на рассмотрение в Государственную Думу новый законопроект. Депутат все-таки пытается пропихнуть в нижнюю палату парламента свою инициативу с капитальным ремонтом.
На этот раз Шрейдер предлагает финансировать капитальный ремонт, который бывший наймодатель должен был осуществлять за свой счет, за счет федерального или регионального бюджета. Кстати, новые поправки датированы тем же числом, каким был отозван первый законопроект депутата.
Бывший градоначальник вновь обосновывает свою позицию угрозой наступления финансовой несостоятельности муниципалитета – ведь если омичи и дальше будут через суд доказать свое законное право, бюджет города будет трещать по швам. Причем, как отмечает в пояснительной записке к законопроекту Виктор Шрейдер, финансирование исполнения обязанности по капитальному ремонту за счет региона или Федерации наступает в случае невозможности исполнения ее муниципалитетом. Нетрудно догадаться, этот случай уже настал. Поскольку уже сейчас денег на эти средства у мэрии нет и искать она их не хочет.
Напомним, всего в этом году город, как бывший собственник жилых помещений, за которым осталась обязанность отремонтировать дома, должен в принудительном порядке провести капитальный ремонт на 72 многоквартирных домах. 67 домов перенесено на 2013 год, по одному на 2014-й и 2015-й. Без указания срока капремонта ждут своей участи еще четыре дома. Таким образом, капитальный ремонт влетит в копеечку – необходимо будет потратить свыше двух миллиардов рублей (это – одна пятая часть бюджета города).
Виктория Стрельникова
http://www.nb-media.ru/main.php?id=1&nid=6044
Новости управляемых обществ 13.02.2012
ИА REGNUM - Брянск
В «МКС-Брянск» открыт центр обслуживания населения
В рамках внедрения высоких стандартов сервиса в структуре управляющей компании «МКС-Брянск» начал работу центр обслуживания населения. Он находится в офисе компании по ул. Молодой Гвардии, 18.
Задачи вновь открытого Центра оперативное реагирование на обращения жителей, информационно-разъяснительная работа, содействие созданию Советов многоквартирных домов.
В практику вошли следующие формы взаимодействия с населением:
- проведение собраний собственников многоквартирных домов;
- личный прием граждан;
- консультации жителей по телефону;
- работа по уменьшению дебиторской задолженности перед «МКС-Брянск», в частности - рассылка уведомлений должникам за жилищно-коммунальные услуги.
В структуре Центра выделены три сектора: по приёму обращений граждан, по работе с населением и сектор контроля качества. Сервис-менеджеры Центра всегда готовы дать необходимые разъяснения по вопросам начислений за ЖКУ и тарифам, законодательным нормам, организации и работе Советов многоквартирных домов.
Открытие Центра – серьёзный шаг в реализации политики «всё для клиента», – говорит Управляющий директор ООО «МКС-Брянск» Фаина Лобода. Мы - открытая, прозрачная компания и наши сотрудники всегда готовы к диалогу. Вот-вот заработает сайт управляющей компании в Интернете с самой необходимой людям информацией. Пока центр обслуживания населения, пожалуй, наша главная площадка для качественной обратной связи с жителями Бежицы. В прежней структуре управляющей компании он не выделялся. У людей много сходных проблем, и поэтому информация, обработанная в центре, послужит нам своего рода навигатором: на что в первую очередь обратить внимание. Открыто это подразделение в рамках утверждения новых стандартов сервиса, разработанных нашим холдингом.
Координаты Центра:
241013, г. Брянск, ул. Молодой Гвардии, 18, 3-й этаж, офис ООО «МКС-Брянск»
Начальник Центра:
Кузьмина Наталья Владимировна
Часы работы:
Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00
Пятница с 8.00 до 16.00
Контактные телефоны:
(4832) 56-27-23, 57-75-57
Справка
С сентября 2011 года владельцем управляющей компании «Бежицакоммунлифт» стал федеральный холдинг «МКС» («Мой коммунальный стандарт») По закону, смена собственника организации не влечет за собой ни прекращения договоров, ни изменения его условий. Компания не меняет брянской прописки, находится по тому же адресу, прежними остались все реквизиты и номера телефонов. Все налоги и социальные платежи отчисляются в местный бюджет и региональные отделения социальных фондов. Все работы, запланированные и согласованные с собственниками жилья, будут выполнены в установленные сроки. Сохраняется и история всех платежей, поэтому исправным плательщикам за жилищно-коммунальные услуги волноваться не о чем. Компания «МКС-Брянск» сохранила за собой всю ответственность по выполнению обязательств «Бежицакоммунлифт» перед жителями города.
http://gorodbryansk.info/chronicles/2012/02/13/mks-6/
|
