Учебно-методический комплекс дисциплины «жилищное право»
Скачать 0.55 Mb.
|
Тема №5.Право собственности и другие вещные правана жилое помещение. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, совместно с ним проживающих. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Общее имущество собственников в многоквартирном доме. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Тема №6 . Договор найма жилого помещения. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Основания признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищных условий по договору социального найма и по договору коммерческого найма. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения из государственного и муниципального фонда социального использования и фонда не социального использования. Норма жилой (общей) площади по договору социального найма. Норма жилой (общей) площади по договору коммерческого найма. Порядок заключения договора социального найма, коммерческого найма, найма жилого помещения. Предмет договора найма жилого помещения. Требования, предъявляемые к договорам найма жилого помещения. Цена договора. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг по договорам найма жилого помещения. Срок договора найма жилого помещения. Стороны договора. Права и обязанности сторон. Члены семьи нанимателя, постоянно проживающие, поднаниматели, временные жильцы. Бронирование жилого помещения по договору социального найма. Договор поднайма жилого помещения. Вселение временных жильцов. Изменение договора найма жилого помещения. Изменение договора социального найма в связи с разделом жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя вследствие признания нанимателем другого члена семьи, при объединении в одну семью граждан, проживающих в одной квартире по отдельным договорам. Изменение договора найма жилого помещения при заселения освободившихся в квартире жилых помещений. Изменение договора при заключении нанимателем и постоянно проживающих граждан договора о солидарной ответственности. Расторжение договора без прекращения права пользования. Обмен жилыми помещениями. Приватизация и выкуп жилого помещения. Тема №7.Иные основания предоставления права пользованияжилыми помещениями. Предоставление служебных жилых помещений. Заключение договора найма служебного жилого помещения. Требования, предъявляемые к служебному жилому помещению. Норма жилой (общей) площади. Цена и срок договора. Стороны договора. Права и обязанности сторон и членов семьи нанимателя. Предоставление жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах-интернатах, домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах органов социальной защиты. Норма предоставления жилой площади. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Права и обязанности лиц, осуществляющих право пользования. Предоставление жилого помещения по договору аренды и по договору безвозмездного пользования. Тема №8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Организация жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Право на получение жилого помещения в домах ЖК и ЖСК. Переход жилого помещения в собственность члена кооператива. Организация и деятельность ЖК и ЖСК. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. Тема №9. Товарищество собственников жилья. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ. Права и обязанности ТСЖ. Реорганизация и ликвидация ТСЖ. Объединение товариществ собственников жилья. Тема №10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Тема №11 Многоквартирные дома. Способы управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом. Особенности управления многоквартирным домом. Тема №12. Ипотечное кредитование. Понятие и сущность жилищной ипотеки. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Классификация ипотечных кредитов. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования. Тема №13. Прекращение права пользования жилыми помещениями. Расторжение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя. Выселение. Выселение с предоставлением другого жилого помещения, выселение без предоставления другого жилого помещения. Прекращение договора найма жилого помещения. Истечение срока договора. Смерть одинокого нанимателя. Гибель жилого помещения. Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение. Прекращение права пользования по инициативе собственника жилого помещения в связи с его отчуждением. Прекращение права пользования помимо воли собственника. Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение помимо воли собственника с предоставлением ему другого жилого помещения. Прекращение права пользования при лишении собственника права собственности на жилое помещение без предоставления ему другого жилого помещения. Тема №14. Жилищные споры и их разрешение. Жилищные споры между собственниками жилого помещения. Жилищные споры между бывшими членами семьи. Оформление исковых заявлений (о выселении, о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса), заявлений (о признании права на постановку на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, об оспаривании отказа в регистрации по месту жительства, о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, об обжаловании бездействия должностного лица Управляющей компании). Список основной учебной литературы: 1. Всеобщая декларация прав человека 1948 г. // Права человека: Сборник международных до-говоров / ООН. Нью-Йорк, 1978. 2. Международный пакт о гражданских и политических правах 1966 г. // Ведомости Верховного Совета СССР. 1976. №17 (1831). Ст.291. 3. Европейская Конвенция о защите прав человека и основных свобод 1950 г. // Собрание законодательства РФ. 2001. №2. Ст.163. 4 Европейский суд по правам человека: Избранные решения: В 2 т. М., 2000. 5 Конституция Российской Федерации. М., 1993. 6. Астахов П.А. Жильё: спорные вопросы. – М., 2008. 7. Астахов П.А. Кредит, ссуда: спорные моменты. – М., 2008. 8. .Гречихо Е.С. Жилые помещения. Купля-продажа, полномочия собственника в вопросах и ответах. – М., 2006. 9. .Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Уч. пособие.- М., 2005. 10. Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав (по новому Жилищному кодексу). – М., 2005. 11. Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах и ответах. – М., 2005. 12. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотечное кредитование в вопросах и ответах. – М., 2005. 13. Грудцына Л.Ю. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства. – М., 2005. 14. Грудцына Л.Ю. Жилищная энциклопедия. – М., 2005. 15. Еремичева И.А., Алексия П.В. Жилищное право: Учебник. – М., 2008. 16. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) /под ред. Н.М. Коршунова. – М., 2005. 17.Ларичев В.Д., Ильин И.В., Светличный А.В. Характеристика преступлений, совершаемых при строительстве и реализации жилья // Адвокат. 2008. № 6. 18.Ледовских Н.Л. Поглавный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – М., 2005. 19.Магась В.И. Товарищество собственников жилья. Устав. Деятельность. Права и обязанности- Рост. н/Д. 2006. 20 .Разумова И.А. Ипотечное кредитование. – СПб. 2005. 21. Савина А.А. О перспективах развития ипотеки в России // Адвокат. 2005. №1. 22. Стефанова А.В. Жилье. Как грамотно распорядиться. – СПб. 2005. 23. Толчеев Н.К., Ефимов А.Ф. Настольная книга судьи по жилищным спорам. – М., 2007. 24. Фаршатов И.А. Жилищное законодательство. Практика применения. Теоретические вопросы. – М., 2001. 25. Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник. для вузов. – М., 2007. 26. Шабалин В.Г., Самохина О.Н., Шамонова Е.А., Кузьмина А.К.. Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. 3-е изд. – М., 2006. 27. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках. 14-е изд. – М., 2008. 28. Якупов Р.С. Ваше жилье. Советует адвокат. – Рост. н/Д. 2007. 29. Алексий, П.В. Жилищное право [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Алексий П.В., Эриашвили Н.Д., Курбанов Р.А.— Электрон. текстовые данные.— М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.— 511 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/7021.— ЭБС «IPRbooks» 30. Афонина, А.В. Жилищное право [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Афонина А.В.— Электрон. текстовые данные.— М.: Дашков и К, 2010.— c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/1484.— ЭБС «IPRbooks» 31. Рузакова, О.А. Жилищное право [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Рузакова О.А.— Электрон. текстовые данные.— М.: Евразийский открытый институт, 2010.— 363 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/10666.— ЭБС «IPRbooks» 32. Пименова, Е.Н. Жилищное право [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Пименова Е.Н.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Научная книга, 2012.— 159 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/8193.— ЭБС «IPRbooks», Перечень Интернет-ресурсовhttp.//kremin.ru/mainpage.shtml – официальный сайт Президента Российской Федерации; http.//www.duma.gov.ru – официальный сайт Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации; http.//www.government.ru – официальный сайт Правительства Российской Федерации; http.//www.hri.ru – электронная библиотека международных документов по правам человека; http.//www.hro.org – сайт «Права человека в Российской Федерации»; http.//www.garant.ru – Система «Гарант», правовые базы российского законодательства; http./www.consultant.ru – Общероссийская сеть распространения правовой информации (Консультант – Плюс); http.//www.pravo.ru – право в области информационных технологий; http./www.rg.ru – сервер «Российской газеты». Рекомендуемая дополнительная литература к отдельным темам курса К темам №1 и №2 Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебное пособие. – М., 2007. Макаров Г.П. Неприкосновенность жилища – конституционное право граждан // Гражданин и право. 2008. №1. К теме №3 Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебное пособие. – М., 2007. Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах и ответах. М., 2005. Комментарий к жилищному законодательству (постатейный) /под ред. Н.М. Коршунова. – М., 2005. Ледовских Н.Л. Поглавный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – М., 2005. К теме №4 Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебное пособие. – М., 2007. Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах и ответах. – М., 2005. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) /под ред. Н.И. Коршунова. – М., 2005. К теме №5 Агеева Е.Ю. Методические указания по выполнению дипломного проекта на тему «Многофункциональный жилой дом» [Электронный ресурс]: методический материал/ сост. Агеева Е.Ю., Веселова Е.А.— Электрон. текстовые данные.— Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2010.— 57 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16021.— ЭБС «IPRbooks», Лигай, Г.А. Рынок недвижимости и ипотека [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Лигай Г.А., Лигай К.М.— Электрон. текстовые данные.— М.: Евразийский открытый институт, 2008.— 280 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/10821.— ЭБС «IPRbooks» Колосова, Т.Ю. Жилье [Электронный ресурс]: производственно-практическое издание/ Колосова Т.Ю., Захарова Н.А., Афонина А.В.— Электрон. текстовые данные.— М.: Эксмо, 2012.— c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/5002.— ЭБС «IPRbooks», К теме №6 и №7 Макаров Г.П. Реализация прав на жилище (ответы на вопросы) // Гражданин и право. 2007. №9. Макаров Г.П. Порядок оценки стоимости жилья, принадлежащего гражданам на праве собственности // Гражданин и право. 2006. №9. К теме №8, №9, №11 Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах и ответах. – М., 2005. Комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. Н.М. Коршунова. – М., 2005. Ледовских Н.Л. Поглавный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – М., 2005. Чашин, А.Н. Жилищные споры [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Чашин А.Н.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Электронно-библиотечная система IPRbooks, 2012.— 65 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/9717.— ЭБС «IPRbooks» Чашин, А.Н. Товарищества собственников жилья [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Чашин А.Н.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Электронно-библиотечная система IPRbooks, 2012.— 154 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/9707.— ЭБС «IPRbooks», К теме № 10 Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах и ответах. – М., 2005. Грудцына Л.Ю. Юридический экспресс-справочник. – Рост. н/Д. 2005. Емельянов В.С. Как распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме // Гражданин и право. 2008. №1. Макаров Г.П. Реализация прав на жилище (ответы на вопросы) // Гражданин и право. 2007. № 9. Захарова, Н.А. Жилье [Электронный ресурс]: производственно-практическое издание/ Захарова Н.А., Фатеева Е.С.— Электрон. текстовые данные.— М.: Эксмо, 2011.— c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/3157.— ЭБС «IPRbooks» К теме № 12 Актуальные проблемы жилищного права / отв. ред. Е.С. Гетман, П.В. Крашенинников. – М., 2003. Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства. – М., 2004. Грачев И.Д., Дудкин С.Н. Перспективы развития законодательства о залоге // Юридический консультант. 1997. №5,6. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотечное кредитование в вопросах и ответах. – М., 2005. Грудцына Л.Ю. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства.- М., 2005. Ипотека в России / под ред. А.В. Толкушина. – М., 2002. Киселев А.А. Понятие и виды ипотеки (залога недвижимости) // Нотариус. 2003. №1. Савина А.А. О перспективах развития ипотеки в России // Адвокат. 2005. №1. Орлова, Н.В. Ипотечное кредитование [Электронный ресурс]: производственно-практическое издание/ Орлова Н.В., Новикова Н.А.— Электрон. текстовые данные.— Ростов-на-Дону: Феникс, 2007.— c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/1679.— ЭБС «IPRbooks» Даниленко, С.А. Банковское потребительское кредитование [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Даниленко С.А., Комиссарова М.В.— Электрон. текстовые данные.— М.: Юстицинформ, 2011.— 384 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/13373.— ЭБС «IPRbooks» К теме № 13 и № 14 Грудцына Л.Ю. Ваш личный адвокат – Рост. н/д. 2005. Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав (по новому Жилищному кодексу).-М., 2005. Макаров Г.П. Реализация прав на жилище (ответы на вопросы) // Гражданин и право. 2007. №9. Стефанова А.В. Жильё. Как грамотно распорядиться. – СПб. 2005. Чашин, А.Н. Жилищные споры [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Чашин А.Н.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Электронно-библиотечная система IPRbooks, 2012.— 65 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/9717.— ЭБС «IPRbooks» 3. Тематический план Очная форма обучения
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Рабочая программа дисциплины жилищное право (наименование дисциплины)... Рабочая программа учебной дисциплины «Жилищное право» подготовлена Фофановой А. Ю., к э н., доцентом кафедры экономики |  | Программа дисциплины «Жилищное право» Приступая к изучению дисциплины «Жилищное право», студенты должны знать конституционное, гражданское и административное право в том... |
| Программа дисциплины Жилищное право Жилищное право для специальности 030501. 65 -«Юриспруденция» подготовки специалиста | | Учебно-методический комплекс по дисциплине «жилищное право» Тема основные категории жилищного права: понятие жилых помещений, жилищного фонда. 41 |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «жилищное право» Обеспечение условий для осуществления права граждан на жилище. Основные направления жилищной политики в Российской Федерации. Способы... | | Рабочая программа учебной дисциплины «Жилищное право» ... |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «административное право» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной форм обучения | | Учебно-Методический комплекс дисциплины «Административное право» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной форм обучения |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «Международное право» Учебно-методический комплекс дисциплины составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего... | | Учебно-методический комплекс дисциплины «Международное частное право» Учебно-методический комплекс учебной дисциплины разработан на основе государственного образовательного стандарта (далее гос) по специальности... |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «Хозяйственное право» Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине “жилищное право” для специальности... Методические рекомендации для преподавателей, ведущих семинарские и практические занятия |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «Международное гуманитарное право» Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине «Конституционное право зарубежных стран» Учебно-методический комплекс дисциплины является частью образовательной программы высшего учебного заведения, разрабатываемый по... |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «Права человека и международное право» Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине «европейское право» О. В. Кислицина. Европейское право: Учебно-методический комплекс для специальности 030501. 65 «Юриспруденция» очной/заочной формы... |
