14.05.2009
"Dometra.Ru - Энциклопедия недвижимости"
Из-за кризиса в России обанкротится большинство стройкомпаний
Около 80 процентов строительных компаний в скором времени из-за финансового кризиса уйдут с рынка недвижимости России.
Речь идет, прежде всего, о компаниях, которые занимаются жилищным строительством. О том, что весной 2009 года по России может прокатиться волна банкротств девелоперов, эксперты заявляли еще в начале года. По их мнению, выжить в условиях кризиса смогут лишь компании, не имеющие крупных долговых обязательств, а также те застройщики, которые получат госпомощь.
В марте вице-президент Ассоциации Строителей России (АСР) Владимир Пономарев заявлял, что около 70 процентов строительных компаний России находятся на грани банкротства. По его словам, трудности застройщиков связаны с высокой долговой нагрузкой и резким падением объема продаж недвижимости.
Чтобы не платить высокие проценты по займам, девелоперы предпочитают уступать кредиторам часть бизнеса или продавать активы. В частности, так поступили корпорация "Главстрой", Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН), группа ПИК, компания "Капитал Груп", корпорация "Квартстрой", MosCityGroup.
В декабре прошлога года правительство РФ утвердило список из 295 системообразующих организаций, имеющих стратегическое значение, которые смогут рассчитывать господдержку в том или ином виде.
Сообщения с аналогичным содержанием
14.05.2009. "RMNT.RU" (Ремонтируем.ру) - новости и статьи
В России обанкротятся 80 процентов стройкомпаний
14.05.2009. Вечерняя Москва (vmdaily.ru)
В строительном бизнесе ожидается волна банкротств
15.05.2009. "Новости Новокузнецка. Город новостей (city-n.ru)"
Из-за кризиса в России обанкротятся 80 процентов стройкомпаний
14.05.2009
"Все СМИ Новостная система VSESMI.RU"
Девелоперы ударились в панику и готовятся реализовать активы по дешёвке
Резкое сокращение продаж жилья, значительное снижение ставок на аренду коммерческой недвижимости, отсутствие оборотных средств, высокие ставки по кредитам – все это неминуемо приведет к тому, что ряд компаний легко обанкротится и исчезнет с рынка, а многие сменят владельцев. Таковы сегодня настроения многих российских строительных компаний. Так, почетный президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин выступил с заявлением, что осуществление нацпроекта «Доступное жилье» сегодня невозможно, «и нужно констатировать, что мы не можем начать строить по 1 квадратному метру на жителя Российской Федерации в год к 2020 году». По его мнению, строительная отрасль располагается в тяжелейшем положении, а компании не имеют возможности брать кредиты под 20% годовых и выше. В аналогичных тонах высказывается и вице-президент Ассоциации строителей Российской Федерации (АСР) Владимир Пономарев, который полагает, что значительная часть строительных компаний из-за сложившейся на рынке ситуации уже располагаются в предбанкротном состоянии.
Сообщения с аналогичным содержанием
15.05.2009. "M&A On-Line Все о рынках слияний и поглощений"
Девелоперы ударились в панику и готовятся продать активы по дешёвке
14.05.2009
"Финанс." - online
Российский союз строителей хоронит 80% девелоперов
Около 80% строительных компаний в результате влияния мирового финансового кризиса могут уйти с российского рынка недвижимости, заявил генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов.
В апреле вице-президент Ассоциации Строителей России (АСР) Владимир Пономарев сообщал, что около 70% российских девелоперов находятся в предбанкротном состоянии и в результате снижения спроса и цен на их продукцию не смогут в дальнейшем рассчитаться со своими долгами перед банками.
"Я считаю, что даже не 70%, а все 80% компаний в результате влияния кризиса впоследствии уйдут с рынка. Во всяком случае, реальная ситуация, по нашим оценкам, действительно близка к этому", – заявил "РИА Новости" Михаил Викторов.
Для более полного понимания ситуации на рынке недвижимости необходимо сделать определенное разделение по сферам деятельности строительных компаний, считает глава РСС. "Ситуация в сфере жилищного строительства может быть одна, в сфере дорожного строительства – другая, в сфере промышленного строительства – третья", - подчеркнул эксперт.
"Я бы поддержал оценку АСР с точки зрения сектора жилищного строительства. В первую очередь, это можно объяснить тем, что очень большое количество компаний вписались в разного рода кредитные схемы, рассчитывая на будущий платежеспособный спрос. И, конечно, довольно большое количество из них стали жертвами собственных стратегий поведения, что особенно характерно для центральных рынков – Москвы и Санкт-Петербурга", – считает глава РСС.
По его словам, в сфере дорожного и промышленного строительства ситуация более стабильная. "Здесь есть оптимизм, ведь правительство через систему государственного заказа подтверждает те объемы, которые были заложены в бюджет, и компании работают. Кризис, конечно, действует и на них. Например, есть задержки по оплате, но все равно, по сравнению с жилищным строительством, эти компании чувствуют себя лучше", – уверен Михаил Викторов.
Основной удар банкротств в сфере строительства придется на так называемые фирмы-однодневки и компании, созданные для разового участия в тендерах, считает эксперт. "Такие уйдут с рынка недвижимости. Как они уйдут – путем банкротства или простого закрытия – это уже другой вопрос. Однако в число ушедших рынка попадут крупные компании даже с центральных рынков – Москвы и Санкт-Петербурга. Ситуация в отрасли сложилась действительно тяжелая", – заключил глава РСС.
|
