Учебно-методический комплекс по дисциплине «Оценка бизнеса»

Скачать 0.66 Mb.

Название	Учебно-методический комплекс по дисциплине «Оценка бизнеса»
страница	3/7
Дата публикации	21.02.2015
Размер	0.66 Mb.
Тип	Учебно-методический комплекс

100-bal.ru > Право > Учебно-методический комплекс

1 2 3 4 5 6 7

Раздел 2. Процесс оценки стоимости предприятия (бизнеса)
Темы раздела:

Доходный подход к оценке стоимости бизнеса
Затратный (имущественный) подход к оценке стоимости бизнеса
Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости бизнеса

Семинар 3 по теме:

2.1.Доходный подход к оценке стоимости бизнеса

Методические рекомендации по изучению темы. Данную тему следует изучать с понятия содержания доходного подхода в оценке предприятия (бизнеса). Необходимо рассмотреть элементы методологии доходного подхода к оценке бизнеса, систему учета рисков бизнеса. Изучить и уметь применять иетоды доходного подхода: метод дисконтирования денежных потоков (период прогноза, ставка дисконтирования, остаточная стоимость), метод капитализации неопределенного постоянного дохода. Уметь рассчитывать капитализацию постоянного дохода, получаемого в течение ограниченного срока (модели Инвуда, Хоскальда, Ринга).
Вопросы для обсуждения

Сущность доходного подхода в оценке стоимости бизнеса
Методы доходного подхода в оценке стоимости бизнеса
Ограничения использования доходного подхода
Необходимая информация для проведения оценки с использованием методов доходного подхода
Особенности оценки денежных потоков в условиях экономической нестабильности

Задания для самостоятельной работы:

Задание 1. Подготовьте реферат по одной из предложенных тем:

Метод капитализации и особенности его применения в оценке бизнеса;
Модель Инвуда и ее применение;
Модель Хоскальда и ее применение;
Модель Ринга и ее применение;
Модель Гордона и ее применение;
Метод дисконтирования и его применение в оценке бизнеса;
Особенности использования доходного подхода в оценке бизнеса

Рекомендуемая литература:

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп., - М.: ТК Велби, Издательство «Проспект», – 2004. – 360 с.
Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.

Семинар 4 по темам:

2.2. Затратный (имущественный) подход к оценке стоимости бизнеса

2.3.Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости бизнеса
Методические рекомендации по изучению темы. Данную тему следует изучать с методологии имущественного (затратного) подхода к оценке бизнеса. Необходимо рассмотреть составляющие элементы применения затратного подхода в оценке бизнеса, знать и уметь применить методы: накопления активов, расчета восстановительной стоимости и стоимости замещения, расчета ликвидационной стоимости, метод «избыточных прибылей».

Следует рассмотреть общую характеристику сравнительного (рыночного) подхода к оценке стоимости бизнеса и область его применения. Уметь находить и анализировать основные источники информации о ценах сделок с аналогичными объектами, проводить критерии отбора компаний для сравнения, применять методы: отраслевых коэффициентов, рынка капиталов, сделок.

Вопросы для обсуждения

Затратный подход к оценке бизнеса и ограничения по его использованию
Особенности применения методов затратного подхода
Особенности учета износа при оценке бизнеса
Активы предприятия и методы их оценки
Стоимость «гудвил» и ее определение
Роль корректировок дебиторской и кредиторской задолженностей в оценке бизнеса
Какие основные единицы сравнения используются в сравнительном подходе?
Назовите основные критерии применения метода парных продаж используемые в сравнительном подходе?
Возможна ли корректировка элементов (характеристик) оцениваемого объекта недвижимости при моделировании его стоимости с помощью сравнительного подхода?
Чем отличаются количественные и качественные методы расчета внесения корректировок при применении сравнительного подхода? В каких случаях возможно использование лишь качественных методов корректировок?
Какое количество сопоставимых объектов недвижимости необходимо и достаточно для реализации метода анализа парных данных в сравнительном подходе?
Какие основные статистические характеристики используются в сравнительном подходе при подготовке исходных рыночных данных и анализе скорректированных цен продаж сопоставимых объектов на предмет оценки достоверности моделируемой стоимости оцениваемого объекта недвижимости?

Задания для самостоятельной работы:

Задание 1. Подготовьте реферат по одной из предложенных тем:

Оценка активов предприятия
Определение стоимости гудвил
Метод «избыточных прибылей»
Определение стоимости финансовых активов предприятия
Сравнительный подход в оценке бизнеса и сфера его применения
Методы сравнительного подхода в оценке бизнеса
Условия корректировки исходных данных при определении стоимости предприятия методами сравнительного подхода.

Задание 2. Подготовьте кроссворд на 10-15 терминов по материалам темы
Рекомендуемая литература:

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп., - М.: ТК Велби, Издательство «Проспект», – 2004. – 360 с.
Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.
Попков В. П., Евстафьева Б. В.Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. — СПб.: Питер, 2007. — 240 с.
Просветов Г.И. Оценка бизнеса: задачи и решения: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. – М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2008. -238 с.
Шербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега-Л, 2006. – 288 с.

Раздел 3. Оценка бизнеса в конкретных целях

(семинарское занятие, 4 часа)
Темы раздела:

Оценка стоимости предприятия как действующего
Оценка финансово автономных бизнес-линий
Оценка ликвидационной стоимости предприятия
Оценка ликвидационной стоимости предприятия в целях инвестирования
Оценка пакета акций (доли) предприятия
Оценка стоимости предприятия в целях реструктуризации. Оценка поглощаемого бизнеса

Методические рекомендации по изучению темы. Данную тему следует изучать с понятия «стоимость действующего предприятия». Далее рассмотреть источники компенсации факторов производства, стоимость актива для бизнеса и оценка стоимости гудвилла.

Охарактеризовать процесс дисконтирования денежного потока и их виды по автономным бизнес-линиям. Рассмотреть базовые схемы оценки финансово автономного бизнеса и текущую стоимость реверсии единиц. Подробнее остановиться на использовании функций сложных процентов в оценке бизнеса, функции фактора фонда возмещения и функции взноса на амортизацию единицы.
Вопросы к обсуждению:

Для чего необходима оценка действующего предприятия?
Какой информацией необходимо пользоваться для проведения оценки действующего предприятия?
Каковы особенности оценки финансово автономных бизнес-линий
Какое влияние оказывает срок ликвидации предприятия на его стоимость?
Какие факторы оказывают влияние на оценку стоимости пакета акций предприятия?
Как конъюнктура фондового рынка отражается на стоимости пакета акций?
В какой зависимости находится стоимостная оценка акций предприятий от среднего уровня риска по аналогичным ценным бумагам?
С какой целью проводится реструктуризация предприятия?
Что представляет собой поглощение бизнеса?
Какая цель преследуется при поглощении бизнеса?

Задание 1. Подготовьте кроссворд по материалам раздела на 10-15 терминов
Задание 2. Проведите анализ статьи по вопросам оценки бизнеса (текст статьи можно взять из Интернет либо периодических изданий.
Рекомендуемая литература:

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп., - М.: ТК Велби, Издательство «Проспект», – 2004. – 360 с.
Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.
Попков В. П., Евстафьева Б. В.Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. — СПб.: Питер, 2007. — 240 с.
Просветов Г.И. Оценка бизнеса: задачи и решения: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. – М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2008. -238 с.
Шербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега-Л, 2006. – 288 с.
Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 320 с.

Раздел 4. Управление стоимостью предприятия

(семинарское занятие, 2 часа)

Темы раздела:

4.1 Концепция управления стоимостью предприятия

4.2 Амортизационная политика как инструмент управления стоимостью предприятия

4.3 Вклад технологических и организационных инноваций в повышение рыночной стоимости предприятия
Вопросы к обсуждению:

Основные подходы к управлению стоимостью предприятия
Подходы к повышению рыночной стоимости финансово-кризисного предприятия
Расчетная оценка вклада конкретных инноваций в повышение стоимости предприятия
Амортизационная политика как метод управления стоимостью предприятия
Особенности разработки учетной политики предприятия при управлении его стоимостью
Технологические инновации и их виды.
Влияние технологических инноваций на оценку стоимости предприятия
Организационные инновации.
Учет организационных инноваций при оценке стоимости предприятия

Задания для самостоятельной работы:

Задание 1. Подготовьте реферат по одной из предложенных тем:

Концепции управления стоимостью предприятия
Влияние амортизационной политики предприятия на его стоимость
Учет метода определения стоимости запасов при оценке предприятия
Технологические инновации, учет их влияния на стоимость предприятия
Организационные инновации и их влияние на оценку стоимости предприятия.

Задание 2. Подготовьте 5-6 тестовых заданий по материалам раздела
Рекомендуемая литература:

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп., - М.: ТК Велби, Издательство «Проспект», – 2004. – 360 с.
Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.
Попков В. П., Евстафьева Б. В.Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. — СПб.: Питер, 2007. — 240 с.
Просветов Г.И. Оценка бизнеса: задачи и решения: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. – М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2008. -238 с.
Шербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега-Л, 2006. – 288 с.
Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 320 с.

Методические указания студенту

Студенту рекомендуется не ограничиваться при изучении темы только учебником, необходимо конспектировать лекции, изучать методические рекомендации, издаваемые кафедрой. Для улучшения качества освоения материала необходимо в день лекции повторно изучить сделанный на занятиях конспект, повторить новые понятия, составить структурно-логическую схему лекции.

Усвоение курса требует освоения методов оценки и анализа на рынке недвижимости, самостоятельного решения задач на практических занятиях, выполнения заданий по самостоятельной работе.

При возникновении сложностей по усвоению программного материала необходимо посещать консультации по дисциплине, задавать уточняющие вопросы на лекциях и практических занятиях, а также выполнять дополнительно тренировочные задания.

Рекомендуемая литература

Нормативно-правовые акты:

Конституция Российской Федерации.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1. М., 2010.
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Федеральные стандарты оценки 1-4.

Учебная литература:

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп., - М.: ТК Велби, Издательство «Проспект», – 2010. – 360 с.
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – 4-е изд., перераб и доп. – М.: Высшее образование, 2006. – 655 с. (Рекомендовано Министерством общего и профессионального образования РФ в качестве учебника для студентов, обучающихся по экономически специальностям и направлениям).
Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 496 с.
Попков В. П., Евстафьева Б. В.Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. — СПб.: Питер, 2007. — 240 с.
Просветов Г.И. Оценка бизнеса: задачи и решения: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. – М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2011. -238 с.
Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: Учебное пособие / Е.Н. Иванова; под ред. д.э.н., проф. М.А. Федотовой. – 2-е изд. Стер. – м.: КНОРУС, 2011. – 344 с. (Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного пособия).
Шербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега-Л, 2009. – 288 с.
Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2012. – 320 с.

Периодические издания:

Журналы: «Эксперт», «Профи», «Деловой квартал», «Ваши финансы», «Деньги», «Вестник Донской экономики»

Газеты: «РБК daily», «Мой Ростов», «Комерсантъ»
Ресурсы Интернет:

Название сайта	Электронный адрес
Официальный сайт Администрации Ростовской области	http://www.donland.ru
Официальный сайт Администрации г. Ростов-на-Дону	http://www.rostov-gorod.ru
Официальный сайт Счетной палаты Российской Федерации	http://www.ach.gov.ru
Официальный сайт «Роснедвижимости» по Ростовской области	http://r61.kadastr.ru/
Официальный сайт Государственного комитета статистики РФ	http://www.gks.ru
Официальный сайт территориального органа Росстата по Ростовской области	http:// www.rdstat.aaanet.ru
*Правовые системы*
«Гарант-Интернет»	http://www.garweb.ru
«КонсультантПлюс»	http://www.consultant.ru
*Специализированные сайты агентств по оценке недвижимости*
«Цитадель-эксперт»	http://www.citadel-expert.ru
«Оценщик.ру»	http://www.ocenchik.ru
«КОИН»	http://www.koin.ru
«Центр консультаций по стоимости»	http://www.vlgroup.net
«Единый центр аудита»	http://www.ecaudit.ru
Агентство недвижимости «Титул»	http://www.realtitul.ru
«Вестник оценщика»	http://www.appraiser.ru
«Московские новости»	http://www.moshause.ru
«Центр профессиональной подготовки»	http://www.c-pp.ru
«Цитадель-эксперт»	http://citadel-expert.ru

1 2 3 4 5 6 7

	Учебно-методический комплекс дисциплины р. 2 «Оценка стоимости бизнеса» Целью изучения дисциплины «Оценка стоимости бизнеса» является получение и закрепление студентами знаний в области теории и практики...		Учебно-методический комплекс Для студентов специальностей 080503 Антикризисное управление Учебно-методический комплекс по дисциплине Основы бизнеса составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного...
	Учебно-методический комплекс по дисциплине современные средства оценивания... Понятие о качестве образования. Оценка как элемент управления качеством. Традиционные и современные средства оценки (рейтинг; мониторинг;...		Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной формы обучения, содержит учебную программу, учебно-тематический...
	Учебно-методический комплекс Для студентов, обучающихся по специальности Учебно-методический комплекс для студентов очной формы обучения, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит», специализация...		Тесты по дисциплине «Анализ рисков инвестиционных проектов» Учебно-методический комплекс для студентов очной формы обучения, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит», специализация...
	Учебно-методический комплекс ростов-на-Дону 2009 Учебно-методический... Учебно-методический комплекс по дисциплине «Адвокатская деятельность и адвокатура» разработан в соответствии с образовательным стандартом...		Учебно-методическое обеспечение дисциплины Учебно-методический комплекс технология и организация обслуживания на предприятиях питания в гостинице составлен в соответствии с...
	Рефератов по дисциплине «Инвестиции на рынке товаров и услуг» Оценка бизнеса. Особенности применения метода сравнительного анализа продаж при оценке бизнеса		Учебно-методическое пособие Издание второе Учебно-методический комплекс по дисциплине Основы бизнеса составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного...
	Учебно-методический комплекс по дисциплине «Макроэкономика» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов заочной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий,...		Учебно-методический комплекс по дисциплине «Психофизиология» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов заочной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий,...
	Учебно-методический комплекс по дисциплине «Методы оптимальных решений» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных, практических и лабораторных...		Учебно-методический комплекс по дисциплине «Медиапсихология» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации...
	Учебно-методический комплекс по дисциплине «судебная медицина» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации...		Учебно-методический комплекс по дисциплине «Искусствоведение» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации...

Учебно-методический комплекс по дисциплине «Оценка бизнеса»

Похожие: