Подлежат обеспечению жильем не только ветераны, вставшие на учет как до 1 марта 2005г., но и после этой даты
Скачать 154.8 Kb.
|
| П А М Я Т К А по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним категорий В соответствии с пунктом 1 Указа Президента РФ от 07.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов», подлежат обеспечению жильем нуждающиеся в улучшении жилищных условий ветераны ВОВ, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, имеющие право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах". При этом необходимо отметить, что Указом Президента РФ от 09.01.2010г. № 30 внесены изменения в вышеприведенный Указ, согласно которых подлежат обеспечению жильем не только ветераны, вставшие на учет как до 1 марта 2005г., но и после этой даты. Исключено также условие о необходимости завершения обеспечения жильем ветеранов до 01.05.2010г. Имеют право на данную меру социальной поддержки следующие категории граждан, поименованные в подпунктах 1 – 3 пункта 1 статьи 2, в статье 4 и в статье 21 Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах": - инвалиды Великой Отечественной войны; - участники Великой Отечественной войны; - лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств (данная категория имеет право на обеспечение жильем в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений (п.п. 6 п. 1 ст. 19 ФЗ «О ветеранах»)); - лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; - члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда (необходимо учитывать, что данная мера социальной поддержки предоставляется нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца или имеющим право на ее получение (п. 1 ст. 21 ФЗ «О ветеранах»). Согласно Постановлению Администрации Смоленской области от 09.03.2010г. № 98 «О мере социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах», формой предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан является предоставление им жилых помещений в собственность либо предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов предоставляется по их выбору на основании письменного заявления. Примерный порядок реализации права на обеспечение жильем 1) Обращение ветеранов в городские и сельские поселения Смоленской области для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. 2) Органы местного самоуправления муниципального образования обобщают поступившие из городских и сельских поселений данные о признании ветеранов нуждающимися в улучшении жилищных условий и направляют информацию в Департамент Смоленской области по социальному развитию для включения в сводный список нуждающихся в получении жилья. 3) В соответствии с очередностью, после получения уведомления из Департамента Смоленской области по социальному развитию, подача ветеранами заявления на предоставление жилого помещения в собственность, либо предоставление единовременной денежной выплаты на строительство (приобретение) жилья, с соответствующим комплектом документов. Разъяснения по первому пункту Статьей 51 Жилищного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Так такими гражданами признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 4 ст. 50 ЖК РФ). В каждом муниципальном образовании устанавливается свой размер учетной нормы площади жилого помещения. Так, например, для г. Смоленска указанная величина составляет 10,5 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека (Постановление Главы г. Смоленска от 03.05.2005г. № 1087). Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение). Признание помещения непригодным для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой на основании заявления собственника (нанимателя) помещения, на основании оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям (п. 7, 42 Положения). Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных (п. 12 Положения). Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. № 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире: 1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза; 2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями; 3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; 4. Эпилепсия с частыми припадками 5. Гангрена конечностей 6. Гангрена и некроз легкого 7. Абсцесс легкого 8. Пиодермия гангренозная 9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым 10. Кишечный свищ 11. Уретральный свищ Законом Смоленской области от 13.03.2006г. № 6-з установлен Порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области (сельского поселения, городского поселения, городского округа) в соответствии с полномочиями, определенными уставом соответствующего муниципального образования (ст. 3 Закона). Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании заявлений о принятии на учет данных граждан (далее - заявления), поданных ими в орган, осуществляющий ведение учета, по месту своего жительства. Заявления подаются гражданами лично либо их представителями. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями. С заявлением должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с федеральным законодательством; 2) правоустанавливающий документ на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение; 3) копия финансового лицевого счета на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение; 4) документы, подтверждающие состав семьи заявителя; 5) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности; 6) справка о площади и техническом состоянии занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения, выданная организацией, уполномоченной на проведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности; Документы, указанные в пунктах 1, 2, 4 - 6, представляются в копиях с одновременным приложением к ним подлинников. В дальнейшем подлинники документов возвращаются гражданину. Документы, указанные в пунктах 1, 5 представляются в отношении всех членов семьи заявителя. К членам семьи заявителя, нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, относятся лица, установленные областным законом, регулирующим порядок определения в Смоленской области размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и порядок признания в Смоленской области граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых ими по договорам найма, социального найма, найма специализированного жилого помещения и (или) принадлежащих им на праве собственности, документы, указанные в пунктах 2, 3, 5, 6, представляются в отношении каждого жилого помещения (ст. 4 Закона). Решение о принятии или об отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и документов, подтверждающих право соответствующего гражданина состоять на данном учете, органом, осуществляющим ведение учета, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган (ст. 5 Закона). Орган, осуществляющий ведение учета, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении выдает или направляет ему документ, подтверждающий принятие такого решения (ст. 5 Закона). Необходимо иметь в виду, что, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение выдается или направляется гражданину не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке (ст. 54 Жилищного кодекса РФ). Необходимо иметь в виду, что ветераны ВОВ, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, подлежат обеспечению жильем как иные категории граждан, определенные Федеральным законом «О ветеранах». В данном случае необходимость признания указанных категорий граждан малоимущими, в целях обеспечения жильем, отсутствует. Разъяснения по третьему пункту Согласно Постановлению Администрации Смоленской области от 09.03.2010г. № 98, существует две формы предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов ВОВ: 1). предоставление жилых помещений в собственность; 2). предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения. 1) Порядок предоставления жилых помещений в собственность Жилые помещения в собственность предоставляются ветеранам один раз в порядке очередности в соответствии со сводным списком. Предоставляемое в собственность ветерана жилое помещение должно находиться на территории Смоленской области и быть пригодным для постоянного проживания. Предоставление жилых помещений в собственность ветеранов осуществляется путем их приобретения Департаментом Смоленской области по социальному развитию (далее – Департамент) на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц в порядке размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Начальная цена государственного контракта определяется как произведение общей площади жилья 36 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Смоленской области. Департамент не позднее чем за 40 рабочих дней до опубликования в печатном издании и размещения в сети «Интернет» извещения о проведении торгов при размещении заказов на покупку жилых помещений направляет ветеранам, включенным в сводный список, письменное уведомление о необходимости представления следующих документов: - заявления на получение жилого помещения в собственность; - паспорта или иного документа, удостоверяющего личность ветерана и место его жительства; - документа, подтверждающего категорию, к которой относится ветеран в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах»; - справки из организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, о занимаемой ветераном жилой площади либо выписки из домовой книги; - выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет ветерана в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Документы представляются в подлинниках с одновременным представлением их копий. Подлинники документов после проверки возвращаются заявителю. Ветеран в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления должен представить документы в Департамент, которые в течение 10 рабочих дней направляются в комиссию по решению вопросов о предоставлении жилых помещений в собственность и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан (далее - комиссия). Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к ней документов рассматривает их и принимает решение о предоставлении жилого помещения в собственность либо об отказе и в течение 3 рабочих дней уведомляет ветерана в письменной форме о принятом решении. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность ветерана принимается комиссией в случаях: - непредставления в полном объеме документов; - отсутствия у ветерана права на меру социальной поддержки по обеспечению жильем. Департамент после осуществления размещения заказа на покупку жилого помещения для предоставления его в собственность ветерана заключает с продавцом жилого помещения государственный контракт, обязательным условием которого является заключение с ветераном договора купли-продажи жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения регистрируется в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечисление денежных средств в счет оплаты приобретенного жилого помещения на счет продавца жилого помещения осуществляется в течение 15 рабочих дней с момента получения Департаментом зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения. После перечисления денежных средств ветеран осуществляет государственную регистрацию права собственности на жилое помещение. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ветерана на жилое помещение представляется им в Департамент в течение 10 рабочих дней с момента получения указанного свидетельства. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов в виде предоставления жилых помещений в собственность считается предоставленной с момента государственной регистрации права собственности ветерана на жилое помещение, указанное в договоре купли-продажи жилого помещения. 2) Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения предоставляется ветеранам один раз в порядке очередности в соответствии со сводным списком. Право ветеранов удостоверяется сертификатом о выделении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее – сертификат), который является именным документом и не подлежит передаче другому лицу. Сертификат не является ценной бумагой. Для получения единовременной денежной выплаты Департамент не позднее 10 рабочих дней после утверждения сводного списка направляет ветеранам письменное уведомление о необходимости представления следующих документов: - заявления на получение единовременной денежной выплаты; - паспорта или иного документа, удостоверяющего личность ветерана и место его жительства; - документа, подтверждающего категорию, к которой относится ветеран в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах»; - справки из организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, о занимаемой ветераном жилой площади либо выписки из домовой книги; - выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет ветерана в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Документы представляются в подлинниках с одновременным представлением их копий. После проверки подлинники документов возвращаются заявителю. Ветеран в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления должен представить указанные документы в Департамент. В случае если в указанный срок ветеран не представил документы, организация работы по выдаче сертификата прекращается (с сохранением порядкового номера ветерана в сводном списке) до момента обращения ветерана в Департамент. В данном случае организация работы по выдаче сертификата начинается с ветераном, имеющим следующий порядковый номер в сводном списке. Документы в течение 10 рабочих дней со дня их представления ветераном направляются в комиссию. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к ней документов рассматривает их и принимает решение о предоставлении единовременной денежной выплаты либо об отказе в предоставлении и в течение 3 рабочих дней уведомляет ветерана в письменной форме о принятом решении. Решение об отказе в предоставлении ветерану единовременной денежной выплаты принимается комиссией в случаях: - непредставления в полном объеме документов; - отсутствия у ветерана права на меру социальной поддержки по обеспечению жильем. Приобретаемое (построенное) за счет средств единовременной денежной выплаты жилое помещение оформляется в собственность ветерана. Указанное жилое помещение должно находиться на территории Смоленской области и быть пригодным для постоянного проживания. Ветераны имеют право приобрести жилое помещение на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц. Департамент в течение 5 рабочих дней с даты принятия комиссией решения о предоставлении единовременной денежной выплаты выдает ветерану сертификат. Сертификат является подтверждением того, что продавцу жилья (застройщику) в установленном порядке будет перечислена предоставленная ветерану единовременная денежная выплата. Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет: - для владельца сертификата (в целях представления сертификата в кредитную организацию, отобранную Департаментом (далее - кредитная организация) – 1 месяц; - для кредитной организации (в целях представления владельцем сертификата документов) – 6 месяцев. Датой выдачи сертификата является дата его подписания руководителем Департамента. Размер единовременной денежной выплаты рассчитывается как произведение общей площади жилья 36 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Смоленской области. Размер единовременной денежной выплаты указывается в сертификате и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера единовременной денежной выплаты производится на дату выдачи сертификата. Единовременная денежная выплата предоставляется ветерану в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет. Ветеран в течение 1 месяца с даты выдачи сертификата сдает его в кредитную организацию по месту приобретения жилья или по месту пребывания ветерана для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов в виде предоставления им единовременной денежной выплаты считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на банковский счет ветерана. Памятка подготовлена с учетом имеющихся нормативно-правовых актов и изменений в законодательстве на 17.03.2010г. |
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Доклад «О ходе обеспечения жильем Ветеранов Великой Отечественной войны» Президента Российской Федерации от 09. 01. 2010 №30) в Исполнительном комитете г. Казани активно ведутся работы по обеспечению жильем... |  | Февральская и Октябрьская революции в России Даты: 23-28 февраля 1917, 1-2 марта 1917, 25-26 октября 1917 (все даты указаны по старому стилю) |
| Решение на строительство этой лаборатории он смог получить только... М. В. Ломоносов в 1752—1753 годах впервые за всю историю науки читал курс физической химии студентам академического университета.... | | Страхование лифтов фз №225-фз в настоящее время с 15 марта 2013 года Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), но оставил в фз №225 фз в качестве опо,... |
| Докладчик – начальник юридического отдела Телегина Т. В. Среди огромного... Заместитель Председателя Правительства Московской области – министр транспорта Правительства Московской области – П. Д. Кацыв | | Российская история Интернета. Основные даты Ссср и внешний мир, был 486-ой персональный компьютер. Интернет для всех друзей и знакомых был бесплатный, но вскоре после сумасшедших... |
| Суперпамять или как запомнить, чтобы вспомнить? Кроме того, в этой книге вы найдете «старые» и «новые» методы мнемотехники и эйдетики. А также научитесь запоминать таблицы, исторические... | | «Декабристы» это «не народ» в привычном российском представлении о нём Главная политическая проблема России сегодня – никто не знает, что ожидать от путинского режима после 4(18) марта, и тем более никто... |
| Учебно-методический комплекс по дисциплине налоговый учет Гос впо по специальности подготовки 080109. 65 Бухгалтерский учет, анализ и аудит, утвержденный Министерством образования РФ «17»... | | Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Под руководством учителя учащиеся делают вывод, что буквы е, ё, я, ю читаются по-разному: в начале слова, после гласных и после ъ... |
| Уважаемые ветераны войны, труженики тыла, уважаемые ветераны труда и караидельцы! Все дальше уходит вглубь истории грозные и героические годы Великой Отечественной войны, но миллионы людей новых поколений хранят... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине учёт затрат, бюджетирование... Гос впо по специальности 080109. 65 Бухгалтерский учет, анализ и аудит, утвержденный Министерством образования РФ «17» марта 2000... |
| Все пассажирские суда, независимо от размера, и грузовые суда валовой... Международной Конвенции солас-74. В соответствии с действующей процедурой вступления в силу поправок, они, при соблюдении определенных... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине бухгалтерский учет и аудит... Гос впо по специальности 080109. 65 Бухгалтерский учет, анализ и аудит, утвержденный Министерством образования РФ «17» марта 2000... |
| С учётом изменений и дополнений, принятых 12 марта 2002г., 24 апреля... Развитие и реализация системы информирования студентов, аспирантов и докторантов о проводимых научных конференциях, школах, олимпиадах,... | | Приказ 28 марта 1991 г. Москва №65 об утверждении руководства по... В связи с необходимостью совершенствования поисковых и аварийно-спасательных работ в гражданской авиации центром "Авиаоргпроект"... |
