Аннотация
дисциплины
М2.ДВ3 Экономика городского хозяйства Дисциплина «Экономика городского хозяйства» имеет практическую направленность и ведется в тесной взаимосвязи с общепрофессиональными и специальными дисциплинами.
Для закрепления теоретических знаний и приобретения необходимых практических умений предусматриваются практические занятия, которые проводятся после изучения соответствующей темы. 1. Цель и задачи изучения дисциплины Цель – углубление будущими специалистами знаний и навыков выполнения технико-экономических расчетов, обоснования экономической эффективности принимаемых инженерных решений. Задачи:
изучение структуры затрат и механизма финансирования городского хозяйства;
получение навыков составления сметной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов городского хозяйства;
изучение вопросов развития рынка городской недвижимости как составной части городского хозяйства;
изучение проблем и путей решения вопросов охраны окружающей среды городской территории;
изучение основ инвестиционной деятельности, принципов и методов наиболее эффективного использования капитальных вложений;
изучение формирования и эффективного использования основных элементов в строительстве;
обоснование наиболее эффективного проектного решения строительства объектов;
изучение энергосберегающих функций жилищно-коммунального хозяйства.
2. Место дисциплины (учебного курса) в структуре ООП ВПО Данная дисциплина (учебный курс) относится к профессиональному циклу и является дисциплиной по выбору
Дисциплины, учебные курсы, на освоении которых базируется данная дисциплина (учебный курс) – «Современные проблемы строительной науки, техники и технологии», «Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Системы ремонтов». Дисциплины, учебные курсы, для которых необходимы знания, умения, навыки, приобретаемые в результате изучения данной дисциплины (учебного курса) – Научно-исследовательская работа в семестре. Выпускная квалификационная работа магистра. 3. Компетенции, формируемые в результате изучения дисциплины (учебного курса) В результате изучения дисциплины (учебного курса) студент формирует и демонстрирует следующие компетенции:
способностью демонстрировать знания фундаментальных и прикладных дисциплин ООП магистратуры (ПК-1)
способностью демонстрировать навыки работы в научном коллективе, способность порождать новые идеи (креативность) (ПК-5)
способностью и готовностью проводить научные эксперименты, оценивать результаты исследований (ПК-9)
способностью к профессиональной эксплуатации современного исследовательского оборудования и приборов (в соответствии с целями ООП магистратуры) (ПК-11)
способностью разрабатывать физические и математические модели явлений и объектов, относящихся к профилю деятельности (ПК-19)
В результате изучения дисциплины (учебного курса): - студент должен знать:
эффективные источники дохода местного бюджета (рынки жилья, недвижимости, муниципальных земельных облигаций);
научные концепции и экономические модели системы городов;
структурную и функциональную организацию территории города;
социально- и эколого-экономические проблемы города;
систему государственного управления жилищно-коммунальным хозяйством, концепцию его реформирования;
- студент должен уметь:
проводить анализ производственно-хозяйственной деятельности жилищно-коммунального хозяйства;
устанавливать оценку и остаточную стоимость недвижимости, включая земельные участки;
- студент должен владеть:
навыками расчета основных показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
навыками расчета рыночной стоимости объекта недвижимости;
навыками оценки стоимости продаваемых квартир;
навыками расчета арендной платы недвижимого имущества.
Общая трудоемкость дисциплины (учебного курса) – 4 ЗЕТ.
Разработчик программы:
к.т.н., доцент _________________ В.Н. Шишканова
5. Критерии и нормы текущего контроля и промежуточной аттестации
Формы текущего контроля
| Условия допуска
| Критерии и нормы оценки
| Промежуточная аттестация в середине семестра
| Посещение лекционных и практических занятий
| По итогам работы в семестре
|
Форма проведения
промежуточной аттестации
| Условия допуска
| Критерии и нормы оценки
| экзамен
| своевременное выполнение всех практических заданий
| «отлично»
| Характеризуются высоким понятийным уровнем, глубоким усвоением фактов, примеров и вытекающих из них обобщений.
| «хорошо»
| «удовлетворительно»
| Знания находятся на уровне представлений, сочетающихся с элементами научных понятий.
| «неудовлетворительно»
| Имеются отдельные представления об изученном материале, но всё же большая часть материала не усвоена
|
6. Критерии и нормы оценки курсовых работ (проектов) Курсовых работ не предусмотрено 7. Примерная тематика письменных работ (курсовых, рефератов, контрольных, расчетно-графических и др.)
№ п/п
| Темы
| 1.
| Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости
| 2.
| Оценка стоимости продаваемых квартир и комнат жилого фонда
| 3.
| Выполнение расчета арендной платы недвижимого имущества государственных предприятий и учреждений.
| 4.
| Расчет величины субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг населением.
| 5
| Основные социальные, экономические и экологические проблемы города.
| 6
| Методы экономического анализа города.
| 7
| Экономические модели системы городов. Концепция каркаса городов.
| 8
| Структурная организация территории города. Структурообразующая роль транспортной системы городов. Городская инженерная инфраструктура. Дезиндустриализация и информатизация в крупных городах.
| 9
| Функциональная организация экономического пространства города. Размещение предприятий четвертичного сектора, розничной торговли и сферы услуг.
| 10
| Городской рынок жилья. Влияние рынка жилья на социально-экономическое состояние города. Спрос и предложение жилья. Механизм регулирования рынка жилья..
| 11
| Городской рынок недвижимости. О ценка стоимости объекта недвижимости. Управление недвижимостью. Кондоминиум. Риэлторская деятельность.
| 12
| Рынок муниципальных земельных облигаций. Виды муниципальных земельных облигаций. Распределение денежных средств от размещения муниципальных облигаций. Риски и рынок имущественных земельных облигаций.
| 13
| Жилищно-коммунальное хозяйство. Государственная система управления жилищно-коммунальным хозяйством. Основные функции жилищно-коммунального хозяйства.
| 14
| Реформа городского жилищно-коммунального хозяйства. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг населением. финансирование предприятий городского хозяйства в ходе реформы ЖКХ. Дотации и льготы населению.
| 15
| Энергосберегающие функции ЖКХ. Нормативно-правовая база энергоресурсосбережения жилищно-коммунального хозяйства. энергосбережение в жилищной сфере. энергосбережение в коммунальной сфере. Энергоаудит в коммунальной сфере.
| 16
| Оценка финансового положения коммунального предприятия и перспектив его развития.
|
8. Вопросы к экзамену
№ п/п
| Вопросы
| 1
| Основы городского хозяйства.
| 2
| Структура городского хозяйства
| 3
| Финансово-экономические основы местного самоуправления.
| 4
| Основные социальные, экономические и экологические проблемы города.
| 5
| Методы экономического анализа города.
| 6
| Экономические модели системы городов.
| 7
| Концепция каркаса городов.
| 8
| Структурная организация территории города.
| 9
| Структурообразующая роль транспортной системы городов.
| 10
| Городская инженерная инфраструктура
| 11
| Дезиндустриализация и информатизация в крупных городах.
| 12
| Функциональная организация экономического пространства города.
| 13
| Размещение предприятий четвертичного сектора, розничной торговли и сферы услуг.
| 14
| Городской рынок жилья.
| 15
| Влияние рынка жилья на социально-экономическое состояние города.
| 16
| Спрос и предложение жилья.
| 17
| Механизм регулирования рынка жилья.
| 18
| Городской рынок недвижимости.
| 19
| Оценка стоимости объекта недвижимости
| 20
| Управление недвижимостью. Кондоминиум.
| 21
| Риэлторская деятельность.
| 22
| Рынок муниципальных земельных облигаций.
| 23
| Виды муниципальных земельных облигаций
| 24
| Распределение денежных средств от размещения муниципальных облигаций.
| 25
| Риски и рынок имущественных земельных облигаций.
| 26
| Жилищно-коммунальное хозяйство.
| 27
| Государственная система управления жилищно-коммунальным хозяйством.
| 28
| Основные функции жилищно-коммунального хозяйства.
| 29
| Реформа городского жилищно-коммунального хозяйства.
| 30
| Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
| 31
| Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
| 32
| Дотации и льготы населению.
| 33
| Энергосберегающие функции ЖКХ.
| 34
| Нормативно-правовая база энергоресурсосбережения ЖКХ.
| 35
| Энергосбережение в жилищной сфере.
| 36
| Энергосбережение в коммунальной сфере.
| 37
| Энергоаудит в коммунальной сфере.
| 9. Образовательные технологии В процессе проведения занятий используются традиционные образовательные технологии.
Для формирования профессиональных компетенций при изучении дисциплины «Экономика городского хозяйства» используются интерактивные формы обучения, которые предполагают обучение в сотрудничестве. Преподаватель и магистранты взаимодействуют друг с другом, обмениваются информацией, совместно решают проблемы, моделируют ситуации.
Целью использования интерактивных форм проведения занятий является погружение студентов в реальную атмосферу делового сотрудничества по разрешению проблем, оптимальную для выработки навыков и качеств будущего магистра.
Суть интерактивного обучения состоит в том, что учебный процесс организован таким образом, что практически все студенты оказываются вовлеченными в процесс познания, они имеют возможность понимать и высказываться по поводу того, что они знают и думают. Совместная деятельность студентов в процессе познания, освоения учебного материала означает, что каждый вносит свой особый индивидуальный вклад, идет обмен знаниями, идеями, способами деятельности.
При проведении лекций используются следующие интерактивные формы обучения:
- переход от преимущественной активности преподавателя к активности студентов;
- формирование учебной автономности студента, его ответственности за процесс и результаты обучения;
- способность самостоятельно формулировать цели, ставить учебные задачи, выбирать способы и средства их решения, самостоятельно оценивать ход и результат учебного процесса, выявлять логические и иные ошибки, давать критическую оценку.
- на лекциях используется применение мультимедиа-средств.
Проведение практических занятий позволяет студентам развивать у себя исследовательские умения (умения выявления проблем, сбора информации, наблюдения, анализа, построения гипотез, обобщения, системного мышления).
При проведении практических занятий используются следующие интерактивные формы обучения:
- создание профессионального контекста;
- подборка материала по определенной проблеме;
- использование наглядных пособий (схем, таблиц, диаграмм, рисунков, видеозаписи и др.) и т.п.
- подготовка презентаций с использованием различных вспомогательных средств (книг, видео, слайдов и т.п.).
10. Учебно-методическое обеспечение дисциплины (учебного курса) 10.1. Обязательная литература
№ п/п
| Библиографическое описание
| Тип (учебник, учебное пособие, учебно-методическое пособие, практикум, др.)
| Количество в библиотеке
| 1
| Экономика строительства : учеб. для вузов / под общ. ред. И. С. Степанова. - 3-е изд., перераб. и доп. ; Гриф МО. - М. : Юрайт, 2007. - 619 с. - Краткий терминол. справ.: с. 546-619. - ISBN 5-94879-660-4 : 194-55.
| учеб. для вузов
| 61
| 2
| Бузырев В. В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве : учеб. пособие / В. В. Бузырев, А. П. Суворова, Н. М. Аммосова. - Изд. 2-е ; Гриф УМО. - Ростов н/Д : Феникс, 2008. - 253 с. : ил. - (Высш. образование). - Библиогр.: с. 166-168. - Прил.: с. 169-250. - ISBN 978-5-222-12691-2 : 67-77. - 94-00.
| учеб. пособие
| 11
| 3
| ЧернякВ.З. Жилищно-коммунальное хозяйство : развитие, управление, экономика [Электронный ресурс] : электронный учебник / В. З. Черняк. - М. : КНОРУС, 2009. - (Информационные технологии в образовании). - ISBN 978-5-390-00456-2. - 400-00.
| электронный учебник
| 2
| 4
| Коробко В. И. Экономика городского хозяйства : учеб. пособие для вузов / В. И. Коробко. - 2-е изд., стер. - М. : Академия, 2008. - 159 с. - (Высш. проф. образование). - Библиогр.: с. 156-157. - ISBN 978-5-7695-5250-2 : 125-00.
| учеб. пособие
| 20
| 5
| Дёмин А. В. Управление региональной экономикой жилищно-коммунального комплекса / А. В. Дёмин. - М. : АСВ, 2009. - 181 с. - Библиогр.: с. 166-177. - Прил.: с. 178-181. - ISBN 978-5-93093-658-2 : 210-20.
| учеб. пособие
| 1
| 6
| Дёмин А. В. Государственное регулирование экономики жилищно-комунального хозяйства / А. В. Дёмин. - М. : АСВ, 2009. - 286 с. : ил. - Библиогр.: с. 264-273. - Прил.: с. 274-286. - ISBN 978-5-93093-652-0 : 499-20.
| учеб. пособие
| 1
| Согласовано
Директор научной библиотеки _________________ А.М. Асаева
«___»________ 2011 г.
МП 10.2. Дополнительная литература и учебные материалы (аудио-, видеопособия и др.)
фонд научной библиотеки ТГУ:
№ п/п
| Библиографическое описание
| Тип (учебник, учебное пособие, учебно-методическое пособие, практикум, аудио-, видеопособия и др.)
| Количество в библиотеке
| 5
| Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года : практ. пособие / П. В. Горячкин [и др.] ; под общ. ред. П. В. Горячкина. - М. : РЦЭС, 2003. - 547 с. : ил. - Прил.: с. 531-547. - ISBN 5-902316-02-2 : 4909-09.
| практ. пособие
| 2
| 6
| Попова Е. Н. Проектно-сметное дело : учеб. пособие / Е. Н. Попова. - 2-е изд. - Ростов н/Д : Феникс, 2004. - 287 с. - (Среднее проф. образование). - Библиогр.: с. 285. - ISBN 5-222-02971-9 : 42-76.
| учеб. пособие
| 2
| 7
| Укрупненные показатели стоимости строительства : УПСС-2006.4. Апрель 2006: 04.2006 / [гл. ред. А.Ю. Сергеева]. - Самара : ООО "ЦЦС", 2006. - 164 с. - 400-00.
| нормативная документация
| 1
| 8
| Территориальные единичные расценки на строительные работы в Самарской области : ТЕР - 2001. Сб. 26. Теплоизоляционные работы : (ТЕР 81-02-26-2001). - Изд. офиц. - Самара : Администрация Самар. обл., 2002. - 33 с. - (Система нормат. док. в стр-ве. Сметные нормативы Рос. Федерации. Самар. обл.). - Прил.: с.25-33. - ISBN 5-901508-01-07 : 350-00.
| нормативная документация
| 3
| 9
| Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации : МДС 81-35.2004. - Изд. офиц. - М. : Госстрой России, 2004. - 72 с. - 470-00.
|
| 2
| 10
| Каюмова З.М. Определение сметной стоимости зданий и сооружений : Составление смет базисно-индексным и ресурсным методами: метод. указания к выполнению курсового и дипломного проектирования по дисц. "Экономика отрасли" для студ. направления 653500 "Строительство" / З. М. Каюмова ; ТГУ; каф. "Промышленное и гражданское строительство". - ТГУ. - Тольятти : ТГУ, 2007. - 15 с. - Библиогр.: с. 10. - 7-30.
| метод. указания к выполнению курсового и дипломного проектирования
| 95
| 11
| Шишканова В. Н. Определение сметной стоимости строительства : учеб.-метод. пособие / В. Н. Шишканова ; ТГУ ; каф. "Промышленное и гражданское строительство". - ТГУ. - Тольятти : ТГУ, 2007. - 119 с. - Библиогр.: с. 118-119. - Прил.: с. 79-107. - 15-70.
| учеб.-метод. пособие
| 93
| 12
| Шишканова В. Н. Определение величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве : метод. указания / В. Н. Шишканова ; ТГУ. - ТГУ. - Тольятти : ТГУ, 2004. - 61 с. - Библиогр.: с. 61. - 20-00.
| метод. указания
| 18
| |