Программно-целевой подход к совершенствованию процесса управления развитием жилищно-коммунального комплекса

Таблица 1 – Перечень индикаторов для мониторинга и оценки деятельности управляющих жилищных организаций города* № Комплексные показатели Индикаторы и их условные обозначения в обобщенной модели 1 Объем работ, выполненный на жилищном фонде 1. Объем капитально отремонтированного и реконструированного жилищного фонда (все виды) – X1 2. Средняя стоимость капитального ремонта кровли (руб. на кв. м) – X2 2 Сбор платежей 1. Собираемость платежей населения (%) – Х3 2. Динамика собираемости платежей (прирост за квартал: +; -) – Х4 3 Организация деятельности управляющей организации 5. Объем дополнительных услуг, оказанных населению, в т.ч., подрядными организациями (в руб. на кв. м) – Х5 4 Размер прибыли на 1 руб. расходов на содержание и ремонт жилищного фонда 1. Доля фонда оплаты труда в расходах на содержание жилищного фонда (%) – Х6 2. Затраты на капитальный ремонт жилья /к затратам на текущее обслуживание (или в % отношении) – Х7 ИТОГО: Суммарная оценка деятельности При построении системы индикаторов деятельности управляющей организации следует учитывать, что она должна состоять из индикаторов, характеризующих прямой продукт деятельности по достижению целей, поставленных собственником, и индикаторов, характеризующих эффект деятельности управляющей организации. Прямой продукт деятельности (непосредственная деятельность) управляющей организации представляет собой непосредственный итог ее работы, например: количественные показатели реализации плановых заданий по ремонту подъездов жилых домов, дворовых территорий, натуральных показателей капитального ремонта жилых строений, объектов коммунальной инфраструктуры и т.п. Эффект деятельности управляющей организации – это то, что непосредственно получают жители от реализации соответствующих мероприятий и выражается он в качественных показателях, таких как удовлетворенность населения получаемыми ЖКУ, улучшением (ухудшением) условий проживания и т.п. В диссертации существующая базовая модель индикаторов адаптирована к конкретным условиям. Для применения предложенной системы индикаторов и присвоения соответствующего балла (1, 2, 3) по каждому индикатору необходимо сравнить фактическое значение каждого индикатора с рекомендуемым, средним и критическим. В Заключении сформулированы теоретические и практические выводы, основные положения системно-теоретической концепции управления ЖКК и особенности ее реализации. По теме диссертационного исследования опубликованы следующие работы: Статьи в периодических научных изданиях, рекомендованных ВАК: 1. Тихоновскова С.А. Выбор комплексных решений по развитию муниципального жилищно-гражданского строительства и его энергоснабжения // Известия ТРТУ. – 2006.– № 4.– С. 116-120.– 0,61 п.л. (0,22 п.л.). 2. Тихоновскова С.А. Системная концепция программно-целевого управления развитием муниципального жилищно-коммунального хозяйства // Экономический вестник РГУ. – 2008. - № 1, Ч.2. – С. 314-317.– 0,25 п.л. Статьи и тезисы, опубликованные в научных изданиях: 3. Кобилев А.Г., Тихоновскова С.А. Управление развитием жилищно-коммунального комплекса на основе программно-целевого подхода (монография). - Новочеркасск: УПЦ «Набла» ЮРГТУ (НПИ), 2007. – 127 с.–8 п.л. (4 п.л.) 4. Тихоновскова С.А. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на современном этапе / Экономические проблемы организации производственных систем и бизнес-процессов. Материалы V междунар. науч.-практ. конф., г.Новочеркасск, 22 февр. 2007: В 2 ч. / Юж.-Рос. гос. техн. ун-т (НПИ). – Новочеркасск: ЮРГТУ (НПИ). – Ч.2. – С. 65-70.– 0,32 п.л. 5. Тихоновскова С.А. Современные проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Глобализация экономики и российские производственные предприятия: Материалы VI Междунар.науч.-практ.конф., г. Новочеркасск, 20 фев. 2008 г.: В 2 ч. / Юж.-Рос.гос.техн.ун-т (НПИ).- Новочеркасск: ЮРГТУ, 2008 – Ч.1. - С. 19-23.–0,25 п.л. 6. Тихоновскова С.А. Технологии оценки качества программно-целевого управления в жилищно-коммунальном хозяйстве // Вестник ЮРГТУ(НПИ), Серия «Социально-экономические науки», 2008, № 1. – С.32-34.–0,19 п.л. Подписано в печать 21.03.2007. Формат 6084 1/16. Бумага офсетная. Ризография. Усл. печ. л. 1,0. Уч.-изд. л. 1,48. Тираж 100 экз. Заказ 245. Типография ЮРГТУ(НПИ) 346428, г. Новочеркасск, ул. Просвещения, 132 Тел., факс (863-52) 5-53-03 * Составлено автором по материалам исследования * Составлено автором по материалам исследования

Похожие:

	О создании Общественного совета по вопросам реформирования жилищно-коммунального... В целях содействия реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения общественного участия, при решении вопросов жилищно-коммунального...		Доклад на расширенное заседание коллегии при департаменте жилищно-коммунального... ...
	Федеральная целевая программа «Комплексная программа модернизации... Федеральной целевой программы Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства		Доклад о результатах за 2010 год Сфера деятельности Управления жилищно-коммунального комплекса (далее Управление жкк) определена Уставом, утвержденным постановлением...
	Методическое пособие «Реформа жилищно-коммунального хозяйства» России. В основу работы положен принцип рассмотрения жилищно-коммунального хозяйства как сложной многоуровневой институциональной...		Позвольте Вам представить Доклад о проекте бюджета министерства энергетики... Джета в пределах полномочий, закрепленных за министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее...
	Об утверждении областной целевой программы В соответствии с постановлением Правительства области от 26. 11. 2008 n 626-п "о концепции областной целевой программы "Реформирование...		Финансовое обеспечение жилищно-коммунального комплекса региона Работа выполнена в фгбоу впо «Самарский государственный экономический университет»
	Программа XIII специализированной выставки-форума «Энергоэффективность... Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры		Отчет состоит из 3-х томов. Том 1 212 стр., 39 таблиц, 29 рисунков.... Департамент развития жилищно-коммунального комплекса ханты-мансийского автономного округа – югры
	Референс-лист зао «энерготехмонтаж-холдинг» Жкх, внедрению энерго- и ресурсосберегающих технологий и оборудования на федеральном, региональном и отраслевом уровнях, а также...		Администрация должанского района постановление В целях сохранения социальной стабильности при осуществлении преобразований в жилищно-коммунальной сфере района в соответствии с...
	Итоги работы администрации района за 2013 год коммунальный комплекс В 2013 году одним из приоритетов в деятельности администрации Мотыгинского района являлось обеспечение устойчивого функционирования...		Анализ воспитательной деятельности гбпоу рт «Тувинский техникум жилищно-коммунального... Целью воспитательного процесса в условиях личностно ориентированного воспитания является воспитание целеустремленной, инициативной,...
	Содержание Введение Реформа жилищно-коммунальной сферы РФ. Анализ... Характеристика муп «Управление городского хозяйства» г. Пятигорска. Анализ ценовой и тарифной политики муп		Реферат отчёта по нир на тему: «Разработка подсистемы ситуационного... Информационно-аналитическая система, топливно-энергетический комплекс, жилищно-коммунальное хозяйство, ситуационное прогнозирование,...