Как стать богатым, не отказываясь от кредитов кто действительно хочет стать миллионером?

Базовое финансовое образование Когда люди спрашивают меня: "Что мне нужно знать о финансах?", я всегда отвечаю: "Узнайте у своего банкира, что в ваших финансах важно для него, и вы узнаете все, что нужно вам". И вот почему одной из самых полезных ошибок, которую я когда-либо совершил в своей жизни, были мои неудовлетворительные отметки в школе. Если бы я их в свое время не получил, возможно, я никогда не понял бы, что мой банкир не считает мои отметки важными. Банкир просит у меня только мою финансовую ведомость, а, как я уже сказал, большинство учащихся заканчивают школу, не зная, что это такое. Большинство людей просто заполняют те финансовые ведомости, которые выдает им банк, вместо того, чтобы предлагать свои собственные, заранее подготовленные. И вот почему большинство людей считают, что занимать деньги - значит побираться, вместо того, чтобы показать банкиру, почему ему следует ссудить их вам. Всегда помните, что задача банкира -ссужать вас деньгами, а не отказывать в этой услуге. Банкиры не смогут сделать денег для себя, если не будут ссужать деньгами вас. Вот почему, если банкир отказывает вам, это можно сравнить с тем, когда учитель говорит: "У тебя неудовлетворительные отметки". Поэтому, вместо того чтобы разозлиться на банкира, самое подходящее время спросить его, что вы делаете неправильно и что можно сделать, чтобы улучшить вашу финансовую ведомость, которая является вашим реальным табелем с тех пор, как вы выросли и покинули стены школы. Что важно знать о вашей финансовой ведомости? Каждый человек ищет что-то свое в финансовой ведомости. Как я уже писал в других моих книгах, просматривать финансовую ведомость - это все равно что читать историю жизни человека. В ней рассказывается о том, насколько этот человек сметлив в финансовых вопросах или несведущ во всем, что касается его денег. Я приведу несколько примеров того, как мой богатый папа учил меня изучать финансовые ведомости. Далее я предлагаю финансовую ведомость, взятую из моей настольной игры "Денежный поток 101", которую я изобрел, чтобы учить людей финансовой грамотности и основным принципам инвестирования. Три типа дохода Тот из вас, кто уже читал мои предыдущие книги, возможно, вспомнит, что мой богатый папа советовал мне учитывать важность трех разных типов дохода: заработанного, пассивного и портфельного. Сегодня, когда я смотрю на финансовую ведомость какого-то человека или компании, я могу почти сразу сказать, станет этот человек богатым, бедным или будет довольствоваться средним достатком. Для этого мне нужно лишь взглянуть на колонку его доходов. Вышеприведенная финансовая ведомость принадлежит представителю бедного или среднего класса. Причина в том, что единственный вид дохода здесь - заработанный доход; в данном случае - зарплата, представляющая собой доход, который достается наиболее тяжелым трудом. Одна из причин, почему его практически невозможно увеличить, заключается в том, что каждый раз, когда человек добивается повышения своего заработанного дохода, то же самое делает и правительство относительно налогов. Другая причина - в том, что если вы перестанете работать, то в большинстве случаев ваш заработанный доход также прекратится. Приведенная ниже финансовая ведомость принадлежит человеку, имеющему благоприятную возможность становиться все богаче и богаче. Почему? Потому что этот человек уже имеет пассивный доход - доход от недвижимости, который менее всего облагается налогами, и портфельный доход, который поступает от бумажных активов, таких как акции, облигации, взаимные фонды, приносящие проценты сбережения и другие подобные инвестиции. Дети Кеннеди никогда не нуждались в работе. Им никогда не нужна была зарплата. Почему? Потому что их родители знали, что пассивный и портфельный доходы - это доходы богатых. И хотя дети Кеннеди выбирали себе работу, каждому очевидно, что она была им не нужна. Если бы у вас был портфель с сотней миллионов долларов, то пассивного и портфельного доходов было бы более чем достаточно, чтобы вести такой образ жизни, какой могут позволить себе только богатые и знаменитые люди. Одна из причин, почему игра "Денежный поток" важна для каждого, кто серьезно хочет стать миллионером, заключается в том, что эта игра учит людей тому, как превращать заработанный доход в пассивный и портфельный доходы - доходы богатых людей. Фактически невозможно разбогатеть только на заработанном доходе, а это как раз то, что, к сожалению, пытается делать большинство людей. Одна из причин, почему столь многие из победителей в лотерею разоряются, состоит в том, что они не способны превратить заработанный доход в пассивный или портфельный. Но, что более важно, эта игра учит тому, как работает финансовый отчет, который представляет собой нечто такое, что нельзя изучить по книжке или сыграв в эту игру всего пару раз. Так как повторенье - мать ученья, играя раз за разом, вы постепенно отработаете техническую сторону финансового отчета, который и будет вашим табелем, когда вы покинете школу. Обучая на основе принципа повторения тому, как в действительности работает финансовый отчет, эта игра подтверждает также важность пассивного и портфельного доходов - доходов богатых людей. Она учит важности понимания разницы между хорошим и плохим долгом. Постоянно играя в эту игру, вы начнете понимать, насколько ошибочно распространенное мнение о необходимости учиться в школе и дома тому, как работать с наибольшей отдачей ради денег. Эта игра воспитывает умение преобразовывать заработанный доход в пассивный и портфельный доходы. Наиболее распространенные претензии к игре "Денежный поток" Позвольте мне перечислить наиболее часто высказываемые претензии к этой игре и дать пояснения по этому поводу. 1. Требуется слишком много времени на ее изучение. Я рекомендую посвятить два четырехчасовых занятия на изучение основных принципов игры в целом. Три часа - на игру и один час - на проверку выполнения заданий, которые выполняются вместе с остальными игроками. Игроки говорят, что этот час занятий является лучшей частью игры "Денежный поток". Участники относятся к игре как к своим финансовым проблемам в реальной жизни. Уже после двух занятий вы сможете лучше использовать разные финансовые стратегии, чтобы выйти победителем в этой игре. Она похожа на игру в шахматы, а это означает, что здесь для победы нет определенной формулы. Всякий раз эта игра предлагает разные финансовые ситуации. А решая всевозможные финансовые проблемы, которые возникают во время игры, вы развиваете свой интеллект в финансовом отношении. 2. Приходится слишком долго играть. Игра действительно требует длительного времени, особенно в период обучения. Но продолжительность игры уменьшается, если играющий научится решать разные сложные ситуации, которые каждый раз предъявляет данная игра. Одна из ее целей - попробовать уложиться примерно за час. Другими словами, сокращение продолжительности игры указывает на рост финансового интеллекта. 3. Она слишком дорого стоит. В США настольная игра "Денежный поток" продается за 195 долларов, и при этом к ней прилагаются одна видео- и три аудиокассеты. Эти вспомогательные средства представляют собой единую образовательную программу. Более совершенный вариант, "Денежный поток 202", для которой требуется предварительное освоение игры 101, продается за 95 долларов, а "Денежный поток для детей" (для детей от 6 лет и старше) - за 59 долларов 95 центов. Цены высокие из-за ограниченного производства игр. Кроме того, мы установили высокие цены, чтобы дать понять людям, что это продукция - образовательного характера, созданная исключительно для тех, кто серьезно настроен получить финансовое образование. При изучении рынка, когда игра была не такой дорогой, люди воспринимали ее как развлекательную и жаловались, что на освоение игры уходит слишком много времени. Мы опасались, что люди, относящиеся к обучающей функции игры несерьезно, будут возвращать ее нам и требовать назад свои деньги. Стоимость этих игр в дальнейшем, возможно, будет снижена, когда большинство людей поймут, что данная продукция носит образовательный характер, и тогда ограниченное на данный момент производство существенно возрастет. Эти игры доставят вам удовольствие, как только вы хорошенько их изучите, но, как и при обучении езде на велосипеде, первые этапы освоения могут оказаться не очень легкими. Электронные варианты "Денежный поток 101" и "Денежный поток для детей", выпущенные в 2003 году, также можно получить через наш сайт www.richdad.com. Для создания электронной версии потребовалось несколько лет исследований и разработок, поскольку для нас было важно, чтобы элементы кооперативного обучения и проверок выполнения заданий были включены во все варианты этой игры. Вы можете играть с компьютером или с другим человеком на том же компьютере, а также с четырьмя другими игроками, находящимися в любой части света. Так что на данный момент игры "Денежный поток" предназначены только для те т кто серьезно относится к своему финансовому образованию. Как говорил богатый папа, "есть только две вещи, которые вы можете инвестировать, - это зремя и деньги". Большинство людей не готовы инвестировать в свое финансовое образование ни время, ни деньги - и результат очевиден: согласно данным Министерства здравоохранения, образования и пенсионного обеспечения США, только один из ста человек сможет достичь большого богатства к 65 годам. Мы надеемся, что эта грустная статистика вскоре изменится, так как финансовое образование становится все более доступным. Но так как в школах по-прежнему не учат финансовой грамотности, мы решили разработать электронный курс обучения основным финансовым концепциям и приложить все усилия, чтобы этот курс был введен в школьные программы. Электронный курс, разработанный вместе с учителями и для учителей, можно найти на сайте www.richkidsmartkid.com. Он включает четыре мини-игры, которые помогают понять разницу между активами и пассивами, заработанным, пассивным и портфельным доходами, хорошим долгом и плохим долгом, а также важность благотворительности. Любая школа во всем мире может через этот сайт получить бесплатную копию электронной игры "Денежный поток для детей". Если наши дети изучат основные финансовые концепции в раннем возрасте, они лучше подготовятся к вступлению в реальный мир, когда вырастут, и будут иметь больше шансов для финансового успеха. Кто оценивает ваши успехи в области финансов? Как было сказано ранее, школьный табель нужен главным образом потому, что он является своего рода указателем, насколько хорошо вы справляетесь с учебой и какие отметки вам нужно исправить. Многие из тех, кто не знает, что их табелем с того момента, как они покидают школу, становится финансовая ведомость, в действительности так никогда и не получают возможности узнать, насколько хорошо они разбираются в финансах. А в результате многим не удается поднять свой доход до максимально возможного /ровня, и из-за этого большую часть своей жизни им приходится бороться с финансовыми трудностями. Мой бедный папа, хотя он и был в школе почти круглым отличником, не понимал, что в финансовом отношении потерпел фиаско, пока в возрасте 50 лет не потерял работу. Но особенно грустно было сознавать, что, несмотря на все финансовые затруднения, которые ему пришлось пережить, он по-прежнему не знал, что нужно делать. Он лишь понимал, что деньги уходят быстрее, чем приходят. Это классический пример цены, которую приходится платить за незнание того, как составлять и читать финансовые отчеты и как их можно переделать, после того как вы потерпите финансовый крах. Играя в школе в "Денежный поток", дети начнут лучше понимать всю важность своих финансовых отчетов как документов, которые в реальной жизни за порогом школы заменят их табели успеваемости, и научатся эти отчеты составлять, что принесет им величайшую пользу в дальнейшей жизни. Опять-таки, если вы обратитесь к финансовой ведомости из настольной игры "Денежный поток", представленной на следующей странице, то заметите, что туда включена графа Аудитор. Наблюдая за игрой слушателей моего семинара, я часто замечаю, что они не заполняют строку в этой графе. Когда я спрашиваю, почему они оставляют ее пустой, они часто отвечают вопросом: "А это важно?" или "Мне не нужен человек, который проверял бы мою работу". В таких случаях я всеми средствами даю им понять, что аудитор в данном случае - это не просто еще один игрок, а один из самых важных аспектов игры. Игра имеет целью укрепить полезные финансовые навыки, а регулярная проверка ваших финансовых ведомостей является навыком, необходимым для каждого, кто хочет стать миллионером. Другими словами, ваш аудитор во многом похож на школьного учителя, который регулярно проверяет вашу работу и ставит за нее оценку, давая этим понять, насколько вы преуспели в данной науке, и помогает, в случае необходимости, исправить ошибки. В электронной версии "Денежный поток 101" роль аудитора для каждого играющего исполняет компьютер, и вы не сможете продвигаться вперед, если не откорректируете свою финансовую ведомость после каждого хода. Мы с женой проходим такой финансовый аудит дважды в месяц, и это стало для нас привычкой. Приходит наш аудитор, мы достаем свои финансовые ведомости, приходно-расходные книги и тщательно изучаем все детали нашей финансовой жизни. И это происходит, как я уже сказал, дважды в месяц. Когда нам приходилось бороться с трудностями и нехваткой наличных, этот процесс был для нас болезненным. Это было все равно что смотреть на табель успеваемости, в котором одни лишь двойки и тройки. Но по мере того как мы учились на своих ошибках, исправляли их и наша финансовая ситуация улучшалась, проводимые дважды в месяц занятия с аудитором начали доставлять нам удовольствие и стали похожи на получение табеля с одними пятерками - радость школьника, которую мне так никогда и не пришлось испытать. Когда в 1985 году мы с Ким только начинали совместный путь, мы смотрели на свои финансовые ведомости и мало что в них видели. Долг, оставшийся со времен моих финансовых невзгод, основательно заполнял колонку пассивов, а в колонке активов у нас ничего не было. Поэтому разглядывать наши финансовые ведомости было так же неприятно, как смотреть на рентгеновский снимок больного раком - только для меня это был финансовый рак. Сегодня же цифры в колонке моих активов выглядят весьма солидно. Цифры в колонке заработанного, пассивного и портфельного доходов возросли, как и количество нулей после каждой цифры в колонке доходов. Наш пассивный и портфельный доходы намного превышают то, что помечено в колонке расходов. В 1985 году нам приходилось работать, чтобы выжить, но сегодня мы работаем просто потому, что хотим работать. Я сомневаюсь, смогли бы мы сделать все это без финансового образования, которое дал мне богатый папа. Без его уроков я не узнал бы о важности финансовой ведомости, о разнице между заработанным, пассивным и портфельным доходами. Я не узнал бы о важности корпораций, о том, как защищать свои активы и как сводить до минимума налоги. Я не понял бы необходимости аудита дважды в месяц и того, почему эта регулярная проверка и оценка так важны, чтобы стать миллионером. Этот регулярный аудит является просто частью цены, которую необходимо заплатить. Благодаря финансовому образованию, полученному мной от богатого папы, я стал миллионером, не отказываясь от кредитных карточек, не покупая лотерейных билетов и не участвуя в игровых шоу. Колонка моего сегодняшнего дохода Сегодня у нас с Ким колонка доходов выглядит (в процентном отношении) таким образом: Заработанный доход 10% Пассивный доход 70 % Портфельный доход 20 % Несколько лет тому назад один газетный репортер спросил меня: - Сколько вы делаете денег? Какой у вас чек на зарплату? И я ответил: - Небольшой. А вернее, я не мог бы сказать вам, какой у меня чек на зарплату. Я могу лишь сказать, что он, скорее всего, не такой большой, как ваш. Репортер недоверчиво покачал головой и хмыкнул: - В таком случае, как вы можете писать книгу о том, как заработать деньги? - И он стал разглагольствовать о том, что ненавидит писателей, которые пишут о любви, в то время как сами никогда не любили, или пишут о деньгах, которых у них нет. На этом интервью закончилось, и он ушел. Теперь, когда вы более подкованы в финансовом отношении, можно понять, почему я так ответил. Да, мой чек на зарплату действительно очень невелик. Это потому, что мой чек на зарплату является заработанным доходом, а заработанный доход - это доход, облагаемый самым высоким налогом. Другой причиной, почему мой чек на зарплату так мал, является то, что мой главный доход - это пассивный доход от роялти, а также от недвижимости, и портфельный доход, который поступает от бумажных активов, куда входят дивиденды от корпораций, доход от инвестиций в недвижимость и проценты. Как вы можете заметить, одним из самых больших преимуществ даже от небольшого финансового образования является четкий контроль за теми суммами, которые я выплачиваю по налогам и которые являются нашим единственным и самым большим расходом. Профессиональный доход Другой момент, который следует отметить, - это то, что сегодня я получаю свой доход отнюдь не благодаря своему профессиональному образованию. После окончания средней школы я поступил в Морскую торговую академию США, где из меня готовили корабельного чиновника для работы на танкерах, грузовых и пассажирских судах. Кроме того, я посещал Летную школу морской авиации в Пенсаколе, штат Флорида, где осваивал профессию летчика. Сегодня ни один из моих доходов не связан с этими двумя профессиями. Далее, большая часть моего пассивного дохода поступает благодаря тому предмету, который я провалил в школе. Тогда, если вы помните, я едва не остался на второй год из-за того, что не умел хорошо писать. Благодаря этому я подтянулся и сегодня более известен как автор книг, чем как пилот или корабельный чиновник. А разница измеряется миллионами долларов. Другими словами, я сделал гораздо больше денег благодаря своим неудачам, чем успехам. Как я утверждал ранее, в Информационном веке многие из нас будут иметь не одну профессию. Вот почему сейчас проблема состоит не в том, чему вы учитесь, а в том, как быстро вы учитесь. Вспомните закон Мура: информация удваивается каждые 18 месяцев. Имейте также в виду, что число правильных ответов, которые вы знали, или хороших отметок, которые получали в школе, не сможет повлиять на ваш успех в последующей жизни. Он измеряется тем, как много ответов вы не знаете в данный момент, сколько раз потерпели неудачу, поднимались, учились на своих ошибках, исправляли их, не обвиняя в этом других, не прибегая ко лжи и не пытаясь найти себе оправдания, - а затем двигались вперед.

Похожие:

	Разработка урока с использованием новых педагогических технологий... Игра «Кто хочет стать миллионером» по информатике с использованием системы Learningapps org», 7 класс		«Как стать миллионером»
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Игра «Кто хочет стать сказочником Игры и упражнения для развития логического мышления «Я здоровье сберегу сам себе я помогу»		Дети всегда копия родителей, как стать родителями В наше время нельзя просто быть родителем – им нужно стать, пройдя родительские университеты
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... «Как стать богатым и знаменитым. 12 правил нлп: идеальный путь в большой мир неограниченных возможностей / Ева Бергер.»: Эксмо; Москва;...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... ...
	Конспект науки стать богатым Организация работы с молодежью. Актуальность данного курса как и самого направления обусловлена современной ситуацией развития общества,...		Внеклассное мероприятие по математике. 5-8-е классы Игра "Кто хочет стать отличником?" Внеклассное мероприятие по математике. 5–8-е классы
	Берт Хеллингер и в середине тебе станет легко книга для тех, кто... Мы признаем критически важную роль, которую играют малые фермерские хозяйства, особенно под руководством женщин, в трансформации...		Книга Уоллеса Уотлза "Наука стать богатым" Предисловиe Редакция журнала просит авторов при подготовке статей к публикации руководствоваться изложенными ниже правилами и образцом оформления...
	Наука стать богатым В целях обеспечения конституционных прав граждан Российской Федерации на бесплатное оказание медицинской помощи Правительство Российской...		А у вас работают по нелинейному расписанию? Должны быть разные группы людей — кто-то идет на хор, кто-то на экскурсию. Образовательные путешествия тоже должны стать частью программы,...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Однако никто из нас не хочет стать жертвой манипуляторов, легкой добычей для продавцов, сборщиков средств и рекламодателей		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... А если ребенок не хочет ехать или боится? Тогда детский лагерь вполне может стать для него каторгой. О том, как пережить этот стресс...
	Литература и наука в творчестве олдоса хаксли Но даже если бы я мог стать Шекспиром, думается, я все равно предпочел бы стать Фарадеем». 1 Он добавил, что не является «подлинным...		Протокол № от 2011 г Кто из вас может сказать, что знает о себе все? Вряд ли найдутся такие, не правда ли! А так хочется знать –кто я, на что я способен,...