Учебно-методический комплекс по дисциплине «Оценка бизнеса»
Скачать 0.66 Mb.
|
19. Стоимость для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости характеризует: 1) специальную стоимость объекта оценки 2) стоимость воспроизводства объекта оценки 3) стоимость объекта оценки для целей налогообложения 4) утилизационную стоимость объекта оценки 20.Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки представляет собой: 1) сравнительный подход 2) доходный подход 3) затратный подход 21.Дата проведения оценки, это календарная дата: 1) по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки 2) представления отчета об оценки заказчику 3) указанная на титульном листе отчета об оценке 4) заключения с заказчиком договора об оценке 22. Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, это 1) сумма номинальных стоимостей всех эмитированных акций 2) сумма стоимости чистых активов предприятия и стоимости земельных участков, за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации 3) сумма размеров уставного капитала и инвестированных средств 4) сумма прогнозируемых доходов нового владельца от использования приватизируемого имущества минус расходы на эксплуатацию объекта 23.Что из нижеперечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости: 1) стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия по отдельности 2) разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности 3) стоимость, рассчитанная по конкретному факту. 4) стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора 24.Оценка стоимости собственного капитала по методу стоимости чистых активов получается в результате: 1) оценки основных активов 2) оценки всех активов компании 3) оценки всех активов компании за вычетом всех ее обязательств 4) ничего из вышеперечисленного 25.Что из нижеследующего не является компонентом общего коэффициента капитализации при выведении его с помощью метода кумулятивного построения: 1) премия за низкую ликвидность 2) премия за риск 3) премия за управление недвижимостью 4) все является 26.Ставка дохода на инвестиции - это: 1) процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом 2) разность между чистым доходом и вложенным капиталом 3) процентное соотношение между вложенным капиталом и налогооблагаемой прибылью 4) разность между вложенным капиталом и доходом 27.Периодический взнос в погашение кредита: 1) позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданном периоде, процентной ставке и конкретной сумме в будущем 2) дает возможность определить текущую стоимость взноса, обеспечивающего в будущем получение заданных равновеликих поступлений при известном числе периодов и процентной ставке 3) позволяет рассчитать величину аннуитета, при заданных текущей стоимости аннуитета, процентной ставке и периоде 4) позволяет определить будущую стоимость при заданном периоде, процентной ставке и текущем взносе 28.Символом функции периодического взноса в фонд накопления является: 1) NPV 2) PVA 3) FV 4) PMT/FVA 29.Дисконтирование: 1) позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданном периоде, процентной ставке и конкретной сумме в будущем 2) позволяет рассчитать величину аннуитета при заданных текущей стоимости аннуитета, процентной ставке и периоде 3) позволяет определить будущую стоимость при заданном периоде, процентной ставке и текущем взносе 4) позволяет рассчитать будущую стоимость периодических равновеликих взносов, при заданной величине аннуитета, процентной ставке и периоде 30.Символом функции дисконтирования является: 1) NPV 2) PVA 3) PV 4) PMT/PVA 31.Текущая стоимость аннуитета: 1) позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданном периоде, процентной ставке и конкретной сумме в будущем 2) дает возможность определить текущую стоимость взноса, обеспечивающего в будущем получение заданных равновеликих поступлений при известном числе периодов и процентной ставке 3) позволяет рассчитать величину аннуитета при заданных текущей стоимости аннуитета, процентной ставке и периоде 4) позволяет определить будущую стоимость при заданном периоде, процентной ставке и текущем взносе 32.Сложный процент: 1) позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданном периоде, процентной ставке и конкретной сумме в будущем 2) дает возможность определить текущую стоимость взноса, обеспечивающего в будущем получение заданных равновеликих поступлений при известном числе периодов и процентной ставке 3) позволяет рассчитать величину аннуитета при заданных текущей стоимости аннуитета, процентной ставке и периоде 4) позволяет определить будущую стоимость при заданном периоде, процентной ставке и текущем взносе 33.Будущая стоимость аннуитета: 1) позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданном периоде, процентной ставке и конкретной сумме в будущем 2) позволяет определить будущую стоимость периодических равновеликих взносов, при заданной величине аннуитета, процентной ставке и периоде 3) позволяет рассчитать величину аннуитета при заданных текущей стоимости аннуитета, процентной ставке и периоде 4) позволяет определить будущую стоимость при заданном периоде, процентной ставке и текущем взносе 34.К функциям денежной единицы относятся: 1) сложный процент 2) дисконтирование 3) периодический взнос в фонд потребления 4) текущая стоимость аннуитета 5) во всех перечисленных случаях 35.Деление информации на внешнюю и внутреннюю осуществляется по критерию: 1) зависимости характеризуемых условий 2) размещения источника 3) зависимости от параметров бизнеса 4) зависимости от характеризуемых аспектов бизнеса 36.Классификация информации на инсайдерскую и аутсайдерскую осуществляется по критерию: 1) зависимости от параметров бизнеса 2) зависимости от характеризуемых аспектов бизнеса 3) размещения источника 4) зависимости характеризуемых условий 37.Информация подразделяется на финансовую, правовую, управленческую, технико-технологическую, хозяйственно-экономическую по критерию: 1) зависимости от параметров бизнеса 2) зависимости от характеризуемых аспектов бизнеса 3) зависимости от доступности 4) зависимости характеризуемых условий 38.Отметьте внешние риски: 1) инвестиционные 2) общеэкономические 3) политические 4) транспортные 39.Как называется показатель, позволяющий учесть уровень инфляционного риска: 1) индекс цен 2) ставка дисконтирования 3) коэффициент капитализации 4) дисконтный множитель 40.Корректировка счетов для приведения их к единым стандартам бухгалтерского учета является целью: 1) нормализации бухгалтерской отчетности 2) трансформации бухгалтерской отчетности 3) вычисления относительных показателей 4) инфляционной корректировки отчетности 41.Проведение горизонтального и вертикального анализа финансовой отчетности проводится при: 1) инфляционной корректировке отчетности 2) нормализации бухгалтерской отчетности 3) трансформации бухгалтерской отчетности 4) вычислении относительных показателей 42.Какой коэффициент показывает, какие средства могут быть использованы, если срок погашения всех или некоторых текущих обязательств наступит немедленно? 1) коэффициент абсолютной ликвидности 2) коэффициент автономии 3) коэффициент быстрой ликвидности 4) коэффициент операционного рычага 43.Классификация затрат по способу отнесения на себестоимость включает в себя: 1) коммерческие 2) прямые 3) постоянные 4) косвенные 44.Укажите неверное утверждение из перечисленных: 1) высокий показатель финансового левериджа свидетельствует о существенных рисках, связанных с финансированием бизнеса организации, что при низкой его рентабельности делает его инвестиционно непривлекательным 2) основным индикатором странового риска я вляется риск отрицательного экономического роста 3) при прочих равных большую рыночную стоимость имеет бизнес предприятия, имеющий по аналитическим оценкам наивысший коэффициент устойчивости экономического роста 4) большая доля бизнес-линий на ранних стадиях финансирования повышает рыночную стоимость организации 45.При использовании затратного подхода в оценке нематериальных активов применяются: 1) метод капитализации дохода 2) метод стоимости создания 3) метод остатка 4) метод выигрыша в себестоимости 46.Факторы, влияющие на стоимость пая при выведении итоговой величины стоимости бизнеса: 1) величина финансового риска для данного рода деятельности 2) оцениваемая доля владения 3) метод оценки, от которого зависит размер скидки или премии 4) количество акционеров предприятия 47.Период окупаемости определяется как: 1) срок, за который сумма амортизации станет равна первоначальной стоимости 2) ожидаемое число лет, необходимое для полного возмещения инвестиционных затрат 3) время, в течение которого поступает реальный доход от инвестиций 4) период пользования заемными средствами, установленный кредитором 48.При оценке машин и оборудования ликвидируемого предприятия приоритет должен быть отдан: 1) поиску материалов по свершаемым сделкам с аналогичными видами имущества 2) расчету скидок на физический, технологический и функциональный износ 3) установлению восстановительной стоимости оцениваемых активов 4) иное 49.Сущность стоимостного разрыва в сфере корпоративного реструктурирования, это: 1) разница между величиной долга и величиной собственного капитала предприятия 2) разница между текущей стоимостью предприятия при существующих условиях и текущей стоимостью предприятия после реструктуризации 3) разница между доходом, генерируемым данной инвестицией, и доходом на инвестицию с аналогичным уровнем риска 4) разница между величиной денежного потока и ставкой дисконта 50.Управленческая синергия это: 1) экономия за счет изменения источников финансирования, стоимости финансирования и прочих выгод 2) экономия за счет эффекта масштаба 3) экономия за счет создания новой системы управления 4) экономия за счет объединения служб маркетинга, учета и сбыта 8. Глоссарий Аналог — объект, сходный или подобный оцениваемой недвижимости. Аннуитет — серия равновеликих платежей, получаемых или выплачиваемых, через равные периоды времени в течение определенного срока. Различают обычный аннуитет, при котором выплаты производятся в конце каждого периода времени, и авансовый аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода времени. Аренда — юридически оформленное право владения и (или) пользования, при котором собственник за арендную плату передает свой объект недвижимости на срок аренды другому лицу (арендатору) для использования по целевому назначению. Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период) — одна из шести функций сложного процента, используемая для расчета будущей стоимости периодических равновеликих взносов при известной текущей стоимости взноса, процентной ставке и периоде. Будущая стоимость денежной единицы (накопленная сумма денежной единицы) — одна из шести функций сложного процента, используема для расчета будущей стоимости известной текущей (сегодняшней) cyммы по технике сложного процента. Вещное право — право, дающее лицу юридическую власть над вещью. К вещным правам относятся: право собственности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (срочного) пользования земельным участком, сервитут, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом. Взнос на амортизацию денежной единицы (периодический взнос в погашение кредита) — одна из шести функций сложного процента, используемая для расчета величины будущих периодических равновеликих платежей в погашение определенной текущей стоимости (кредита) при известном проценте, начисляемом на уменьшающийся остаток кредита. Внутренняя ставка дохода — процентная ставка на вложенный капитал, при которой сумма текущих стоимостей доходов от инвестиций равна инвестиционным затратам. Возврат (возмещение) капитала — возврат первоначальных инвестиций, который отражает потерю стоимости за счет дохода или перепродажи объекта недвижимости. Вторая ипотека — предоставление кредита под ранее заложенный объект недвижимости. Дата оценки - календарная дата, на которую производится оценка стоимости объекта недвижимости. Движимое имущество — это имущество, перемещаемое без ущерба ему самому или объектам недвижимости, с которыми оно связано. Действительный валовой доход — потенциальный валовой доход с учетом потерь от недозагрузки, приносящей доход недвижимости, неплатежей арендаторов, а также дополнительных видов доходов. Диверсификация — процесс распределения инвестиций между различными объектами вложения, которые непосредственно не связаны между собой. Дисконтирование — процесс приведения ожидаемых будущих денежных потоков (поступлений или платежей) к их текущей стоимости, т.е.в сопоставимый вид на дату оценки Доходный подход — один из трех традиционных подходов к оценке недвижимости, включающий метод дисконтированных денежных потоков, основанный на определении текущей стоимости ожидаемых будущих доходов от объекта недвижимости, и метод прямой капитализации годового дохода. Единица сравнения — единица измерения, общая для оцениваемых и сопоставимых объектов недвижимости. Единичная оценка — определение рыночной или другой стоимости отдельного объекта недвижимости. Основанием для проведения оценки является договор, заключаемый между оценщиком и заказчиком. Затратный подход — один из трех традиционных подходов к оценке недвижимости, базирующийся на определении стоимости издержек на воспроизводство или замещение объекта с учетом всех видов износа. Затраты — выраженные в денежной форме расходы на эксплуатацию и содержание объекта недвижимости. Затраты косвенные в строительстве — расходы, сопутствующие, но не относящиеся непосредственно к строительству (стоимость инвестиций в землю, гонорары проектно-сметным организациям, маркетинговые, страховые, рекламные и другие расходы). Затраты прямые в строительстве — расходы, непосредственно связанные со строительством (стоимость строительных материалов и оборудования, заработная плата рабочих, стоимость сопутствующих строительству сооружений и инженерных сетей, стоимость коммунальных услуг, стоимость доставки и хранения материалов и другие расходы). |
Похожие:
 | Учебно-методический комплекс дисциплины р. 2 «Оценка стоимости бизнеса» Целью изучения дисциплины «Оценка стоимости бизнеса» является получение и закрепление студентами знаний в области теории и практики... | | Учебно-методический комплекс Для студентов специальностей 080503 Антикризисное управление Учебно-методический комплекс по дисциплине Основы бизнеса составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного... |
| Учебно-методический комплекс по дисциплине современные средства оценивания... Понятие о качестве образования. Оценка как элемент управления качеством. Традиционные и современные средства оценки (рейтинг; мониторинг;... | | Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка имущества организаций» Ростов-на-Дону Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной формы обучения, содержит учебную программу, учебно-тематический... |
| Учебно-методический комплекс Для студентов, обучающихся по специальности Учебно-методический комплекс для студентов очной формы обучения, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит», специализация... | | Тесты по дисциплине «Анализ рисков инвестиционных проектов» Учебно-методический комплекс для студентов очной формы обучения, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит», специализация... |
| Учебно-методический комплекс ростов-на-Дону 2009 Учебно-методический... Учебно-методический комплекс по дисциплине «Адвокатская деятельность и адвокатура» разработан в соответствии с образовательным стандартом... |  | Учебно-методическое обеспечение дисциплины Учебно-методический комплекс технология и организация обслуживания на предприятиях питания в гостинице составлен в соответствии с... |
| Рефератов по дисциплине «Инвестиции на рынке товаров и услуг» Оценка бизнеса. Особенности применения метода сравнительного анализа продаж при оценке бизнеса | | Учебно-методическое пособие Издание второе Учебно-методический комплекс по дисциплине Основы бизнеса составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного... |
| Учебно-методический комплекс по дисциплине «Макроэкономика» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов заочной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий,... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине «Психофизиология» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов заочной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий,... |
| Учебно-методический комплекс по дисциплине «Методы оптимальных решений» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных, практических и лабораторных... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине «Медиапсихология» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации... |
| Учебно-методический комплекс по дисциплине «судебная медицина» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации... | | Учебно-методический комплекс по дисциплине «Искусствоведение» Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации... |
