Хакасский технический институт
Скачать 1.35 Mb.
|
5.3. Реконструкция отдельного объекта 5.3.1. Состав графической части инженерного раздела по реконструкции отдельного объекта 1. Фасады до реконструкции (главный и боковой) – масштаб 1:100, 1:200 с отмывкой. 2. Планы этажей до реконструкции (при наличии подвальных помещений вычерчивается план подвала) – масштаб 1:100, 1:200, таблица экспликации помещений, спецификация оконных и дверных проемов. 3. Разрез до реконструкции (вычерчивается продольный разрез с показом лестницы) – масштаб 1:100, 1:200. 4. Фасады после реконструкции (всех сторон здания) – масштаб 1:100, 1:200 с отмывкой. 5. Планы этажей после реконструкции (при наличии подвальных помещений вычерчивается план подвала) – масштаб 1:100, 1:200, таблица экспликация помещений, спецификация оконных и дверных проемов. 6. Разрез после реконструкции (вычерчиваются продольный и поперечный разрезы с показом лестницы) – масштаб 1:100, 1:200. 4. Схема генерального плана участка после реконструкции (осуществляется – поиск соотношения основных функциональных зон участка, определяется система дорожек, выезд и выход на улицу, уточняется характер благоустройства и озеленения, условия отвода паводковых и ливневых вод, учитываются условия снегозаноса, проветривания, противопожарные мероприятия и т. п.) – масштаб 1:500, 1:1000 с отмывкой; роза ветров, таблица ТЭП, экспликация зданий и сооружений. 5. Архитектурно-конструктивные узлы и детали после реконструкции (4–5 узла по разрезу) и один узел архитектурный (фрагмент фасада после реконструкции) – масштаб 1:20, 1:10. 6. План покрытия, перекрытия после реконструкции или схема расположения панелей перекрытия над пристройкой – масштаб 1:100, 1:200, таблица спецификации элементов. 7. Схема расположения элементов фундамента реконструируемого здания после реконструкции в случае надстройки и план фундаментов пристройки в случае пристройки к зданию – масштаб 1:100, 1:200, таблица спецификации элементов, геологический разрез. 8. План кровли после реконструкции – масштаб 1:100, 1:200. 9. Схемы по расчету конструкций реконструируемого здания (фундамента, колонны, балки и т. п.) – масштаб 1:20, 1:10. 5.3.2. Состав пояснительной записки инженерного раздела по реконструкции отдельного объекта 1. Исходные данные на проектирование. 2. Оценка местоположения объекта. 3. Техническое обследование здания и составление дефектной ведомости (выявление физического и морального износа, обоснование необходимости реконструкции здания). 3. Описание генерального плана до и после реконструкции. 4. Объемно-планировочное решение до и после реконструкции. 5. Конструктивное решение до и после реконструкции. 6. Теплотехнический расчет стены и покрытия после реконструкции. 7. Светотехнический расчет, расчет акустики зависит от специфики здания по назначению. 8. Наружная и внутренняя отделка после реконструкции. 9. Противопожарные нормы проектирования после реконструкции (расчет количества выходов эвакуации). 10. Расчет 2-х конструкций (фундаменты, колонна, балка и т. п.). 11. Список использованной литературы. Итогом данного раздела при реконструкции является техническое обследование здания, выявление физического и морального износа; выдача проектной документации реконструируемого здания. При выборе темы дипломного проекта «Развитие территории жилого района (микрорайона, города)» проводится анализ формы, функции, структуры города, принципы размещения и взаимодействия основных функциональных элементов, развития города; архитектурно-планировочные структуры селитебных и промышленных зон города; основы теории оценки территориально-пространственного развития города. Составление проекта планировки развития территории жилого района (микрорайона, города) предусматривает перерасчет и пересмотр состава и количества материальных элементов города, а также выбор места их размещения и необходимой по размерам территории дешевого строительства. При этом должны быть соблюдены архитектурные, инженерные, экономические и гигиенические требования. Сущность их заключается в создании архитектурно выразительного и удобного для жизни населения города с архитектурными ансамблями кварталов, улиц, площадей, в обеспечении минимальных затрат средств на строительство и эксплуатацию. На этапе сбора данных определяется: район (микрорайон) для разработки, значение и характер города; внешние связи города (определяется назначение и характер магистралей, ограничивающих район (микрорайон, город) в соответствии с классификацией улиц); градообразующая группа населения (согласно численности); норма жилой площади на одного человека (м2); этажность застройки (принимается согласно схеме строительного зонирования города); природные условия. К заданию прилагается съемка территории города или района города в масштабе 1:2000, 1:5000; определяются количество и состав жилых и общественных зданий, устанавливается наиболее рациональное распределение территории, размещение всех его элементов – жилых домов, культурно-бытовых и коммунальных учреждений, зеленых насаждений, физкультурные и другие площади, при учете, что планирование района производится на новой территории. Если территория подлежит реконструкции, необходимо произвести только перерасчет всех показателей и сделать выводы о возможности реконструкции. 5.4. Развитие территории жилого района (микрорайона) 5.4.1. Состав графической части инженерного раздела по развитию территории (микрорайона, города) 1. Ситуационный план 1:2000, 1:5000. 2. Генеральный план участка района (микрорайона, города) – масштаб 1:500, 1:1000 с отмывкой; роза ветров, таблица ТЭП, экспликация зданий и сооружений, таблица анализа окружающий застройки. 3. Схема функционального зонирования территории – масштаб 1:500, 1:1000. 4. Схема зданий культурно-бытового обслуживания (зонирование районной (микрорайонной) территории с нанесением радиусов обслуживания всех общественных учреждений, транспортного и пешеходного движения в масштабе проекта планировки) – масштаб 1:500, 1:1000. 5. Схема транспортных и пешеходных связей (профили проездов, подъездов, пешеходных дорожек и аллей) – масштаб 1:500, 1:1000. 6. Схема детальной планировки микрорайона (с указанием размещения жилых и общественных зданий и сооружений, этажности, нанесением сети проездов и пешеходных путей, площадок различного назначения, малые архитектурные формы) – масштаб 1:500, 1:1000. 7. Схема озеленения – масштаб 1:500, 1:1000. 8. Диаграмма морального и физического износа зданий и сооружений (заданного микрорайона). 9. Фасады (всех сторон здания) – масштаб 1:100, 1:200 с отмывкой. 10. Планы этажей (при наличии подвальных помещений вычерчивается план подвала) – масштаб 1:100, 1:200, таблица экспликация помещений, спецификация оконных и дверных проемов. 11. Разрез (вычерчиваются продольный и поперечный разрезы с показом лестницы) – масштаб 1:100, 1:200. 12. Конструктивные узлы (4–5 узлов по разрезу) и один узел архитектурный (фрагмент фасада) – масштаб 1:20, 1:10. 13. План покрытия, перекрытия – масштаб 1:100, 1:200, таблица спецификации элементов. 14. План фундаментов – масштаб 1:100, 1:200, таблица спецификации элементов, геологический разрез. 15. План кровли – масштаб 1:100, 1:200. 16. Схемы по расчету конструкций (фундамента, колонны, балки и т. п.) – масштаб 1:20, 1:10. 5.4.2. Состав пояснительной записки инженерного раздела по развитию территории (микрорайона, города) 1. Определение историко-архитектурной ценности застройки. 2. Обоснование выбора местоположения для нового строительства района (микрорайона, города) и анализ выбранной территории. 3. Расчет перспективного роста численности населения города и подсчеты территориальных потребностей на каждого жителя района (прил. 1). 4. Анализ численности населения района. 5. Демографический состав населения. 6. Расчет административно-хозяйственных, общественных и культурно-просветительных зданий и сооружений. 7. Определение средней этажности района (микрорайона). 8. Обоснование принятой схемы функционального зонирования. 9. Обоснование принятой в проекте (работе) схемы строительного зонирования и расчета площади каждой строительной зоны. 10. Описание и сравнение вариантов планирования города (района, микрорайона города), описание принятой системы расстановки зданий, организации близлежащих жилых дворов. 11. Характеристика уличной сети, организация городского центра, системы озеленения района (микрорайона, города) согласно принятому варианту. 12. Решение генерального плана района (микрорайона, города). 13. Технико-экономические показатели проекта. 14. Объемно-планировочное решение. 15. Конструктивное решение. 16. Теплотехнический расчет стены и покрытия. 17. Светотехнический расчет, расчет акустики зависит от специфики здания по назначению. 18. Наружная и внутренняя отделка. 19. Противопожарные нормы проектирования (расчет количества выходов эвакуации). 20. Расчет 2-х конструкций (фундаменты, колонна, балка и т. п.). 21. Список использованной литературы. Независимо от принятого направления ДП итогом данного раздела является определение ТЭП проекта: 1. Территория микрорайона, га. 2. Численность населения, чел. 3. Жилищный фонд, м. 4. Средняя этажность. 5. Плотность жилого фонда (брутто), м/га. 6. Площадь застройки, га. 7. Плотность застройки жилой зоны, %. 8. Плотность озеленения жилой зоны, %. 9. Площадь покрытия проездов микрорайона, кв.м. 10. Стоимость 1 м жилой площади, руб/м. Правила подсчета площадей 1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей, включая технические, мансардный, цокольный и подвальный. Площадь этажей следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, галерей и балконов, зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа. При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола. 2. Полезная площадь общественного здания определяется как сумма всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе, за исключением лестничных клеток, внутренних открытых лестниц и пандусов, а также лифтовых шахт. 3. Нормируемая (расчетная) площадь зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей. Площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений и предназначенных для отдыха и ожидания обслуживаемых, включается в нормируемую площадь. Площади подсобных помещений при эстрадах и сценах, киноаппаратных и радиоузлов включаются в нормируемую площадь здания. 4. Площадь лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и нормируемую площадь зданий не включается. 5. Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола. При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой у наклонного потолка не менее 1,6 м. 6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть), Строительный объем частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, портиков, террас, балконов, объемов проездов и пространств под зданием на опорах (в чистоте). 7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки. Библиографический список 1. Архитектура, строительство, дизайн : учебник для студентов высших архитектурно- строительных учебных заведений / ред. А. Г. Лазарев. – 2-е изд. – Ростов н/Д : Феникс, 2006. – 316 с. 2. Берлинов, М. В. Примеры расчета оснований и фундаментов : учеб. пособие / М. В. Берлинов, Б. А. Ягупов. – М. : МГИУ, 2000. – 105 с. 3. Вильман, Ю. А. Технология строительных процессов и возведения зданий. Современные прогрессивные методы : учеб. пособие / Ю. А. Вильман. – 2-е изд., доп. и перераб. – М. : Ассоциация строительных вузов, 2008. – 336 с. 4. ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа зданий [Электронный ресурс]. – Электрон. текстовые дан. 5. Маклакова, Т. Г. Конструкции гражданских зданий : учебник / Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М. : АСВ, 2008. – 296 с. 6. Серов, В. М. Организация и управление в строительстве : учеб. пособие / В. М. Серов, Н. А. Нестерова, А. В. Серов. – 2-е изд., стер. – М. : Академия, 2007. – 432 с. 7. Система экспертиз и оценка объектов недвижимости : учеб. пособие / ред. С. Н. Булгаков. – М. : Архитектура-С, 2007. – 352 с. 8. СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 9. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 10. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 11. СНиП 12.03.2001 «Безопасность труда в строительстве» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 12. СНиП III-4-80 (2000) «Техника безопасности в строительстве» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 13. СНиП 2.01.02-85(1991) «Противопожарные нормы» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 14. СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 15. СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 16. СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 17. СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 18. СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 19. СНиП 1.04.03-85 (1990) часть 2 «Нормы продолжительности строительства» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 20. СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. 21. Скуратенко, Е. Н. Физический износ объектов недвижимости и способы его определения : лабораторный практикум / Е. Н. Скуратенко, Е. Б. Соломонова. – Красноярск : Сиб. федер. ун-т; ХТИ – филиал СФУ, 2009. – 42 с. 22. Соломонова, Е. Б. Оценка технического состояния зданий и сооружений : учеб. пособие / Е. Б. Соломонова; Хакасский технический институт – филиал КГТУ. – Красноярск : КГТУ, 2006. – 96 с. 6. ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 6.1. Общие положения Цель выполнения данного раздела ДП – это проверка соответствия хозяйственных решений, деятельности и ее результатов требованиям охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, экологической безопасности. Экологическая экспертиза устанавливает: – не противоречит ли намечаемая деятельность экологическому законодательству РФ или субъектов РФ; – соответствует ли намечаемая деятельность требованиям нормативных актов по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов; – достаточно ли полно произведена оценка воздействия намечаемой деятельности на окружающую среду; – допустима ли намечаемая деятельность с точки зрения безопасности окружающей среды и населения; – достаточны ли предусмотренные проектом меры по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов. Основной вопрос, на который должен ответить дипломник в данном разделе ДП, – это возможность реализации проекта (рекомендовать проект к реализации, не рекомендовать проект к реализации, отправить проект на доработку, определив масштабы и направления его совершенствования). Экологическое сопровождение проекта должно начинаться с оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) [1]. Воздействие на окружающую среду – единовременный или периодический акт либо постоянный процесс привнесения и/или изъятия любой материальной субстанции или энергии по отношению к окружающей среде, приводящий к изменению ее состояния. Следовательно, цель ОВОС состоит в подготовке экологически обеспеченных хозяйственных и иных решений [2]. Достижение сформулированной цели проведения ОВОС обеспечивается решением следующих задач: – выявление и анализ всех возможных воздействий намечаемой деятельности на окружающую среду района реализации хозяйственного проекта; – прогнозирование и оценка изменений окружающей среды, которые произойдут в результате оказанных на нее воздействий после осуществления намечаемой деятельности; – предсказание (искусственно-техническое формирование) и классификация по значимости экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий; – учет в подготавливаемых хозяйственных решениях возможных последствий их реализации. В данном разделе ДП необходимо дать экологическое обоснование строительства (реконструкции) объекта с учетом расчетов, анализов, выводов. Привести предложения и рекомендации о проведении природоохранных мероприятий, использовании экологичных технологий при строительстве (реконструкции) и в период эксплуатации объекта [13]. Количество листов пояснительной записки – 10–12. |
