9. Материально-техническое обеспечение дисциплины:
- классная доска
- мультимедийный проектор
10. Перечень вопросов для подготовки к экзамену
Понятие, предмет и метод земельного права.
Основные принципы земельного права (законодательства): понятие, характеристика.
Источники земельного права: понятие, виды, характеристика.
Земельный участок как объект земельных правоотношений: понятие, определение границ, целевое назначение, разрешенное использование.
Образование земельных участков: раздел, выдел, объединение, перераспределение. Требования к образуемым (измененным) земельным участкам.
Общая характеристика права собственности на землю: понятие, субъекты, объекты, содержание, формы.
Государственная собственность на землю: понятие, виды, разграничение, основания возникновения.
Муниципальная собственность на землю: понятие и основания возникновения.
Собственность на землю граждан и юридических лиц (частная собственность): понятие, доступ к приобретению земельных участков в собственность, основания возникновения и прекращения.
Приобретательная давность как основание возникновения права частной собственности на землю: понятие, условия, порядок.
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: основания, условия и порядок.
Реквизиция земельного участка: понятие, условия и порядок.
Принудительное прекращение прав на земельный участок ввиду ненадлежащего использования земельного участка: основания, условия и порядок.
Пожизненное наследуемое владение земельными участками: понятие, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.
Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками: понятие, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.
Безвозмездное срочное пользование земельными участками: понятие, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.
Аренда земельных участков: понятие, субъекты, срок, содержание, основания прекращения. Особенности аренды некоторых земельных участков.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, виды, порядок и основания установления (возникновения), субъекты и их права.
Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов на использование земельных участков и их обязанности по использованию земельных участков.
Защита прав на землю и порядок рассмотрения земельных споров.
Охрана земель: понятие, цели, субъекты, содержание.
Земельные сделки: понятие, виды, особенности совершения, форма.
Купля-продажа земельных участков: понятие, особенности. Купля-продажа земельных участков на торгах и без проведения торгов.
Государственное управление земельным фондом: понятие, содержание, органы и их функции.
Плата за землю. Оценка земли.
Государственный кадастровый учет земельных участков: основания, сроки, место, состав документов, решение об осуществлении кадастрового учета, исправление ошибок. Межевой план земельного участка. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.
Землеустройство: понятие, случаи обязательного проведения, организация и порядок проведения.
Земельный контроль (надзор): понятие, виды, субъекты, порядок проведения. Государственный мониторинг земель.
Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель: основания и виды. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
Порча земель: понятие, состав правонарушения (преступления), виды ответственности.
Регистрация незаконных сделок с землей: понятие и состав преступления.
Состав земель в Российской Федерации. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую.
Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.
Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: принципы, особенности купли-продажи и аренды.
Правовое регулирование оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: понятие земельной доли, особенности совершения сделок с долями, выдел земельного участка в счет земельной доли. Невостребованные земельные доли.
Понятие, состав земель населенных пунктов и зонирование территорий. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов.
Градостроительное зонирование: правила землепользования застройки населенных пунктов, градостроительный регламент, виды разрешенного использования земельных участков. Планировка территории.
Понятие, состав и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
Понятие, состав и правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
Правовой режим земель лесного фонда, земель водного фонда и земель запаса.
Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: понятие фермерского хозяйства и право на его создание, земельные участки для создания фермерского хозяйства (осуществления его деятельности) и порядок их предоставления.
Права граждан на землю для индивидуального жилищного строительства: порядок предоставления земельных участков для строительства, выбор земельных участков, разрешение на строительство. Самовольная постройка и ее правовые последствия.
Права граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства: понятие личного подсобного хозяйства и право граждан на его ведение, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, учет личных подсобных хозяйств.
Права граждан на землю для садоводства, огородничества и дачного строительства: формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и порядок их создания; выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений; садовый, дачный и огородный участки и их правовой режим.
|
