Учебно-методический комплекс Для студентов, обучающихся по специальности

1. Организационно-методический раздел

1.1. Цель задачи и место дисциплины в образовательной программе

• 
  обучение студентов теоретическим основам оценки рыночной стоимости недвижимого имущества,
  
• 
  ознакомление с современными законодательными и нормативными документами в области оценочной деятельности;
  
• 
  формирование навыков сбора, подготовки и использования внешней и внутренней информации, необходимой для оценки недвижимости;
  
• 
  ознакомление студентов с основными методами доходного, затратного и сравнительного подхода к оценке объектов недвижимости различного назначения;
  
• 
  подготовка студентов к практической оценке объектов недвижимости в целом и ее важнейших составляющих: зданий, сооружений, земельных участков;
  
• 
  формирование навыков использования наиболее объективных методов оценки недвижимости с учетом конкретных условий оценки и состояния российского рынка;
  
• 
  ознакомление с основными направлениями использования результатов стоимостной оценки недвижимости.
  

• 
  знать теоретические основы определения стоимости недвижимого имущества;
  
• 
  иметь системное представление о целях и принципах оценки, стандартах стоимости;
  
• 
  профессионально овладеть фундаментальными понятиями и терминами оценочной деятельности;
  
• 
  принимать самостоятельное решение по подбору исходной информации, постановке задания на оценку, выбору наиболее уместных методов оценки, учитывающих специфику объекта недвижимости и его окружения, а также обоснованному формированию итоговых результатов оценки;
  
• 
  уметь в соответствии с действующими требованиями по содержанию, структуре и оформлению подготовить отчет об оценке;
  
• 
  овладеть навыками стоимостной оценки объектов недвижимости и земельных участков различного назначения, комплексного анализа рынка недвижимости;
  
• 
  уметь рассчитывать ставку дисконтирования и коэффициент капитализации;
  
• 
  знать и применять в практической оценочной деятельности необходимые законодательные акты РФ и нормативные документы.