    Бизнес-план
проекта « оформление строительной организации, закупка строительной техники, покупка землных участков под производство, постройка производственного цеха, закупка оборудования в производсвенный цех, запуск производства Л.С.Т.К. Для строительства малоэтажных жилых домов, под федеральные программы для детей сирот, малоимущих семей, молодым семьям »
2013
1.1Сущность проекта 2
1.2Эффективность проекта 3
1.3Сведения об инициаторе проекта 4
1.4План действий по реализации проекта 4
1.5Финансирование 5
1.6Планы возврата заемных средств 5
1.7Гарантии возврата инвестиций 6
2Описание проекта 6
2.1Месторасположение. 6
2.2 Основные характеристики территории застройки 6
2.3Отчет о прибылях и убытках 6
Анализ чувствительности проекта. 7
Наилучшей конструкции!!! 14
Оборудование для производства профиля ЛСТК | Описание 14
Пример приминения профилей ЛСТК 15
3ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ОЦИНКОВАННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОФИЛЕЙ: ПРОФИЛЬ ПН, ПРОФИЛЬ ПС,
В ТОМ ЧИСЛЕ ТЕРМОПРОФИЛЕЙ.
ТЕХНОЛОГИЯ КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЛСТК. 15
3.1ЛИНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ОЦИНКОВАННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОФИЛЕЙ ЛСТК 16
АКЦИЯ. ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОФИЛЯ ЛСТК по ЦЕНЕ 1 580 т.руб 18
ЕНА 1. Линия для производства ВСЕ ПРОФИЛЕЙ: направляющего профиля ПН (см.рис 2) или стоечного профиля ПС (см.рис 2), ТОЛЩИНОЙ до 2,5 мм: ПН-150-12, ПН-150-15, ПН-200-15, ПН-200-20, ПН-250-15, ПН-250-20, ПН-250-25, ПН-300-20, ПН-300-25, ПН-350-25; ПС-150-12, ПС-150-15, ПС-200-15, ПС-200-20, ПС-250-15, ПС-250-20, ПС-250-25, ПС-300-20, ПС-300-25, ПС-350-25 23
3.2ЭСКИЗЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОФИЛЯ (Т)ПН И (Т)ПС 26
дДДОПЬОЯДЧСЬЩДЫВТСЫЩВСТЫЩОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА
САЙДИНГА БЛОК-ХАУС 32
пРЕДПОЛОГАЕМОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ пРИОБРЕТАЕМОЕ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ КОМПАНИИ. 33
ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА
ПРОФНАСТИЛА РАЗНЫХ
МАРОК НА ОДНОЙ ЛИНИИПРОИЗВОДСТВО ОБОРУДОВАНИЯ
ДЛЯ ПРОФНАСТИЛА 33
3.3ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ПРОФНАСТИЛА РАЗНЫХ МАРОК НА ОДНОЙ ЛИНИИ 36
ЛИНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ САЙДИНГА
ФАСАДНАЯ ПАНЕЛЬ "БЛОК-ХАУС" 40
Резюме 1.1Сущность проекта
Целью настоящего проекта является строительство в Южном Федеральном Округе малоэтажных домов под Федеральные программы «Обеспечение детей сирот и молодых семей доступным жильём», а также малоэтажное строительство на коммерческой основе.
Земельные участки, предназначенные для строительства домов, предоставляет областная администрация с учётом подведённых к ним коммуникаций. Земельные участки, предназначенные для строительства производственного цеха и коммерческой недвижимости покупаются инвестором.
Планируется строительство:
Малоэтажных федеральных и коммерческих жилых домов в двух вариантах 1.Общей площадью 36 и 105 кв/м с внутренней отделкой и внутренней разводкой коммуникаций, вывод коммуникаций до места подключения.
Строительство производственного здания общей площадью 395 кв/м для производства конструкций из ЛСТК.(лёгких стальных тонкостенных конструкций)
Закупка строительной и грузовой техники Б/У
Проект предусматривает проектные и строительные работы, на время постройки собственного производственного цеха для производства конструкций ЛСТК.(лёгких стальных тонкостенных конструкций), помещение для установки оборудования и производства, арендуется. Дилерские отношения с компанией «Глав Фундамент» и продвижение продукции (винтовые фундаменты) в Ю.Ф.О. формирование запаса оборотных средств.
Общая стоимость проекта – 11650000 Рублей.
Величина инвестиций, необходимых для проекта –11650000 Рублей. (с учетом операционной деятельности и набора персонала). Инвестиционные средства будут использованы для:
приобретение земельных участков в собственность – 800000 Рублей.
Оформление фирмы, СРО, наем персонала ИТР, аренда офиса, создание сайта предприятия. 550000 Рублей.
проведение проектных и строительных работ с учётом заработной платы рабочих. – 4300000 . Рублей. .
приобретение строительной и грузовой техники – 3000000 Рублей.
приобретение и запуск на начальной стадии, оборудования для производства ЛСТК.(лёгких стальных тонкостенных конструкций) с учётом заработной платы рабочих и временной аренды. – 2200000 Рублей.
Реклама – 800000 Рублей
Для финансирования проектных и строительных работ, а также запуска производства, до начала продаж недвижимости и запуска производства (11 650 000 Рублей) планируется привлечь инвестора.
Для покрытия потребности строительства первой очереди федеральных заказов планируется использовать собственные средства Инвестора.
В результате реализации проекта будет построена федеральная недвижимость стоимостью более 20 000 000 руб. И запущено производство с чистой прибылью на начальном этапе более 5 000 000 руб. в год. Доходы проекта будут сформированы за счет продажи жилых домов, производства ЛСТК и продуктивной работой с компанией «Глав Фундамент» Планируемый срок реализации проекта 2,5 года.
|
