Решение Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Лыткарино

Скачать 1.24 Mb.

Название	Решение Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Лыткарино
страница	6/7
Дата публикации	27.08.2013
Размер	1.24 Mb.
Тип	Решение

100-bal.ru > География > Решение

1 2 3 4 5 6 7

Раздел 4. РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ (Р)
4.1. ЗОНА ГОРОДСКИХ ЛЕСОВ (Р-1)

Зона городских лесов Р-3 установлена для обеспечения правовых условий сохранения, использования и воспроизводства существующих лесных насаждений и других природных ресурсов, подлежащих особой охране.

Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№ п/п	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Лесопарки
	Лугопарки
	Лесные насаждения
Б	Условно разрешенные виды использования
	Открытые объекты физической культуры и спорта
	Детские игровые площадки, площадки для отдыха
	Малые архитектурные форма (беседки, светильники, скамейки), скульптуры и другие объекты ландшафтного дизайна

4.2. ЗОНА ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ОБЩЕГО И ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (Р-2)

Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№ п/п	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Сады, скверы
	Парки
Б	Условно разрешенные виды использования
	Крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей
	Открытые объекты физической культуры и спорта
	Детские игровые площадки, площадки для отдыха
	Объекты торговли и общественного питания
	Религиозные объекты
	Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства

№ п/п	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей
	Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи
	Базы отдыха, яхтклубы
	Пляжи
	Парки, специальные парки
	Сады, скверы, бульвары
	Комплексы аттракционов, луна-парков, аквапарков
	Стоянки легкового и общественного транспорта
Б	Условно разрешенные виды использования
	Объекты охраны общественного порядка
	Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи
	Открытые объекты физической культуры и спорта
	Оздоровительные учреждения
	Гостиницы
	Объекты торговли и общественного питания
	Религиозные объекты
	Коммерческие объекты, связанные с обслуживанием населения (нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства, дискотеки, залы компьютерных игр и других т.п. объекты)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

Минимальная и максимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 4 этажей.

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Минимальные отступы от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с техническими регламентами.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Минимальное количество мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Максимальный класс вредности (по классификации согласно утвержденным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.12020-03) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны – V (кроме открытых объектов физической культуры и спорта).
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений.

Раздел 5. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С)

5.1. ЗОНА КЛАДБИЩ (С-1)

Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№ п/п	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Кладбища
Б	Условно разрешенные виды использования
	Крематории
	Религиозные объекты
	Административные объекты

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

Минимальная и максимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории).

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - 3 этажа.

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - 12 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с техническими регламентами.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Минимальное количество мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений.

5.2. ЗОНА ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, ВЫПОЛНЯЮЩИХ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ (С-2)
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№ п/п	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Зеленые насаждения санитарно-защитных зон, технических зон (инженерных коммуникаций - газопроводов, водоводов, ЛЭП и т.п.), придорожных полос
Б	Условно разрешенные виды использования
	Открытые объекты физической культуры и спорта для работающих на объекте, от которого установлена СЗЗ
	Объекты трубопроводного транспорта
	Объекты придорожного обслуживания

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

Минимальная и максимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 2 этажей.

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Минимальные отступы от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с техническими регламентами.

Минимальное количество мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом при противоречии общих требований к параметрам, предъявляемым к территориальной зоне, и требований, предъявляемых в связи с действием ограничений, приоритетное значение имеют требования к параметрам, предъявляемые в связи с действием ограничений.

Глава 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории с неустановленными градостроительными регламентами, на территориях, на которые градостроительные регламенты не распространяются.

Раздел 1.Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории в части зон охраны объектов культурного наследия
1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются в целях охраны объектов культурного наследия.

2. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия определяется режимами использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия расположенных на территории городского округа Лыткарино, утверждаемыми правовыми актами Московской области.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия включают следующие виды ограничений:

- к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- к стилевым характеристикам застройки;

- к процедурам подготовки планировочной и проектной документации и осуществлению строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

1 2 3 4 5 6 7

Похожие:

	Правила землепользования и застройки городского округа лыткарино I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Правила землепользования и застройки городского округа лыткарино I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Литература Библиография I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Сценарий убеждения I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Памятка участникам тренинга I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Гейнц Гудериан Воспоминания солдата I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Сценарий Тел:, +375 17 226-40-93 I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Технологии творческого поиска в современной сценографии I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Пятидесятница, праздник освобождения человеческого духа1 I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Руслан Гринберг: Не нужно никаких реформ I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Федеральная служба государственной статистики (Росстат) I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Любовь Семенова Сказкотерапия: от бублика до ватрушки I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Анжела Варданян Этюды по детскому психоанализу I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Детская собака – о чем речь… (2,5 авт л.) I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений
	Бюджетный процесс в сми за период 25. 04 – 01. 05. 2011 I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений		Йен Воррес. Последняя Великая Княгиня I. порядок применения правил землепользования и застройки городского округа лыткарино и внесения в них изменений

Школьные материалы