1. Общие положения о купле-продаже Понятие и источники правового регулирования договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи. Общая характеристика, особенности договора купли-продажи

Скачать 1.03 Mb.

Название	1. Общие положения о купле-продаже Понятие и источники правового регулирования договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи. Общая характеристика, особенности договора купли-продажи
страница	3/8
Дата публикации	13.01.2015
Размер	1.03 Mb.
Тип	Документы

100-bal.ru > Право > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8

Тема. Продажа недвижимости и продажа предприятий

Вопросы по теме:

1. Договор продажи недвижимости: понятие, форма, юридическая характеристика.

2. Государственная регистрация перехода прав на недвижимость.

3. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости. Передача недвижимости.

4. Особенности продажи жилых помещений. Цена договора.

5. Договора продажи предприятия: понятие, предмет, форма и государственная регистрация договора продажи предприятия. Права кредиторов при продаже предприятия. Передача предприятия. Переход права собственности на предприятие.

6. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.

Контрольные вопросы:

1. Охарактеризуйте предприятие как имущественный комплекс.

2. Какие имущественные комплексы Вам известны? Охарактеризуйте их.

3. Может ли часть жилого помещения (часть комнаты) выступать самостоятельным предметом договора купли-продажи?

К семинарскому занятию необходимо подготовить проект договора (на выбор по тематике занятия) и уметь разъяснить его содержание.

Правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 .

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

3. Закон Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

5. Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Рекомендуемая литература.

Основная:

1. Анисимов А.П. Гражданское право России. Особенная часть: учебник для бакалавров. /А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. Ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Издательство Юрайт, 2012.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: «Статут», 2011.

Дополнительная:

1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат, 2011.

2. Гражданское право. В 4 т. Учебник: отв. ред./В.С. Ем и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2006.
Занятие 5.

Тема. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. Контрактация. Энергоснабжение

Вопросы по теме:

1. Договор поставки: понятие, юридическая характеристика договора. Отличительные признаки договора поставки. Заключение и исполнение договора поставки. Расчеты за поставляемые товары. Изменение и прекращение договора поставки товаров.

2. Обязанности и права поставщика и покупателя. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров.

3. Ответственность по договору поставки. Определение размера убытков при расторжении договора.

4. Государственный контракт на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд: юридическая характеристика договора, порядок заключения и исполнения обязательств по договору. Понятие государственных нужд, муниципальных нужд. Возмещение убытков, причиненных в связи с невыполнением или расторжением государственного контракта. Отказ государственного заказчика от товаров, поставленных по государственному контракту.

5. Договор контрактации: понятие, юридическая характеристика, обязанности и ответственность сторон договора.

6. Договор энергоснабжения: понятие, юридическая характеристика, обязанности и ответственность сторон договора, порядок заключения, изменения и расторжения договора. Оплата энергии.

К семинарскому занятию необходимо письменно подготовить и уметь разъяснить сравнительную характеристику договора купли-продажи и договора поставки.

Контрольные вопросы:

1. Какие субъекты могут выступать в качестве производителей сельскохозяйственной продукции?

Примеры тестовых заданий по изучаемой тематике.

1. Договор купли-продажи – это договор о:
а. возмездной передаче имущества в собственность;
б. возмездной передаче имущества в пользование;
в. совершении юридических или фактических действий;
г. безвозмездной передаче имущества в собственность.
2. Договор купли-продажи не является:

а. консесуальным;

б. реальным;

в. возмездным;

г. двусторонним.

3. Гарантийный срок на товар:

а. начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено законом;

б. всегда начинает течь с момента передач товара покупателю;

в. начинает течь с момента полной оплаты товара.

4. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
а. вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;
б. сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю;
в. получения денежной суммы от покупателя за переданный ему товар;
г. вручение товара или предоставления его в распоряжение покупателя, сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.
5. Риск случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента:
а. когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю;
б. оплаты стоимости товара покупателем

в. заключения договора купли-продажи;
г. получения документов на товар.
6. Неисполнение продавцом обязанности передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара, если не будет доказано, что покупатель:
а. знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар;
б. знал о правах третьих лиц на этот товар;
в. должен был знать о правах третьих лиц на этот товар;
г. имел возможность узнать о правах третьих лиц на этот товар.
7. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для:
а. личного использования;
б. семейного использования;
в. домашнего использования;
г. для использования, связанного с предпринимательской деятельностью.
8. Сторона, предложившая заключить договор поставки и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна принять меры по согласованию этих условий со дня получения этого предложения в течение
а. двух месяцев
б. тридцати дней
в. четырнадцати дней
г. семи дней
9. Оплата товара по договору поставки товаров для государственных нужд производится покупателем по ценам:
а. сложившимся на рынке на момент поставки
б. установленным уполномоченным государственным органом
в. определяемым в соответствии с государственным контрактом
г. определенным соглашением между поставщиком и государственным заказчиком
10. Исполнение сторонами договора продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности основанием для изменения их отношения с третьими лицами
а. не является
б. является всегда
в. является в случае возражения этих лиц против продажи недвижимости
г. не является в случае достижения соглашения с этими лицами

11. Предметом договора контрактации могут быть:
а. сельскохозяйственная продукция, выращенная производителем;
б. сельскохозяйственная техника;
в. горючесмазочные материалы для сельскохозяйственной техники;
г. минеральные удобрения для сельскохозяйственных культур.
Правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 .

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

3. Федеральный закон от 02.12.1994 г. № 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд».

4. Федеральный закон от 08.12.1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации».

5. Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

6. Федеральный закон от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

7. Федеральный закон от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

8. Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».

Рекомендуемая литература:

Основная

1. Анисимов А.П. Гражданское право России. Особенная часть: учебник для бакалавров. /А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. Ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Издательство Юрайт, 2012.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: «Статут», 2011.

Дополнительная

1. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» / А. Н. Борисов, Н. А. Краев. – М.: Деловой двор, 2009.

2. Гражданское право. В 4 т. Учебник: отв. ред./В.С. Ем и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2006.
Занятие 6.

Тема. Договоры мены и дарения

Вопросы по теме:

1. Договор дарения: понятие, юридическая характеристика, форма.

2. Запрещение дарения. Ограничение дарения. Пожертвования.

3. Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.

4. Договор мены: понятие, юридическая характеристика, форма.

5. Права и обязанности сторон договора мены.

Контрольные вопросы:

1. Охарактеризуйте правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены.

2. Каковы основания отмены дарения?

3. В чем состоит отличие пожертвования от дарения?

4. Каковы особенности обмена неравноценных товаров?

Правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 .

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

3. Федеральный закон от 11.08.1995 г. № 135 – ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях».

4. Федеральный закон от 23.08.1996 г. № 127 – ФЗ «О науке и государственно-технической политике».

5. Федеральный закон от 13.12. 1996 г. № 150-ФЗ «Об оружии».

6. Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7. Федеральный закон от 11.07.2001 г. № 95-ФЗ «О политических партиях».

8. Федеральный закон от 27.07.2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Рекомендуемая литература.

Основная:

1. Анисимов А.П. Гражданское право России. Особенная часть: учебник для бакалавров. /А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. Ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Издательство Юрайт, 2012.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: «Статут», 2011.

Дополнительная:

1. Гражданское право. В 4 т. Учебник: отв. ред./В.С. Ем и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2006.
Занятие 7.

Тема Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением

Вопросы по теме:

1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением: понятие, форма договора. Стороны договора, их права и обязанности.

2. Отчуждение имущества под выплату ренты и гарантии прав получателя ренты.

3. Виды договоров ренты. Постоянная рента, ее особенности.

4. Пожизненная рента, ее особенности.

5. Пожизненное содержание с иждивением, особенности.

Контрольные вопросы:

1. Каковы сроки выплаты и размеры пожизненного содержания с иждивением?

2. Каковы особенности отчуждения и использования имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания?

3. Каковы последствия смерти плательщика ренты?

Правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 .

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Рекомендуемая литература.

Основная:

1. Анисимов А.П. Гражданское право России. Особенная часть: учебник для бакалавров. /А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. Ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Издательство Юрайт, 2012.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: «Статут», 2011.

Дополнительная:

1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат, 2011.

2. Гражданское право. В 4 т. Учебник: отв. ред./В.С. Ем и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2006.
Раздел. Обязательства по передаче имущества в пользование

Занятие 8.

Тема. Общие положения об аренде. Прокат

Вопросы по теме:

1. Понятие и существенные условия договора аренды. Стороны договора аренды.

2. Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды. Улучшение арендованного имущества.

3. Пользование арендованным имуществом. Арендная плата. Выкуп арендованного имущества.

4. Заключение, изменение и прекращение договора аренды. Срок договора аренды. Государственная регистрация договора аренды. Субаренда.

5. Понятие, форма, срок, цена договора проката. Устранение недостатков сданного в прокат имущества.

Контрольные вопросы:

1. Охарактеризуйте порядок, основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя и по требованию арендатора?

2. В чем состоит преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок?

3. Охарактеризуйте предоставление и пользование имуществом по договору проката.

Правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 .

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.

4. Лесной кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 4 декабря 2006г. № 200-ФЗ.

5. Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Рекомендуемая литература.

Основная:

1. Анисимов А.П. Гражданское право России. Особенная часть: учебник для бакалавров. /А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. Ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Издательство Юрайт, 2012.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: «Статут», 2011.

Дополнительная:

1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат, 2011.

2. Гражданское право. В 4 т. Учебник: отв. ред./В.С. Ем и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2006.
Занятие 9.

1 2 3 4 5 6 7 8

	Тематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть) для студентов заочной Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи		Именем российской федерации ...
	Договоры поставки и купли-продажи: учет и налоги По договору купли-продажи согласно ст. 454 Гк РФ одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Контрактом называют международный договор. В свою очередь договор считается международным, если договаривающиеся стороны находятся...
	Особенности туроператорской деятельности Используя необходимые экономические ресурсы, они создают услуги, которые выносят на рынок для продажи. Каждый производитель определяет...		«Инкотермс ®2010» и типовой контракт международной купли-продажи:...
	Товарный рынок Алтайского края это сфера товарного обмена, где проявляются... Товарный рынок Алтайского края – это сфера товарного обмена, где проявляются отношения по поводу купли-продажи товаров, и имеет место...		Правовая охрана и использование морских живых ресурсов в национальных законодательствах Формирование законодательства прибрежных стран по использованию морских млекопитающих первоначально было связано с необходимостью...
	Доклад о лицензировании розничной продажи алкогольной продукции Состояние нормативно-правового регулирования в области лицензирования розничной продажи алкогольной продукции		Отличие трудового договора от гражданско-правовых договоров, связанных с трудом Все чаще на практике встречаются случаи, когда работодатели заключают с работниками не трудовые договора, а договора гражданско-правового...
	Состав предприятия как имущественного комплекса А предприятие как субъект права в свою очередь не может выступать предметом купли-продажи. Отсюда использование словосочетания продажа...		Учебно-методический комплекс по дисциплине хозяйственное право Правовой статус юридических лиц. Вещные и обязательственные права в хозяйственных отношениях. Право собственности. Хозяйственный...
	Учебно-методический комплекс по дисциплине хозяйственное право Правовой статус юридических лиц. Вещные и обязательственные права в хозяйственных отношениях. Право собственности. Хозяйственный...		Реферат Особенности правового регулирования договора дарения в современном российском гражданском праве
	Ростов-на-дону Понятие и виды продаж. Общая характеристика процесса продажи. Коммуникативный аспект продаж		Доклад об осуществлении государственного контроля Состояние нормативно-правового регулирования розничной продажи алкогольной продукции

Похожие: