Сергей Шойгу, Вячеслав Володин. Также членами попечительского совета стали известные музыканты Николай Расторгуев и Игорь Бутман, кинорежиссер Федор Бондарчук и президент сети фитнес-центров Ольга Слуцкер.
Москва ставит «неприличные» рекорды элитных цен (Взгляд, 28.04.2010)
Покупка неотделанной квартиры в клубном доме в районе Патриарших Прудов в Москве обойдется на 50% дороже, чем самая большая частная квартира в мире, расположенная в Нью-Йорке в башне Дональда Трампа. Подобные «рекорды», впрочем, хороши только абстрактно, так как ни по уровню комфорта, ни по каким-либо еще показателям Москва не может конкурировать ни с одним мегаполисом в мире.
Сообщение о рекордной сделке поступило от The Wall Street Journal, сообщившей, что супружеская пара – Силвэйн Мирочникофф и Ребека Мерсер - приобрели шесть элитных квартир на трех этажах в башне на бульваре Риверсайд в Нью-Йорке и объединили их в одну квартиру, создав в результате жилище с 17 спальнями площадью почти 1,3 тыс. квадратных метров. Жилье сразу стало абсолютным лидером всех рейтингов – и по цене, и по размеру насчитанных «квадратов», которых больше, чем в американском Белом доме.
Квартира, поразившая масштабами даже мировую столицу миллиардеров, оказалась, на пример, в 2 раза больше поместья Грэйси, официальной резиденции градоначальника Нью-Йорка, и на четверть вместительней резиденции президента США - Белого дома.
Апартаменты-рекордсмены обошлись семье управляющего одного из крупнейших мировых банков в 28 млн долларов. Причем, как отмечает газета, квартира могла бы быть и больше, но соседи, у которых банкир хотел выкупить дополнительные площади, с возмущением отказали ему в расширении жилья. Сделка заняла почти полтора года и, как уверяют нью-йоркские специалисты по недвижимости, стоила того – уникальные апартаменты «обречены» на твердость стоимости.
Рекорд вызвал желание сравнить Нью-Йорк, признанный мировой лидер цен, с московскими реалиями, учитывая неадекватность высоких финансовых возможностей отдельной категории россиян и их стремление иметь все сразу и как можно больше. В столичных компаниях, активно торгующих элитными апартаментами, к сообщению из Нью-Йорка отнеслись скептически и даже с сарказмом, отмечая, что цена в 28 млн долларов для Москвы вполне «обычна» и перестала кого-либо удивлять вообще.
«Порога «дороже не бывает» некоторые наши сограждане достигли давно и победоносно преодолели»
«В Москве на сегодняшний день присутствует предложение от застройщика стоимостью 42,84 миллиона долларов. Это панорамный пентхаус без отделки, единственный на этаже», – рассказали ВЗГЛЯДу в агентстве Penny Lane Realty. Площадь самой дорогой столичной квартиры, расположенной в Гранатном переулке, составляет 902,98 квадратных метра – и это без учета прилегающей террасы размером в 158,66 квадратных метра.
«Безусловно, столица РФ остается одним из самых дорогих городов мира. То, что для других стран является рекордом, для покупателей московской элитной недвижимости является приобретением жилья», – констатировал глава департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty.
Как сообщает агентство DOKI, на 2-ом месте по стоимости находится квартира на Остоженке - 34 млн долларов за 682 квадратных метра. Чуть меньшая площадь – 663 метра – предлагается за 29 млн долларов. Жилья в пределах 19-24 млн долларов не так мало, только в районе Красной Пресне риелторы насчитали таких 9 штук, каждая из которых имеет от 400-от полезных «квадратов». Продавцы «элитки» утверждают, что очень многие «квартиры для олигархов» ценой от 10 млн долларов вообще не попадают ни в какие базы данных и распродаются через доверенных лиц. Или изначально строятся по заказу и оформляются на этапе согласования проекта будущего дома.
«Ни для кого давно не секрет, что та же Рублевка или самые элитные квартиры в лучших районах Москвы покупают чиновники высокого ранга, региональные руководители и в меньшей степени – представители бизнеса, - говорит газете ВЗГЛЯД руководитель московского бюро недвижимости Кирилл Аверьянов. – Трудно назвать точную цифру, но, думаю, что на категорию чиновников, к которым мы относим и глав разного рода госмонополий, приходится до 80-90% всего приобретаемого в столице супер-дорогого жилья».
Материалы по теме:
Аналитики дали новый прогноз цен
Патриаршие пруды обогнали "золотую милю"
Власти определили новые критерии жилья
Как рассчитать стоимость своей квартиры
Это подтверждает и отчетность российских министров. По данным на начало 2009 года, самое большое количество квадратных метров в собственности задекларировал Сергей Лавров - 1050. Далее рейтинг домовладения элитными метрами выглядит так: Игорь Сечин - 611 «квадрата», Сергей Шойгу – 477, Игорь Фурсенко – 444, Виктор Зубков – 417, Юрий Трутнев – 248, Игорь Шувалов – 230 квадратных метров. Нет смысла подсчитывать стоимость этих квартир - чиновники отчитываются за свои доходы, а не за расходы.
Особняком стоят загородные резиденции. Например, «фазенда» столичного мэра Юрия Лужкова может поспорить по стоимости с любым самым дорогим особняком в мире. Расположена она в 20 километрах от МКАД по Рублевскому шоссе и занимает 49 гектаров соснового бора. Заповедная зона называется «Дом отдыха ФХУ мэрии Москвы «Молоденово». На просьбу ВЗГЛЯДа оценить усадебное хозяйство - несколько домов, включая гостевые и для охраны, конюшни и многие другие постройки - риэлторы назвали только минимальную стоимость – около 80 млн долларов.
С другой стороны, все опрошенные ВЗГЛЯДом специалисты по дорогой недвижимости Москвы говорят, что рекордные цены за метры в российской столице – это единственный параметр, которым стоит гордиться нашему рынку недвижимости.
«Факт, что Москва в плане цен на элитную недвижимость не только догнала, но даже и перегнала Америку, не может не вызывать восхищение. Однако до уровня жизни «как на Манхэттене» в масштабах, сопоставимых с Манхэттеном, даже центру нашего города, увы, далеко. При отсутствии исторически целостной концепции развития всей Москвы клубные дома, пусть даже и самые дорогие, так и останутся островками посреди суетливой и хаотичной жизни столицы», – комментируют в компании Villagio Estate.
Самые дорогие элитные новостройки столицы располагаются в районе Патриарших прудов, говорят в компании «Калинка-риэлти»: средняя цена предложения в этом районе составляет 33,9 тыс. долларов за «квадрат». К слову, застройщиками самого-самого дорого выступает компания супруги столичного мэра Елены Батуриной «Интеко» и «СТТ групп» Александра Чигиринского.
Всего же, по данным компании, на сегодняшний день в стадии активной реализации в центре Москвы находится 28 элитных объектов, где на продажу выставлено более 1050 квартир. Количество объектов, представленных на реализацию, сократилось более чем на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. Средняя цена элитного «квадрата» в новостройках составляет порядка 19,8 тыс. долларов доллара, а метраж – не менее 300 метров.
До 1 мая все собственники помещений обязаны сдать пожарные декларации (Дейта.ру, 28.04.2010)
Пожарная декларация - новое, но не неожиданное требование.
До 1 мая 2010 года все владельцы объектов недвижимости, юридические лица, впервые обязаны будут представить и зарегистрировать в органах государственного пожарного надзора декларации пожарной безопасности. Об этом сообщается на сайте министерства по чрезвычайным ситуациям. За непредставление декларации вовремя предусмотрена административная ответственность. Для юридического лица она составляет 20 000 рублей, для должностного - 2000 рублей. Пожарная декларация - новое, но не неожиданное требование. Год назад в силу вступил технический регламент о пожарной безопасности.
Согласно ему каждый владелец здания или помещения до 1 мая 2010 года должен направить в уведомительном порядке местным пожарным этот документ. Форма и порядок регистрации утверждены приказом министра МЧС Сергеем Шойгу. Декларация подается в уведомительном порядке и один раз. Как разъяснили «РГ» в МЧС, декларация состоит из нескольких разделов. В ней указываются наименование юридического лица, адреса объектов защиты, их назначение, ИНН налогоплательщика, а также почтовый и электронный адреса и телефоны. Таким образом, поясняют в МЧС, собственники и владельцы, представившие декларации пожарной безопасности, полностью отвечают за полноту и достоверность содержащихся в ней сведений, а также берут ответственность за возможный ущерб, сообщает «Российская газета».
Владельцы недвижимости, предоставьте декларацию пожарной безопасности! (НИА Хакасия, 28.04.2010)
До 1 мая 2010 года все владельцы объектов недвижимости, юридические лица, впервые обязаны будут представить и зарегистрировать в органах государственного пожарного надзора декларации пожарной безопасности. Об этом сообщается на сайте министерства по чрезвычайным ситуациям.
За непредставление декларации вовремя предусмотрена административная ответственность. Для юридического лица она составляет 20 000 рублей, для должностного — 2000 рублей.
Пожарная декларация — новое, но не неожиданное требование. Год назад в силу вступил технический регламент о пожарной безопасности. Согласно ему каждый владелец здания или помещения до 1 мая 2010 года должен направить в уведомительном порядке местным пожарным этот документ. Форма и порядок регистрации утверждены приказом главы МЧС Сергеем Шойгу. Разработка декларации пожарной безопасности не требуется для объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей.
Декларация подается в уведомительном порядке и один раз. Однако если собственник внесет конструктивные изменения в само здание, то документ потребуется изменить. Не обойтись без представления декларации теперь даже на проектируемые здания. Ее должен составить застройщик либо организация, осуществляющая подготовку проектной документации.
Как разъяснили "РГ" в МЧС, декларация состоит из нескольких разделов. В ней указываются наименование юридического лица, адреса объектов защиты, их назначение, ИНН налогоплательщика, а также почтовый и электронный адреса и телефоны.
Информация, которую укажет собственник, должна продемонстрировать знание и выполнение им противопожарных норм, а также степень ответственности, которую он берет на себя в случае возникновения пожара. Соответственно в первом разделе собственник должен указать все пожарные риски, в том числе с учетом невозможности выполнения требований пожарной безопасности. Во втором — самостоятельно оценить возможный ущерб имуществу третьих лиц от пожара. При этом сослаться либо на результаты независимой оценки возможного ущерба (на данные аудита пожарной безопасности), либо на страховку с точными реквизитами, которую он в случае ЧП выплатит пострадавшим.
Таким образом, поясняют в МЧС, собственники и владельцы, представившие декларации пожарной безопасности, полностью отвечают за полноту и достоверность содержащихся в ней сведений, а также берут ответственность за возможный ущерб.
Кстати, объекты, которые прошли аудит пожарной безопасности, уже органами Госпожнадзора проверяться не будут. Такой подход к оценке риска и страхования без участия надзорных органов применяется во многих странах. Существуют государства, в которых вообще нет органов надзора в этой области. Вместо этого есть механизм декларирования в области пожарной безопасности или страхования. Частично по этому пути пойдет и Россия.
Россияне признают личную роль Сталина в победе над Германией (Росбалт, 28.04.2010)
МОСКВА, 28 апреля. Подавляющее большинство (91%) россиян считают, что СССР внес наибольший вклад в разгром нацистской Германии. Как передает РБК, такие данные приводятся в исследовании, проведенном Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Лишь 3% опрошенных указывают США и по 1% — Великобританию и Францию. При этом вклад СССР представляется значительным, прежде всего, россиянам старше 45 лет (93%), а в наименьшей степени к такому мнению склонны 18-24-летние респонденты (87%).
Также, по мнению большинства (90%) россиян, именно русский народ больше всего пострадал от немецко-фашистских захватчиков. Значительно меньше тех опрошенных, кто склонен приписывать самые серьезные потери белорусскому (38%), еврейскому (37%) и украинскому (35%) народам. Около 12% респондентов в этой связи указывают на поляков. В меньшинстве те, кто считает, что наиболее серьезный урон фашизм нанес британцам, французам и американцам (по 1%).
По данным ВЦИОМ, наиболее значимый вклад в общей победе во Второй мировой войне россияне приписывают русскому народу — 97%. На втором месте — украинцы и белорусы (по 79%). Третьим по значимости россияне признают вклад поляков (54%). Несколько реже опрошенные склонны считать важным вклад французов (45%), американцев (40%), британцев (37%), евреев (36%) и болгар (33%). Наименее важной респонденты признают роль сербов (25%) и китайцев (11%).
Россияне признают, что личная роль Иосифа Сталина в победе над нацистской Германией была велика. Так, по мнению 37% опрошенных, верховный главнокомандующий сыграл ведущую роль в разгроме нацизма, еще 44% приписывают ему значительный вклад. Лишь 8% респондентов полагают, что Сталин незначительно повлиял на эти события, а 3% считают, что он и вовсе не сыграл никакой роли в победе.
Напомним, что глава МЧС России Сергей Шойгу намерен добиваться появления в стране законопроекта об уголовной ответственности за оскорбление исторической памяти России и отрицание роли СССР в победе над фашизмом. По словам министра, во многих европейских государствах есть соответствующее законодательство, предусматривающее тюремное заключение за отрицание подвигов национальных героев в борьбе с фашизмом. Закон, устанавливающий уголовную ответственность за отрицание роли СССР в победе над фашизмом, готовится к принятию в Государственной думе РФ. Наказание может составить от 3 до 5 лет лишения свободы.
Над ойкуменой девяностых (Литературная газета, 28.04.2010)
Штрих-код
Над ойкуменой девяностых
ВЕТЕР ВРЕМЕНИ
Галерея «Дом Нащокина» представляет персональную выставку Андрея Пашкевича «Политэкология-2», где зрители увидят портреты Михаила Горбачёва, Бориса Ельцина, Владимира Путина, Сергея Шойгу, Александра Лебедя, а также серию абстрактных работ последних лет и фильмы, которые он снимал и как режиссёр, и как оператор.
В отличие от многочисленных кремлёвских диггеров Андрей Пашкевич, сын известного художника кино Петра Пашкевича, а в живописи – ученик Юрия Пименова, предпочёл прогорклое, дымное небо. Притёртый однажды рублёвским кортежем, он будто покинул своё физическое тело и очутился выше кремлёвских рубиновых звёзд. Отсюда обычно парады снимали да демонстрации, но в 90-е прошло время комиссаров, наступало время санитаров, поэтому живопись выдала оригинальный жанр исторического бытописания, где есть и метафора, и документализм, и буфф, и спецэффекты.
Пашкевич – художник не массовый, хотя стилистика его намеренно напоминает арбатские поделки a la russ, а сам легендарный президент журфака МГУ Ясен Засурский рекомендует как можно больше показывать его молодым. Андрею Петровичу не только созидающему, но и расчищающему, пожалуй, и ни к чему с лотошниками стоять в одном ряду. Ведь работы его подчас держатся только на этике, на этой его политэкологии, которую и можно вершить только человеку с очень чистыми руками, пусть и заляпанными краской. А если уж и предполагать здесь эстетику, то слишком, слишком она паталогоанатомична, так что тут не до света в конце туннеля.
На выставке представлена «Иллюзия», где серп и молоты со звездой уже отлетают далеко на задний план под нахлынувшим кровавым паводком, заполняющим всё пространство картины. Рядом – и «Утро нашей Родины», в которое не жаль было отдать и плюшевых мишек, превратившихся в тупых жующих статистов, которые заводят на старом граммофоне уже новый гимн, и «Крематорий», где из прилаженной к мавзолею трубы вылетают души миллионов замученных в тюрьмах и лагерях.
В этом году мы робко заговорили о 20-летии перестройки. По Пашкевичу, и бить-то нам не во что: барабаны порваны, шары улетели догонять души тех, кто маршировал, да и исчез в провалах под Красной площадью. Но есть у художника яйцо, откуда проклёвывается то Ельцин, то вот-вот двуглавые орлята вылетят сменить звёзды на Спасской башне. Но самым дорогим для всех нас останется именно то яйцо, которое лежит рядом с чёрным хлебом, пусть зачерствевшим, но не доступным для алхимических трансмутаций.
Валерия ОЛЮНИНА
Выставка работает до 11 мая
|
