Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Скачать 8.53 Mb.
|
Площадь аренды государственных земель (за исключением земель лесного фонда) Наибольшее количество договоров аренды заключено в Черемховском районе (9443), г. Иркутске (2067), Ангарском районе (2234), г. Черемхове (2224), Нижнеилимском районе (2068). Происходит и дальнейшее регулирование величины арендной платы. Изменение ставок арендной платы напрямую зависит от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, которая увеличивается или уменьшается в свою очередь при приближении или удалении от центра поселений, от транспортной доступности и т.д. Уменьшение ставки арендной платы происходит в связи с заключением новых договоров аренды с более низкой кадастровой стоимостью. Увеличение ставки арендной платы происходит за счет применения коэффициентов по определенным категориям арендаторов, что становится основой регулирования арендуемых площадей земельных участков. Аренда земельных участков предприятий промышленности, транспорта связи, строительства осуществлялась в населенных пунктах по цене 5,752 руб./кв.м, вне населенных пунктов по цене 0,217 руб./кв.м. Наибольшее количество сделок было совершено в г. Братске 688 сделок на площади 1496 га, Ангарском районе 517 сделки на площади 4086,2 га, г. Иркутске 332 сделки на площади 1407,66 га. Наибольшая арендная плата за 1 кв.м зарегистрирована в г. Иркутске: - 242,317 руб./кв.м. участки были предоставлены под трансформаторные подстанции, - 187,04 руб./кв.м. участок был предоставлен под производственную базу. Наименьшие ставки арендной платы зафиксированы под объектами железнодорожного транспорта. Наиболее крупные сделки по аренде земельных участков были заключены с: - ООО «Востсибуголь» - 4363га; - ОАО «Разрез Тулунский» - 1249 га; - ОАО «РЖД» в г. Черемхово – под отвод железной дороги – 360,25га; - ОАО «Саянскхимпаст»-19,5 га; - ЗАО «Восток-Центр»-52,6 га; - ООО «Сибирский завод» - 62,61га. Аренда земельных участков предприятий торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания в населенных пунктах по цене 90,305 руб./кв.м, вне населенных пунктов по цене 14,317 руб./кв.м. Наибольшее количество сделок было совершено в Ангарском районе 336 сделок на площади 35,67 га, г. Шелехове 179 сделок на площади 6,26 га, Чунском районе 63 сделки на площади 13га. Наибольшая арендная плата за 1 кв.м. зарегистрирована в г. Иркутске 3111,29руб./кв.м (ООО "Н-Моторс-Иркутск"), 342,30руб./кв.м (ООО "АвтоСити") наименьшая в Балаганском районе 1 руб./кв.м участки были предоставлены под объекты торговли. Аренда земельных участков предоставленных, под крестьянские (фермерские) хозяйства, сельскохозяйственные и другие организации за земли сельскохозяйственного назначения в населенных пунктах по цене 0,509 руб./кв.м, вне населенных пунктов по цене 0,224 руб./кв.м. Наибольшее количество сделок было совершено в Братском районе 54 сделка на площади 3614,35га, Ольхонском районе 36 сделок на площади 93,86 га, Черемховском районе 53 сделки на площади 2809,45га. Наибольшая арендная плата за 1 кв.м. зарегистрирована в Куйтунском районе 35,86 руб./кв.м. Аренда земельных участков, предоставленных гражданам и их объединениям, использующим земельные участки для жилищного и дачного строительства в населенных пунктах по цене 2,28 руб./кв.м, вне населенных пунктов по цене 4,173 руб./кв.м. Наибольшее количество сделок было совершено в Черемховском районе 3373 сделка на площади 241,88 га, Нижнеилимском районе 1344 сделок на площади 146,5 га, г. Иркутске 791 сделки на площади 61,38 га, г. Черемхово 586 сделок на площади 60,09га. Наименьшее количество сделок было совершено в Тулунском районе 7 на площади 1,26га. Средние размеры арендной платы за использование государственных земель (руб. за 1 кв. метр)
В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, предусматривающим сделки с правами аренды (гл. 34), и нормативными правовыми актами за отчетный период гражданами и организациями были выкуплены права аренды на 503 земельных участка площадью 5068661,7 га. Наибольшее число продаж прав аренды земли отмечено в Иркутском районе (109) на площади 87358,81га, Ольхонском районе (66) на площади 26162,17 га. Изменение количества арендаторов Исходя из представленной выше диаграммы (рис.3), наблюдается увеличение количества совершенных сделок за 2012 год по сравнению с 2011 на 2,7 %. В отчете за 2012 год имеют место случаи, когда по одному земельному участку проходит 2 сделки – это продажа прав аренды и заключение договора аренды на земельный участок. В результате в отчете отражаются 2 сделки по одному и тому же участку. 4.4. ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлены фиксированные ставки платы за землю для собственников зданий, строений и сооружений. Цены на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений руб./кв. м
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Доклад о состоянии и использовании земель в Иркутской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области | | Доклад о состоянии и использовании земель в иркутской области за 2011 год Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области |
 | «Действия служащих Управления Федеральной службы государственной... ... | | Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Саха (Якутия)... Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |
| Положение о порядке рассмотрения обращений граждан и организации... Положением об Управлении, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19. 04.... | | План работы Управления Федеральной службы государственной регистрации,... Ов, указов Президента Российской Федерации, приказов Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы... |
| Докла д Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии | | Содержание Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике бурятия |
| Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области... Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ленинградской области | | Доклад о состоянии и использовании земель в ростовской области в... Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области |
| Доклад по патриотическому воспитанию государственных гражданских... Ой области (далее – Управление) по патриотическому воспитанию сотрудников Управления в 2010 году осуществлялась в соответствии с... | | Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай |
| Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и... | | Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации,... Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,... |
| Обеспечение образовательного процесса оборудованными учебными кабинетами,... Свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... | | Руководство по установке модуля On Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области |
