Программа учебной дисциплины «основы кадастра недвижимости»
Скачать 153.77 Kb.
|
ПЕРВОЕ ВЫСШЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ УЧЕБНОЕ ЗАВЕДЕНИЕ РОССИИ  МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ МИНЕРАЛЬНО-СЫРЬЕВОЙ УНИВЕРСИТЕТ «ГОРНЫЙ»
ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ «ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ» Направление подготовки: 120700 – «Землеустройство и кадастры» Профиль подготовки: «Городской кадастр»
2012 1. Цели и задачи дисциплины: Овладение понятиями, теоретическими положениями, основными методами и технологиями, а также практическими навыками ведения государственного кадастра недвижимости. Объектом исследования дисциплины являются земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости (здания, сооружения, коммуникации и иные объекты), перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно. 2. Место дисциплины в структуре ООП: Б.3.11. Профессиональный цикл. Входные знания: Д.3.3. Геодезическое обеспечение земельного и городского кадастра. Б.3.13. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров. В.3.9. Основные положения о сделках с недвижимостью и основы наследственного права. Является предшествующей для следующих дисциплин: В.3.6.Земельный кадастр и мониторинг земель. (указывается цикл, к которому относится дисциплина; формулируются требования к входным знаниям, умениям и компетенциям студента, необходимым для ее изучения; определяются дисциплины, для которых данная дисциплина является предшествующей) 3. Требования к результатам освоения дисциплины: Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций: ОК-5- умением использовать в своей деятельности нормативные правовые документы. ОК-12- владением основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, навыками работы с компьютером как средством управления информацией. ПК-4- способностью использовать знание принципов управления земельными ресурсами, недвижимостью, кадастровыми и землеустроительными работами ПК-5- способностью использовать знания о едином объекте недвижимости для разработки управленческих решений. ПК-7- способностью использовать знание современных технологий автоматизации проектных, кадастровых и других работ, связанных с Государственным кадастром недвижимости, территориальным планированием, землеустройством, межеванием земель ПК-10 - способностью использовать знание современных автоматизированных технологий сбора, систематизации, обработки и учета информации о земельных участках и объектах недвижимости. ПК-20-готовностью к изучению научно-технической информации, отечественного и зарубежного опыта использования земли и иной недвижимости. (указываются в соответствии с ФГОС ВПО). В результате изучения дисциплины студент должен: Знать: градостроительное и земельное законодательство, нормы и правила застройки городских территорий; современные технологии создания и ведения кадастра недвижимости; способы организации кадастровой деятельности; технологию кадастрового учета объектов капитального строительства; информационно-кадастровое и правовое обеспечение операций с недвижимым имуществом и сделок с ним. Уметь: выполнять кадастровые работы по государственному учету земель, зданий и сооружений; проводить кадастровую оценку земель, зданий и сооружений; анализировать и применять кадастровую информацию для различных государственных и иных целей; управлять информационными потоками и кадастровыми автоматизированными базами данных; осуществлять подготовку сведений для государственного кадастрового учета. Владеть: навыками работы с современными автоматизированными кадастровыми системами; владеть навыками работы с кадастровой и градостроительной документацией; владеть навыками проведения работ по адресно-кадастровому учету и инвентаризации зданий и сооружений; владеть навыками проведения работ по инвентаризации и межеванию земель населенных пунктов; владеть навыками проведения работ по отводу земельных участков и оформлению исходно-разрешительной и иной документации. 4. Объем дисциплины и виды учебной работы Общая трудоемкость дисциплины составляет ____3.78_______ зачетных единиц.
5. Содержание дисциплины 5.1. Содержание разделов дисциплины 5.1.1. Введение в дисциплину. Научные, методические и правовые основы создания и ведения кадастров, основные понятия и термины, предмет и объект изучения кадастра, его цели, задачи и содержание, составные части и принципы ведения, виды кадастров, история возникновения и развития кадастров в России, зарубежный опыт создания и ведения кадастра. 5.1.2. Государственный учет объектов недвижимости. Понятия и определения недвижимости, объект недвижимости, виды объектов недвижимости, общая характеристика земельного участка, разрешенное использование земельного участка (целевое использование), технико-экономические характеристики (описание) объекта недвижимости. Населенный пункт, как объект информационно-кадастрового обеспечения, классификация и характеристика населенных пунктов, основные принципы установления черты (границ) населенных пунктов, административно-территориальное деление населенных пунктов (округ, жилой район, микрорайон). Коммунальные городские службы и их территориальные подразделения, зонирование земель, категории земель населенных пунктов, классификатор земель, баланс земель, нормативно-законодательное регулирование земельных отношений, земельная и градостроительная политика в населенном пункте. Органы государственного кадастрового учета и органы государственной регистрации, их организационная структура, роль и место в системе государственного управления недвижимым имуществом, межведомственные связи, их координация и совершенствование. Государственный учет, виды учета – статистический, бухгалтерский и др., цели, задачи и содержание учета объектов недвижимости, системы идентификации объектов недвижимости, кадастровое деление территории субъекта федерации, административного района, населенного пункта. Принципы и методы формирования кадастровых округов, районов, блоков, массивов, кварталов. Идентификация объектов недвижимости. Адресная система идентификации объектов недвижимости, адресный реестр зданий и сооружений, классификатор улиц, порядок регистрации адресов, зарубежные системы идентификации объектов недвижимости, зарубежный и отечественный опыт идентификации объектов недвижимости. Кадастровый учет объектов недвижимости. Понятие, содержание и технология кадастрового учета недвижимости. Организация кадастровой деятельности. Подготовка сведений для государственного кадастрового учета. Технология кадастрового учета объектов капитального строительства. Субъекты государственного учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, физические и юридические лица, формы и виды собственности, организационно-правовые формы предприятий, порядок учета физических и юридических лиц. Технический учет и инвентаризация объектов недвижимости. Формирование кадастрового дела, межевого плана, технического паспорта, баланс земель, сбор, хранение, актуализация кадастровой информации, реестр собственников объектов недвижимости. Кадастровые планово-картографические материалы, методы получения, обновления, использования и хранения картографической и плановой информации, кадастровая карта, дежурная кадастровая карта, базисный масштаб, масштаб и требования к точности кадастровых съемок. 5.1.3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Системы регистрации прав на недвижимое имущество, правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на квартиры, жилые дома, строения, земельные участки. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Операции и сделки с недвижимым имуществом, порядок оформления и регистрации сделок с недвижимостью (аукционы, конкурсы). 5.1.4. Кадастровая оценка объектов недвижимости. Кадастровая оценка и налогообложение недвижимости, оценочная деятельность и нормативно-правовая основа оценочной деятельности. Оценка зданий и сооружений, балансовая стоимость, остаточная, первоначальная, восстановительная, инвентарная. Системы налогообложения недвижимости, объект налогообложения, налогооблагаемая база, порядок налогообложения. (Содержание указывается в дидактических единицах. По усмотрению разработчиков материал может излагаться не в форме таблицы) 5.2 Разделы дисциплины и междисциплинарные связи с обеспечиваемыми (последующими) дисциплинами
5.3. Разделы дисциплин и виды занятий
6. Лабораторный практикум
7. Практические занятия (семинары)-не требуются______________________________. 8. Примерная тематика курсовых проектов (работ) ___ не требуется_______________ 9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины: а) основная литература: 1. Градостроительный кодекс РФ. 2. Земельный кодекс РФ. 3. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О Землеустройстве». 4. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 5. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". 6. Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 7. Лесных И.В., Жарников В.Б, Клюшниченко В.Н., Ушаков С.Н. Городской кадастр: Учебное пособие / Новосибирск: СГГА. Институт кадастра и геоинформационных систем, 2000.- 120 с. б) дополнительная литература: 1. Приказ от 14 ноября 2006 года № 376 Министерства Экономического развития и торговли РФ "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства". 2.. Приказ от 24 ноября 2008 года № 412 Министерства Экономического развития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». 3. Приказ от 20 февраля 2008 г. № 35 Министерства Юстиции РФ «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости». 4. Приказ от 14 мая 2001 г. № П/89 (Д) Федеральной службы земельного кадастра России «О кадастровом делении территории Российской Федерации». 5. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». 6. Постановление Правительства РФ от 18 августа 2008 года № 618 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости». в) программное обеспечение___________________________________________________ г) базы данных, информационно-справочные и поисковые системы: наличие правовой система Кодекс, Интернет. 10. Материально-техническое обеспечение дисциплины: Лекционная аудитория, оборудование для показа слайдов. Специализированный компьютерный класс. 11. Методические рекомендации по организации изучения дисциплины: (указываются рекомендуемые модули внутри дисциплины или междисциплинарные модули, в состав которых она может входить, образовательные технологии, а также примеры оценочных средств для текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации) При выполнении лабораторных и самостоятельных работ студенту следует руководствоваться методическими указаниями для данного вида работ, разработанными кафедрой, нормативно-правовыми актами и утвержденными формами документов (техническими и кадастровыми паспортами, формулярами ЕГРП и т.д.) в сфере кадастра недвижимости. Разработчики: СПГГИ (ТУ) каф. ИГ ____доцент______ _Т.В. Зубова____________ (место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия) ___________________ _________________ _____________________ (место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия) Эксперты: ___СПГГИ (ТУ) каф. ИГ __ __ доцент____ ____Е.Н. Быкова___________ (место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия) ____________________ ___________________ _________________________ (место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Рабочая программа по дисциплине Б. З. 10. Основы кадастра недвижимости Освоение дисциплины направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по использованию данных государственного... |  | Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и... |
| О государственном кадастре недвижимости Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением... | | Доклад о проблемах Кадастра недвижимости и их преодолению I социально-экономические... Социально-экономические выгоды рационального кадастра земли и иного недвижимого имущества |
| Программа учебной дисциплины «современные проблемы землеустройства и кадастра» Целью дисциплины является обучение современным способам и методам землеустройства и организации использования единого земельного... | | Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости... По дисциплине: «Оценка недвижимости» (или «Экономический анализ и оценка недвижимости») |
| Рабочая программа учебной дисциплины Региональное и отраслевое природопользование Декан факультетов агробиологии и земельного кадастра, экологии и ландшафтной архитектуры | | Рабочая программа учебной дисциплины основы безопасности жизнедеятельности... Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Ярославской области |
| Рабочая программа по дисциплине Управление стоимостью предприятия... Рабочая программа учебной дисциплины «Управление стоимостью предприятия в сфере эксплуатации недвижимости» составлена в соответствии... | | Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Администрация и профсоюзный комитет первичной профсоюзной организации заключили настоящее соглашение о том, что в течение 20 г администрация... |
| Рабочая программа Учебной программы Основы аренды и лизинга недвижимости.... Профиль подготовки – «Управление на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом» | | Рабочая программа учебной дисциплины основы философии Саратов 2011 «Технология продукции общественного питания» (углубленная подготовка) и примерной программой учебной дисциплины «Основы философии»... |
| Программа учебной дисциплины «Типология объектов недвижимости» Целью дисциплины является овладение студентами теоретическими положениями, понятиями, основными методами, передовыми технологиями... | | Программа учебной дисциплины оп. 03. Основы электроники и цифровой... Программа учебной дисциплины оп. 03. Основы электроники и цифровой схемотехники разработана на основе фгос по профессии 230103. 02... |
| Учебно-методическое обеспечение дисциплины Рабочая программа учебной дисциплины «Управление стоимостью предприятия в сфере эксплуатации недвижимости» составлена в соответствии... | | Программы учебной дисциплины 4 структура и содержание учебной дисциплины Рабочая программа учебной дисциплины Основы микробиологии и иммунологии является частью основной профессиональной образовательной... |
