Защита права собственности и других вещных прав
Скачать 327.79 Kb.
|
| Тема 5. Освобождение имущества от ареста (исключение из описи) Понятие иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и дискуссия о его правовой природе. Истец и ответчик по иску об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); иные лица, участвующие в деле по иску об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Предмет и основание иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Условия удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Исполнительная сила решения по иску об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Проблемные вопросы темы: Соотношение иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) с иском о признании права собственности. Соотношение иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) с виндикационным иском. Соотношение иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) с негаторным иском. I. Нормативные правовые акты
II. Судебная практика
III. Дополнительная литература
Тема 6. Особенности защиты прав сособственников в общей собственности Иск об определении порядка пользования общим имуществом: стороны, предмет, основание, условия удовлетворения. Иск о переводе прав и обязанностей покупателя в случае продажи доли с нарушением преимущественного права покупки доли: стороны и иные лица, участвующие в деле, условия удовлетворения иска. Иск о разделе имущества или выделе доли: стороны, условия предъявления и удовлетворения иска. Проблемные вопросы темы: Иск об определении порядка пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Условия предъявления и удовлетворения иска о выделе доли. I. Нормативные правовые акты
II. Судебная практика
III. Дополнительная литература
Задачи Тема № 1. Защита права собственности и других вещных прав: способы и формы, классификация способов защиты
Прокурором города по результатам проверки в интересах г. Норильска был предъявлен иск о признании недействительным договора купли-продажи, по которому ОАО «МИГ» приватизировало нежилое помещение. Арбитражный суд данный иск удовлетворил. После этого Департамент обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у ООО «Заря» указанного помещения, ссылаясь на то, что договор купли-продажи, по которому состоялась приватизация, признан недействительным, а поэтому у акционерного общества права собственности не возникло, и оно не вправе было отчуждать помещение ООО «Заря». Подлежит ли иск удовлетворению? Обоснуйте ваше решение. 2. ООО «Магнат» и г. Красноярску принадлежал на праве собственности жилой дом. Администрация г. Красноярска передала в хозяйственное ведение ½ доли в праве общей долевой собственности на здание МУП «БТИ». По договоренности нижний этаж занимало общество, а верхний — муниципальное предприятие. Придомовая территория была разделена следующим образом: за обществом была закреплена территория перед фасадной частью здания, за муниципальным предприятием — территория заднего двора. Через некоторое время на заднем дворе общество начало строительство складского помещения. Директор БТИ потребовал прекратить строительство и снести уже заложенный фундамент. Руководство общества ответило отказом, заявив, что их фирма занимается торговлей канцелярскими принадлежностями и ей необходимы складские помещения, а добровольно уступить часть заднего двора под строительство муниципальное предприятие не согласно. Квалифицируйте требование, предъявленное МУП. Каким образом и чьи интересы подлежат защите? Тема № 2. Признание права как способ защиты права собственности и других вещных прав 1. Администрация Советского района города Красноярска обратилась в суд с иском к Васечкину о сносе самовольной постройки, указав, что Васечкин на земельном участке, предоставленном ему на праве аренды для эксплуатации павильонов, возвел двухэтажный жилой дом. Поскольку жилой дом был возведен ответчиком на не принадлежащем ему земельном участке, без разрешения, с нарушением прав третьих лиц, то он в силу ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой и подлежит сносу. Суд удовлетворил требования истца в полном объеме. Не согласившись с вынесенным решением, Васечкин обжаловал его в вышестоящий суд, указав, что построенный им дом не является объектом самовольного строительства, т.к. Васечкин уже провел согласование этого объекта со всеми компетентными органами, а владение земельным участком на основании договора аренды, заключенного на срок 49 лет, не исключает возможности признания за ним права собственности на спорный объект. Кроме того, поскольку спорное строение является постоянным местом жительства ответчика и членов его семьи, истцом также должно было быть заявлено требования об их выселении из данного помещения. Поэтому, по мнению ответчика, удовлетворение судом иска о сносе строения привело к существенному нарушению жилищных прав ответчика и членов его семьи. Какое решение должен принять суд? Подлежит ли жалоба ответчика удовлетворению?
В процессе оспаривания заинтересованными лицами результатов торгов было выявлено, что одно из производственных зданий было продано двум собственникам. Кроме указанных физических лиц этот объект ранее был продан юридическому лицу. Права на спорный объект были зарегистрированы за двумя разными собственниками по различным техническим паспортам, изготовленным в разное время органами по учету объектов недвижимости. Регистрирующий орган осуществил регистрацию соответствующих прав разных лиц на один и тот же объект, потому что данные технической инвентаризации производственного здания не совпадали. Первый собственник – юридическое лицо, зарегистрировавший свое право раньше, чем физические лица, обратился в суд с иском об оспаривании их права собственности на спорный объект. Кто должен быть признан собственником спорного объекта при условии регистрации прав на него на юридическое лицо и физических лиц? Какие обстоятельства должен принять во внимание суд при разрешении дела по существу? Имеет ли значение момент внесения сведений в ЕГРП о праве собственности разных субъектов на один и тот же объект?
В 2005 г. администрация муниципального района, на территории которого находился используемый Мусиным участок, приняла решение о предоставлении неиспользуемой пустующей территории площадью 10 га под муниципальную застройку. При проведении землемерных работ сотрудники комитета по землеустройству обнаружили самовольно занятый участок и потребовали от Мусина освободить его. Поскольку Мусин ответил отказом, Администрация обратилась в суд с требованием принудить Мусина к сносу самовольной постройки и освобождению незаконно занимаемой территории. Возражая против иска, Кочкин попросил суд признать за ним право собственности на земельный участок по давности владения. Решите спор. Дайте обоснование по вопросу о возможности либо невозможности приобретения права собственности на земельный участок по давности владения (ст.234 ГК РФ). Тема № 3. Истребование имущества из чужого незаконного владения 1. АО «Аграрник» предъявило к банку «Фонд» иск об истребовании здания. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в 2006 г. принадлежавшее ему здание было продано АО «Город». Впоследствии в отношении здания было совершено три сделки. Последним покупателем являлся ответчик, банк «Фонд». Истец представил суду доказательства, что он здание не продавал, на договоре подпись генерального директора подделана. Банк не признал исковых требований и указал следующее. Здание он приобрел у организации, указанной в качестве собственника в государственном реестре прав на недвижимое имущество. О предшествующих сделках с предметом спора он ничего не знал. Как добросовестный приобретатель он стал собственником здания, и в силу этого последнее не может быть у него истребовано. Кроме того, им проведены капитальный ремонт здания и переоборудование его помещений под банковский офис на общую сумму 8 млн. долларов США. Согласно заключению экспертизы в результате реконструкции создан совершенно новый объект нежилого фонда. Арбитражный суд, признав банк добросовестным и возмездным приобретателем, тем не менее иск удовлетворил, сославшись на то, что здание выбыло из владения собственника (истца) помимо его воли. Какие изложенные в задаче обстоятельства имеют значение для дела? Правильное ли решение вынес суд? 2. Гражданин А. в 1995 году начал строительство гаража № 2 в гаражном кооперативе «Покровский». В связи с командировкой А. выехал из Красноярска на три года, не успев закончить гараж. По возвращении из командировки А. обнаружил, что его гараж частично разобран и на его месте возведен гараж другим лицом – Б. Гражданин А. обратился к Б. с иском об истребовании своего гаража (его сохранившейся части) из чужого незаконного владения Б. Ответчик против удовлетворения иска возражал, указывая на то, что имущество истца не сохранилось в натуре, кроме того, на него не было зарегистрировано право собственности. Разрешите дело. Какими еще способами А. может защитить свое нарушенное право? 3. ООО «Вектор» передало в пользование по доверенности автомобиль Тойота Королла своему сотруднику Баринову (коммерческий директор). Использую бланки и печать общества Баринов подделал доверенность и указал в ней полномочия на продажу автомобиля. После чего Баринов продал автомобиль на авторынке Семенову. Через четыре года в результате оперативно-розыскных мероприятий автомобиль был обнаружен, ООО «Вектор» обратилось с иском к Семенову об истребовании автомобиля. Семенов против иска возражал, ссылаясь на свою добросовестность в момент приобретения автомобиля, а также пропуск истцом срока исковой давности. Разрешите дело. Изменится ли решение, если был обнаружен лишь кузов спорного автомобиля, но уже с другим двигателем? 4. Петров был осужден на три года лишения свободы. Пока он отсутствовал, его имущество поделили между собой его родственники. Брат Петрова разобрал принадлежащий последнему дом и перевез его в другое место. При сборке дома размер жилой площади был увеличен с 43 до 57 м2, изменена планировка (вместо трех комнат стало пять, кухня была вынесена из дома в специально построенное помещение), некоторые элементы дома были заменены полностью или частично (рамы, пол, крыша, фундамент). Сестра Петрова забрала себе предметы домашней обстановки и обихода (ковры, мебель, телевизор). Через полтора года Петров был условно-досрочно освобожден и, прибыв в свой поселок, выяснил, что все его имущество присвоено родственниками. Петров предъявил брату и сестре виндикационные иски об истребовании имущества. Возражая против иска, брат Петрова заявил, что затратил значительные средства на перенос и переустройство дома, однако в счет возмещения причиненных Петрову убытков он готов приобрести для него комнату в коммунальной квартире. Сестра же Петрова пояснила суду, что ковры, и телевизор она уже продала через комиссионный магазин и поэтому может вернуть только мебель. Какое решение должен принять суд? Имеются ли условия для удовлетворения виндикационного иска Петрова? |
Похожие:
 | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Право собственности и иные вещные права: проблемы теории и практики» расширение и углубление знаний, умений, навыков и компетенций,... |  | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Право собственности и иные вещные права: проблемы теории и практики» расширение и углубление знаний, умений, навыков и компетенций,... |
| Права собственности. Приватизация Основоположниками теории прав собственности считаются известные американские экономисты Р. Коуз и А. Алчиян | | Рабочая программа учебной дисциплины «защита интеллектуальной собственности и патентоведение» Задачи дисциплины – получение теоретических знаний в области патентоведения и приобретение практических навыков применения Патентного... |
| Курсовая работа по дисциплине: «гражданское право» тема: «вещные права на землю» Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и особенности приобретения... | | Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Законом РФ «О защите прав потребителей, других нормативных актов в рамках муниципальной долгосрочной целевой программой «Защита прав... |
| Программа дисциплины Институциональная экономика Авторы программы: доц Экономический институт. Структура прав собственности в фирмах и экономические результаты. Различные режимы прав собственности. Контрактная... | | Учебно-методическое пособие по курсу «Антимонопольная политика и... Учебно-методическое пособие по курсу Антимонопольная политика и защита прав потребителей разработано для студентов вузов, обучающихся... |
| Темы для написания рефератов и курсовых работ по предмету «Защита... Право интеллектуальной собственности в системе гражданского права Российской Федерации | | Рабочая программа защита прав потребителей направление подготовки 100700 -«торговое дело» Защита прав потребителей [Электронный ресурс]: рабочая программа/авт сост. А. А. Морозов, В. В. Новиков. Спб.: Ивэсэп, 2012 |
| Программа дисциплины «Разграничение прав собственности на природные ресурсы» Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200.... | | Календарно-тематическое планирование к рабочей программе раздела... Защита интеллектуальной собственности, Введение в психологию творческой деятельности, 10класс |
| «Обеспечение охраны интеллектуальной собственности в рамках вто» Соглашения по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности (Соглашение трипс) | | Информационные технологии и защита прав интеллектуальной собственности Охватывает все стадии разработки нового продукта, идущие вслед за фундаментальными исследованиями, включая маркетинг. Поэтому ее... |
| Интеллектуальной собственности Ключевые слова: Таможенный союз, Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности, интеллектуальная собственность,... | | Методические указания по выполнению рефератов по дисциплине «Защита... Методические указания предназначены в помощь студентам при выполнении рефератов по дисциплине «Защита интеллектуальной собственности... |
