Скачать 1.24 Mb.
|
Предельные размеры земельных участков: Минимальная и максимальная площадь земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельных участков:
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если иное значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений:
При формировании земельных участков многоквартирных жилых домов, части требуемых настоящими Правилами придомовых открытых озелененных пространств (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) общего пользования. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие. 1.4. ЗОНА СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (Ж-4) Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предельные параметры земельных участков: Минимальная и максимальная площадь земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельных участков: - стен зданий с окнами и без окон: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий). Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если иное значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений:
При формировании земельных участков многоквартирных жилых домов, части требуемых настоящими Правилами придомовых открытых озелененных пространств (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) общего пользования. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. Раздел 2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ (ОД)- - общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться объекты жилого назначения – жилые дома, общежития и объекты обслуживания, связанные с проживанием населения. 2.1. ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО, КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ И РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОД-1) Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предельные параметры земельных участков: Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается, максимальная – до 5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков - стен зданий без окон - в соответствии с техническими регламентами, - стен зданий с окнами – 10 метров Для объектов общественного назначения процент застройки участка – не более 50%, процент озеленения участка – не менее 10%. Минимальное количество мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с нормативами Московской области. Максимальный класс вредности (по классификации согласно утвержденным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.12020-03) объектов капитального строительства размещаемых на территории зоны - V (за исключением автовокзалов и объектов внутригородского транспорта). Предельные параметры объектов капитального строительства: Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений, настоящим подразделом градостроительного регламента устанавливается в документации по планировке территории. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. 2.2. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ЛЕЧЕБНОГО И ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - (ОД-2) Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предельные параметры земельных участков: Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается документацией по планировке территории). Минимальные отступы от границ земельных участков определяются в соответствии с техническими регламентами. Предельные параметры объектов капитального строительства: Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории). Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с нормативами Московской области. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. 2.3. ЗОНА ОБЪЕКТОВ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ - (ОД-3) Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предельные параметры земельных участков: Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории). Минимальные отступы от границ земельных участков в соответствии с техническими регламентами. Предельные параметры объектов капитального строительства: Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории). Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с Региональными нормативами. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. Раздел 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ (П) – - предназначены для размещения промышленных и производственных объектов, коммунально-складских предприятий, жилищно-коммунальных объектов, деятельность которых связана с низким уровнем шума и загрязнения окружающей среды, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Сочетание различных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах одной зоны возможно только при соблюдении нормативных санитарных требований. В границах зоны допускается размещение объектов общественного делового назначения, связанных с обслуживанием объектов производственной зоны.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предельные параметры земельных участков: Минимальная и максимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельных участков в соответствии с техническими регламентами. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Предельные параметры объектов капитального строительства: Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с нормативами Московской области. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. 3.2. ЗОНА ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (П-2)
Предельные параметры земельных участков: Минимальная и максимальная площадь земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельных участков в соответствии с техническими регламентами. Предельные параметры объектов капитального строительства: Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с нормативами Московской области. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. 3.3. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - (П-3) Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предельные параметры земельных участков: Минимальная и максимальная площадь земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельных участков в соответствии с техническими регламентами. Предельные параметры объектов капитального строительства: Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с нормативами Московской области. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений. |
Правила землепользования и застройки городского округа лыткарино I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Правила землепользования и застройки городского округа лыткарино I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Литература Библиография I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Сценарий убеждения I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Памятка участникам тренинга I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Гейнц Гудериан Воспоминания солдата I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Сценарий Тел:, +375 17 226-40-93 I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Технологии творческого поиска в современной сценографии I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Пятидесятница, праздник освобождения человеческого духа1 I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Руслан Гринберг: Не нужно никаких реформ I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Федеральная служба государственной статистики (Росстат) I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Любовь Семенова Сказкотерапия: от бублика до ватрушки I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Анжела Варданян Этюды по детскому психоанализу I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Детская собака – о чем речь… (2,5 авт л.) I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | ||
Бюджетный процесс в сми за период 25. 04 – 01. 05. 2011 I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений | Йен Воррес. Последняя Великая Княгиня I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений |