Научно-исследовательская работа отчет о научно-технической продукции «генеральная схема санитарной очистки территории мо «петровское сельское поселение»

1.3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПОСЕЛЕНИЯ (ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН)

• 
  расчетный срок – 2035 гг.
  
• 
  в том числе, первая очередь – 2020 гг.
  

• 
  увеличение жилищного фонда до 97,4 тыс. кв. м. Объем нового жилищного строительства (14% – малоэтажные жилые дома; 86% – индивидуальные жилые дома с участками) составит порядка 65,2 тыс. кв. м (среднегодовой объем нового жилищного строительства ~ 2,8 тыс. кв. м).
  
• 
  Основными площадками нового жилищного строительства на расчетный срок определены следующие населенные пункты:
  

• 
  поселок Петровское, малоэтажное жилищное строительство – 3,0 га (9,0 тыс. кв. м);
  
• 
  поселок Петровское, индивидуальное жилищное строительство – 33,5 га (13,4 тыс. кв. м);
  
• 
  деревня Ольховка, индивидуальное жилищное строительство – 7 га (2,8 тыс. кв. м);
  
• 
  деревня Ягодное, индивидуальное жилищное строительство – 1 га (0,4 тыс. кв. м);
  
• 
  деревня Варшко, индивидуальное жилищное строительство – 64,5 га (25,8 тыс. кв. м);
  
• 
  деревня Овраги, индивидуальное жилищное строительство – 34,5 га (13,8 тыс. кв. м).
  

• 
  Размещение досуговых центров в составе планируемых торгово-развлекательных комплексов, микроцентров. Строительство торгово-развлекательного центра с набором социально-бытовых функций в восточной части поселка Петровский, микроцентров в деревнях Ольховка и Ягодное.
  
• 
  Реконструкция существующих объектов и строительство новых спортивных сооружений. Увеличение площади спортивных залов до 1400 кв. м. Строительство спортивных и тренажерных залов в составе микроцентров деревнях Ольховка и Ягодное общей площадью пола 576 кв. м.
  
• 
  Строительство торгово-развлекательного центра в поселке Петровское, встроенных объектов общественного питания и бытового обслуживания в составе микроцентров в деревнях Ольховка и Ягодное.
  
• 
  Развитие объектов молодежной политики на базе существующих и вновь создаваемых объектов капитального строительства. Размещение объекта молодежной политики в помещении общей площадью не менее 25 кв. м в составе Торгово-развлекательного центра в п. Петровское.
  

• 
  Выделение территории для создания объектов туристско-рекреационной сферы местного значения:
  

• 
  водный стадион в деревне Овраги на 200 посадочных мест (5,6 га);
  
• 
  база отдыха восточнее д. Ягодное на 150 мест (1 га);
  
• 
  база отдыха западнее д. Ольховка на 100 мест (1 га);
  
• 
  конноспортивная база в деревне Ягодное (2,7 га, не менее 20 человек в смену)¹;
  
• 
  кайтинг-центр в деревне Ольховка (5 человек в час);
  
• 
  благоустроенная площадка отдыха в границах особо охраняемых природных территорий «Гряда Вярямянселькя» у озера Берестовое площадью 500 кв. м.
  

• 
  Благоустройство и развитие мест массового отдыха населения:
  

• 
  зона отдыха с пляжем в поселке Петровское на берегу озера Петровское (1,2 га);
  
• 
  зона отдыха с пляжем в деревне Варшко на берегу озера Суходольское (2,1 га);
  
• 
  зона отдыха с пляжем в деревне Овраги на берегу озера Суходольское (1 га);
  
• 
  пляж на озере Большое Щучье (1, 1 га);
  
• 
  пляж на озере Суходольское у детского лагеря «Спутник» (0,2 га);
  
• 
  зона отдыха с пляжем на озере Суходольское у деревни Ольховка (0,5 га);
  
• 
  пляж на озере Берестовое (0,9 га).
  

• 
  Выделение территории для размещения объектов туристско-рекреационной инфраструктуры регионального, районного и местного значения:
  

• 
  база отдыха восточнее д. Овраги на 150 мест (2 га);
  
• 
  база отдыха восточнее деревни Ольховка на 150 мест (2 га);
  
• 
  база отдыха в деревне Овраги на 200 мест (2,5 га);
  
• 
  2 базы отдыха севернее д. Варшко на 100 мест (по 1,5 га);
  
• 
  база рыбака севернее д. Овраги на 50 мест (1 га);
  
• 
  место придорожного отдыха вдоль трассы Санкт-Петербург – Сортавала площадью 1000 кв. м;
  
• 
  лыжная база в деревне Овраги (50 человек в час);
  
• 
  гостиница на 15 мест в поселке Петровское (0,5 га);
  
• 
  благоустроенные площадки отдыха с видовыми площадками в поселке Варшко, юго-восточнее д. Ольховка, на берегу озера Суходольское (2 площадки, каждая по 1000 кв. м);
  
• 
  2 кемпинга в деревне Ольховка и у озера Большое Щучье по 0,5 га каждый;
  
• 
  лодочные станции в деревне Варшко (50 лодок и катамаранов) и на мысе Открытый (20 лодок и катамаранов);
  
• 
  база проката велосипедов и спортивного инвентаря при базе отдыха «Связист» (50 человек в час), организация более 95 км велодорожек по территории поселения.
  

• 
  Реконструкция автомобильной дороги подъезд к ур. Колокольцево по нормативам III технической категории (3,2 км).
  

• 
  Благоустройство участков внешних дорог, проходящих по территории населенных пунктов, поселковых дорог (строительство тротуаров, водоотводящих лотков, озеленение) (16,6 км).
  
• 
  Благоустройство существующих улиц и проездов внутри населенных пунктов с устройством твердого покрытия (46,9 км).
  
• 
  Строительство поселковых дорог, улиц и проездов на вновь застраиваемых территориях (44,8 км).
  
• 
  Приведение в нормативное состояние (проведение различных видов ремонтов) подъездов к территориям, предназначенным для ведения садового и дачного хозяйства, к рекреационным зонам и отдельным участкам населенных пунктов (26,2 км).
  
• 
  Организация подъездов (поселковых дорог, проездов) к отдельным частям населенных пунктов (17,5 км).
  
• 
  Строительство 4-х мостовых переходов через р. Волчья на проектируемых подъездах к отдельным частям п. Петровское.
  
• 
  Приведение в нормативное состояние существующих причалов (8 ед.), строительство новых на оз. Суходольское (9 ед.).
  
• 
  Строительство заправочной станции для маломерного флота и гидроавиации в д. Варшко.
  
• 
  Строительство 6-ти баз-стоянок маломерного флота в д. Варшко, д. Овраги, д. Ольховка, п. Петровское, урочище Колокольцево.
  
• 
  Устройство наружного искусственного освещения на всех улицах населенных пунктов, в том числе освещения на тротуарах. Строительство 6-ти внеуличных пешеходных переходов на пересечении транспортно-пешеходных направлений с автомобильной дорогой А-121 «Сортавала» и железнодорожными путями. Организация 9-ти наземных пешеходных переходов типа «зебра» на пересечении транспортно-пешеходных направлений автомобильными дорогами регионального или межмуниципального и местного значения.
  
• 
  Размещение 25 крупных гостевых стоянок (более 30 машино-мест) в населенных пунктах поселения и в существующих и планируемых рекреационных зонах.
  
• 
  Благоустройство существующих и строительство новых остановочных павильонов (устройство крытых навесов, малых архитектурных форм) – 5 ед. (в д. Варшко, д. Ольховка, п. Петровское, п. при ж/д ст. Петяярви, д. Ягодное).
  

• 
  Развитие системы водоснабжения в поселении в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.
  

• 
  Реконструкция (0,5 км), строительство (2,0 км) водопроводных сетей и артезианской скважины в п. Петровское.
  
• 
  Строительство артезианской скважины и водопроводной сети (0,3 км) на ул. Железнодорожная в п. при ж/д ст. Петяярви
  
• 
  Строительство водопроводных сетей в п. при ж/д ст. Петяярви (1,2 км);
  
• 
  Строительство артезианской скважины и водопроводных сетей (2,6 км) в д. Овраги.
  
• 
  Строительство установок обезжелезивания в п. Петровское и д. Овраги.
  
• 
  Разработка проектов и обустройство зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
  

• 
  Развитие системы водоотведения в поселении в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.
  

• 
  Реконструкция КОС в п. Петровское.
  
• 
  Строительство канализационных сетей (2,5 км) в п. Петровское.
  
• 
  Реконструкция очистных сооружений (по согласованию с собственником КОС ОАО «Силовые машины») и строительство сетей канализации в д. Овраги (2,7 км.).
  
• 
  Разработка проектной документации и строительство системы водоотведения поверхностного стока и очистных сооружения в п. Петровское, д. Овраги.
  

• 
  Организация и озеленение санитарно-защитных зон между жилыми и общественными территориями и промышленными объектами в соответствии с очередностью застройки.
  
• 
  Организация шумозащитных экранов и/или зеленых защитных полос в границах п. Петровское и д. Варшко вдоль железнодорожных путей Санкт-Петербург – Сортавала и автомобильных дорог Санкт-Петербург – Сортавала и Орехово - ст. Сосново - Кривко - ст. Петяярви; в границах д. Ольховка вдоль автомобильной дороги Петровское – Ольховка; в границах д. Ягодное вдоль автомобильной дороги Подъезд к п. Пчёлино.
  
• 
  Разработка схемы озеленения населённых пунктов Петровского сельского поселения.
  
• 
  Организация вывоза биологических и медицинских отходов на проектируемую установку по уничтожению биологических и медицинских отходов, расположенную к юго-западу от д. Крутая Гора (Раздольевское сельское поселение) (инсинератор) в соответствии с очередностью строительства данной установки.
  
• 
  Модернизация системы хранения и переработки органических отходов сельскохозяйственного предприятия.
  
• 
  Проведение контрольных замеров по показателю шума, по мере поступления жалоб от населения п. Петровское и д. Овраги, попадающих в зону нормированных параметров авиационных шумов военного аэродрома «Громово».
  
• 
  Строительство защитных заборов с обязательными безопасными переходами для животных (лоси, кабаны) через существующую автомобильную дорогу Санкт-Петербург – Сортавала (ориентировочно в районе 13 и 24, 15 и 26, 56 и 57 лесных кварталов Кривковского участкового лесничества).
  

• 
  Разработка проекта санитарно-защитной зоны сельскохозяйственного предприятия, расположенного у западной границы п. Петровское и сельскохозяйственного предприятия, расположенного в северо-западной части д. Ольховка с учетом размещения на его территории в п. Петровское крематора, при проведении комплекса природоохранных мероприятий по уменьшению ориентировочной санитарно-защитной зоны до нормируемых объектов.
  
• 
  Проведение консервации ямы Беккари на территории сельскохозяйственного предприятия, расположенного у западной границы п. Петровское, установка крематора, с соблюдением санитарно-защитных зон до нормируемых объектов.
  
• 
  Установление границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос для оз. Суходольское и р. Вуокса.
  
• 
  Оборудование площадок и установка контейнеров на территории всех населенных пунктов сельского поселения (д. Варшко, д. Овраги, д. Ольховка, п. Петровское, п. при ж/д ст. Петяярви, д. Ягодное).
  
• 
  Оборудование контейнерных площадок вблизи садоводств и установка режима вывоза отходов с данных территорий.
  
• 
  Проведение реконструкции и модернизации канализационных очистных сооружений для объединенных сточных вод на базе имеющихся очистных сооружений в п. Петровское, а также реконструируемых канализационных очистных сооружений в д. Овраги.
  
• 
  Разработка проекта и организация снегосвалки, площадью порядка 3 га, к северо-востоку от п. Петровское, вблизи реконструируемых канализационных очистных сооружений.
  
• 
  Обеспечение своевременного сбора и вывоза бытовых отходов на полигон ТБО вблизи п. Тракторное (Плодовское сельское поселение), проектную мусороперегрузочную станцию вблизи д. Кривко (Сосновское сельское поселение) и проектируемый мусороперерабатывающий комплекс к юго-западу д. Крутая Гора (Раздольевское сельское поселение).
  
• 
  Организация вывоза биологических отходов на установку по уничтожению биологических и медицинских отходов (инсинератор) вблизи п. Тракторное (Плодовское сельское поселение) в соответствии с очередностью строительства данной установки.
  
• 
  Организация централизованного сбора и вывоза отработанных компактных люминесцентных ламп от населения и хозяйствующих объектов.
  
• 
  Строительство защитных заборов с обязательными безопасными переходами для животных (лоси, кабаны) через существующие железнодорожные пути у п. при ж/д ст. Петяярви.