 МОЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
ОБЗОР СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
16 декабря, 2011 ГОД
СОДЕРЖАНИЕ
Новости ЖКХ 4 Новости регионов 14 Новости управляемых обществ 26 ОАО Мой коммунальный стандарт 27
Мониторинг
Новости ЖКХ 15.12.2011
Квадратный метр
Путин: Рост тарифов ЖКХ в 2012 году будет ограничен уровнем инфляции
Рост тарифов ЖКХ в 2012 году будет ограничен уровнем инфляции - 6-6,5%, заявил председатель правительства РФ Владимир Путин, отвечая в прямом эфире государственных телеканалов на вопросы россиян. Он добавил, что их рост начнется не ранее середины года. При этом Путин подчеркнул, что данное решение не является политическим и не связано с проведением 4 марта 2012 года выборов президента РФ, пишет РБК.
Председатель правительства подчеркнул, что задача по ограничению роста тарифов в этом году выполнена. "В текущем году мы поставили планку в 15% - по моим данным, средний рост тарифов составил 13%. Не исключаю, что где-то могли скакнуть эти тарифы. Тогда скажите нам где", - сказал он.
http://www.m-2.ru/news/15/12/2011/562949982303972.shtml
15.12.2011
Vluki.net - Лента новостей города Великие Луки, Псковской области
Почти 40% россиян не знают, как экономить на услугах ЖКХ
Около 39% россиян не знают, как можно сократить расходы на услуги ЖКХ, а 17% считают, что для этого необходимо установить счетчики, говорится в исследовании фонда «Общественное мнение», передает IRN.ru.Из 2 тысяч опрошенных в ста населенных пунктах России респондентов 40% опрошенных заявили, что их семьи больше всего платят за отопление, 19% затруднились ответить, 13% больше всего платят за газ и водоснабжение, 12% - за освещение.По мнению 13% населения, для сокращения расходов на отопление необходимо снизить тарифы, 9% говорят о необходимости навести порядок в системе ЖКХ и ввести контроль за расценками, 8% считают, что необходим ремонт системы теплоснабжения и утепление домов, 5% предлагают для сокращения расходов перейти на автономное отопление. При этом 3% полагают, что сократить расходы на отопление невозможно.Половина опрошенных (50%) считают, что для снижения расходов на газ необходимо снизить тарифы на внутреннем рынке, 23% затруднились ответить, 9% респондентов считают, что необходимо установить счетчики, 8% предлагают экономить, отказывать себе в использовании газа, а 7% заявили, что нужно вернуть льготы и повысить уровень жизни.Для снижения расходов на водоснабжение 41% респондентов предложили установить счетчики, а 13% - просто экономить. 33% считают, что для сокращения расходов на освещение надо экономить электроэнергию и использовать энергосберегающие лампы. 42% респондентов ответить затруднились.
http://vluki.net/15.12.2011/122
15.12.2011
Торгово-промышленные ведомости
ЖКХ нужен новый закон
В Москве прошел VII Всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства. В его работе приняли участие руководители управляющих компаний, ТСЖ, предприятий сферы водоснабжения и водоотведения, энергетики, утилизации и вывоза ТБО, лифтового хозяйства. В зале присутствовали представители общественных и профессиональных организаций, ассоциаций и объединений в сфере ЖКХ.
Корреспондент ТПП-Информ обратился к председателю комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрею Широкову с просьбой рассказать о вопросах, поднятых на форуме.
– Мероприятие прошло очень активно, были интересные выступления экспертов, актуальные вопросы из зала. Многие дискуссии продолжались в кулуарах. Все это говорит о том, что обсуждавшиеся темы действительно волновали участников встречи.
Аудитория, состоящая в первую очередь из менеджеров предприятий жилищного и коммунального хозяйства, а также руководителей и специалистов региональных и муниципальных органов управления жилищным и коммунальным хозяйством, обсудила наиболее острые вопросы развития отрасли ЖКХ, затрагивающие интересы большинства жителей России.
Особо отмечу свободное общение участников как между собой, так и с экспертами. Все это дало им прекрасную возможность обменяться опытом с коллегами из других регионов страны, установить новые деловые контакты и решить отдельные актуальные проблемы своих организаций.
На пленарных заседаниях были рассмотрены вопросы финансирования и тарифного регулирования отрасли, реализации государственно-частного партнерства, повышения энергоэффективности, взаимоотношений между участниками рынка и др.
Работа второго дня форума проходила в параллельном режиме. Одновременно в разных залах прошли четыре секции: «Реформа системы управления жилой недвижимостью», «Развитие сектора водоснабжения и водоотведения», «Энергетика в жилищном и коммунальном хозяйстве», «Лифтовое хозяйство: актуальные проблемы».
– В чем, на ваш взгляд, заключается главная проблема сферы ЖКХ?
– Сегодня практически все россияне имеют проблемы с содержанием и ремонтом своего жилья управляющими компаниями. Жилищный кодекс, принятый шесть лет назад, не работает, ТСЖ не действуют, собственник так и не понял, что является собственником общедолевого имущества в многоквартирном доме. Поэтому необходимо писать новый закон об управлении жилой недвижимостью и признать многоквартирный дом объектом недвижимости. Кроме того, в документе надо четко прописать, что ЖКХ в России больше нет, а есть отдельно жилищное хозяйство и коммунальное. А это – две разные сферы экономики с разными собственниками и разными интересами.
В рамках форума прошла IV Международная специализированная выставка «Индустрия жилищного и коммунального хозяйства». На ее экспозиции было представлено все многообразие продуктов, технологий и услуг, предназначенных для функционирования предприятий жилищного и коммунального комплексов. Тематика выставки включала больше 20 направлений – от энергосберегающих технологий и оборудования до консалтинга и лизинга.
«Решение совместить форум и выставку очень грамотное. Это позволяет посетителям одновременно решать теоретические и практические вопросы, а нам, экспонентам, – получить больше новых деловых контактов», – отметил в беседе в корреспондентом ТПП-Информ представитель компании Rockwool Антон Капустин.
«Для нашей компании важно, что выставку посещают представители не только Москвы и столичного региона. Нашей продукцией интересовались специалисты из самых разных городов, начиная от Калининграда и заканчивая Владивостоком», – считает Алена Нехуженко, представитель компании Valtec.
Андрей Городнов
http://tpp-inform.ru/analytic_journal/1867.html
15.12.2011
Информационно-развлекательный портал Ростова-на-Дону - Новости
«Финансовый инжиниринг модернизации ЖКХ»
На пленарном заседании VII Всероссийского форума руководителей жилищного и коммунального хозяйства, проходившего в Москве, председатель Совета директоров ОАО КБ «Центр-инвест», проф., д.э.н. В.В.Высоков выступил с докладом «Финансовый инжиниринг модернизации ЖКХ», в котором рассказал об опыте кредитования банком проектов в сфере ЖКХ.
На пленарном заседании VII Всероссийского форума руководителей жилищного и коммунального хозяйства, проходившего в Москве, председатель Совета директоров ОАО КБ «Центр-инвест», проф., д.э.н. В.В.Высоков выступил с докладом «Финансовый инжиниринг модернизации ЖКХ», в котором рассказал об опыте кредитования банком проектов в сфере ЖКХ.
Участие банка в отраслевом форуме – хороший признак инвестиционной привлекательности отрасли. Действительно, износ основных фондов в ЖКХ составляет 60%, более половины котельных и сетей требуют ремонта, а 15% находятся в аварийном состоянии. Более 40% многоквартирных домов нуждаются в ремонте, а ежегодно ремонтируется менее 3% жилого фонда.
В отличие от традиционных продуктов, где рынок сам легко балансирует спрос и предложение, услуги ЖКХ относится к классу «общественных благ и услуг», которые нужны всем, но платить за которые готов не каждый потребитель. Кроме этого в ЖКХ очень живучи и советские традиции (раз все кругом колхозное, то все вокруг мое).
В рамках существующих технологий повышение спроса на услуги ЖКХ может быть удовлетворено только за счет роста тарифов. Любые попытки сдержать, или регулировать тарифы в ручную приведут к тому, что для управления ЖКХ придется призывать МЧС.
Альтернативой является реальная модернизация отрасли, когда возросший спрос удовлетворяется на базе новых, более современных технологий, при неизменных тарифов. Разница в эффективности старых и новых технологий является источником возврата инвестиций в модернизацию ЖКХ и служит стимулом для инвестиционной привлекательности отрасли.
Однако не многие банки готовы кредитовать ЖКХ из-за высоких рисков. Во-первых, это риски институционального характера: экономическая слабость существующих ТСЖ, управляющих компаний, муниципалитетов. Очень велики риски обжалования коллегиальных решений, принимаемых собственниками квартир. В мировой практике участниками рынка ЖКХ выступают домовладельцы. В России владельцы квартир не стремятся брать на себя ответственность за дом. Наконец, несогласованность, а зачастую и противоречие коммунального, муниципального, земельного, тарифного и энергоэффективного законодательства, правил технического надзора делают любой проект в сфере ЖКХ практически невыполнимым.
Риски тарифного регулирования заключаются в том, что тарифы пересматриваются ежегодно и не исходя из действующего законодательства, а на основе политических, а зачастую и популистских решений. «Ручное» тарифное регулирование снижает инвестиционную привлекательность отрасли, заставляет заниматься «точечными» инвестициями вместо привлечения широких слоев инвесторов.
Банкирам приходится учитывать и риски платежной дисциплины: от 3 до 7 процентов жителей считают нормальным явлением свои долги по «коммуналке». Положение усугубляется тем, что ссылаясь на «недосбор» управляющие компании перекладывают свои проблемы на поставщиков ресурсов, а среди поставщиков ресурсов начинается борьба за первоочередной доступ к платежам потребителей.
Зная обо всех этих рисках на практике банк «Центр-инвест» использует комплексный подход для управления этими рисками на основе технического, финансового и социального инжиниринга, при котором эффективность новых технологий должна покрывать риски кредитования в сфере ЖКХ.
В 2004 году банк «Центр-инвест» помог ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» провести реконструкцию 5 котельных за счет лизинга энергоэффективного оборудования, установки приборов учета, замены трубопроводов. Но главное – удалось сократить хроническую задолженность МУП ЖЭУ, которое собирало 93% платежей населению, а оплачивали предприятию только 50% собранных средств. Успех первых проектов позволил привлечь в качестве акционера компании ЕБРР, и сделать ее, по отзывам независимых экспертов, «лучшей теплоснабжающей организацией Центральной и Восточной Европы. Следует отметить, что в результате внедрения новых технологий сократились почти в два раза затраты труда, электроэнергии, водопотребления и выбросы углекислого газа.
В 2011 году банк «Центр-инвест» расширил масштабы кредитования ТСЖ и управляющих компаний на ремонт домов, внедрение энергоэффективных технологий, установку приборов учета. Всего было выдано 52 кредита, средняя сумма кредита около 1 млн. рублей, в результате улучшились условия проживания жильцов 4000 квартир. Типовые проектные решения включали в себя: капитальный ремонт кровли, ремонт внутридомовых инженерных сетей системы, ремонты фасадов с заменой окон на пластиковые, ремонт электросетей, установка датчиков движения, замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы.
Проведенные мероприятия позволили сократить на 20% потребление энергоресурсов в доме. Но главное в том, что жильцы убедились сами: ремонт многоквартирного дома за счет кредита – дело выгодное. При ставке кредитования 10% годовых, за счет аннуитетных платежей фактические затраты составляют немногим более 5% в пересчете на год, а экономия энергозатрат 15-25% в год. Только за счет экономии энергоресурсов проект окупается за 2-4 года, но есть еще и эстетический эффект проживания в обновленном, благоустроенном жилом доме.
Банк «Центр-инвест» постоянно развивает продуктовую линейку кредитов для ЖКХ: лизинг, факторинг, схемы кредитования ТСЖ, управляющих и энергосервисных компаний. Сейчас внедряется кредитование энергоэффективных технологий в квартирах и частных дома. В перспективе – разработка кредитных продуктов на основе частно-социального партнерства, и использование механизмов гарантийного фонда ремонта многоквартирных домов.
Банк «Центр-инвест» имеет опты работы по гарантиям для малого бизнеса с международными организациями и региональными гарантийными фондами поддержки предпринимательства. Опираясь на позитивные результаты этого опыта целесообразно, расширить уже созданные региональные гарантийные фонды, увеличив их капитал за счет средств субъектов федерации и Фонда реформирования ЖКХ, оговорив, что эта часть гарантийных средств будет направляться на гарантии по рискам кредитования ремонтов многоквартирных домов. Последнее предложение вызвало большой интерес у участников форума.
http://news.webrostov.ru/news/4582453/
15.12.2011
Тверь в цифрах (tver-portal.ru) Тверской информационный портал
В Минрегионе обсудили проблему долгов предприятий ЖКХ
В Минрегионе России 13 декабря состоялось первое заседание межведомственной комиссии по вопросу реструктуризации и погашения задолженности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.
Как отметил глава Минрегиона Виктор Басаргин, ежемесячный мониторинг министерства выявил кредиторскую задолженность предприятий ЖКХ в 781 млрд руб., в том числе задолженность перед поставщиками топливно-энергетических и материально-технических ресурсов - 472 млрд руб. (по состоянию на 1 ноября 2011 года).
В.Басаргин предложил повысить прозрачность финансовых потоков, информационную открытость управляющих компаний, усилить межведомственное взаимодействие с МВД России, Следственным комитетом в целях пресечения практики умышленного банкротства организаций ЖКХ. Для этих целей были также разработаны проект федерального закона «О временном ограничении прав владения и (или) пользования организации-собственника или иного законного владельца объектов систем жизнеобеспечения населения", а также поправки в законодательство, реализующие систему «расщепления платежей».
Как сообщал Tver-portal.ru, долги за газ, тепловую и электроэнергию в Тверской области исчисляются миллиардами рублей. При этом в регионе активно использует схему банкротства, когда собрав деньги с населения предприятие ликвидируется. "Как правило, представители органов муниципальной власти не оказывают содействия в решении данных проблем", - сообщал Тверьэнергосбыт.
В настоящее время Генпрокуратура РФ взяла под контроль расследование уголовных дел в отношении УК Твери (только в ноябре таких дел . В ноябре 2011 года возбуждено 13).
http://tver-portal.ru/jandeks-novosti-menju/2698-v-minregione-obsudili-problemy-dolgov-predprijatij-zhkh.html
15.12.2011
VSESMI.RU - Интернет
Заседание Рабочей группы Общественного совета при Минрегионе Российской Федерации по ЖКХ
13 декабря 2011 г. в Министерстве регионального развития РФ прошло заседание Рабочей группы Общественного совета при Минрегионе Российской Федерации по вопросам инновационных технологий, модернизации систем жизнеобеспечения и ЖКХ под председательством главы Российской ассоциации «Коммунальная энергетика» Василия Михайлова.
http://www.vsesmi.ru/news/5749494/
15.12.2011
Ресурсный центр малого предпринимательства (rcsme.ru)
ГЧП в отрасли ЖКХ как основа социально ответственного бизнеса
При разумном государственном регулировании ЖКХ, обеспечивающем приток частных инвестиций в отрасль, предприятия водоснабжения и водоотведения могут стать наилучшим примером социального бизнеса в нашей стране, обеспечивая клиенториентированность, информационную открытость, подотчетность населению.
Об этом заявил президент группы компаний «Росводоканал» Александр Шенкман, на Национальном форуме социальных проектов «СоциоБизнес - 2011», в рамках которого обсуждались социальные проекты компаний и развития партнерства с властью для решения основных проблем современного российского общества.
На сегодня наиболее эффективной моделью управления коммунальным хозяйством является институт государственно-частного партнерства. Социальная ответственность станет неотъемлемым атрибутом коммунальных предприятий, когда отрасль водоснабжения и водоотведения станет частью рыночной системы. Выдерживая конкуренцию, предприятия будут обеспечивать максимальное качество услуг для потребителей, и советские стандарты обслуживания окончательно уйдут в прошлое.
Как отметил А.Шенкман, «Росводоканал» как лидер отрасли видит свою социальную миссию в том числе в содействии развитию отрасли до европейского уровня. И хотя сегодня весь российский рынок состоит из трех коммерческих компаний, и 80% населения обслуживают муниципальные предприятия, мы надеемся, что в связи с последними решениями правительства ситуация будет меняться. Конкуренция будет усиливаться, а качество услуг расти».
http://www.rcsme.ru/news.asp?NewsId=58996&SectionId=1
15.12.2011
60.ru (Псковская область)
Фонд ЖКХ даст регионам 22 миллиарда рублей на капремонт
Дополнительные средства в размере 22 миллиардов рублей получат регионы от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Владимир Путин, сообщает «РИА Новости».
Согласно документу, бюджетные ассигнования пойдут на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда. По 10 миллиардов рублей будет направлено на проведение капремонта многоквартирных домов в субъектах РФ и на реализацию программ по переселению граждан из аварийного жилфонда.
Два миллиарда рублей получит Приморский край на выполнение капитального ремонта крыш и фасадов жилых домов во Владивостоке, который приурочен к подготовке к форуму АТЭС в 2012 году.
Анастасия Михайлова
http://60.ru/newsline_dom/461283.html
15.12.2011
РИА "Новости". Единая лента
Спрос на депозитном аукционе Фонда ЖКХ превысил лимит в7,5 раза - 26,2 млрд руб [Версия 1] Добавлены подробности аукциона (после третьего абзаца).
МОСКВА, 15 дек - РИА Новости. Спрос банков на депозитном аукционе Фонда содействия реформированию ЖКХ в четверг превысил предложение в 7,5 раза, составив 26,208 миллиарда рублей при лимите в 3,5 миллиарда рублей, говорится в материалах госкорпорации.
Средства размещаются сроком на 90 дней.
Ставка отсечения составила 9,39% годовых, средневзвешенная ставка - 9,39% годовых.
В аукционе по размещению временно свободных средств, проходившем на Санкт-Петербургской валютной бирже, приняли участие 13 уполномоченных банков. Фонд ЖКХ удовлетворил две заявки.
Диапазон предложенных ставок депозита был определен на уровне 6,75-9,40% годовых.
По итогам аукциона были размещены все предложенные средства - 3,5 миллиарда рублей.
15.12.2011
Рамблер-Новости (news.rambler.ru)
Комитет ЖКХ омского горсовета рекомендовал депутатам принять бюджет
Депутаты комитета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства совета депутатов Омска рекомендовали принять во втором чтении бюджет города на 2012 год с сохраненными в городской казне 1,9 млрд рублей, которые по закону об областном бюджете должны быть изъяты в виде отрицательного трансферта в связи с переходом медицинских учреждений из муниципального ведомства в региональное.
http://news.rambler.ru/12145761/
15.12.2011
УралБизнесКонсалтинг (Екатеринбург)
Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области: число аварий и нарушений на объектах ЖКХ в этот отопительный сезон существенно сократилось
УрБК, Екатеринбург, 15.12.2011. Отопительный сезон в Свердловской области проходит организованно и по основным показателям выгодно отличается от аналогичного периода прошлого года, сообщил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.
По информации руководителя, в первые два месяца прошлого года в области произошло 225 аварийных ситуаций, приведших к ухудшению качества предоставляемых коммунальных услуг населению, в этом году число таких нарушений снизилось до 189 (на тепловых сетях 80 и 74 случая соответственно, на сетях водоснабжения — 115 и 102).
В целом количество технологических нарушений на объектах жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных сетях в период текущего отопительного сезона по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 15%, количество технологических нарушений, на устранение которых потребовалось более суток, — на 21%.
Основной причиной аварийных ситуаций, по мнению министра, является высокий износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, в первую очередь тепловых и водопроводных сетей.
Н. Смирнов также сообщил, что запас материально-технических ресурсов в муниципальных образованиях, организациях жилищно-коммунального хозяйства и на промышленных предприятиях, имеющих на своем балансе жилищный фонд, а также объекты и сети коммунальной инфраструктуры, на текущий период составляет 100% от задания (в 2010 г. — 69,5%).
«На сегодняшний день все муниципальные образования области обеспечены нормативными запасами топлива: запас угля создан на 104 дня (в 2010 году его хватило бы лишь на 84 дня), мазута заготовлено на 70 дней (в 2010 году — на 47 дней). Достаточным запасом топлива, превышающим существующие нормативы, обеспечены и объекты генерации Свердловской области», — сказал министр.
Одним из важных вопросов подготовки и прохождения отопительного сезона, по мнению Н. Смирнова, является вопрос расчетов муниципальных образований и организаций ЖКХ за потребленные топливно-энергетические ресурсы. Как сообщил чиновник, впервые за несколько лет задолженность потребителей перед ресурсоснабжающими организациями составляет немногим более 3,45 млрд. рублей, что практически соответствует сумме платежей текущего месяца.
Вместе с тем Н. Смирнов отметил, что, несмотря на положительную динамику в вопросах подготовки муниципальных образований области и прохождения ими текущего отопительного сезона, есть территории, требующие в данных вопросах пристального внимания не только со стороны органов местного самоуправления, но и со стороны министерства. Так, до сих пор существуют проблемы с качеством услуг теплоснабжения в отдельных домах Первоуральска, Артемовского, в Белоярском городском округе.
По словам руководителя ведомства, все вопросы, возникающие в ходе прохождения отопительного сезона, находятся на постоянном контроле правительства и министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
«Прохождение отопительного сезона в этом году, со всеми его плюсами и минусами, еще раз подтверждает, что одним из определяющих факторов качественной подготовки объектов ЖКХ к зиме и, как следствие, их работы без серьезных для жизнедеятельности населения нарушений является обязательное объединение усилий всех задействованных в этом процессе структур: региональных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, учреждений энергетического и жилищно-коммунального комплексов», — подвел итог министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Н. Смирнов.
http://urbc.ru/1067987603-ministerstvo-energetiki-i-zhkh-sverdlovskoy-oblasti-chislo-avariy-i-narusheniy-na-obektah-zhkh-v-etot-otopitelnyy-sezon-suschestvenno-sokratilos.html
15.12.2011
66.ru - Современный портал Екатеринбурга
Бюджет на городское хозяйство урезали. Несмотря на аварии ЖКХ
Свердловское минЖКХ подвело итоги первых месяцев отопительного сезона с его начала в регионе произошло 189 аварий на теплосетях и водопроводах.
Так, теплосети в этом сезоне рвались уже 74 раза, а водопроводы — 102 раза. Впрочем, по словам главы коммунального ведомства, показатели нынешнего отопительного сезона все же лучше прошлого. По его словам, в первые два месяца прошлого отопительного сезона в области произошло 225 аварийных ситуаций. Отметим, что в качестве основной причины аварий он назвал высокий износ основных фондов ЖКХ, — пишет Новый Регион.
Николай Смирнов также сообщил, что на территории всей Свердловской области подготовлен 100% запас топлива.
Николай Смирнов:
— На сегодняшний день все муниципальные образования области обеспечены нормативными запасами топлива: запас угля создан на 104 дня, мазута заготовлено на 70 дней. Достаточным запасом топлива, превышающим существующие нормативы, обеспечены и объекты генерации Свердловской области.
Также Николай Смирнов обратил внимание на вопрос расчетов муниципальных образований и организаций ЖКХ за потребленные ресурсы. По его словам, в этом году, впервые за несколько лет, задолженность потребителей перед ресурсоснабжающими организациями составляет немногим более 3450 млн. рублей — эта сумма практически равна сумме платежей текущего месяца.
Вместе с тем, министр ЖКХ отметил, что проблемы с отоплением отдельных домов до сих пор не решены в Первоуральске.
Вместе с этим данная информация никак не сказалась на заседании комиссии по бюджету и экономической политике Екатеринбургской городской думы, где депутаты рассмотрели проект городского бюджета на 2012 год и плановый период 2013-2014. Депутаты Екатеринбургской гордумы вынесли на заседание окончательный вариант бюджета Екатеринбурга на следующий год — меньше денег достанется городскому хозяйству, зато больше средств из казны направят на физкультуру и спорт.
http://www.66.ru/news/society/108837/
15.12.2011
BezFormata.Ru - первый мультирегиональный агрегатор новостей
"Здесь много несправедливости и жульничества", - Владимир Путин о ЖКХ
Вопрос о тарифах ЖКХ по-прежнему остается одним из самых трудных и болезненных в России. Об этом заявил сегодня премьер-министр Владимир Путин, отвечая на жалобу, которая поступила из Тюмени. Женщина пожаловалась, что в некоторых регионах рост тарифов превысил обещанные в прошлом году 15%.
"Здесь много несправедливости и жульничества. Эта сфера относится к юрисдикции местных властей. Я начал выносить этот вопрос на общий уровень. И на местах сказали - проблема трудноразрешимая. А люди ждут решения вопросов", - отметил Владимир Путин.
Премьер-министр сообщил, что часть ответственности уже передана с муниципального на региональный уровень. Это, например, определение нормативов потребления, установление тарифов. Благодаря перераспределению обязанностей средний рост тарифов ЖКХ по стране составил 13,5%. В тех регионах, где этот показатель превышен, Владимир Путин пообещал провести проверку.
Кроме того, глава правительства рассказал, что в следующем году рост тарифов не превысит уровень инфляции, то есть 6%.
http://chelyabinsk.bezformata.ru/listnews/zhulnichestva-vladimir-putin-o-zhkh/2166612/
16.12.2011
Городское хазяйство и ЖКХ (gkh.ru)
Итоги Всероссийского форума руководителей предприятий ЖКХ
12-13 декабря 2011 года в отеле "Рэдиссон Славянская" (Москва) состоялся VII Всероссийский форум Руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства, который был организован ГК "Открытый Диалог" под патронатом ТПП РФ.
В Форуме приняли участие специалисты из 61 региона России. Среди них – руководители управляющих компаний, ТСЖ, предприятий сферы водоснабжения и водоотведения, энергетики, утилизации и вывоза ТБО, лифтового хозяйства, региональных и муниципальных органов власти.
В рамках мероприятия прошла Международная специализированная выставка "Индустрия ЖКХ – 2011", на которой более 50 российских и зарубежных компаний представили продукты и услуги для предприятий жилищного и коммунального комплексов.
В первый день проведения мероприятия состоялись три пленарных заседания, на которых были рассмотрены вопросы финансирования и тарифного регулирования отрасли, реализации государственно-частного партнерства, повышения энергоэффективности, взаимоотношений между участниками рынка и др.
Форум открыл вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ Александр Захаров. Он зачитал приветственное письмо от Президента ТПП РФ, адресованное делегатам мероприятия, и рассказал об основных положениях, на которые необходимо обратить внимание, как органам власти, так и руководителям предприятий сферы жилищного и коммунального хозяйства.
Так, Александр Захаров уверен, что в российской системе жилищного и коммунального хозяйства необходимо пересмотреть действующее законодательство. Он отметил, что "ТПП РФ предлагает органам федеральной власти проанализировать ситуацию, которая сложилась в жилищном и коммунальном комплексах за последние 20 лет, и на основании полученных результатов определить новый алгоритм действий и сформулировать новые концепции". Такая необходимость, по мнению эксперта, связана с действиями не вполне добросовестных компаний, из-за которых складывается общее мнение о предприятиях сферы жилищного и коммунального хозяйства. "Есть проблемы. Есть нечестные участники рынка. Именно поэтому нам сейчас необходимо установить требования, которые смогли бы очистить рынок", – считает Захаров.
Владимир Талалыкин, первый заместитель гендиректора Фонда ЖКХ, одной из первоочередных задач назвал повышение качества предоставляемых жилищных и коммунальных услуг.Именно в этом направлении будет работать госкорпорация в ближайшие четыре года. "Впрочем, даже с количественными показателями не все здорово, – заявил представитель Фонда. – Деньги есть, а их не берут. Например, из лимита, который был предоставлен на переселение в размере 25 млрд, регионами не выбраны 5 млрд. Еще 700 млн остались невыбранными из средств капитального ремонта". Как отметил эксперт, прежде всего, это связано с невысоким качеством управления, поскольку для получения средств Фонда необходимо подготовить "серьезный пакет документов". По словам Талалыкина, в России восемь особенно проблемных в этом отношении регионов, но какие именно он не уточнил.
Сергей Сиваев,директор Направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города", посвятил выступление развитию государственно-частного партнерства. Проанализировав 20 долгосрочных (более 20 лет) договоров аренды и концессий, он пришел к выводу, что частный бизнес не принес заметных инвестиций в сферу ЖКХ. "Качественного улучшения состояния коммунальных систем, которое можно отметить, к сожалению, нет", – сказал Сиваев. Он также отметил, анализ бизнес-деятельности на рынке ЖКХ показывает, что частные компании настойчивее муниципальных лоббируют повышение тарифов и лучше работают в части собираемости платы за ЖКУ.
Кроме того, Сиваев подчеркнул, что в настоящих инвестиционных условиях "ни один разумный инвестор вкладываться в развитие коммунального сектора не будет", пока формирование тарифов носит политический характер и происходит сроком на один год. Необходимы длинные тарифы, уверен эксперт. "Хороший договор ГЧП в коммунальном секторе должен содержать модель определения финансовых потребностей (тарифов) частного оператора во времени действия контракта", – уверен Сиваев.
В начале следующего года вводятся стандарты оказания услуг для управляющих компаний многоквартирными домами. Об этом сообщил начальник отдела государственного регулирования тарифов Минэкономразвития РФ Павел Азгальдов. "Думаю, что работа будет завершена в ближайшие месяцы", – заявил представитель ведомства и подчеркнул, что документ еще будет публично обсуждаться.
Минэкономразвития России также планирует введение типовых договоров между поставщиками ресурсов и их партнерами, оказывающими услуги непосредственно квартиросъемщикам. "Это решение вызывает неоднозначные мнение в отрасли, но мы считаем, что типовой договор является одним из наиболее действенных средств по защите потребителя от действия сильной стороны", – заявил Азгальдов, имея в виду под "сильной стороной" монополистов рынка. Он заметил, что в данном случае министерство исходит из интересов конечного потребителя ЖКУ, поскольку "первоначальная цель сферы жилищного и коммунального хозяйства – не увеличение капитализации предприятий, а предоставление услуг надлежащего качества по минимально возможной цене".
Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, отметил, мероприятие стало традиционным и проходит уже в седьмой раз, что говорит о необходимости такой дискуссионной площадки для всех участников рынка. "Форум позволяет нам собраться раз в год, чтобы обсудить накопившиеся вопросы, проанализировать законодательные изменения и понять, в каком направлении необходимо двигаться дальше", – сказал Широков.
Работа второго дня Форума проходила в параллельном режиме. Одновременно в разных залах прошли четыре секции: "Реформа системы управления жилой недвижимостью", "Развитие сектора водоснабжения и водоотведения", "Энергетика в жилищном и коммунальном хозяйстве", "Лифтовое хозяйство: актуальные проблемы".
Форум завершился проведением бизнес-тренинга "Инновационные методы управления".
http://gkh.ru/about/news/63170/
|
