Диплом по праву на тему ипотека

Скачать 1.06 Mb.

Название	Диплом по праву на тему ипотека
страница	1/14
Дата публикации	21.03.2015
Размер	1.06 Mb.
Тип	Диплом

100-bal.ru > Право > Диплом

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

Диплом по праву на тему ипотека

Оглавление

Диплом по праву на тему ипотека 2

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ИМУЩЕСТВА) КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ИСТОРИЯ ВОПРОСА 6

1.1. Ипотека (залог недвижимости): понятие и правовое регулирование 6

1.2. Особенности ипотеки отдельных видов имущества 15

1.3. Правовое регулирование договора ипотеки как основания ипотечных правоотношений 23

ГЛАВА 2. ДОГОВОР ИПОТЕКИ КАК ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЗАЛОГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ 28

2.1. Субъекты и содержание договора залога недвижимости 28

2.2. Форма договора залога недвижимости 36

2.3. Государственная регистрация договора ипотеки 44

ГЛАВА 3. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ИПОТЕКИ 53

3.1. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество 53

3.2. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке 67

3.3. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание 70

3.4. Актуальные вопросы практики применения 75

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 81

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 85

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность дипломной работы. На протяжении последних лет внимание к ипотеке (залогу недвижимости) стремительно возрастает как со стороны государства, так и граждан. До принятия Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залог недвижимости в России не имел широкого распространения.

Появление рынка недвижимости в условиях реформирования экономического и социального устройства Российской Федерации с начала 90-х годов прошлого века сделало актуальным вопрос о принятии закона, регулирующего залоговые операции с недвижимостью, поскольку возникла потребность в формировании надежных правовых средств по защите интересов кредиторов в обязательственных отношениях, а также в создании института закладных - ипотечных ценных бумаг, позволяющих создать механизм рефинансирования кредитной ипотечной системы. Залог является одним из способов обеспечения обязательств и представляет собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого переданное в залог определенное имущество выступает обеспечением долга, и за счет него кредитор может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательств. Надежность ипотеки и удобство ее использования для сторон правоотношений зависят, главным образом, от определенности и продуманности ее урегулирования в законодательстве.

Основная функция государства в процессе формирования рыночной системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования состоит в создании надлежащей законодательной и нормативной базы с целью правового обеспечения прав кредиторов-залогодержателей и инвесторов, предоставляющих долгосрочные кредитные ресурсы, а также обеспечения социальных гарантий, предоставляемых гражданам, приобретающим жилье с помощью ипотечных кредитов. Необходимо установить оптимальный баланс прав, чтобы система кредитования была рентабельной и наименее рискованной для банков, а также доступной и безопасной для граждан-заемщиков.

Предметом дипломной работы стала совокупность организационно-правовых отношений в области формирования ипотечной системы как способа обеспечения обязательств в законодательстве РФ.

Объектом исследования выступила действующая практика ипотеки как способа обеспечения обязательств в законодательстве.

Целью дипломной работы стало исследование теоретических и практических вопросов формирования отечественной системы ипотеки и разработка на этой основе практических рекомендаций по ускорению развития ипотеки в России.

Эта цель опосредуется более конкретизированными задачами исследования:

рассмотреть понятие и правовое регулирование потеки (залога недвижимости);
проанализировать особенности ипотеки отдельных видов имущества;
раскрыть правовое регулирование договора ипотеки как основания ипотечных правоотношений;
изучить субъекты и содержание договора залога недвижимости, его форму;
выяснить особенности государственной регистрации договора ипотеки;
охарактеризовать особенности судебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество и обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
проанализировать реализацию заложенного имущества, на которое обращено взыскание и актуальные вопросы практики применения;
разработать предложения, направленные на совершенствование отечественного законодательства в сфере ипотеки.

Теоретической и методологической основой дипломной работы послужили законодательные и нормативные акты Российской Федерации, труды отечественных дореволюционных, советских и современных ученых по данной проблеме, показывающих динамику развития теоретического изучения ипотеки, публикации в периодической печати и специализированных изданиях, материалы судебной практики.

Методологической основой исследования является диалектический метод познания. В процессе работы использовались общенаучные методы исследования: исторический, системно-структурный, сравнительного анализа, а также частно-научные методы.

Структура дипломной работы. Дипломная работа состоит из введения, основной части, включающей в себя три главы и десять параграфов, заключение, список использованной литературы.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

	Диплом 1 место 5 класс Диплом 1 место 8 класс Диплом 1 место 11 класс... Посещают секцию мальчики и девочки разных возрастов ( от 7 до 16 лет). В конце каждого учебного организуются общешкольные ежегодные...		Урока по праву по теме «Роль права в жизни человека и общества» Предложенный методический материал можно использовать при работе не только с учебником Е. А. Певцовой, но и с другими учебными пособиями...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Рабочая программа по праву для 11 кл составлена на основе федерального компонента государственного стандарта среднего (полного) общего...		Полностью готовый диплом Реферат прилагается в 2-х экземплярах: один вшивается в диплом, второй вкладывается
	Рабочая программа по праву Разработана Фкгс по предмету право программы по праву под редакцией А. Ф. Никитина М. «Просвещение» 2008г		Ипотечные кредиты (займы) на цели приобретения объектов недвижимости...
	Конспект лекции по Трудовому праву Казань Кафедра гражданского и предпринимательского права (гпп) кгту им. А. Н. Туполева предлагает Вам конспект лекции по Трудовому праву,...		«Московская городская педагогическая гимназия – лаборатория» г. Москвы Диплом Диплом посвящен исследованию стихотворений поэтов-декабристов с позиции сохранения и продолжения в них традиций «высокого штиля»...
	Реферат по уголовному праву на тему объективная сторона преступления Обязательные и факультативные признаки объективной стороны преступления и их значение		Диплом Истоки и причины языковой победы Поэтому мой диплом особенно актуален для людей, интересующихся историей языка, а именно английского языка в его американском
	Положение Ленинградской области по избирательному праву проводится с 1998 года. За годы своего существования олимпиада по избирательному праву...		Методические рекомендации к выполнению курсовых работ по гражданскому праву Курсовая работа по гражданскому праву представляет собой самостоятельную письменную работу студента по одной из предложенных ему...
	Дипломах по праву Также на сайте обсуждаются вопросы об информационном законодательстве, рассматривается пример курсовой работы о понятии ошибки, курсовая...		Рабочая программа По праву 10 класс (Профильный уровень) ...
	Рабочая программа По праву 11 класс (Профильный уровень) ...		Урок права 10 класс. Тема: «Конституция Российской Федерации» Данный урок входит в систему уроков посвящённых изучению Конституции Р. Ф. по праву. Всего на эту тему отводится 16 часов

Школьные материалы