Фгбоу впо «Удмуртский государственный университет» Институт права, социального управления и безопасности «Утверждаю»
Скачать 1.39 Mb.
|
| Тема 1. Понятие залога и залогового права Понятие залога и его значение в рыночной экономике. Правовая природа залога. Акцессорный характер залога Понятие залогового права. Место и роль в системе российского права. Источники залогового права. Залоговое законодательство. Международные акты. Базовые законодательные акты. Гражданский Кодекс РФ. Нормативные акты других отраслей права, регулирующие залоговые отношения (уголовно-процессуальное законодательство, таможенное законодательство, бюджетное законодательство, налоговое законодательство и др.). Действие залогового законодательства во времени , в пространстве и по кругу лиц. Залог как мера пресечения Использование залога в таможенных правоотношениях. Залог как форма обеспечения уплаты налоговых отчислений. Залог как обеспечение возвратности бюджетного кредита Морской залог. Избирательный залог. Тема 2. История залога и залогового права Залог в Древней Греции и Риме. Залог в средневековой Европе. Исторические формы залога: фидуция, комиссория, пигнус, ипотека. Залог в период начала развития капитализма. Зарождение ипотеки в России. Становление правовой базы ипотечного кредитования в России. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ. Совершенствование законодательства в настоящее время. Тема 3. Предмет залога Предмет залога: требования, предъявляемые к предмету залога. Вещи и имущественные права (требования). Ограничения по предмету залога. Проблемы залога денег. Особенности залога ценных бумаг. Залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем. Залоговая масса. Залог государственного имущества. Залог имущества, находящегося в оперативном управлении. Залог имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Необходимость согласования залоговых сделок. Уполномоченные государственные органы. Тема 4. Субъекты залога Субъекты залогового правоотношения: залогодатель и залогодержатель. Требования, предъявляемые к залогодателю. Ограничения по субъектному составу. Субъекты, которые не могут выступать залогодателями. Содержание залогового правоотношения: права и обязанности залогодателя, права и обязанности залогодержателя. Страхование предмета залога на основе соглашения сторон. Обязательное страхование предмета залога. Страхование ломбардом. Страхование заемщиком предмета залога в пользу банка. Страхование государственного имущества. Право преимущественного удовлетворения требований из суммы страхового возмещения Тема 5. Возникновение залога в силу закона Купля-продажа товаров в кредит. Купля-продажа товаров с рассрочкой платежа. Договор пожизненного содержания с иждивением. Целевой кредит (целевой займ) на приобретение (строительство) недвижимого имущества. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. Договор целевого займа по накопительной ипотечной системе военнослужащих. Морской залог. Тема 6. Договор о залоге Существенные условия договора о залоге .Форма договора о залоге. Государственная регистрация договора залога. Варрант. Залоговый билет. Согласие необходимых лиц (органов) на заключение договора залога. Тема 7. Содержание залогового правоотношения. Страхование предмета залога. Сохранность предмета залога. Уведомление об угрозе или утрате предмета залога. Удовлетворение требований за счет предмета залога. Удовлетворение требований за счет страхового возмещения. Удовлетворение требований за счет сумм, полученных в случае изъятия предмета залога для государственных нужд. Уступка права залога. Перезалог. Последующий залог. Сохранение права залога при перемене собственника. Замена и восстановление предмета залога. Виндикационный и негаторный иски. Пользование и распоряжение предметом залога. Приобретение предмета залога в собственность залогодержателя. Тема8. Прекращение залога. Классификация залоговых правоотношений Основания прекращения залога. Прекращение обеспеченного залогом обязательства. Требование залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества. Продажа с публичных торгов. Невозможность реализации предмета залога. Гибель заложенной вещи. Расторжение договора залога. Залог движимого имущества, недвижимого имущества (ипотека) и отчуждаемых имущественных прав. Залог с нахождением имущества у залогодателя, у залогодержателя, у хранителя. Залог с общим режимом, с доверительным режимом, антихреза. Твердый залог и залог без наложения знаков. Внутренний и внешний залог. Договорный и внедоговорный залог. Залог с правоустанавливающей регистрацией, с информационной регистрацией и без регистрации. Залог с полным и частичным обеспечением исполнения обязательств. Залог комплексный и ограниченный. Тема 9. Основания обращения взыскания на предмет залога. Преимущественное право кредиторов .Неисполнение обязательства. Ненадлежащее исполнение обязательства. Вина должника в неисполнении обязательства. Отказ в обращении взыскания. Отсрочка обращения взыскания. Тема 10.Обращение взыскания в судебном порядке. Исключительно судебный порядок обращения взыскания на предмет залога. Подведомственность и подсудность дел. Содержание искового заявления. Отсрочка обращения взыскания. Отказ в обращении взыскания. Тема 11 .Обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке . Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания. Свобода договора о внесудебном порядке обращения взыскания .Сроки заключения соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания. Условия соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания. Форма соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания. Нотариальное согласие на внесудебный порядок обращения взыскания. Недействительность соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания. Основания и порядок обращения взыскания по исполнительной надписи нотариуса. Уведомление о начале обращения взыскания . Тема 12.Реализация предмета залога Способы реализации предмета залога движимого имущества. Способы реализации предмета залога недвижимого имущества. Порядок реализации предмета залога при обращении взыскания в суде. Порядок реализации предмета залога при обращении взыскания на основании договора о внесудебном порядке. Уведомление о проведении торгов. Распределение вырученных денежных сумм. Повторные торги. Последствия нереализации предмета залога. Тема 13. Ипотека (залог недвижимого имущества). Ипотека (залог недвижимости): понятие ипотеки, ее признаки и принципы. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой. Договор ипотеки: существенные условия и форма. Государственная регистрация договора ипотеки и обременений. Особенности ипотеки жилых помещений, имущественных комплексов (предприятий), земельных участков, объектов незавершенного строительства. Ипотека в долевом строительстве многоквартирых жилых домов. Закладная: понятие, признаки. Классификация закладных. Передача прав по закладной. Понятие ипотечного кредитования. Субъекты ипотечного кредитования. Основные участники: заемщик, кредитор, инвестор, правительство. Второстепенные участники: продавец жилья, агентство по ипотечному жилищному кредитованию, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, страховые компании, оценщики, риэлтерские фирмы. Основные модели организации ипотечного кредитования, сложившиеся в мировой практике: замкнутая (автономная), усеченно-открытая и расширенно – открытая. Особенности ипотечного кредитования в России до октября 1917 г. Особенности ипотечного кредитования за рубежом. Основные модели ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: кредитование с оформлением договора о залоге, кредитование с оформлением договора купли-продажи трехстороннего договора с участием банка, клиента и риэлтерской фирмы, кредитование через выпуск банками ипотечных облигаций. Основные этапы ипотечного кредитования: предварительная квалификация клиентов и оформление заявления на кредит, сбор и подтверждение полученной информации, проведение оценки вероятности погашения кредита потенциальным заемщиком (андеррайтинг заемщика), принятие решения кредитным комитетом о предоставлении кредита, заключение кредитной сделки, договора купли-продажи недвижимости, договора ипотеки, договора страхования обслуживание ипотечного кредита. Исполнение сделок по ипотечному кредитованию. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога. Тема 14. Залог вещей в ломбарде. Особенности предмета договора. Особенности субъектного состава. Обязательство, обеспечиваемое залогом – краткосрочный займ. Залоговый билет. Страхование, сохранность предмета залога. Уведомление ломбардом факта изъятия предмета залога. Внесудебный порядок обращения взыскания. Срок обращения взыскания. Реализация предмета залога на торгах и на публичных торгах. Прекращение залога. Невозможность обращения взыскания на иное имущество должника. Тема 15. Залог товаров в обороте. Особенности предмета залога. Существенные условия. Книга операций с предметом залога. Прекращение права залога на выбывшие товары. Возможность замены предмета залога. 5.2. Планы практических занятий и методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов Изучение залогового права Российской Федерации базируется на нормах Граждпнского кодекса Российской Федерации, федеральных законах.. Такой же юридической силой обладают и общепризнанные принципы и нормы международного права, признанные Российской Федерацией. Следует обратить особое внимание на постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда РФ содержащие правовые позиции по многим вопросам залогового права, так как они обязательны для нижестоящих судов. Рекомендуется пользоваться изданными комментариями к Гражданскому кодексу Российской Федерации, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ФЗ «О ломбардах», а также учебниками и учебными пособиями по гражданскому праву. Большое внимание в рамках учебной дисциплины уделяется нормативным правовым актам, регулирующим различные вопросы российского залогового права. Перечень наиболее важных из них дан в настоящем Учебно-методическом комплексе. Однако, поскольку за последние несколько лет российское законодательство в этой сфере претерпело (и продолжает претерпевать) существенные изменения, необходимо следить за его актуальностью, фиксировать тенденции его развития. Официальная публикация таких документов производится в Собрании законодательства Российской Федерации, Российской газете. Несомненным подспорьем здесь будет использование электронных справочно-правовых систем («Гарант», «КонсультантПлюс» и др.). В результате изучения курса «Залоговое право » студент должен не только иметь определенную систему теоретических знаний, но и уметь применить их на практике. Перечень основной и дополнительной литературы, приведенный в соответствующем разделе, не является исчерпывающим. Для углубленного изучения отдельных вопросов, при написании курсовых и дипломных работ рекомендуется пользоваться изданиями библиографического характера Общее указание ко всем темам: При подготовке к занятию необходимо изучить материал лекции преподавателя, соответствующий раздел учебника, необходимые нормативные акты, постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ, ознакомиться с любыми, на выбор студента, источниками из списка дополнительной литературы к рассматриваемой теме. 1). Если домашнее задание состоит в решении задачи, то студенту необходимо: -внимательно ознакомиться с содержанием задачи, выполняемой в качестве домашнего задания, -определить источники правового регулирования правоотношения, -правильно квалифицировать факты и обстоятельства; -ответить на вопросы ,поставленные в задаче. -решение задач оформляется в письменном виде с полным анализом практической ситуации и правовой квалификацией фактов. Задачи расположены в рабочей программе по залоговому праву на сайте ИПСУБ. 2). Если домашнее задание состоит в составлении юридических документов, то студенту следует -уяснить законодательство, регулирующее соответствующее правоотношение; -определить субъектов правоотношения; -определить объект и содержание правоотношения , факт правонарушения; -соблюсти все требования к содержанию и оформлению документа. 3). Задание в виде написания эссе предполагает короткое сочинение (1 страница) на заданную тему. 4).Задание в виде написания рецензии предполагает критический отзыв о каком- либо сочинении: актуальность темы, проблемы, поднимаемые автором, достоинства, недостатки, согласен или не согласен с автором , по каким по каким момента и почему. 5).Задание в виде аннотации предполагает краткое содержание какой-либо работы. Занятие 1. Понятие залога и залогового права 1.Понятие залога и его признаки. 2.Значение залога в рыночной экономике. 3.Акцессорный характер залога 4.Понятие залогового права. Место и роль в системе российского права. 5. Использование залога в других отраслях права. Дискуссия на тему: «Правовая природа залога» Задача 1 Климов обратился в банк за кредитом и получил его под залог принадлежащих ему дома и прилегающего к дому земельного участка. Между сторонами были заключены два договора — кредитный договор и договор о залоге. Однако вскоре Климов было предложено заменить договор о залоге договором купли-продажи дома и земли. Целесообразность такой замены представитель банка объяснял тем, что залог дома и земли потребует двойной регистрации, а в случае невозврата кредита - получения решения суда на их продажу. Это связано с большими хлопотами и дополнительными затратами. Подписание одновременно с кредитным договором договора купли-продажи дома в большей мере устраивает банк, а интересы Климов будут гарантированы тем, что в договор будет включено условие, по которому банк принимает на себя обязательство совершить обратную продажу дома Климов, если он своевременно погасит долг перед банком. Климов обратился к юристу за разъяснением о залоге недвижимости как способе обеспечения исполнения обязательства. Какое разъяснение должен дать юрист? Задача 2. Коммерческий банк «Первомайский» 10 июня 2002 года заключил с ООО «Кирот» кредитный договор о предоставлении кредита в сумме 100 тыс. руб. на срок до 8 июня 2003 года со взиманием 28 % годовых за пользование кредитом. Согласно дополнительному соглашению от 9 июня 2003 года размер кредитной ставки за пользование кредитом с 9 июня 2003 года по 6 июня 2004 года установлен 26 % и изменен срок возврата кредита 6 июня 2004 года. Банк свое обязательство исполнил. В обеспечение кредитного договора 10 июня 2002 года между банком и ООО «Кирот» заключен договор о залоге автомобиля TOYOTA CARINA, 1992 года выпуска, номер двигателя 6417728, цвет черный. Согласно договору залогодатель обязан принимать меры по сохранности предмета залога, передать залогодержателю в момент заключения договора паспорт технического средства на автомобиль, не вправе без согласия залогодержателя отчуждать его или передавать во временное пользование. Стоимость автомобиля определена сторонами в 128 тыс. руб. Общество своих обязательств перед банком не выполнило. Банк обратился в суд с требованием к ООО «Кирот» о взыскании кредитной задолженности в сумме 99931 руб., процентов за пользование кредитом – 25541 руб. за период с 1 января 2005 г. по 3 марта 2006 г., процентов по день фактической оплаты кредита исходя из 22 % годовых. Также банк предъявил требование к Баймачеву об обращении взыскания на предмет залога. В суде было установлено, что общество заменило на залоговом автомобиле двигатель на № 62640584 и в августе 2005 г. продало его Баймачеву за 80 тыс. руб. В январе 2006 г. указанный автомобиль в результате дорожно-транспортного происшествия был поврежден, однако не снят с регистрационного учета в ГАИ в связи с его утилизацией. Сохраняется ли право залога при перемене собственника вещи? Какие последствия влечет утрата заложенного имущества? Какое решение вынесет суд? Самостоятельная работа студента. 1.Составить таблицу «Признаки залога», в которой предусмотреть: - общие признаки залога, присущие обеспечительным обязательствам, -специальные признаки залога - указать статью закона, закрепляющего соответствующий признак. 2.Написать аннотацию на статью В.В.Скворцов «Эволюция природы залога в российском праве» Вопрос о природе залога в большей мере является теоретическим. Однако данное обстоятельство нисколько не умаляет его актуальность. Уяснение природы залога обладает рядом полезных функций. Во-первых, оно позволяет уяснить, чем же является сам залог как способ обеспечения исполнения обязательств. Во-вторых, понимание природы залога создает приращение знаний в области вещных и обязательственных прав. В-третьих, уяснение природы залога позволяет решить, как минимум, одну из практических проблем, связанных с применением Закона "О валютном регулировании и валютном контроле" (на практике неясно, являются ли некоторые залоговые сделки операциями, связанными с движением капитала). И в-четвертых, понимание природы залога имеет познавательную ценность для юриста и правоведа. Действительно, дискуссия о природе залога давно ведется в отечественной правовой литературе. В чем состоит проблема определения природы залога и в чем причина столь продолжительных дискуссий? Представляется, что краеугольным камнем природы залога является сочетание в ней вещно-правовых и обязательственно-правовых элементов правоотношений. В результате этого сочетания одни авторы причисляли залог к институтам вещного права, другие - к институтам обязательственного права, иные усматривали в его природе смешанную природу или утверждали, что природа залога зависит от предмета залога. Дернбург, Келлер, Г.Ф. Шершеневич, Ю. Барон*, В.М. Будилов и другие авторы полагали, что залог является исключительно вещно-правовым институтом, существенной чертой которого является отчуждение и передача вещи с возникновением у залогодержателя права на заложенное имущество. Сторонники вещной природы залога обычно признают наличие обязательственно-правовых черт залога, однако указывают, что исключительно вещные черты залога составляют его природу. В.М. Будилов утверждает, что "залоговое право - это прежде всего вещное право; большинство современных авторов, возвращаясь к рациональному пониманию вещных прав, относят к ним и залоговое право"*(7). Основными аргументами в пользу вещной природы залога обычно называют: следование права залога за предметом залога, абсолютную защиту залогового права кредитора против всякого лица и разрешение коллизии кредиторов по принципу старшинства. Другие авторы, например Д.И. Мейер Л.В. Гантовер, Л.А. Кассо, А.С. Звоницкий, С.И. Вильнянский и В.М. Хвостов, рассматривали залог как обязательственно-правовой институт. Сторонники обязательственно-правовой природы залога опирались, главным образом, на следующие соображения: залог не предоставляет своему субъекту возможность продолжительного непосредственного (т.е. без посредства какого-либо лица) воздействия на вещь. Господство кредитора над вещью не имеет характера равномерного воздействия: во время существования долга залог приводит к обременению вещи; уплатой долга обременение уничтожается: подобного, как писал В.М. Хвостов, мы не наблюдаем при вещных правах. В пользу обязательственной природы залога высказывались также следующие аргументы: залог, как и обязательство, исчерпывается иском и без иска немыслим; невозможно приобретение залогового права по давности. Отметим, что сторонники обязательственно-правовой природы залога обычно указывают, что, поскольку залог всегда является акцессорным обеспечительным правоотношением, его вещно-правовые черты присутствуют, но, будучи несущественными, не составляют природу залога. На наш взгляд, теоретическая дискуссия о природе залога ведется столь долго именно из-за сочетания в залоговом правоотношении как вещных, так и обязательственных черт. Многие из названных выше авторов правы относительно черт залогового правоотношения и почти все в той или иной степени признают смешанную природу залоговых правоотношений: залог нельзя отнести лишь к вещным или лишь к обязательственно-правовым отношениям. Рассмотрим обязательственно-правовые и вещно-правовые элементы современного залогового правоотношения в современном гражданском законодательстве, а также являлось ли соотношение вещных и обязательственно-правовых элементов природы залога неизменным при формировании современной концепции залога. По нашему мнению, залогу (в соответствии с ГК РФ и Законом "О залоге") присущи следующие основные черты обязательственного правоотношения: 1. Право залога не устанавливает продолжительное и непосредственное господство над вещью, которое от начала и до конца своего существования имело бы один и тот же характер. По общему правилу залог может предоставить кредитору лишь временное господство над вещью, которое обусловлено исполнением обеспеченного обязательства. 2. Залог, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательств, выступает в роли акцессорного обязательства и является институтом обязательственного права. 3. В ГК РФ залог регулируется в разделе обязательственного права. 4. Предметом залога могут быть не только вещи, но и имущественные права (ст.336. 1 ГК РФ). Как известно, имущественное право само по себе ни при каких условиях не может служить предметом вещных прав. 5. В случае гибели предмета залога залогодатель может быть обязан заменить его другим, равноценным имуществом (ст.345 ГК РФ). Аналогичное правило невозможно представить в отношении имущества, принадлежащего кому-либо на вещном праве. Залоговое правоотношение обладает следующими основными вещно-правовыми признаками: 1. Право следования: залоговое право следует за предметом залога (ст.353 ГК РФ). 2. Право преимущества: залогодержатель удовлетворяет свои требования не наряду с другими кредиторами, а по праву преимущества (ст.334 ГК РФ). 3. Вещный характер права требования позволяет использовать все установленные меры в связи с сохранением предмета залога, в том числе на защиту от посягательств третьих лиц (ст.343 ГК РФ). 4. Абсолютный характер защиты (защита права на предмет залога перед неопределенным кругом третьих лиц). Так, ГК РФ предусматривает вещно-правовую защиту интересов залогодержателя…(виндикационный иск),…(негаторный иск). Поскольку виндикационный и негаторный иски являются основными средствами защиты прав собственника*(20), являясь атрибутами вещно-правовых отношений, следует рассматривать залог по ГК РФ как правовой институт, имеющий двойственную природу. Рассмотрим, всегда ли в российском праве прослеживалась смешанная природа залога. Русское право залога, как отмечали Л.В. Гантовер и А.С. Звоницкий, оформилось к XIV-XV вв. Как писал А.С. Звоницкий, залог впервые упоминается в актах ХIII-ХIV вв. в области северо-западных торговых центров - Новгорода и Пскова. А.С. Звоницкий указывает, что "в Русской Правде еще нет залога, а его первая законодательная формулировка содержится в Псковской Судной Грамоте (конец ХIV - начало ХV в.) и "в эпоху Русской Правды, если даже кредитору принадлежало право взыскивать с имущества должника, он на практике должен был предпочитать личное взыскание". Д.И. Мейер писал, что до начала ХVIII в. залоговая сделка в Московском государстве всегда устанавливала право собственности в пользу залогодержателя. "Залог есть отчуждение, - писал Д.И. Мейер, - переставая быть им, он перестает быть залогом". Эта собственность вытекает, по мнению Д.И. Мейера, из самой передачи обеспечительного объекта, без которой нет настоящего залога, поскольку "наше правосознание не могло себе представить фактическое обладание отдельно от права собственности. Роль должника, по мнению Д.И. Мейера, сводилась к праву выкупа заложенной вещи из рук кредитора путем надлежащего исполнения своего обязательства. С данным утверждением Д.И. Мейера соглашались также Л.И. Кассо и Л.В. Гантовер. Л.А. Кассо полагал, что предмет залога служил эквивалентом долга и залоговая сделка заключалась с целью устранить должника от всякой ответственности в случае неисполнения им обязательств перед кредитором*(28). Такой же точки зрения придерживался И.А. Базанов, который отмечал, что при древнейшем залоге происходила "...сделка - обмен пользования капиталом на пользование имением без права востребования по истечении установленного срока имения со стороны должника. Как указывает К. Неволин, условия залога по древнему русскому праву были весьма разнообразны. Так, иногда определялось, что, "если занятые деньги не будут уплачены в срок, имущество должно сделаться собственностью заимодавца; иногда уславливались, что, несмотря на неуплату занятых денег в срок, имущество должно остаться собственностью закладчика, только он должен платить условленный рост, или заимодавец должен вместо получения роста продолжать пользоваться заложенным имуществом. Следует обратить внимание на одну из форм залога XVI в., на которую ссылаются И.А. Базанов, А.С. Звоницкий и К. Неволин. Данная форма залога интересна тем, что она очень схожа с древнеримской антихрезой. В Дигестах Юстиниана эта разновидность залога называется "антихрезис" (от греч. antichresis) и описывается следующим образом: "Если установлен антихрезис и кто-либо введен (во владение) имением или зданием, то он удерживает владение как залог до тех пор, пока ему не уплачены деньги; до того же времени он извлекает вместо получения процентов плоды - или сдавая (имение) внаем, или сам извлекая плоды и проживая (в имении)...". Должник предоставлял кредитору участок земли в залог "за рост владити", "за рост пахати" или "за рост косити" или дом "во дворе жити". Данные условия свидетельствовали о том, что при неуплате должником долга кредитор мог пользоваться заложенным земельным участком и получать от него плоды или пользоваться заложенным домом до тех пор, пока благо, полученное кредитором с предмета залога, не погасит долг залогодателя. Таким образом, эволюция залога в национальном праве не обошла форму залога, которая была известна римскому праву как антихреза. После Псковской Судной Грамоты Закон Ивана IV 1558 г. стал формальным регулятором залоговых отношений (как указывали Г.Ф. Шершеневич*(35) и Л.В. Гантовер, "закон остался без применения"*(36) или имел временный характер, потому что после него продолжал царить прежний порядок). Данный закон впервые в российском законодательстве закрепил правило обязательной продажи предмета залога. В соответствии с этим законом предписывалось производить удовлетворение кредиторов посредством продажи заложенных вещей, а полученную сверх оплаченного долга выручку отдавать должникам. В случае просрочки кредитор, имеющий в залоге движимую вещь, обязан был предупредить должника о возможном обращении взыскания на нее. "Затем, когда и после этого долг не был уплачен, кредитор должен был при свидетелях продать залог для удовлетворения своих прав и возвратить излишек суммы должнику. Если же вырученная сумма оказывалась недостаточной для покрытия долга и процентов, то должник продолжал ответствовать в недостающей сумме"*(37). Уложение Алексея Михайловича 1649 г. содержало довольно подробные положения о залоге. Как указывал Г.Ф. Шершеневич, Уложение закрепляло положение о переходе в собственность кредитора предмета залога неисправного должника*(38). Уложение установило, что залогодержатель в своих обязанностях по отношению к находившейся у него вещи отождествлялся с хранителем поклажи*(39). Уложение запрещало взимание процентов по займам, и, как отмечал Л.В. Гантовер, соответственно произошла отмена пользования заложенным имуществом, которое должно было служить заменою роста*(40). Таким образом, форма залога, схожая с древнеримской антихрезой, перестала использоваться. Анализ национального законодательства о залоге XIV - начала XIX в. позволяет выделить две основные конструкции залога, которые сформировались в этот период времени и попеременно отражались в законодательстве. Одной из этих конструкций являлось построение элементов залогового правоотношения на основе права собственности кредитора на предмет залога, которое бы переходило к нему либо сразу, с момента оформления залоговых правоотношений, либо в случае неисполнения должником своих обязательств. Причем в этом случае часто предусматривалось правило эквивалентности долга заложенной вещи, т.е. при неисполнении обязательства должником и присвоении кредитором заложенной вещи ни кредитор, ни должник не имеют друг к другу требований по обязательству. При надлежащем исполнении должником обеспеченного таким залогом обязательства титул собственника на предмет залога переходил обратно к должнику. Г.Ф. Шершеневич называл такую конструкцию залоговых правоотношений "залог как право присвоения. Очевидно, что основным интересом, обусловившим законодательное закрепление залога как права присвоения, был интерес кредитора снизить свои риски в залоговом правоотношении. Причем рисковым интересам должника в данной конструкции залога уделялось последнее место. Другой конструкцией залога, попеременно предусматривавшейся в российском законодательстве XIV - начала XIX в., являлся залог, при котором кредитору не переходил титул собственника на предмет залога ни сразу после оформления залоговых правоотношений, ни в случае неисполнения обеспечиваемого залогом обязательства. В случае неисполнения обязательства должником предмет залога продавался и кредитор имел право на удовлетворение своих требований против должника из стоимости проданного предмета залога. Переход от конструкции залога как права присвоения к залогу как праву на удовлетворение из стоимости заложенного имущества происходил в российском законодательстве непоследовательно. Ряд правовых актов устанавливали конструкцию залога как права кредитора на удовлетворение из стоимости заложенного имущества (Закон Ивана IV 1558 г., Указ от 1 августа 1737 г.). Однако Уложением 1649 г. и Указом от 11 мая 1744 г. регламентировалась конструкция залога как права присвоения. Наконец конструкция залога как способа обеспечения обязательства, предусматривающего удовлетворение интересов кредитора из стоимости заложенного имущества окончательно сформировалась в российском законодательстве в XIX в. ГК 1922 г. и ГК РСФСР 1964 г. предусматривали конструкцию залога как права на обращение взыскания на предмет залога. Теперь вернемся к анализу изменения природы залога в российском праве. При появлении залога в древнем русском праве он фактически представлял собой право собственности кредитора на предмет залога, возникающее с момента возникновения залогового правоотношения и обусловленное надлежащим исполнением должником своего обязательства. Как известно, право собственности является классическим примером вещного права. Следовательно, анализ конструкции залога как права присвоения свидетельствует о том, что на этом этапе эволюции залогового правоотношения в его природе явным образом преобладали вещно-правовые черты. Анализ национального законодательства и правовой литературы обнаруживает тенденцию развития обязательственно-правовых аспектов залогового правоотношения, связанную с изменением конструкции залога. Классическое вещное право собственности выражает в известной степени безусловное (иногда даже указывают - абсолютное), в смысле реализации правомочий собственника, право на вещь. Иные вещные права не предоставляют их обладателю всего объема правомочий, которыми наделен собственник вещи, но они тем не менее призваны выражать известную достаточно тесную связь между их обладателем и вещью. Чем больше умаляется правовая связь между вещью и обладателем права на нее, тем больше возникает сомнений в наличии у правообладателя вещного права и тем больше возникает оснований утверждать, что такое правоотношение носит либо смешанный характер, либо даже характер обязательственно-правовой. Переход от вещно-правовой к смешанной природе залога прослеживался в следующих изменениях, которые происходили в национальном законодательстве. Во-первых, в самом переходе от залога как права присвоения к конструкции залога как права кредитора на удовлетворение своих требований из стоимости предмета залога, который привнес много "условностей" обязательственного характера в правовые отношения между кредитором-залогодержателем и предметом залога. Современная конструкция залога имеет намного больше правовых аспектов, урегулированных нормами обязательственного права, чем первоначальная конструкция залога как права присвоения. Эти различия проявляются, например, в: отсутствии у залогодержателя права собственности на предмет залога; прямом указании на акцессорность залогового правоотношения; правилах, устанавливающих условия и порядок пользования предметом залога; нормах восстановления утраченного предмета залога; правилах об основаниях и о порядке обращения взыскания на предмет залога. Следовательно, можно говорить об утрате конструкцией залогового правоотношения исключительно вещно-правовой природы. Во-вторых, в нормах гражданского права происходит постоянное расширение видов залога и создание большей свободы для договорного урегулирования аспектов залогового правоотношения. Например, в XVIII в. в России нормы о залоге были значительно менее "гибкими" с точки зрения создания различных видов залогового обременения, о чем свидетельствует тот факт, что круг предметов, которые могли быть предметом залога с оставлением заложенного имущества у залогодателя (заклада), был ограниченным. Как писал В. Удинцев, нотариусы отказывались от совершения договоров по закладу судов и судовладельцам приходилось обращаться к их фиктивной продаже. Применялась следующая структура сделки. Для получения ссуды под заклад парохода совершалась его продажа, с правом должника на выкуп путем уплаты занятой суммы, и в то же время заключался договор аренды, в соответствии с которым пользование пароходом оставалось у должника. Таким образом, залоговое правоотношение приобретало все больше и больше обязательственно-правовых элементов, которые как бы качественно уравнялись с вещно-правовыми чертами залога. Природа залога имела вещный характер в XIV - конце XVIII в. в те исторические периоды, когда законодательство закрепляло конструкцию залога как права присвоения. Однако затем, с переходом в национальном законодательстве к конструкции залога как права кредитора на удовлетворение из стоимости предмета залога и с привнесением в залоговое правоотношение многих черт обязательственно-правового характера, природа залога стала носить смешанный характер. Со смешанной природой современного залога связан один из аспектов применения Закона от 9 октября 1992 г. N 3615-1 "О валютном регулировании и валютном контроле". В частности, при залоге валютных ценностей (как они определены в данном законе) возникает вопрос: требуется ли разрешение Банка России на совершение залоговой сделки с валютными ценностями? Закон "О валютном регулировании и валютном контроле" относит к операциям, связанным с движением капитала (и, соответственно, требующим предварительного разрешения Банка России), сделки, в результате которых происходит переход права собственности или иных вещных прав на валютные ценности. При этом ясно, что при реализации предмета залога, которым является валютная ценность, разрешение Банка России требуется. Представляется, что ввиду наличия вещно-правовых элементов в конструкции залогового правоотношения можно утверждать, что вступление в силу договора о залоге влечет переход вещных прав на валютные ценности, что требует получения предварительного разрешения Банка России. Следовательно, при залоге валютных ценностей до вступления в силу договора о залоге целесообразно получить разрешение Банка России на переход вещных прав на валютные ценности. Основная литература Российское гражданское право в 2-х томах: Учебник. Т. 2. / Отв. ред. проф. Суханов Е.А. 2-е изд. М.: Cтатут, 2011. Нормативные акты
Судебная практика
Дополнительная литература
Занятие 2. История залога и залогового права 1.Залог в Древней Греции и Риме. 2.Исторические формы залога: фидуция, комиссория, пигнус, ипотека. 3..Залог в период начала развития капитализма. 4.Зарождение ипотеки в России. 5.Становление правовой базы ипотечного кредитования в России. 6.Источники залогового права. 7.Действие залогового законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Дискуссия на тему : Залоговое право – это отрасль права (подотрасль, институтправа)? Самостоятельная работа. Подготовить доклады по вопросам семинарского занятия. Основная литература 1.Российское гражданское право в 2-х томах: Учебник. Т. 2. / Отв. ред. проф. Суханов Е.А. 2-е изд. М.: Cтатут, 2011. 2.Новицкий И.Б. Римское право.- Изд.6-изд.стериотипное.-М.,1998-245с. 3.Яковлев В.Н. Древнеримское и современное гражданское право России. Рецепция права. Учеб. Пособие, 2-изд.,перераб и доп. УдГУ. Ижевск, 2004.-502с. Нормативные акты 1.Гражданский кодекс РФ в ред.23.04.2012г. 2.Закон РФ «О залоге» от 29.05.92 // Ведомости РФ, 1992, № 23 ( в ред.6.12.2011г.). 3.ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 № 102-ФЗ ( в ред. 6.12.2011). 4.ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 (в ред.12.12.2011г.) 5.ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003. (ред. от 30.11.2011) Судебная практика
Дополнительная литература
Занятие 3. Предмет залога. 1.Предмет залога и требования , предъявляемые к предмету залога. 2.Вещи и имущественные права (требования) 3. Ограничения по предмету залога. 4.Проблемы залога денег. 5.Особенности залога ценных бумаг. 6.Залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем. 7.Залоговая масса. 8.Особенности залога государственного и муниципального имущества. Дискуссия на тему: « Денежные средства как предмет залога» |
Похожие:
 | Фгбоу впо «Удмуртский государственный университет» Институт права,... Целью учебной дисциплины «залоговое право» является углубленное изучение залога как института гражданского права |  | Федеральное государственноебюджетное образовательное учреждение высшего... Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 14. 02. 2008 №71 «Об утверждении Типового положения об образовательном... |
| Высшего профессионального образования «удмуртский государственный... В связи с принятием Третьей части Гражданского Кодекса РФ и увеличением числа правовых норм, регулирующих отношения наследования... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... Международное частное право, применяемое при определении правового положения лица, а также применяемое к имущественным и личным неимущественным... |
| Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Именно римское право стало международным «языком» официального и неофициального общения юристов и государственных деятелей, правовым... | | Рабочая программа по дисциплине организационно-методический раздел Старший преподаватель кафедры информационной безопасности в управлении Института права, социального управления и безопасности гоу... |
| Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Право собственности и иные вещные права: проблемы теории и практики» расширение и углубление знаний, умений, навыков и компетенций,... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Право собственности и иные вещные права: проблемы теории и практики» расширение и углубление знаний, умений, навыков и компетенций,... |
| Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Целью освоения дисциплины (модуля) судебно-медицинская экспертиза в уголовном и гражданском процессе является овладение студентами... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Проблемы современного арбитражного процесса», является формирование теоретических и практических знаний о процессе рассмотрения... |
| Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Программа учебной дисциплины «Публичная служба: проблемы правового регулирования» | | Высшего профессионального образования «удмуртский государственный... В связи с принятием Третьей части Гражданского Кодекса РФ и увеличением числа правовых норм, регулирующих отношения наследования... |
| Образовательное учреждение высшего профессионального образования... Цель освоения дисциплины «Теоретические и практические проблемы гражданских правоотношений» расширение и углубление знаний, умений,... | | Высшего профессионального образования «удмуртский государственный... В связи с принятием Четвертой части Гражданского Кодекса рф, реформированием гражданского законодательства и увеличением числа правовых... |
| Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования | | Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования |
