Наименование застройщика
Скачать 87.31 Kb.
|
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ О проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А».
Раздел 1
Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ»
Место нахождения: 194017, Санкт - Петербург, пр. Энгельса, д. 50 Почтовый адрес: 197348, Санкт - Петербург, Богатырский пр., д. 2,
Понедельник – пятница с 8:00 до 17:00; суббота, воскресенье – выходные дни Раздел 2
Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ» Зарегистрировано решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 31502 от 28.12.1995 г., Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 22446. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ОГРН 1027801544308 от 28.10.2002 г.; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии 78 № 004710041 от 13.03.2003 г.; ИНН 7802084569/ КПП 783601001 Раздел 3
Юридические лица: ЗАО «Управляющая компания «Эталон» - 98,5% Раздел 4 4.1. Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик - ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в течение трех лет (2006-2008 г.г.). 2006 год
2007 год - ул. Яхтенная, д. 3, корп.2 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 30.03.2007 г.) - ул. Брянцева, д.45 корп.2 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 20.06.2007 г.) - Приморский пр. д. 137 корп.1 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 29.06.2007 г.) - пр. Науки, д. 17 корп.6 (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 29.06.2007 г.) - пр. Науки д.17, корп.2 (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 17.12.2007 г.) 2008 год - Приморский пр. д. 137 корп.2 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 31.03.2008 г.) - ул. Руднева, д. 9, корп.3 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 31.03.2008 г.) - пр. Просвещения, д. 99, корп.2 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2009г., фактический срок сдачи - 30.06.2008 г.) - пр. Просвещения, д. 99, корп.3 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2009г., фактический срок сдачи - 30.06.2008 г.) - пр. Маршала Жукова, д.48, корп.1 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 30.09.2008 г.) - Комендантский пр., д. 53, корп.1(планируемый срок сдачи – 4 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 29.12.2008 г.) - Приморский пр., д. 137, корп.1 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 30.12.2008 г.) Раздел 5 5.1. Виды лицензируемой деятельности застройщика, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию: Свидетельство №0112-2009-7802084569-С-3 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 28.08.2009, выдано Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство), действительно без ограничения срока и территории. Допуск №ЗЗ-112-2009-7802084569-С-3 на выполнение функций технического надзора (заказчика-застройщика) от 23.09.2009, выдан Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга», действителен без ограничения срока и территории. Допуск №ГП-112-2009-7802084569-С-3 на осуществление функций генерального подрядчика от 07.10.2009, выдан Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга», действителен без ограничения срока и территории.1 Раздел 6 6.1. Финансовый результат за 3 месяца 2009 года: 57 776 тыс. руб. 6.2. Размер кредиторской задолженности на 01.04.2009 года: 379 601 тыс. руб.
Раздел 1
Проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». 1.2.Этапы реализации проекта строительства Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации до февраля 2009 г. Второй этап – строительство Объекта до сентября 2011 года. Сроки реализации проекта строительства
1.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение Управления государственной экспертизы № 1365-1-2008 от 27.03.2009 г. Раздел 2 2.1 Разрешение на строительствоРазрешение на строительство № 78-02000320-2008 от 06.04.2009 года выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Раздел 3 3.1 Права застройщика на земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-АВ №717748 от 21.05.2007 года 3.1.1 Границы и площадь земельного участка Адрес земельного участка: г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». Площадь земельного участка 4788 кв.м.; кадастровый номер: 78:2057:19
Благоустройство территории предполагает устройство проездов, тротуаров, площадок. На плите перекрытия гаража устраивается зеленая зона, в которую вписаны площадки для отдыха взрослого населения и игровые площадки для детей. На детских площадках размещается специализированное игровое оборудование. Принятые пространственные и планировочные решения дают возможность создать эстетически совершенную среду для жизни, деятельности и отдыха людей. Раздел 4 4.1. Местоположение создаваемого жилого дома и его описание. Участок под строительство жилого дома расположен на периферии исторического центра города в пределах объединенной охранной зоны Санкт-Петербурга и ограничен : - с северо-востока – 15-й линией Васильевского острова; -с остальных сторон – участками смежной застройки. Проектируемый жилой дом состоит из автостоянки на 110 машиномест под всем пятном застройки в цокольном этаже и четырех корпусов. Автостоянка заглублена на 0.90 метра от поверхности земли. Корпус 1, расположенный по уличному фронту 15-й линии, является своего рода воротами, через которые обеспечиваются въезды в автостоянку, внутридворовую территорию и вход на территорию жилого дома. За корпусом 1 открывается пространство «петербургского дворика», ограниченного разновысотным корпусом 4 административного назначения (1-7 этажей), жилым корпусом 2 (10 этажей). Первый этаж корпуса 2 предназначен для помещений нежилого назначения и имеет проезд, через который возможно попадание во внутридворовое пространство, которое замыкается разновысотным 3-м корпусом (от 3-х до 10-ти этажей ). Жилой дом включает в себя три функциональные группы, которые разделены между собой по горизонтали: Первая функциональная группа – гараж-стоянка в цокольном этаже, предназначенная для жильцов дома и работников корпуса административного назначения. Вторая функциональная группа – встроенные помещения, занимающие площади первого этажа 1-3 корпусов и все этажи корпуса 4. Третья функциональная группа – жилые помещения, расположенные со 2-го по мансардный этаж (корпус 1), по 10-й этаж (корпуса 2,3). Планировка помещений свободная. В цокольном этаже предусмотрены технические помещения. Для каждого пожарного отсека предусмотрены свои ГРЩ и ИТП: для автостоянки и жилых корпусов - в цокольном этаже, для корпуса административного назначения – на первом этаже. Площадь участка 0,4788 Га Площадь застройки 4788,0 м2 Общая площадь здания 19 993,7 м2 в том числе: встроено-пристроенных (офисных) помещений 2 246,4 м2 стоянки легковых автомобилей 3 580,0 м2 Общая площадь квартир 8 784,2 м2Жилая площадь квартир 4 346,0 м2 Общий строительный объем, в том числе : 73 463,5 м3 - цокольный этаж 16 482,8 м3 - встроенные помещения 13 848,2 м3 - жилая часть 43 132, 5 м3 Раздел 5 5.1. Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) Количество квартир всего по дому – 86 шт. Количество нежилых помещений – 24 шт.
Характеристики квартир: 1-комнатные – ( 8 шт.) от 47,90 до 66,10 кв. м.; 2-комнатные – ( 48 шт.) от 73,90 до 99,10 кв. м.; 3-комнатные – ( 20 шт. ) от 96,40 до 156,20 кв. м.; 4-комнатные – ( 8 шт. ) от 128,00 до 138,30 кв. м; 5-комнатная - ( 1 шт. ) 189,60 кв. м; 9-комнатная – ( 1 шт. ) 323,40 кв. м; Квартиры и встроенные помещения без отделки. Характеристики встроенных помещений : Площадь нежилых помещений - от 8,8 до 177,9 кв. м Раздел 6 6.1 Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества жилого дома. Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно. Раздел 7 7.1. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (технологические коридоры), в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Раздел 8 8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: 3-й квартал 2011 года. 8.2. Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке жилого дома.
4. Заказчик – ЗАО « СПб МФТЦ » 5. Эксплуатирующая организация. 6. Генеральный подрядчик – ЗАО «Славянский Строитель» 7. Генеральный проектировщик – ЗАО «ЭталонПроект» Раздел 9 9.1 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. Риски не выявлены. 9.2 Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства. Страхование не осуществляется. 9.3 Планируемая стоимость строительства жилого дома. Планируемая стоимость строительства жилого комплекса - 633 700, 639 тыс. рублей. Раздел 10 10.1. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик – ЗАО «Славянский строитель» Раздел 11 11.1 Сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома. Для строительства жилого дома денежные средства привлекаются Жилищно-строительным кооперативом. Возможно заключение сделок регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. 1 Согласно ст. 55.8. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ Юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. В соответствии с пунктом 6.1 статьи 18 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензирование деятельности по проектированию, строительству и инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, прекращается с 1 января 2010 года. Действие лицензий на осуществление указанных видов деятельности, в том числе лицензий, срок действия которых продлен, прекращается с 1 января 2010 года. |
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Реферата по дисциплине «Введение в специальность» Содержание включает введение, наименование всех разделов, подразделов, пунктов (если они имеют наименование), заключение, список... | | Предложение ... |
| Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Наименование дисциплины, кода и наименование направления подготовки указываются жирным шрифтом | | Рабочая программа Шифр и наименование специальности/направления: 080200 Регионоведение 2 Код и наименование дисциплины (в соответствии с Учебным планом): гсэ. В. 04. 1 Политические реформы на Ближнем Востоке |
| Образовательная программа среднего профессионального образования,... Код, наименование образовательной программы, наименование укрупненной группы профессий, специальностей и направлений подготовки | | Полное наименование и сокращенное наименование Ведущей организации Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Института теплофизики им. С. С. Кутателадзе Сибирского... |
 | Организационно-правовая форма Учреждения «Кадновская средняя общеобразовательная школа». Сокращённое наименование: мкоу «Кадновская сош». Полное наименование: муниципальное... | | 3 Информационная справка о школе Полное наименование Полное наименование мбоу «Тамалаканская средняя общеобразовательная школа» муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» Республики... |
| Практическая работа №1 Тема: Мои летние каникулы. My summer holidays. Наименование работы Наименование работы: выполнение практических заданий на формирование навыков, чтение и перевода текста со словарем | | Учебно-методический комплекс дисциплины: 1с-бухгалтерия (наименование... Наименование документа: «Положение об основной профессиональной образовательной программе по специальности (профессии)» |
| Отчет за 2011 2012 учебный год Полное наименование: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Волго-Каспийский... | | Результаты самообследования мбоу филоновской сош наименование объекта Наименование объекта: Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Филоновская средняя общеобразовательная школа Новоаннинского... |
| Учебно-методический комплекс по дисциплине «Молекулярная диагностика»... Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования | | Официальное сокращенное наименование бюджетного учреждения: мбоу «сош №75» Полное наименование бюджетного учреждения: муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение города Кургана «Средняя общеобразовательная... |
| Рабочая программа По дисциплине «В ысокоуровневые методы информатики... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования | | Целевая программа ведомства наименование целевой программы ведомства:... Наименование субъекта бюджетного планирования (главного распорядителя средств федерального бюджета) |
