2. Задачи территориального планирования МО «Мултановский сельсовет» 2.1.Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры:
1.Улучшение качества и комфортности проживания
Обеспечение инженерной инфраструктурой все общественные здания и индивидуальную застройку.
Комплексное решение транспортных проблем – строительство моста через р. Васильевская и покрытие всех дорог асфальтобетоном.
Снос ветхого жилого фонда.
Обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания. Задача проекта - увязать объемы реконструкции и размещения учреждений соцкультбыта с современными и планируемыми объемами жилищного строительства.
Формирование системы зеленых насаждений общего пользования – новых парков, скверов, бульваров. Комплексное благоустройство набережных.
2. Обеспечение безопасности проживания населения.
Защита территорий от затопления и подтопления (система создания обваловки территории, подсыпка территории, мероприятия по регулированию паводковых вод).
3. Повышение интенсивности использования территорий.
Формирование промышленного узла, упорядочение существующей промышленной и коммунально-складской застройки, размещение площадки для предприятия автосервиса.
Развитие сельскохозяйственного комплекса ориентированного на местную перерабатывающую промышленность.
Развитие на территории МО современного туристического сектора, что может привести к частичной переориентации экономики от сельского хозяйства и промышленности к сфере обслуживания.
4. Укрепление существующих межпоселковых связей.
5. Создание своеобразного и целостного облика села, учитывая сложившуюся планировочную структуру и природные факторы.
6. Сохранение природного ландшафта.
2.2.Задачи по развитию транспортной инфраструктуры.
Установление местоположения объектов транспортной инфраструктуры местного значения, местоположения и основных параметров улиц и дорог в увязке с функциональным зонированием территорий.
Строительство мостов через р. Васильевская, что даст возможность сократить время транспортной доступности административного центра г. Астрахани.
Покрытие всех дорог асфальтобетоном.
2.3.Задача улучшения экологического благополучия.
В МО отсутствуют крупные источники воздействия на воздушный бассейн, однако экологическую ситуацию усугубляют источники воздействия на водные и почвенные ресурсы, в том числе: отсутствие очистки сточных вод, отсутствие современной системы обращения с отходами, сбор и очистка поверхностного стока.
Стратегической установкой генерального плана является обеспечение экологической безопасности территории и населения города при максимальном сохранении и восстановлении существующих природных систем и дальнейшем оздоровлении экологической ситуации. Для этого необходимо решение следующих задач:
Защита территории сел от затопления и подтопления;
Повышение эффективности использования водных ресурсов;
Организация современной системы сбора и утилизации отходов;
Создание благоприятных условий жизнедеятельности и охрана здоровья населения;
Создание системы экологического мониторинга;
Создание эффективной системы организации, управления и контроля природоохранной деятельности в селе.
2.4. Задачи по обеспечению функционирования инженерной инфраструктуры
Для повышения качества жизни населения, улучшения санитарно-гигиенических условий проживания, создания условий устойчивого развития сельских территорий необходимо обеспечение всего населения сел инженерной инфраструктурой.
Генеральным планом предусматривается обеспечение новой жилой застройки всем комплексом инженерного оборудования, а также развитие инженерной инфраструктуры в неблагоустроенных районах.
Надёжности функционирования системы водоснабжения и водоотведения будут способствовать строительство новых и реконструкция существующих сетей водоснабжения, реконструкция (замена) водонапорной башни в с. Ново-Васильево, установка локальных очистных сооружений в поселениях.
Для повышения надежности электроснабжения и создания резерва мощности необходима реконструкция и установка нового трансформатора, а также увеличение мощности трансформатора.
Теплоснабжение будет централизованным для всей существующей общественной застройки и децентрализованное для усадебной, малоэтажной застройки.
Использование природного газа предусматривается потребителями жилищно-коммунального сектора, промышленными предприятиями и в качестве топлива для котельных.
Проблемы, возникающие в области инженерной подготовки территории, обусловлены природными особенностями. Центральное место занимают проблемы, связанные с развитием опасных природных и техногенных процессов, угрожающих не только зданиям и сооружениям, но и жизни людей.
Для территории сел требуется решение следующих задач по инженерной подготовке:
Защита от затопления паводковыми водами 1% обеспеченности.
Защита от подтопления, понижение уровня грунтовых вод.
Сооружения на внутригородских водотоках и водоемах.
Берегоукрепление.
Организация поверхностного стока.
Очистка поверхностных и дренажных вод.
2.5. Задачи по развитию социальной сферы и культурно-бытового обслуживания.
Удовлетворение потребности населения МО в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик социально-экономического развития МО, социальных нормативов и норм, установленных Правительством Российской Федерации, и других нормативных документов.
Обеспечение равных условий по доступности объектов обслуживания для всех жителей МО.
Оптимизация размещения сети учреждений обслуживания на территории сел с учетом специфики его планировочной и функциональной структуры.
Модернизация существующей сети учреждений социального и культурно-бытового обслуживания с реструктуризацией и интенсификацией их работы в соответствии с потребностями населения, учитывая новые технологии обслуживания и современный уровень развития общества, строительство новых учреждений сервиса, отвечающих изменившимся социальным запросам сельских жителей.
Повышение эффективности использования территорий, занятых существующими учреждениями обслуживания.
2.6. Задачи по благоустройству и озеленению территории.
Развитие планировочной структуры общегородских зеленых насаждений:
Формирование чередования парков и водо-охранных зон экологических коридоров по долинам рек;
Сохранение и благоустройство в районах капитальной реконструкции существующих и организация новых объектов насаждений общего пользования;
Организация зеленых зон вокруг общественных центров во всех районах поселений;
Сохранение существующих видовых точек панорамного восприятия окружающих ландшафтов вдоль береговой линии и вблизи нее;
изменение средствами ландшафтного дизайна не только облика, но и экологической ситуации в целом на многих бывших (реконструируемых) промышленных и транспортных территориях.
|
