Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года №1540-кз «Градостроительный кодекс Краснодарского края»
Скачать 177.57 Kb.
|
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 УТВЕРЖДЕН постановлением администрации муниципального образования Ленинградский район от ______________№________ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства» I.Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению администрацией муниципального образования Ленинградский район муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для физических и юридических лиц и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги. 1.2. Наименование муниципальной услуги - муниципальная услуга по изменению вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства (далее – муниципальная услуга). 1.3. Органом, уполномоченным предоставлять муниципальную услугу в муниципальном образовании Ленинградский район, является администрация муниципального образования Ленинградский район. 1.4. В предоставлении муниципальной услуги, принимает участие управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Управление). 1.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: -Конституцией Российской Федерации; -Градостроительным кодексом Российской Федерации; -Федеральным законом от 29 декабря 2004 года №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»; -Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; -Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года №1540-КЗ «Градостроительный кодекс Краснодарского края»; -Уставом муниципального образования Ленинградский район; - Постановление главы муниципального образования Ленинградский район от 19 сентября 2007 года №1269 «Об упорядочении процедуры согласования при распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности»; - Решением Совета муниципального образования Ленинградский район от 27 ноября 2008 года №115 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ленинградского сельского поселения, применительно к части территории поселения – станицы Ленинградской». 1.6. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: -изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства; -отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. 1.7. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем постановления администрации муниципального образования Ленинградский район об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства либо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. 1.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 1.9. Заявителями в соответствии с настоящим Административным регламентом являются физические и юридические лица. 1.10. Изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом, до утверждения градостроительных регламентов на территорию, на которой расположен этот земельный участок и (или) объект капитального строительства. 1.11. Не требуется изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных действующим градостроительным законодательством. 1.12. Функциональным органом администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственным за организацию публичных слушаний и делопроизводство межведомственная комиссия по размещению производственных сил на территории муниципального образования Ленинградский район. II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги 2.1.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить непосредственно в администрации муниципального образования Ленинградский район, расположенном по адресу: край Краснодарский, район Ленинградский, поселение Ленинградское, станица Ленинградская, улица Чернышевского, 179, кабинет №14, при личном или письменном обращениях заявителя, по телефону (86145) 7-08-78, на официальном сайте администрации муниципального образования Ленинградский район, в средствах массовой информации, на информационных стендах администрации муниципального образования Ленинградский район. 2.1.2. Сведения о порядке предоставления муниципальной услуги представляются в установленные дни и часы приема. 2.1.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги представляется бесплатно. 2.1.4. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги производится сотрудниками администрации муниципального образования Ленинградский район еженедельно. 2.1.5. Время ожидания в очереди при подаче документов или для получения у сотрудника администрации муниципального образования Ленинградский район консультации о порядке предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителей не должно превышать 20 минут. 2.1.6. Консультации (справки) предоставляются по следующим вопросам: -перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; -порядок и сроки предоставления муниципальной услуги; -порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги. 2.1.7. В любое время со дня приема документов на изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры по предоставлению муниципальной услуги по телефону или посредством личного посещения администрации муниципального образования Ленинградский район. 2.1.8. При ответах на телефонные звонки и устные обращения сотрудники администрации муниципального образования Ленинградский район подробно и в вежливой форме информируют обратившихся граждан по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут. При отсутствии у сотрудника, принявшего телефонный звонок, возможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 2.1.10. На информационных стендах администрации муниципального образования Ленинградский район размещается следующая информация: -график (режим) работы, номера телефонов администрации муниципального образования Ленинградский район; -порядок и срок предоставления муниципальной услуги; -перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; -основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги; -порядок обжалования решений, а также действий (бездействия), принятых или осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги. 2.2. Срок предоставления муниципальной услуги Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 75 дней со дня подачи заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства и полного пакета документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 2.3 раздела 2 настоящего Административного регламента. При направлении документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты поступления необходимых документов. 2.3. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Для изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства заявитель представляет или направляет в администрацию муниципального образования Ленинградский район заявление на имя главы муниципального образования Ленинградский район об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, к которому прилагаются: -правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства; -кадастровый паспорт земельного участка; -технический паспорт объекта капитального строительства; -имеющуюся информацию о смежных землепользователях; -схема границ земельного участка (в случае изменения вида разрешенного использования части земельного участка); -учредительные документы (для юридических лиц); -эскизный проект планируемого к возведению объекта капитального строительства (в случае необходимости). - градостроительное заключение о возможности изменения целевого использования земельного участка. Копии документов (за исключением засвидетельствованных в нотариальном порядке копий), указанных в настоящем пункте, представляются вместе с оригиналами, которые после сверки возвращаются заявителю. При подаче заявления заявитель предоставляет документ, удостоверяющий его личность. 2.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: -непредставление (представление не в полном объеме) заявителем документов, указанных в пункте 2.3 раздела 2 настоящего Административного регламента; -несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства градостроительной документации; -несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства техническим регламентам и градостроительным нормам; -принятие по результатам публичных слушаний комиссией, в соответствии с действующим законодательством, решения об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. 2.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги Прием граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется в администрации муниципального образования Ленинградский район согласно графику приема, указанному в подпункте 2.1.5 настоящего Административного регламента. Рабочие места специалистов администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами. Места информирования и ожидания приема должны соответствовать установленным санитарным требованиям, обеспечивать комфортность пребывания заявителей в администрации муниципального образования Ленинградский район и оптимальные условия работы для специалистов. III. Административные процедуры Последовательность административных действий при предоставлении муниципальной услуги 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: -прием и регистрация заявления и документов об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства; -принятие решения о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства; -проведение публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, подготовка заключения о результатах публичных слушаний и рекомендаций комиссии; -принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства либо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. Выдача (направление) копии соответствующего правового акта администрации муниципального образования Ленинградский район или выписки из соответствующего правового акта администрации муниципального образования Ленинградский район заявителю. 3.2. Прием и регистрация заявления и документов об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства 3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача (направление) в администрацию муниципального образования Ленинградский район заявления (приложение к настоящему Административному регламенту) и документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Административного регламента. 3.2.2. При личном обращении заявителя сотрудник администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устанавливает его личность, наличие и достаточность представленных документов, сверяет их с подлинниками, а также проверяет их соответствие требованиям действующего законодательства и надлежащее оформление. 3.2.3. В случае установления фактов отсутствия необходимых для предоставления муниципальной услуги документов (документа) или несоответствии их (его) установленным требованиям, сотрудник администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя о наличии препятствия для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При согласии заявителя устранить недостатки сотрудник администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственный за предоставление муниципальной услуги, возвращает представленные документы. При несогласии заявителя устранить указанные недостатки сотрудник администрации муниципального образования Ленинградский район, по желанию заявителя принимает письменное заявление с имеющимися у него документами, при этом обращает его внимание на то, что это может препятствовать предоставлению муниципальной услуги. 3.2.4. Регистрация заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства осуществляется сотрудником, ответственным за делопроизводство. 3.3. Принятие решения о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства 3.3.1. После получения всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и их правового анализа комиссия обращается к главе муниципального образования Ленинградский район с ходатайством о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. 3.3.2. Глава муниципального образования Ленинградский район в течение пяти рабочих дней принимает решение, оформляемое постановлением администрации муниципального образования Ленинградский район, о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. Указанное постановление подлежит опубликованию в газете «Степные Зори» не менее чем за пять дней до дня проведения слушаний. 3.3.3. Комиссия в течение двух рабочих дней после принятия главой муниципального образования Ленинградский район постановления о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства направляет сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с объектом обсуждения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с объектом обсуждения, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта обсуждения. 3.4. Проведение публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, подготовка заключения о результатах публичных слушаний и рекомендаций комиссии 3.4.1. Публичные слушания проводятся во время и в месте, которые были указаны в сообщении об их проведении. 3.4.2. Публичные слушания проводятся в следующей последовательности: делаются основной доклад и содоклады, зачитываются заключения экспертиз (при их наличии), задаются вопросы, выступают иные участники публичных слушаний. 3.4.3. В ходе проведения публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства секретарем комиссии ведется протокол. Протокол подписывается председательствующим на публичных слушаниях и всеми членами комиссии, принявшими участие в слушаниях. 3.4.4. В течение десяти рабочих дней после завершения публичных слушаний комиссия подготавливает заключение о результатах публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. Заключение о результатах публичных слушаний подписывается председателем (в случае его отсутствия – заместителем председателя) комиссии. 3.4.5. Указанное заключение публикуется в газете «Степные Зори» и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Ленинградский район в сети Интернет. 3.4.6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования Ленинградский район о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца. 3.4.7. На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о положительном или отрицательном решении вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства с указанием причин принятого решения и направляет их главе муниципального образования Ленинградский район. 3.5. Принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства либо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. Выдача (направление) копии соответствующего правового акта или выписки из соответствующего правового акта заявителю 3.5.1. На основании рекомендаций комиссии сотрудник администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает и вносит на рассмотрение главы муниципального образования Ленинградский район проект постановления администрации муниципального образования Ленинградский район об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства либо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства. 3.5.2. После принятия главой муниципального образования Ленинградский район правового акта об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства специалист администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает (направляет) три копии соответствующего постановления либо три выписки из постановления заявителю. 3.5.3. В случае принятия правового акта об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства специалист администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает (направляет) одну копию соответствующего постановления либо одну выписку из постановления заявителю. IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, и сроков выполнения административных действий специалистами администрации муниципального образования Ленинградский район, ответственными за предоставление муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, первым заместителем главы муниципального образования Ленинградский, курирующего размещения и исполнения муниципального заказа. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами администрации муниципального образования Ленинградский район положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление данной муниципальной услуги. 4.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц администрации муниципального образования Ленинградский район, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, во внесудебном и судебном порядке. 5.2. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, о противоправных решениях, действиях и бездействии сотрудников администрации муниципального образования Ленинградский район, о нарушениях положений настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики специалистами администрации муниципального образования Ленинградский район начальнику отдела имущественных отношений, первому заместителю главы муниципального образования Ленинградский район, курирующему вопросы, размещения и исполнения муниципального заказа, главе муниципального образования Ленинградский район. 5.3. Если в результате рассмотрения жалобы гражданина на действия (бездействие) или решение должностного лица она признается обоснованной, принимается решение о применении мер ответственности, установленных законодательством, к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, а также нарушение установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур и другие действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги могут быть обжалованы в судебном порядке. Начальник отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район И.В. Балясный ПРИЛОЖЕНИЕ к административному регламенту Главе муниципального образования Ленинградский район Г.Г. Журба от _______________________ __________________________ адрес проживания, места нахождения:________________ __________________________ __________________________ тел.:______________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу рассмотреть вопрос об изменении вида разрешенного использования объекта недвижимости:________________________________ ____________________________________________________________ __________________________________________________________________, расположенного по адресу:___________________________________________ __________________________________________________________________, с установленного вида – «____________________________________________ _________________________________________________________________» на испрашиваемый вид – «___________________________________________ _________________________________________________________________». Приложение: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________ Подпись______________________ «_____»_________________20___г. Начальник отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район И.В. Балясный |
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Законом Краснодарского края от 16 июля 2013 г. №2770-кз «Об образовании в Краснодарском крае» Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональное училище №55 Краснодарского... |  | Доклад о результатах и основных направлениях деятельности министерства... Доклад) подготовлен в целях реализации постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 июня 2008 года №548... |
| Топливно-энергетическом комплексе краснодарского края «О социальном партнёрстве в Краснодарском крае», постановлении главы администрации Краснодарского края «О дальнейшем взаимодействии... | | Доклад о состоянии здоровья населения краснодарского края в 2012... О состоянии здоровья населения Краснодарского края в 2012 году: государственный доклад / Администрация Краснодарского края, Министерство... |
| Доклад департамента молодежной политики Краснодарского края о результатах... О создании системы управления по целям и результатам деятельности в органах исполнительной власти Краснодарского края, Методическими... | | Разнообразие животного мира Краснодарского края Оборудование: физическая карта Краснодарского края, рефераты учащихся, картинки с животными |
| «Природные зоны Краснодарского края» Уточнить, обобщить и расширить знания детей о формах поверхности территории Краснодарского края | | У рок кубановедения во 2 классе «Лекарственные растения Краснодарского края» Цель: Познакомить учащихся с видами лекарственных растений Краснодарского края научить ребят бережному отношению к растениям |
| Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Тема урока: «Разнообразие животного мира Краснодарского края. Заповедники и заказники Краснодарского края» | | Повестка тьютерских курсов от 27. 03. 2013 года. Знакомство с проектом... Краснодарского края «Алгебра и начала анализа. 10 -11 классы». Авт. Е. А. Семенко и Методических рекомендаций для общеобразовательных... |
| Iv международная научно-практическая конференция «инновационные пищевые... Которая состоится в г. Краснодаре 22-23 мая 2014 года при поддержке Министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности... | | Информаци я о работе библиотек Белореченского района по профилактике... Библиотекари Белореченского района в своей работе по противодействию распространения наркомании и пропаганде здорового образа жизни... |
| Урок по предмету «Живой мир, кубановедение» в 1 классе по теме: «Растения... Цель урока: сформировать представления о разновидностях растений Краснодарского края | | Программа тематического раздела Краснодарским краевым институтом дополнительного профессионального педагогического образования по поручению Совета безопасности Краснодарского... |
| Положение о неудовлетворительной оценке кадет за учебную четверть... Настоящее положение разработано в соответствии с Законом «Об образовании», Положением о формах и периодичности промежуточной аттестации... | | Тест по алгебре в 9 классе № Укажите наименьшее из чисел 0,56 Краснодарского края «Алгебра и начала анализа. 10 -11 классы». Авт. Е. А. Семенко и Методических рекомендаций для общеобразовательных... |
