Ю. А. Гриневич А. С. Шеншин управление имуществом фирмы

Учебная программа курса

Г 85

СОДЕРЖАНИЕ

• 
  обобщить и систематизировать знания об имуществе как объекте управления;
  
• 
  обосновать методологию управления имуществом фирмы в долгосрочной и краткосрочной перспективе;
  
• 
  рассмотреть особенности управления отдельными категориями объектов имущества фирмы в условиях российских отраслевых рынков;
  
• 
  определить специфику управления предприятиями (фирмами) как имущественными комплексами с учетом особенностей функционирования российского рынка капитала.
  

• 
  определение имущества с точки зрения российского гражданского права;
  
• 
  критерии оценки эффективности управления имуществом.
  

• 
  специфику прав как категории имущества;
  
• 
  экономико-правовую сущность интеллектуальной собственности.
  

• 
  гражданском обороте имущества;
  
• 
  хозяйственной значимости интеллектуальной собственности;
  
• 
  специфике недвижимости как базиса коммерческой деятельности любой фирмы;
  
• 
  общих принципах управления капиталом;
  
• 
  оценке имущества.
  

• 
  формализовать задачу эффективного управления имущественным комплексом фирмы (предприятия);
  
• 
  экономически обосновать управленческое решение по повышению эффективности использования капитала предприятия (фирмы).
  

1. 
   Понятие имущества.
   
2. 
   Имущество как объект гражданских правоотношений.
   
3. 
   Сущность управления имуществом фирмы.
   
4. 
   Принципы стратегического управления имуществом фирмы.
   
5. 
   Алгоритм управления имуществом в краткосрочной перспективе.
   

1. 
   Сущность интеллектуальной собственности.
   
2. 
   Категории интеллектуальной собственности.
   
3. 
   Объекты интеллектуальной собственности и их содержание.
   
4. 
   Понятие нематериальных активов.
   
5. 
   Хозяйственная значимость интеллектуальной собственности.
   

1. 
   Управление капиталом как подзадача управления имуществом. Основные принципы.
   
2. 
   Оценка имущества. Актуальность, отрасли оценки, оцениваемые виды стоимости, общая методология.
   
3. 
   Управление недвижимостью.
   
4. 
   Налогообложение имущества.
   
5. 
   Управление фирмой (бизнесом) как имуществом. Предприятия как имущественные комплексы. Рынок слияний и поглощений. Способы купли-продажи готового бизнеса.
   

• 
  Текущий контроль по посещению лекционных и практических занятий, при этом учитывается степень активности работы каждого студента на практических занятиях.
  
• 
  Подготовка докладов по наиболее актуальным для региональной экономике вопросам.
  
• 
  Текущий контроль успеваемости в виде контрольных работ и тестирования по итогам изучения отдельных тем и блоков дисциплины.
  
• 
  Оценка за реферат.
  
• 
  Итоговая экзаменационная оценка выставляется с учетом работы студента на практических занятиях, докладов, результатов контрольных работ и тестирования.
  

ВОПРОСЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ

1. 
   Понятие имущества с точки зрения российского гражданского права.
   
2. 
   Вещи как категория имущества.
   
3. 
   Содержание вещной собственности.
   
4. 
   Отличие недвижимых и движимых вещей.
   
5. 
   Имущественные права как категория имущества.
   
6. 
   Основания установления имущественных прав.
   
7. 
   Понятие активов.
   
8. 
   Имущество как объект гражданских правоотношений.
   
9. 
   Понятие сделки и договора.
   
10. 
    Сущность управления имуществом фирмы.
    
11. 
    Критерии оценки эффективности управления имуществом фирмы.
    
12. 
    Понятие дохода и прибыли.
    
13. 
    Экономическая сущность альтернативных издержек.
    
14. 
    Принципы стратегического управления имуществом фирмы.
    
15. 
    Алгоритм оперативного управления имуществом фирмы.
    
16. 
    Сущность интеллектуальной собственности.
    
17. 
    Категории объектов интеллектуальной собственности.
    
18. 
    Содержание объектов интеллектуальной собственности.
    
19. 
    Понятие нематериальных активов.
    
20. 
    Хозяйственная значимость интеллектуальной собственности.
    
21. 
    Основные принципы управления капиталом фирмы.
    
22. 
    Влияние цикличности экономики на управление капиталом фирмы.
    
23. 
    Сущность оценки.
    
24. 
    Актуальность оценки имущества.
    
25. 
    Понятие объекта оценки.
    
26. 
    Оцениваемые виды стоимости имущества.
    
27. 
    Общая методология оценки имущества.
    
28. 
    Общие требования к Отчету об оценке.
    
29. 
    Понятие недвижимости.
    
30. 
    Понятие предприятия как имущественного комплекса.
    
31. 
    Принципы управления недвижимостью.
    
32. 
    Основания принудительного прекращения прав на недвижимое имущество.
    
33. 
    Российские особенности оборота земельных участков.
    
34. 
    Понятие рынка аренды и рынка купли-продажи недвижимости.
    
35. 
    Ценообразующие факторы на рынке недвижимости.
    
36. 
    Отечественная система налогообложения имущества.
    
37. 
    Концепция реформирования отечественной системы налогообложения имущества.
    
38. 
    Имущественные налоговые вычеты.
    
39. 
    Имущество как инструмент налогового планирования.
    
40. 
    Понятие бизнеса (фирмы) как категории имущества.
    
41. 
    Основные принципы управления бизнесом (фирмой) как имуществом.
    
42. 
    Способы купли-продажи готового бизнеса.
    
43. 
    Факторы, влияющие на стоимость бизнеса как имущества.
    
44. 
    Основные стратегии слияний и поглощений.
    
45. 
    Российские особенности рынка слияний и поглощений.
    
46. 
    Механизмы защиты от недружественного поглощения бизнеса (фирмы).
    

КРИТЕРИИ ОЦЕНОК

1. 
   Гражданский кодекс РФ (действующая редакция с комментариями)
   
2. 
   Земельный кодекс РФ
   
3. 
   ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов»
   
4. 
   Налоговые кодекс РФ
   
5. 
   Кодекс об административных правонарушениях РФ
   
6. 
   Уголовный кодекс РФ
   
7. 
   Статистические сборники Федеральной службы статистики РФ
   

8. 
   Журнал «РБК»
   
9. 
   Журнал «Секрет фирмы»
   
10. 
    Журнал «Нижегородский бизнес-журнал»
    
11. 
    Журнал «Московский бизнес-журнал»
    
12. 
    Журнал «Деловая неделя»
    
13. 
    Журнал «Financial Director»
    
14. 
    Журнал «Деньги»
    
15. 
    Журнал «Эксперт».
    

8. Материально-техническое обеспечение дисциплины