Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах и улицах «Добрая дорога детства» 2

КОМИТЕТ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Результаты аналитического исследования проблематики применения оценочной деятельности в банковском секторе В.Ю. Рослов Председатель Комитета АРБ по оценочной деятельности В рамках задач Комитета по оценочной деятельности АРБ (далее Комитет) было проведено аналитическое исследование проблематики по вопросам применения оценки в банковском секторе. Исследование проводилось путем анкетирования. В анкетировании приняли участие 145 оценочных компаний и 60 банков, в т.ч. 20 крупных. Вопросы охватывали такие сферы взаимоотношений банков и оценщиков как взаимная заинтересованность, диверсификация и приоритетность отдельных видов активов, выявление проблем в областях методологии, коммуникации, информационного обеспечения и т.п. Целью исследование было определение позиций потребителей и производителей оценочных услуг по ключевым вопросам, нахождение «болевых точек» и наиболее острых проблем и путей их решения, а также перспективного видения развития отношений в области применения оценки в банковском секторе. Результаты исследования были обсуждены на заседании Комитета и одобрены для опубликования. При определении степени значимости работ, связанных с банковскими задачами для оценщиков, выявлено, что она весьма значительна (Табл. 1). Таблица 1 Какую долю в Вашем бизнесе занимают заказы по с оценке для целей, связанных с банковским сектором? Определяющую (более 70%) 20% Существенную (более 50%) 34% Значительную (более 30%) 21% Незначительную (менее 30%) 24% При этом наиболее распространенной целью оценки является оценка для обеспечения ссудной задолженности, или, иными словами для целей залога (92%). С точки зрения диверсификации относительно типов оцениваемых активов выявлена следующая картина (Рис. 1). Как видно, основная доля выручки приходится на коммерческую и жилую недвижимость. На втором по значимости месте находится движимое имущество в виде машин, оборудования и автотранспорта. Анализируя потребности банков в услугах оценщиков можно сказать, что они также весьма существенны. Результаты опроса дали следующую картину (Табл.2). Таблица 2 В рамках каких бизнес-направлений Банка предусмотрено обязательное привлечение оценочных компаний? да нет В отд. случаях кредитование корпоративных клиентов 31% 20% 49% кредитование субъектов малого и среднего бизнеса 27% 17% 56% ипотечное кредитование физических лиц 67% 12% 21% потребительское кредитование физических лиц 8% 48% 44% По способу организации взаимодействия с оценщиками банки разделились на две группы. Первая группа предпочитает работать с фиксированным перечнем компаний, формируемым по результатам аккредитаций, вторая группа принимает к рассмотрению отчеты любых оценщиков (Табл. 3). Таблица 3 Как организована работа с оценочными компаниями? Принимаются к рассмотрению отчеты любых оценочных компаний 45% Банк работает с какой-либо саморегулируемой организацией и пользуется услугами компаний ее членов 3% Работа ведется только с пулом аккредитованных компаний в каждом регионе 17% Оценка проводится небольшим количеством компаний, аккредитованных при головном офисе банка 18% Оценку проводит аффилированная банку компания 0% Иной вариант организации работы 13% Степень доверия банков к результатам принимаемых отчетов можно охарактеризовать следующими данными (Табл. 4). Таблица 4 Каким образом проводится контроль и верификация представляемых в Банк отчетов об оценке? Все банки Крупные банки все предоставляемые в банк отчеты любых оценщиков подвергаются проверке на достоверность, в том числе осуществляется проверка корректности определенной стоимости 77% 90% проверяются только отчеты, подготовленные оценщиками, не аккредитованными Банком 2% 5% проводится проверка только на предмет соответствия предлагаемого в залог имущества и объекта оценки 18% 0% контроль не проводится, в виду отсутствия прецедентов предоставления в Банк некорректной оценки 0% 0% Результаты опроса оценщиков по этому вопросу дали похожие результаты (Табл.5). Таблица 5 Как банки относятся к выполненным Вами отчетам. Приведите процентное соотношение нижеприведенных вариантов. Принимают результат оценки, не читая отчета 11% Выборочно проверяют отчеты 28% Проверяют все отчеты на этапе рассмотрения заявок, обсуждают результаты 54% Иное 4% Как видно из таблиц подавляющее большинство поступающих в банк отчетов проходят проверку в подразделениях банка. При этом результаты проверки выглядят следующим образом (Табл. 6). Таблица 6 Сталкивается ли Банк с необходимостью существенно корректировать стоимость установленную оценщиком в целях приведения ее к рыночному уровню? Все банки Крупные банки В подавляющем большинстве случаев 15% 20% Систематически 33% 40% В исключительных случаях 42% 35% Нет 5% 0%

Похожие:

	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Проектно-образовательная деятельность по формированию у детей навыков безопасного поведения на улицах и дорогах города		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Цель: Создание условий для формирования у школьников устойчивых навыков безопасного поведения на улицах и дорогах
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... «Организация воспитательно- образовательного процесса по формированию и развитию у дошкольников умений и навыков безопасного поведения...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Цель: формировать у учащихся устойчивые навыки безопасного поведения на улицах и дорогах, способствующие сокращению количества дорожно-...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Конечно, главная роль в привитии навыков безопасного поведения на проезжей части отводится родителям. Но я считаю, что процесс воспитания...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Поэтому очень важно воспитывать у детей чувство дисциплинированности и организованности, чтобы соблюдение правил безопасного поведения...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Всероссийский конкур сочинений «Пусть помнит мир спасённый» (проводит газета «Добрая дорога детства»)		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Поэтому очень важно воспиты­вать у детей чувство дисциплинированности, добиваться, чтобы соблюдение правил безопасного поведения...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...		Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...