6. Перечень семинарских, практических занятий или лабораторных работ
№ п/п
|
№ раздела (модуля) и темы дисциплины
|
Наименование семинаров, практических и лабораторных работ
|
Трудо-емкость
(часы)
|
Оценоч-ные средства
|
Форми-руемые компе-тенции
|
1.
|
Тема 5
|
Выявление факторов стоимости
|
2
|
Тестовое задание
|
ПК-47
|
2.
|
Тема 6
|
Управленческие процессы
|
2
|
Пре-тест
|
ПК-44
|
3.
|
Тема 7
|
Финансовый анализ и его использование в оценке и управлении стоимостью предприятия в сфере эксплуатации недвижимости
|
2
|
Тестовое задание
|
ПК-47
|
4.
|
Тема 8
|
Модель дисконтированного денежного потока единого объекта
|
6
|
Тестовое задание
|
ПК-44
|
5.
|
Тема 9
|
Модель экономической оценки
|
4
|
кейс-стади
|
ПК-44
|
6.
|
Тема 10
|
Управление инновационными проектами для максимизации капитализации компании
|
2
|
кейс-стади
|
ПК-12,ПК-47
|
|
итого
|
|
18
|
|
|
7. Примерная тематика контрольных работ/рефератов и методические указания по их выполнению
В данном разделе рабочей программы приводится тематика контрольных работ/рефератов. Раскрывается цель и задачи исследования, требования к их содержанию, объему и оформлению, даются рекомендации по их выполнению или использованию конкретных методических материалов.
7.1. Темы* контрольных работ/ рефератов
1.Предприятие как имущественный комплекс, его понятие. Порядок оценки предприятия как имущественный комплекс и как действующий бизнес, общность и отличие.
2.Регулирование порядка, условий и требований, применяемых к продаже предприятия согласно ГК РФ.
3.Взаимосвязь финансового рынка и рынка имущества (ценных бумаг) предприятия.
4.Финансовое инвестирование в имущество (ценные бумаги), механизм.
5.Определение справедливой стоимости в свете постановления Правительства РФ от 25.02.2011г. о порядке признания и применения Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО).
6.Управление стоимостью в интересах акционеров, понятие, порядок применения.
7.Связь между ВВП на душу населения, производительностью труда и созданием стоимости.
8.Основные факторы стоимости, их классификация и влияние на уровень стоимости предприятия.
9.Сущность четырех основных управленческих процессов, которые способствуют налаживанию управления стоимостью компании
10.Ключевые факторы успешного внедрения системы управления стоимостью компании.
11.Схема внедрения управления стоимостью компании.
12.Структура управленческого Отчета.
13.Условия долгосрочной жизнеспособности управления стоимостью компании.
14.Финансовое состояние и его использование в оценке и управлении стоимостью предприятия (бизнеса) в сфере эксплуатации недвижимости.
15.Модель оценки стоимости однопрофильной компании методом единого объекта.
16.Модель оценки стоимости многопрофильной компании методом единого объекта.
17.Факторы, влияющие на величину денежного потока и стоимости.
18.Сущность модели экономической прибыли, ее преимущество перед моделью дисконтированного денежного потока.
19.Взаимосвязь экономической прибыли и бухгалтерской чистой прибыли.
20.Общая схема стоимостной оценки по экономической прибыли предприятия.
21.Модель управления вкладом инновационных проектов в рыночную стоимость предприятия.
22.Имущественная синергетика как основа для изменения стоимости предприятия, осуществляющего инвестиционный проект.
23.Управленческие воздействия на ускорение вклада инновационных проектов в рыночную стоимость предприятия (бизнеса).
24.Определение рыночной стоимости бизнеса в целях уточнения налогооблагаемой базы по налогу на НДС и по налогу на прибыль на предприятии.
25.Определение рыночной стоимости бизнеса в целях реструктуризации предприятия по оказанию сервисных услуг в сфере эксплуатации недвижимости.
26.Оценка рыночной стоимости ноу-хау, принадлежащего ХХХХ.
27.Оценка стоимости миноритарного пакета акций ОАО «ХХХ».
28.Оценка стоимости собственного капитала ОАО «ХХХ».
29.Оценка стоимости инвестированного капитала ОАО «ХХХ».
30.Определение ставки дисконтирования при оценке бизнеса предприятий в сфере эксплуатации недвижимости.
31. Определение скидок и премий для контрольных и миноритарных пакетов акций при оценке бизнеса.
32.Определение скидок на низкую ликвидность акций, не имеющих признаваемых котировок при оценке ценных бумаг.
33.Использование оценочных мультипликаторов в оценке бизнеса предприятий в сфере эксплуатации недвижимости.
34.Особенности оценки предприятий в сфере эксплуатации недвижимости в современных условиях (пример расчета).
35.Методические подходы к обоснованию итоговой величины стоимости бизнеса в сфере эксплуатации недвижимости.
36.Проект мероприятий по использованию результатов анализа финансового состояния предприятия в оценке бизнеса.
37.Проект мероприятий по обеспечению полноты сборов по налогу на имущество и на прибыль предприятия в сфере эксплуатации недвижимости на основе результатов оценки стоимости бизнеса.
38.Проект мероприятий по повышению эффективности производственной деятельности предприятия в сфере эксплуатации недвижимости на основе использования результатов оценки их рыночной стоимости.
39. Применение ставки капитализации в оценке бизнеса в постпрогнозный период.
40. Особенности организационно-правовых форм и их учет в оценке стоимости предприятий в сфере эксплуатации недвижимости.
41.Экономическая оценка эффективности инвестиционных проектов при строительстве объектов рекреации в границах особо охраняемых природных территорий.
42.Обоснование рисков при оценке стоимости бизнеса на предприятиях в сфере эксплуатации недвижимости.
43.Риски при финансировании инвестиций в бизнес, управление ими и их учет при оценке стоимости предприятия в сфере эксплуатации недвижимости.
44.Обоснование ставки капитализации для собственного капитала предприятия при оценке его стоимости.
45. Определение стоимости предприятия в условиях конкурсного производства.
46. Определение стоимости предприятия в целях обеспечения кредитных обязательств (залога).
*Контрольные работы отличаются от рефератов полнотой исследования.
Цель и задачи исследования определяются названием темы контрольных работ/ рефератов. Следует также иметь в виду, что указанные выше темы соответствуют содержанию курса и темам практических/семинарских занятий и оценочным средствам в разделе 11.. С учетом названия тем и оценочным средствам к ним необходимо написать контрольную работу/ реферат (при необходимости содержание можно согласовать с преподавателем по данной дисциплине).
Подготовка к написанию контрольных работ/рефератов
Перед тем как приступить к написанию и оформлению контрольной работы/реферата, необходимо:
1) внимательно изучить примерный план работы, который может быть скорректирован студентов с учетом его интересов;
2) просмотреть рекомендуемую литературу, список которой дан в настоящей программе курса;
3) по выбранной теме ознакомиться с каталогом литературы, имеющимся в библиотеке. При этом, прежде всего, необходимо использовать нормативные и законодательные документы по оценочной деятельности, налогообложению и другими с соответствующими изменениями и дополнениями на момент написания работы (т.е. последнюю редакцию). Кроме того, следует пользоваться периодическими изданиями: «Экономика и жизнь», «Финансовая газета», «Налоги», «Финансы», «Бухгалтерский учет», «Мировая экономика и международные отношения» «Налоговая политика и практика» и другой литературой, а также интернет сайтами;
4) используя выбранные материалы при написании контрольной работы/реферата необходимо делать ссылки на литературные источники в виде сносок или приводить в тексте в квадратных скобках номер литературного источника в соответствии с нумерацией списка использованной литературы, приведенного в конце работы.
Написание и оформление
1. Составление развернутого плана с разделами и подразделами (оглавления) в котором, кроме вопросов темы, должны быть: введение, заключение и список используемой литературы.
2. Изложение вопросов должно охватывать круг проблем, освещенных в программе курса, вестись с разбивкой по разделам и подразделам в соответствии с оглавлением контрольной работы/реферата.
3. В содержательном плане контрольной работы/ реферата следует включать теоретический (или методологический) вопрос, правовой вопрос по описанию оцениваемых прав, необходимую исходную информацию, порядок (процедуру) оценки собственности, обоснование базы стоимости, выбор подходов (и методов) к оценке стоимости, проведение расчетов стоимости объекта оценки, порядок согласования результатов оценки и выявление итоговой величины стоимости объекта оценки.
4. В конце контрольной работы/реферата приводится список использованной литературы.
Требования к оформлению контрольной работы/реферата
1. Страницы должны быть пронумерованы, иметь поля, на которых преподаватель при необходимости может делать пометки и замечания.
2. В тексте контрольной работы/реферата должны присутствовать заголовки разделов и подразделов в соответствии с оглавлением. При этом в оглавлении контрольной работы/реферата в обязательном порядке должны быть указаны соответствующие номера страниц.
3. Схемы, графики, таблицы должны быть аккуратно выполнены, пронумерованы. В тексте по ним должны содержаться необходимые пояснения и выводы со ссылками на соответствующие номера схем, графиков и таблиц.
4. В конце контрольной работы/реферата должен быть приведен список использованной литературы.
5. Контрольная работа/реферат должен быть выполнен четко и аккуратно, без помарок и исправлений. Между строками должны быть интервалы (1,5).
6. Средний объем контрольной работы должен составлять 8-12 страниц, а реферата – до8 страниц текста.
7.На титульном листе следует указать фамилию, имя, отчество, регистрационный номер, курс и специальность. Кроме того, контрольная работа/реферат необходимо подписать и поставить дату его завершения и дату сдачи для регистрации.
Подготовка к защите и защита
Вместе с рецензией на контрольную работу/реферат студент получает заключение «Допущен к защите», или «Не допущен к защите».
Если контрольная работа/реферат допущены к защите, то необходимо ознакомиться с рецензией, замечаниями и подготовить ответы на них. При защите студент кратко излагает существо основных проблем работы, останавливается на замечаниях преподавателя и дает по ним пояснения.
Если контрольная работа/реферат не допущены к защите, то студент обязан переписать ее с учетом сделанных преподавателем замечаний и представить на повторное рецензирование не позже указанного в рецензии срока, необходимого для устранения выявленных замечаний и недостатков.
Выбор варианта реферата
Выбор варианта контрольной работы/реферата должен быть достаточным для адресного распределения между студентами.
Выбор варианта контрольной работы/реферата осуществляется по первой букве фамилии студента в нижеследующей специальной таблице:
Начальная буква фамилии студента
|
Номера тем рефератов
|
А, Ë, Л, С, Ч
|
1, 7, 13, 19, 25, 31, 37, 43
|
Б, Ж, М, Т, Ш
|
2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44
|
В, З, Н, У, Щ, Ы
|
3, 9, 15, 21, 27, 33, 39, 45
|
Г, И, О, Ф, Э
|
4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46
|
Д, Й, П, Х, Ю
|
5, 11, 17, 23, 29, 35, 41
|
Е, К, Р, Ц, Я
|
6, 12, 18, 24, 30, 36, 42
|
В таблице представлено 46 вариантов контрольных работ/рефератов. Замена темы возможна по согласованию с лектором или с руководителем программы.
|
