 МОЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
ОБЗОР СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
20 декабря, 2011 ГОД
СОДЕРЖАНИЕ
Новости ЖКХ 4 Новости регионов 11
Мониторинг
Новости ЖКХ 19.12.2011
Байкал24 (baikal24.ru) (Иркутск)
В России ужесточаются штрафы за обман жильцов и предпринимателей компаниями ЖКХ и энергетики
7 января 2012 года вступают в силу поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), разработанные ФАС России в рамках «Третьего антимонопольного пакета». Теперь за злоупотребление доминирующим положением, не связанное с ограничением конкуренции, КоАП предусматривает штраф в размере от 300 тысяч до 1 млн рублей.
Кроме того, федеральный закон о внесение изменений в КОАП, ужесточающих ответственность управляющих организаций за обман жильцов и предоставление неполной информации, предусматривает штраф от 100 тысяч до 500 тысяч рублей за нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
- Основной целью дифференциации санкций является совершенствование практики антимонопольного контроля в коммунальном секторе и энергетике. Установление четких правил игры также будет способствовать снижению правовых рисков для бизнеса", – отметил начальник Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России Максим Кононенко.
В то же время, отметили в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы России, за злоупотребление доминирующим положением субъектом естественной монополии, а также за действия, влекущие ограничение конкуренции, продолжают действовать "оборотные" штрафы.
http://baikal24.ru/page.php?action=showItem&id=76510&type=news
19.12.2011
Городское хазяйство и ЖКХ (gkh.ru)
Как реально сэкономить на услугах ЖКХ
14 декабря в пресс-центре "Российской газеты" состоялась пресс-конференция: "Мифы и реальность в вопросах энергосбережения. Как реально сэкономить на услугах ЖКХ". На мероприятии, организованном Некоммерческим партнерством "Росизол", впервые были озвучены данные исследования ФОМ, которые показали, что потребители имеют слабое представление о реальных способах экономии энергии. Исполнительный директор "Росизол" Александр Фадеев рассказал об активном сотрудничестве производителей теплоизоляционных материалов из минеральной ваты с государством в вопросах энергосбережения и информирования населения. Александр Фадеев выступил с докладом, посвященным решениям в области экономии энергии в сфере ЖКХ, и озвучил цифры. Александр Фадеев выразил обеспокоенность тем, что проекты строительства домов по энергосберегающим технологиям пока единичны.
Владельцы квартир и домов хотят, но не знают, как сократить расходы на оплату услуг ЖКХ - таковы результаты исследования Фонда Общественного Мнения, озвученные Инной Ивановой, представителем ФОМ, на пресс-конференции. Исследование посвящено мнению потребителей и выполнено по заказу "Росизол". В результате опроса выяснилось, что 39% населения не знают, как сократить расходы на отопление. Самыми популярными ответами стали "установить счетчики" (17 %) и "снизить тарифы" (13 %). В среднем затраты населения на различные энергетические нужды по стране составили 2 943 рубля в месяц. Основная часть трат на коммунальные платежи идет на отопление – около 40-50 %.
Свести энергопотери к необходимому минимуму может лишь комплексный подход к теплоизоляции, основанный на рациональном использовании утеплителей, за счет которых достигается низкое потребление тепловой энергии, что влечет за собой экономическую выгоду (сокращаются расходы на энергию и плата за них).
"Владельцы частных домов говорят о том, что заниматься теплоизоляцией перед началом строительства намного дешевле и более рационально, нежели в процессе", – подчеркнула Инна Иванова. Респонденты, которые утеплили дом минеральной ватой, отметили, что в результате применения правильной теплоизоляции существенно сокращаются расходы на отопление, а в доме становится комфортнее.
Александр Фадеев, исполнительный директор некоммерческого партнерства "Росизол", которое объединяет производителей минеральной изоляции, имеющих предприятия на территории РФ, рассказал о том, что в рамках закона об энергосбережении разрабатываются требования к энергоэффетивности зданий, которые должны соблюдать застройщики и знать потребители. Каждый застройщик будет обязан уведомить потребителя о том, какого класса дом и сколько он потребляет энергии.
Сейчас вопрос энергосбережения стоит в России крайне остро – по прогнозам Всемирного энергетического агентства к 2030 году Россия может столкнуться с реальным дефицитом ресурсов. Известно, что на сектор ЖКХ приходится 40% вырабатываемой тепло- и электроэнергии. Дефицит энергоресурсов означает для населения огромный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Уже сейчас темпы роста тарифов выше уровня инфляции: если прогнозируемый уровень инфляции на этот год меньше 7%, то рост стоимости услуг ЖКХ составит по разным оценкам от 11 до 15%. С 2001 по 2011 год стоимость тепловой энергии для потребителей увеличилась в 10 раз, горячей воды - примерно в 13,5 раз.
"От 40 % до 45% энергии, по разным данным, тратится на отопление - это огромные цифры. Тем не менее, наиболее широко распространенный и обсуждаемый способ экономии сегодня в России - лампочки. Без комплексного подхода к реформированию всей структуры жилищно-коммунального комплекса, которые включает в себя доставку энергии и контроль за ее расходованием, вряд ли что-то получится", - отметил исполнительный директор "Росизол".
Александр Фадеев, подчеркнул, что сегодня строительство и реконструкция домов по энергосберегающим технологиям движется медленно - это единичные проекты, но никак не массовые. Повышение класса энергоэффективности с С до В обойдется в 1000-1200 рублей за один квадратный метр - лишь на 3% дороже.
Программы реформирования ЖКХ предусматривают софинансирование мероприятий по энергосбережению, связанных с обновлением жилого фонда. Но действительно серьезного заказа на утепление домов в России нет. Тогда как например Европе с 2018 года все общественные здания должны обладать уровнем энергопотребления близким к "0".
"Есть еще много других способов, где мы можем сэкономить энергию, но теплоизоляция - самый очевидный. Гораздо дешевле предусмотреть в проекте энергосберегающее решение сразу, чем потом утеплять существующие здания. Министерством регионального развития поставлена задача: к 2020-му году выйти на строительство 140 млн. кв. метров жилья в год. Чтобы обеспечить такое количество жилья энергией, потребуется возведение нескольких новых электростанций. Мы же считаем, что возможно существенно снизить расходы энергии за счет внедрения энергосберегающих технологий и использования качественной теплоизоляции, что и должно являться основным источником необходимой энергии. Есть проекты, где энергопотребление в три раза ниже, чем в домах, неутепленных минеральной ватой. Специалистов по энергосбережению мало и, в основном, они работают в коммерческих структурах. Именно поэтому задачей этих компаний становится информирование органов власти. Мы ведем этот диалог постоянно, и иногда нас слышат", - заявил Фадеев.
Мероприятие началось с небольшого эксперимента. В три одинаковых стакана налили только что вскипяченной воды. Один стакан стеклянный без покрытий, другой покрашен жидкокерамической, или так называемой "нанокраской", а третий завернут в слой минеральной ваты. По окончании пресс-конференции с помощью лабораторного термометра была измерена температура во всех трех стаканах. Эксперимент развеял миф о теплоизоляционных свойствах краски. Температура воды в стакане, покрытом жидкокерамическим покрытием, оказалась на градус выше, чем в прозрачном стакане с водой - 43 градуса. Тогда как температура в стакане, утепленном минеральной ватой, составила 65 градусов.
Со стороны журналистов было много вопросов о европейском опыте строительства энергоэффективных домов и о финансировании этих проектов. Александр Фадеев рассказал, что в Европе домам присвоены соответствующие классы энергоэффективности, каждый житель знает, каков расход энергии в приобретаемой квартире или доме и сколько ему придется платить. На Западе также используются энергосервисные контракты - утепление дома производится за счет компании-производителя. В течение определенного времени, например десяти лет, жители продолжают платить за услуги ЖКХ по старым расценкам, но живут в совершенно новых комфортных условиях. По истечении этого периода, когда расходы окупились, жители начинают платить меньше.
Исполнительный директор "Росизол" пообещал журналистам и в дальнейшем принимать активное участие в проектах, связанных с энергосбережением в ЖКХ и других сферах, а также продолжать диалог с властями.
http://gkh.ru/about/news/63296/
19.12.2011
Himki-today.Ru (Новости города Химки)
За ЖКХ Подмосковья будет отвечать бывший заммэра Коломны
Губернатор Московской области Борис ГРОМОВ на оперативном совещании в понедельник 19 декабря официально представил нового министра жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Валерия ШКУРОВА.
Известно, что вплоть до своего назначения Шкуров находился в должности первого заместителя мэра подмосковной Коломны. Его предшественник на посту главы регионального коммунального ведомства был отстранен от должности из-за многочисленных жалоб со стороны населения. В частности ему ставили в укор срыв подготовки к отопительному сезону в целом ряде муниципальных образований.
- Надеюсь, что Валерий Максимович приложит все силы к тому, чтобы наш жилищно-коммунальный комплекс поднялся и работал на полную мощность, - цитирует портал Новости МО слова Громова.
http://himki-today.ru/main_stories/6770
19.12.2011
Телекомпания ТВ2 (tv2.tomsk.ru)
Горожане начали получать памятки об оплате услуг ЖКХ в новом году
Об этом агентству новостей ТВ2 написала томичка Галина.
"Вот такую бумажку я обнаружила у себя в почтовом ящике. Конечно, хорошо, что предупредили меня, как я буду оплачивать коммуналку в следующем году, но непонятно, кто расщедрился на эти памятки, а потому - достоверна ли эта информация", - написала Галина.
Как пояснили нам в мэрии, распространение памяток - не их инициатива. В областной администрации от документа тоже отказались:
"Это инициатива не областных властей, но информация, размещенная в памятке, достоверна. Такие правила действительно вступят с нового года. Однако, когда это произойдет, пока не известно, еще не подписано постановление правительства", - пояснил агентству новостей ТВ2 председатель комитета экономики ЖКХ и жилищной реформы департамента модернизации и экономики ЖКХ администрации Томской области Михаил Румянцев.
http://www.tv2.tomsk.ru/news/gorozhane-nachali-poluchat-lpamyatki-ob-oplate-uslug-zhkkhl-v-novom-godu
19.12.2011
Информационное агентство Sakhalife (sakhalife.ru)
Якутское ЖКХ - одно из худших в стране
ИА SAKHALIFE.RU На официальном сайте Министерства регионального развития РФ опубликован рейтинг по итогам подготовки регионов к отопительному сезону 2011-2012 годов. Из 83 позиций наша республика занимает нишу под номером 79.
Оценка эффективности деятельности органов исполнительной власти в регионе в этом вопросе складывалась из нескольких фактов. Среди них сроки выполнения плановых предзимних работ, долги за отопление, возможность перехода котельных на другой вид топлива, создание запаса топлива и готовность ликвидировать аварийные ситуации. Кроме материально-технических позиций учитывались объемы и сроки подачи данных, их объективность, а также получение паспортов готовности жилищного фонда к отопительному сезону.
В рейтинге регионов в пятерку лучших вошли Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Башкортостан, Московская, Тамбовская и Владимирская области.
Замыкает список пятерка неудачников: Республика Саха (Якутия), Карачаево-Черкесская Республика, Магаданская и Тверская области и аутсайдер Еврейская автономная область.
http://sakhalife.ru/news/41530.html
19.12.2011
Рамблер-Новости (news.rambler.ru)
Карелия просит у Фонда ЖКХ еще 23,4 млн рублей
Фонд содействия реформированию ЖКХ принял к рассмотрению заявку Карелии на предоставление расселения аварийного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Она будет рассмотрена в течение месяца. Регион планирует получить из средств Фонда 23,43 млн рублей, из которых 14, 53 млн рублей экономия средств, образовавшаяся после реализации других программ.
http://news.rambler.ru/12199858/
19.12.2011
Объединенные информационные системы (Омск) (55.unise.ru)
Услуги ЖКХ снова возрастут, изменится порядок платы
Установлен рост тарифов на коммунальные услуги в Омске на 2012 год.
Повышение тарифов на коммунальные услуги традиционно происходило с 1 января будущего года. Но с 2012 года будет другой порядок, рассказал на пресс-конференции директор департамента городской экономической политики Администрации Омска Сергей Синдеев.
Тарифы на коммунальные услуги, а это тепло, газ, вода, водоотведение, электроэнергия, повысятся с 1 июля 2012 года. Электроэнергия подорожает на 6%, газ - на 15%. Повышение тарифов на тепловую энергию, холодную, горячую воду и водоотведение произойдет в два этапа: с 1 июля 2012 года на 6% и с 1 сентября также на 6%. Таким образом, рост данных тарифов в следующем году составит 12%.
Вышеназванные показатели - это максимально возможные. Величину тарифа, как известно, определяет структура затрат. «Это называется Производственная программа предприятия, - пояснил Сергей Синдеев. - Предприятие-поставщик коммунальных услуг обращается в РЭК по всем этим тарифам со своей Производственной программой. РЭК все это проверяет и своим приказом устанавливает тариф на очередной год».
Напомним, что в прошлом году предельный индекс на всю коммуналку равнялся 15%.
Порядок оплаты коммунальных услуг. В мае 2011 года Правительство России приняло постановление «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов».
Данное постановление немножко видоизменяет правила предоставления коммунальных услуг. Самое главное, что изменится - это квитанция. В ней теперь будет разделено индивидуальное потребление и потребление на общедомовые нужды.
«Дело в том, что жителям сейчас не видно, сколько насчитывают общедомовые приборы учета, как начислена конечная сумма и почему она такая», - отметил директор и привел в пример свой собственный дом.
«За места общего пользования я платил 30% от суммы потребления в квартире. Меня это заинтересовало, начал разбираться с Омскэнергосбытом, попросил приехать эксперта, пошли по квартирам и поняли, что из 33 квартир в шести от той лампы, которая освещает площадку протянут проводочек в квартиру и к нему подсоединены все источники электроснабжения в квартире. Как только соответствующие акты составили и проводочки обрезали, плата упала до 10% от того, что потребляет квартира», - пояснил он.
То есть с середины следующего года в квитанциях будет отдельно прописана плата и по воде на общедомовые нужды, и по освещению, электроснабжению, отоплению, в общем, по всем видам услуг. И плата будет начисляться пропорционально площади квартиры, а не как сейчас, когда начисление идет пропорционально потребленному квартирой. Иными словами, сняли показания во всех квартирах, отняли от показаний общедомового прибора - получилась разница. Эту разницу не разделили на количество метров, а составил пропорцию. А через два месяца после того, как в постановление Правительства внесут изменения, в расчетах будут исходить из площади квартиры.
Но если платежки изменятся с июля 2012 года, то когда изменится методика расчета мест общего пользования, точно пока неизвестно.
Если общедомовых приборов учета нет, то существуют нормативы потребления на все виды услуг. Устанавливает эти нормативы РЭК, при этом они разные. Например, для электроэнергии жилых домов показания отличаются в зависимости от высоты потолка, а для частных домов в зависимости от года постройки и количества этажей. Норматив по теплу для частного дома на 70% выше, чем по квартире.
Прибор учета не экономит, он позволяет нам четко понимать, сколько мы потребили, чтобы не платить за лишнее.
Закон не предусматривает штрафы за отсутствие счетчиков. Но с 1 июля 2012 года поставщики услуг имеют право (а потребитель обязан предоставить им такую возможность) установить прибор учета за свой счет. «И тут потребитель уже не будет выбирать прибор учета со скидкой или подешевле. Ему поставят тот, который есть и за ту цену, которую посчитали», - уточнил Сергей Синдеев.
Содержание жилья
Сергей Синдеев в первую очередь отметил, что это не коммунальная услуга. И департамент разрабатывает не тариф. «На обслуживание жилья тарифа нет, есть плата. Департамент готовит документ и Администрация устанавливает величину платы за обслуживание и текущий ремонт жилья. Но эта плата носит рекомендательный характер», отметил директор департамента и добавил, что «эта плата идет в качестве рекомендуемой для нанимателей муниципальных квартир. Мы не имеем право распространить ее на всех без исключения жителей Омска. Если Управляющая компания не смогла с жителями договориться, она вынуждена будет работать на этой плате».
За обслуживание и текущий ремонт жилья УК указывает сумму, если жильцы согласны, они подписывают договор. УК при этом сначала отчитывается за выполненные работы, и только потом требует плату.
Но бывает так, что структура платы не выполняется, как и текущий ремонт, а деньги, по словам Синдеева, УК получает в полном объеме. Закон тут не урегулировал полномочия по проверке деятельности. Однако в данный момент соответствующие поправки создаются.
http://55.unise.ru/news/2/32572
19.12.2011
Радио CityFM - Все новости Москвы
"ЖКХ умывает руки"
Юрист Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" в эфире СИТИ-FM оценил новый интернет-проект столичных властей, посвященный уборке улиц.
Москвичи смогут следить за уборкой улиц
Столичные чиновники запустили еще один интернет-проект, с помощью которого горожане смогут контролировать работу городских властей.
Новый сайт посвящен качеству уборки городских улиц. Теперь москвичи смогут сообщить о сугробах и гололедице на тротуарах и проезжей части, а также на остановках общественного транспорта. После оценок москвичей виновных обещают штрафовать.
"Интернет-ресурсы напрямую не связаны с законом"
Юрист Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" Сергей Емельянов сомневается в эффективности проекта:
"Есть опасения, что эти благие намерения так и останутся намерениями: жалобы, которые поступают на сайт, могут не разрешаться ни коим образом.
К сожалению, интернет-ресурсы, которые существуют в Российской федерации, никак напрямую не связаны с законом. Если у нас существует закон о порядке работы с письменными заявлениями и обращениями граждан, которым устанавливаются сроки для разрешения данных жалоб, то само обращение через интернет-ресурсы этим законом не предусматривается. Лица, которые получат это обращение, не будут нести никакой ответственности. Я вижу здесь достаточно глубокую яму в законодательстве. Даже суды не принимают уведомлений через интернет: у нас до сих пор по старинке действуют либо почта, постановка на заявление печати, отметка соответствующего чиновника о его получении".
"Уборка улиц такую большую массу нареканий не вызывает"
Кроме того, портал не решит многих городских проблем, которые связаны с уборкой города зимой. Например, на сайте не уделено внимание очистке крыш от снега и наледи, считает Сергей Емельянов:
"Портал слабоват в том плане, что он только касается уборки улиц, а уборка улиц такую большую массу нареканий не вызывает.
Нареканий, конечно, но обращение граждан по поводу уборки во дворах, наледи на крыше, сосулек сюда не попадают, поскольку у нас управление ЖКХ здесь умывает руки и говорит, что это компетенция управляющей компании. А управляющие компании являются частными, на них закон о письменных обращениях граждан вообще не действует, они рассматривают обращения так, как хотят, сколько хотят, иногда вообще ответов на эти обращения не дают".
Отметим, что столичные власти уже открыли портал «Наш город», где жители Москвы могут пожаловать и оценить качество благоустройства дворов. Корреспонденты СИТИ-FM, проведя несколько рейдов по адресам, указанным на этом портале, убедились, что на многие жалобы власти всё-таки реагируют.
http://www.city-fm.ru/programs/experts/opinion/100428058.html
19.12.2011
ЮграPRO: Объективные новости, аналитика Ханты-Мансийского автономного округа
Удовлетворённость сферой ЖКХ в Югре
Сегодня в рейтинге Регионального рейтингового агентства - удовлетворенность населения сферой ЖКХ в Югре (по результатам опроса населения, проведенного департаментом общественных связей автономного округа).
Проблемы в сфере жилищно-коммунального обслуживания всегда вызывают социальный резонанс и серьезно влияют на рейтинг местной администрации.
Опрос проводился методом телефонного интервью, опрошено 6 610 жителей Югры.
В среднем более половины (58,2%) респондентов не удовлетворены качеством жилищно-коммунальных услуг. 42,3% – удовлетворены такими услугами в своем городе.
Более всего удовлетворены услугами ЖКХ жители Лангепаса (56,2%), города Покачи (55,3%), Нижневартовска (54,7%) и Радужного (53%). Менее всего - в Пыть-Яхе (20,4%), Ханты-Мансийском районе (25,7%) и Нягани (27,8%).
Подавляющее большинство югорчан (83,9%) в целом не удовлетворены стоимостью коммунальных услуг в своем городе или районе. При этом только 4,5% опрошенных полностью довольны стоимостью услуг коммунальщиков, а 11,4% – скорее довольны.
Наименьшую удовлетворенность стоимостью услуг ЖКХ испытывают мегионцы - только 9% жителей удовлетворены или скорее удовлетворены ценами. В Пыть-Яхе доля такого населения - 10%, в Нягани - 10,3%. В Советском районе треть жителей (33%) удовлетворена стоимостью коммунальных услуг, в Лангепасе - 27%.
Исходя из полученных результатов видно, что югорчане не испытывают лояльности к стоимости коммунальных услуг и не удовлетворены их качеством.
http://www.ugrapro.ru/2011/12/19/udovletvorennost-sferoj-zhkx-v-yugre/
|
