4КОНТРОЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ЗАОЧНИКОВ
4.1Методические указания по выполнению контрольных работ для студентов заочной формы обучения
Подготовка контрольной работы по данному предмету является формой самостоятельной работы над содержанием курса.
В соответствии с учебным планом студенты должны выполнять контрольную работу. Цель выполнения работы состоит в том, чтобы закрепить полученные знания и научить пользоваться соответствующими нормативными актами, а также специальной литературой в практической деятельности.
Контрольная работа выполняется до начала экзаменационной сессии. Студент, не представивший контрольную работу в установленный срок или в случае если работа не зачтена, к экзамену не допускается.
Контрольная работа со значительными недостатками зачету не подлежит и с рецензией преподавателя возвращается студенту. Повторно написанная работа по первоначальному варианту направляется для проверки вместе с не зачтенной.
Контрольная работа должна иметь поля для пометок преподавателя.
Контрольное задание включает в себя теоретический вопрос и решение задач.
Контрольная работа выполняется в соответствии с заданным вариантом.
Варианты работы определяются по начальной букве фамилии студента.
Рекомендуется использовать правовые программы систем «Консультант-Плюс», «Гарант».
Решение задач следует представить в виде мотивировочной и резолютивной частей судебного решения.
В конце работы автору следует указать список используемой литературы в следующем порядке:
1.Нормативные акты.
2.Дополнительная литература (учебники, комментарии, статьи)
3.Судебная практика.
Объём работы определяется полнотой выполнения задания.
Методические рекомендации подготовил преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Морозовой Н.В.
4.2Варианты контрольных работ
Вариант 1 (от А до К)
Задача 1.
Судебный пристав-исполнитель направил запрос в Нотариальную палату с требованием сообщить информацию о всех сделках, которые удостоверялись в отношении гражданина Маковского. Нотариальная палата в ответ сообщила, что не располагает такой информацией, поскольку палата непосредственно нотариальной деятельностью не занимается и запросы следует адресовать самим нотариусам. Судебный пристав-исполнитель в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» наложил штраф и обязал нотариальную палату направить соответствующие запросы по нотариусам области.
Вправе ли нотариальная палата запрашивать информацию у нотариусов о совершенных нотариальных действиях?
Задача 2.
Федеральный районный суд направил запрос к нотариусу с требованием о предоставлении нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры и реестра нотариальных действий, в котором данное нотариальное действие было зарегистрировано. В связи с необходимостью проведения экспертизы подлинности подписи продавца. Нотариус отказался предоставить документы, ссылаясь на то, что согласно ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус предоставляет по требованию суда справки о совершенных нотариальных действиях, а не сами документы.
Как разрешить данную ситуацию с точки зрения принципа обеспечения тайны совершения нотариальных действий?
Задача 3.
Нотариус нотариального округа г. Ростова выехал на один день для удостоверения договора ипотеки в г. Великие –Луки Псковской области в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории Псковской области. Однако в удостоверительной надписи в договоре он указал в качестве места совершения сделки г. Ростов.
Имеет ли здесь место нарушение принципов нотариального права при совершении такого нотариального действия?
Задача 4.
Выступая на пресс-конференции посвященной новым положениям законодательства о наследовании, нотариус на практических примерах рассказала о некоторых наследственных делах, с которыми она сталкивалась в своей практике. При этом были подробно озвучены все обстоятельства дел и личные данные.
В каких пределах возможно разглашение информации о совершенных нотариальных действиях?
Вариант 2. Студентка юридического института, находившаяся на практике в нотариальной конторе, сняла ксерокопии наиболее интересных договоров ипотеки и приложила их к дипломной работе в качестве приложения.
Можно ли действия студентки рассматривать как нарушение нотариальной тайны?
Задача 5.
Глава администрации гогода удостоверил завещание Игнатова. После его смерти наследники по завещанию обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако другие наследники по закону также подали такое заявление нотариусу, ссылаясь на неправомерность удостоверения органами местного самоуправления завещания.
Вправе ли совершать органы местного самоуправления нотариальные действия ? Каковы условия и порядок совершения нотариальных действий органами и должностными лицами, не являющимися нотариусами ?
Вариант 2 (от Л до П)
Задача 1.
К нотариусу г. Ростова н/Д обратился директор ОАО с просьбой помочь в удостоверении доверенностей от акционеров ОАО, которые в основном проживают в г. Иванове Ростовской области. Нотариус выехала в г. Иваново и удостоверила за один день 100 доверенностей. Нотариусы г. Ротова н/Д обратились с заявлением в комиссию по этике Нотариальной палаты с жалобой на нарушение профессиональной этики и законодательства.
Является ли работа в другом нотариальном округе нарушением нотариальной этики?
Задача 2.
Нотариус уехала в отпуск на две недели, однако не известила об отсутствии на работе нотариальную палату. Иванукин обратился с жалобой в комиссию по этике Нотариальной палаты, на отсутствие нотариуса на рабочем месте, поскольку он не смог из-за этого своевременно подать заявление о принятии наследства.
Является ли отсутствие на рабочем месте нарушением профессиональной этики?
Задача 3.
Иванукин обратился с заявлением о принятии наследства, однако не представил всех необходимых для оформления наследственных прав документов. Нотариус предложила представить недостающие документы (документ о стоимости наследуемого жилого помещения), однако Иванукин посчитал это формализмом и обратился с заявлением в комиссию по этике с требованием привлечь нотариуса к ответственности за длительное оформление его наследственных прав.
Имеются ли основания для привлечения к ответственности нотариуса ?
Задача 4.
20 августа 2004 г. для оформления наследства после смерти Власова А.А., умершего 10 августа 2004 г., к нотариусу обратилась его дочь, представив все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы. Однако, когда по истечении шести месяцев она пришла к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, в выдаче свидетельства ему было отказано. Нотариус пояснил, что заявление о принятии наследства было подано также сыном наследодателя. Власова не смогла подтвердить факт родственных отношений с наследодателем, и ей было рекомендовано установить его в судебном порядке. Накануне она позвонила нотариусу и сообщила, что ввиду значительной нагрузки в суде и длительных сроков рассмотрения судебных дел решение по ее заявлению судом еще не вынесено.
Разрешите правовую ситуацию.
Задача 5.
Гражданка Владимирова подарила своему внуку квартиру. Договор дарения был удостоверен нотариально. Через полгода после удостоверения договора внук пришел к нотариусу и заявил, что нотариус при удостоверении договора дарения ненадлежаще выполнил свои функции. Во-первых, нарушил тайну совершения нотариальных действий, передав сведения о состоявшемся договоре в налоговую инспекцию, и, во-вторых, не разъяснил, что одаряемому придется платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Такими средствами семья не располагает: бабушка является пенсионеркой, а сам он — студент. Если бы сторонам сделки размер налога был известен заранее, они оформили бы договор купли-продажи, при заключении которого никаких налогов не предусмотрено.
Нотариус пояснил, что в обязанности нотариуса не входит разъяснение участникам сделки их прав и обязанностей и налогового законодательства, а в соответствии с новейшими изменениями подаренное имущество не облагается налогом.
Кто прав в данной ситуации и как разрешить ситуацию?
Вариант 3 (от Р до Ф)
Задача 1
Найдите ошибки в предложенном документе.
Договор займа
Город Ростов н/д 17 сентября 2001 года
Мы, граждане Сидоров Иван Григорьевич и Тарасов Юрий Петрович, проживающие в городе Ростове н/Д, заключили договор о нижеследующем.
1. Я, Сидоров Иван Григорьевич, занял у Тарасова Юрия Петровича денежную сумму в размере 1450 долларов США. Вернуть указанную сумму обязуюсь 17 августа 2003 года.
2. Я, Сидоров И.Г., вправе вернуть занятую сумму ранее указанного в пункте 1 срока, а я, Тарасов Ю.П., могу принять возврат долга ранее указанного срока.
3. Я, Сидоров И.Г., обязан ежеквартально выплачивать по настоящему договору проценты с занятой суммы в размере 15 %, а в случае неуплаты процентов в срок их размер увеличивается до 25.
4. Я, Тарасов Ю.П., вправе обратиться в суд с этим договором, если Сидоров И.Г. не возвратит мне деньги в указанный срок.
5. Расходы по заключению настоящего договора несет Тарасов Ю.П.
6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах.
Подписи сторон
Задача 2
К нотариусу Ростовской нотариальной конторы обратилась Наумова с просьбой засвидетельствовать верность копии диплома об окончании Московского вечернего металлургического института ее сыном Игорем. Нотариус засвидетельствовал верность копии документа.
Правомерны ли действия нотариуса?
Задача 3
В Боровскую нотариальную контору обратилась Дегунова с просьбой засвидетельствовать подлинность ее подписи на заявлении о том, что она отказывается от всех прав на жилую площадь, занимаемую семьей ее будущего мужа Маслова.
Как должен поступить нотариус?
Задача 4
В орган юстиции обратилась гражданка Скопинцева с жалобой на действия нотариуса, который отказал ей в удостоверении завещания следующего содержания: «Все имущество, которое является мне принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе двадцать кошек, я завещаю Тихоновой Светлане Ивановне и обязываю ее ухаживать за ними до конца их жизни».
Нотариус мотивировал отказ тем, что завещатель не имеет права обязывать кого-либо своим завещанием и он, нотариус, не сможет выдать свидетельство о праве на наследство на 20 кошек, так как на них нет правоустанавливающих документов. Скопинцева считает, что кошки являются неотъемлемой частью ее квартиры, поэтому составлять завещание в другой редакции она не будет и нотариус обязан удостоверить ее волю, какой странной бы она ему ни казалась, поэтому действия нотариуса Скопинцева рассматривает как грубое нарушение ее прав.
Прав ли нотариус?
Можно ли выполнить пожелание Скопинцевой?
Задача 5
Правильно ли составлен договор купли-продажи квартиры?
Договор о купле-продаже квартиры
27 марта 2000 года Город Ростов н/Д
Мы, гражданин Поляков Сергей Васильевич, проживающий по адресу: г. Ростов н/Д, и Воробьев Михаил Борисович, проживающий по адресу: г. Ростов н/Д, заключили договор о нижеследующем.
1. Я, Воробьев М.Б. продал принадлежащую мне на праве личной собственности квартиру по адресу: г. Ростов н/Д, ул. имени 1 Мая, дом 67, корп. 5, кв. 419, а я, Поляков С.В. ее купил.
2. Квартира состоит из двух жилых комнат и кухни. Общая ее площадь равна 56 (пятидесяти шести) квадратным метрам, жилая — 37 (тридцати семи) квадратным метрам. Квартира принадлежит Воробьеву М.Б. на праве собственности на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом города Ростова н/Д Шмелевой 5 апреля 1995 года за реестровым № 2-789, зарегистрированного в МПТИ г. Ростова н/Д.
3. Стоимость указанной квартиры составляет 84 (восемьдесят четыре) миллиона рублей согласно справке № 144-к Ростовского МПТИ от 5 января 1996 года. Квартира продается за указанную сумму, которую Поляков С.В. уплатил при подписании настоящего договора.
4. Нотариусом разъяснены нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ, касающиеся купли-продажи квартир, в связи с чем покупатель осуществляет все эксплуатационные и ремонтные работы, уход за придомовой территорией.
6. Расходы по заключению настоящего договора стороны несут поровну.
7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Ростовской государственной нотариальной конторы № 47, а два выдаются на руки сторонам.
8. Настоящий договор в соответствии с ГК РФ подлежит регистрации в МПТИ г.Ростова н/Д.
Дополнительные вопросы:
— необходимо ли согласие супруги Полякова С.В. на покупку квартиры, а супруги Воробьева М.Б. на ее отчуждение?
— должно ли это отражаться в тексте договора в случае необходимости согласия?
Вариант 4 (от Х до Я)
Задача 1
20 сентября 2004 года Кудинова С.В. проживающая в г. Новосибирске обратилась к нотариусу г. Новосибирска, занимающемуся частной практикой, с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся 12 января 2004 года в г. Иркутске. Нотариусу она пояснила, что с умершим супругом они проживали в разных городах на протяжении 4 лет, у каждого из них сложилась своя семья. Однако между ними брак не был расторгнут.
Нотариус отказал в совершении данного нотариального действия.
Обоснованы ли действия нотариуса? Как должна поступить Кудинова С.В. ? Каков порядок вьдачи свидетельства о праве на наследство?
Задача 2
Петров С.И. находился на излечении в больнице. Понимая, что состояние его здоровья вызывает опасения, 20 сентября он составил подробное завещание, собственноручно подписал его, запечатал в конверт, сделав на нем надпись: «Вскрыть 1 ноября». Запечатанный конверт Петров лично сдал главному врачу больницы, сказав, что в нем находится лично им составленное, написанное и подписанное завещание. 25 сентября Петров в больнице скончался.
1 ноября главный врач вскрыл конверт и обнаружил там, кроме завещания, записку с просьбой Петрова удостоверить его подпись. Главный врач, бесспорно зная, что завещание написано и подписано умершим 25 сентября Петровым, удостоверил его надлежащим образом, датировав удостоверительную надпись 1 ноября.
С этим завещанием вдова Петрова обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в завещании были указаны и другие наследники, не входящие в состав наследников по закону.
Нотариус, внимательно изучив завещание, отказал в принятии завещания, считая его недействительным.
Прав ли нотариус?
Задача 3
Найдите ошибки в предложенном документе.
Завещание
Город Ростов н/Д Двадцатое февраля 2000 года
Я, Смольникова Ирина Георгиевна, проживающая в городе Ростове н/Д, настоящим завещанием на случай своей смерти делаю следующее распоряжение:
1. Все мое имущество, которое мне принадлежит, завещаю двоюродной сестре Шуваловой Марии.
2. Всю библиотеку завещаю племяннику Дмитрию Сергеевичу.
3. Завещаю, чтобы Шувалова М.Н. одну комнату в принадлежащей мне квартире предоставила для проживания Крючковой Агафье Степановне пожизненно. Если Шувалова М.Н. откажется выполнить мою волю, то все имущество завещаю Добриковой Татьяне Игнатьевне.
4. Содержание законодательства о наследстве мне известно. Наследников на обязательную долю у меня нет.
5. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, прочитано мною вслух и подписано собственноручно.
Подпись завещателя
20 февраля 2000 года, город Ростов н/Д. Настоящее завещание удостоверено мной, нотариусом города Ростова н/Д Искровой Д.В. Личность завещателя установлена, дееспособность проверена. Смольникова И.Г. предъявила завещание для удостоверения подписанным и подтвердила, что подпись сделана лично ею.
Задача 4
После смерти отца Соколов продолжал проживать в доме, принадлежавшем отцу на праве личной собственности.
Спустя полтора года он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, чтобы в дальнейшем распорядиться домовладением.
Нотариус отказал Соколову в совершении данного нотариального действия и разъяснил, что он должен сначала обратиться в суд с заявлением о продлении срока на принятие наследства, так как установленный законом шестимесячный срок им пропущен.
Правильны ли действия нотариуса?
Задача 5
После смерти Сениной осталось следующее имущество: кооперативная квартира, денежный вклад, находящийся в одном из отделений сберегательного банка в Рязани, предметы домашнего обихода.
Через 8 месяцев ее сын Сенин, проживавший в другом городе, обратился в нотариальную контору за разъяснением, как ему поступить для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
Какую консультацию ему должен дать нотариус?
|
