Тема 6. Собственность и право собственности. Формы и виды собственности.
Знаниевый компонент:
Особенности законодательной конструкции права собственности и его содержания. «Триада» правомочий собственника.
Развитие учения о праве собственности: основные концепции.
Право собственности публичных образований. Основания возникновения и прекращения права публичной собственности
Виды общей собственности.
Способы образования общей собственности.
Правила владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
Совместная собственность. Перечень имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов.
Практический компонент:
Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.
Ценностный компонент:
Осознание ценности правомочий собственника и границ их реализации.
Тема 7. Приобретение и прекращение права собственности: классификация оснований и проблемы их юридического нормирования
Знаниевый компонент:
1. Основания приобретения права собственности.
2. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.
3. Правила применения приобретательной давности.
5. Основания прекращения права собственности.
Практический компонент:
Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.
Ценностный компонент:
Осознание ценности законодательного регламента приобретения и прекращения права собственности.
Тема 8. Право собственности на отдельные объекты
Знаниевый компонент:
Правовой режим природных ресурсов как объектов гражданских прав.
Земельный участок: понятие, признаки, правовой режим и правила оборота.
Охарактеризуйте содержание права собственности на земельный участок.
Здания и сооружения как объекты права собственности.
Право собственности на объект незавершенного строительства.
Право собственности на нежилое помещение.
Жилые дом и помещения как объекты права собственности.
Право собственности на объекты долевого строительства.
Практический компонент:
Подготовка реферата, решение задач, организация дискуссии.
Ценностный компонент:
Осознание значения отдельных объектов для обеспечения гражданских прав и осуществления деятельности участников гражданского оборота.
Тема 9. Ограниченные права на вещи: понятие, классификация, содержание
Знаниевый компонент:
Понятие и виды ограниченных вещных прав.
Право приобретения чужой недвижимой вещи.
Право вещных выдач.
Ипотека и иное зарегистрированное (учтенное) залоговое право.
Применение вещно-правовых исков для защиты ограниченных вещных прав: общие вопросы.
Конкуренция исков, имеющих одинаковое основание и предъявляемых одновременно собственником имущества и обладателем ограниченных вещных прав против третьих лиц. Критерии разрешения конкуренции исков собственника и обладателя ограниченных вещных прав.
Практический компонент:
Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.
Ценностный компонент:
Осознание границ допустимого вмешательства в отношении собственности других лиц.
7. Учебно - методическое обеспечение самостоятельной работы магистрантов. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины.
К самостоятельной работе магистранта относится выполнение заданий на семинарских занятиях под руководством преподавателя, а также подготовка к аудиторным занятиям и выполнение заданий разного типа и уровня сложности, направленных на развитие творческих способностей и выработку навыков научного исследования: решение задач, подготовка эссе, подготовка к ролевой и деловой игре, подготовка к зачету и др.
Самостоятельная работа включает в себя поиск и использование нормативной, правовой, справочной и специальной литературы, а также других источников информации, применение полученных теоретических знаний для решения задач на уровне межпредметных связей. Обязательным является знакомство с диссертационными исследованиями по изучаемым темам. Выполнение заданий в рамках самостоятельной работы способствуют развитию активности, творческой инициативы, самостоятельности, ответственности и организованности, способностей к самосовершенствованию и саморегуляции.
Для текущего контроля успеваемости предусмотрено обязательное решение задач, подготовка докладов и рефератов по темам дисциплины. Дополнительно предусмотрены подготовка индивидуального творческого задания – законопроекта, презентации, эссе и др.
7.1. Вопросы для самостоятельного углубленного изучения темы
Тема 5.
Охарактеризуйте вещные права в римском законодательстве.
Охарактеризуйте вещные права в русском дореволюционном законодательстве.
Дайте характеристику вещных прав в проектах Вотчинного Устава и Гражданского уложения.
Назовите вещные права в советском гражданском праве.
Тема 6.
Как проявляется многообразие экономических форм присвоения материальных благ (форм собственности)? Каковы правовые формы реализации экономических отношений собственности?
В чем проявляются особенности права собственности как наиболее полного (совершенного) по содержанию вещного права?
В чем проявляется «хозяйственное господство» собственника над принадлежащим ему имуществом? Как соотносятся понятия «благо» и «бремя» собственности?
В чем частноправовая и публично - правовая (социальная) ценность института права собственности? Каковы особенности категорий «частная собственность» и «публичная собственность»?
В чем состоят особенности законодательной конструкции права собственности и его содержания? Что представляет собой «триада» правомочий собственника и каковы границы их осуществления собственником по своему усмотрению и в своем интересе?
Каков механизм гарантий субъективных прав собственника от вмешательства публичной власти?
Какова сущность института доверительного управления имуществом собственника и в чем состоят его отличия от института доверительной собственности («траста»)?
Какие существуют категории субъектов права публичной собственности?
Как сказывается специфика публично - правового положения субъектов права публичной собственности на составе объектов права публичной собственности?
Какое имущество составляет казну РФ, казну субъекта РФ, казну муниципального образования?
В чем заключается специфика осуществления права публичной собственности на вещи, закрепленные в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении предприятий и учреждений?
В чем особенности правового регулирования приватизации? Какие способы приватизации публичной собственности известны гражданскому законодательству? Проблемы приватизации.
Содержание общего имущества многоквартирного дома.
Право общей собственности на паевой инвестиционный фонд.
Тема 7.
1. Каковы основания приобретения права собственности? Как соотносятся понятия «основания возникновения права собственности» и «способы приобретения права собственности»?
2. Что понимается под первоначальными и производными способами приобретения права собственности?
3. Как определяется момент перехода права собственности к приобретателю? Что представляет собой система «традиции»? Что именуется «вещным договором»?
4. Какова интерпретационная характеристика «добросовестности» приобретателя?
6. В чем состоит смысл и назначение института приобретательной давности? Какое место приобретательная давность занимает в системе способов приобретения права собственности? Правила применения приобретательной давности.
5. Каковы основания прекращения права собственности?
Тема 8 .
Проанализируйте основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Естественное приращение прибрежного земельного участка как основание приобретения права собственности.
Каково соотношение прав на земельный участок и находящуюся на нем недвижимость?
Особенности права собственности на участки недр и водные объекты.
Правовой режим самовольной постройки. Проблемы признания права собственности на самовольную постройку.
Технологический имущественный комплекс: признаки, структура, правовая природа и классификация.
Тема 9.
1. Каково соотношение между правом собственности и ограниченными вещными правами? Каковы признаки ограниченных вещных прав?
2. По каким основаниям классифицируются ограниченные вещные права? Понятие и виды ограниченных вещных прав.
3. В чем состоят особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника?
4. Каковы содержание и пределы реализации права хозяйственного ведения как субъективного гражданского права?
5. Право оперативного управления имуществом, относящимся к государственной или муниципальной собственности. Каковы общие признаки и в чем состоят различия в содержании права оперативного управления казенных предприятий, бюджетных и автономных учреждений?
6. Какие ограниченные вещные права на земельные участки предусмотрены в современном российском законодательстве?
7. Как эволюционировал институт прав на чужую землю в римском частном, русском дореволюционном и советском гражданском праве?
8. Что такое сервитут? Какие виды сервитутов предусмотрены в российском законодательстве?
9. Каковы общие отличительные признаки права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
10. Что такое право застройки? Как оно соотносится с ограниченными вещными правами на земельные участки?
7.2. Темы научного эссе (докладов):
Тема 5.
Вещные права в римском законодательстве.
Вещные права в русском дореволюционном законодательстве.
Вещные права в проектах Вотчинного Устава и Гражданского уложения.
Вещные права в советском гражданском праве.
Основные подходы к юридической квалификации природы вещных отношений, складывающихся на современном этапе развития общества и государства.
Виды вещных прав в проекте части 1 Гражданского кодекса РФ.
Безналичные деньги, бездокументарные ценные бумаги и обязательственные права: проблемы включения в круг объектов вещных прав.
Понятие, виды и признаки владения как правомочия в структуре вещных прав.
Тема 6.
Экономические отношения собственности как составная часть предмета гражданско-правового регулирования.
Правовые формы реализации экономических отношений собственности (присвоение и отчуждение, хозяйственное господство над вещью).
Роль и значение частной собственности в формировании гражданского общества: исторический генезис и современное состояние.
Публичная собственность как инструмент регулирования общественных отношений в рыночной экономике.
Право собственности как институт гражданского права.
Принцип неприкосновенности собственности как одно из основных начал гражданского законодательства.
Содержание права собственности и правомочия собственника в различных правопорядках.
Благо и бремя собственности.
Основные положения Концепции развития законодательства о вещном праве.
Вещные права в проекте части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Институт государственной собственности в истории России.
Право оперативного управления: история и перспективы развития.
Право хозяйственного ведения: история и современность.
Структура, классификация и правовой режим государственного имущества.
Особенности осуществления права собственности публичными образованиями.
Правовой режим имущества вузов.
Приобретение выморочного имущества: проблемы теории и практики.
Особенности правового режима российской собственности за рубежом.
Споры при приватизации государственного и муниципального имущества.
Особенности приобретения земельных долей.
Проблемы возникновения права общей собственности на земельный
участок у собственников многоквартирного дома.
Категория «совместное имущество супругов» в теории гражданского
права и судебной практике.
Осуществление права собственности в многоквартирном доме.
Тема 7.
Понятие вещного договора и его признаки.
Объекты, право собственности, на которые возникает в силу приобретательной давности.
Понятие «добросовестности» в вещных отношениях.
Проблемы изъятия и конфискации имущества собственника.
Признание права собственности на объекты самовольного строительства (по материалам судебной практики).
Вопросы вмешательства государства в частную собственность в судебной практике.
Тема 8 .
Право собственности на земельный участок в России.
Право собственности на недра.
Право собственности на водные объекты.
Проблема разграничения гражданского и земельного законодательства при регулировании вещных прав на землю.
Нежилое помещение как объект права собственности.
Памятники истории и культуры как объекты права собственности.
Обеспечение прав собственника при изъятии земельного участка для госудаственных нужд.
Вещно-правовое соотношение здания с расположенными в нем помещениями.
Объекты права собственности в здании.
Право собственности на жилое помещение.
Тема 9.
1. Право застройки (суперфиций).
2. Право постоянного владения и пользования (эмфитевзис).
3. Право пожизненного наследуемого владения.
4. Право постоянного (бессрочного) пользования.
5. Право личного пользовладения (узуфрукт).
6. Право приобретения чужой недвижимой вещи.
7. Право вещных выдач.
8. Продажа заложенного имущества без согласия залогодержателя: проблемы правоприменения.
7.3. Практические задания для самостоятельной работы
Тема 3.
1. ООО обратилось в арбитражный суд с виндикационным требованием к ОАО, ссылаясь на то, что ОАО владеет спорным имуществом, не являясь его собственником, а также не имея иных основанных на законе оснований владения, в то время как ООО заключило договор аренды с действительным собственником спорного имущества, но не может вступить во владение этим имуществом, так как в этом препятствует ОАО.
Как должно быть разрешено дело?
2. Акционер ЗАО обратился арбитражный суд к приобретателю акций, ранее акционером не являвшемуся, с виндикационным иском, основанным на несоблюдении продавцом акций преимущественного права иных акционеров на приобретение акций ЗАО. В отзыве на иск приобретатель акций указал, что к акциям, как бездокументарным ценным бумагам и, следовательно, бестелесным объектам гражданских прав, неприменим такой вещный способ защиты прав как виндикация.
Как должно быть разрешено дело?
3. Участник общества с ограниченной ответственностью продал свою долю лицу, ранее участником общества не являвшемуся, с нарушением преимущественного права иных участников общества не приобретение этой доли. После совершения этой сделки общество с ограниченной ответственностью было преобразовано в открытое акционерное общество с ковертацией соответствующих долей в акции. Один из акционеров ОАО обратился к приобретателю доли, который на момент предъявления иска также устал уже акционером ОАО, с виндикационным требованием. Приобретатель доли возражал, что предметом сделки по приобретению являлись доли в ООО, к которым виндикационное требование в принципе неприменимо.
Как должно быть разрешено дело ?
4. Сторонами был заключен договор, названный договором купли-продажи. Согласно заключенному договору, одна из сторон была обязана предоставить другой в пользование земельный участок, на котором вторая сторона обязалась построить объект недвижимого имущества и передать его первой стороне за вознаграждение.
Дайте юридическую квалификацию отношениям сторон.
5. Стороны заключили договор, названный предварительным договором купли-продажи. По данному договору стороны обязались заключить договор купли-продажи недвижимого имущества после того, как то будет построено и введено в эксплуатацию.
Дайте юридическую квалификацию отношениям сторон.
|
