2.3.3.Описание местоположения (адреса) земельного участка 2.3.3.1.Общие сведения о структуре адреса земельного участка
В АИС ведения ЕГРЗ адрес земельного участка рассматривается как основная характеристика описания его местоположения.
В общем случае описание местоположения земельного участка может быть задано следующими способами:
указанием адреса самого земельного участка;
указанием адреса основного строения, расположенного на земельном участке;
указанием адреса объекта, расположенного вблизи земельного участка, и дополнительным описанием положения земельного участка относительно этого объекта;
описанием местоположения земельного участка в произвольной форме.
Примечание
|
Адрес объекта образуется из префикса и числовых характеристик адреса. Префикс адреса имеет следующую иерархическую структуру:
Субъект Российской Федерации;
Район;
Административно-муниципальное территориальное образование;
Населенный пункт;
Топоним;
Площадной объект;
Геоним.
Числовые характеристики адреса включают:
почтовый индекс;
номер объекта (земельного участка, здания, сооружения);
номер корпуса/строения.
|
Наличие в адресе объекта всех компонент префикса адреса не обязательно.
При формировании адреса земельного участка пользователи выбирают префикс адреса из списка, предварительно сформированного администратором системы или пользователем, ответственным за ведение адресных классификаторов.
Примечание
|
Более подробно порядок формирования префиксов адреса рассмотрен в отдельном Руководстве по ведению классификаторов, поставляемом вместе с АИС ведения ЕГРЗ.
|
Для пользователей АИС ведения ЕГРЗ, не связанных с ведением адресных классификаторов, важно уяснить следующие положения:
При формировании адреса объекта префикс адреса может быть выбран только из предварительно сформированного списка.
При отсутствии в списке префиксов адреса требуемого значения добавление записей в этот список должно быть выполнено администратором АИС ведения ЕГРЗ или пользователем, ответственным за ведение адресных классификаторов.
Каждый адресуемый объект (земельный участок, здание, сооружение) может иметь любое число адресов, один из которых рассматривается как основной адрес, а остальные – как дополнительные (описательные). В АИС ведения ЕГРЗ адресуемый объект может быть найден как по основному, так и по дополнительному адресу.
2.3.3.2.Формирование адреса земельного участка
Для формирования адреса или описания местоположения земельного участка необходимо предварительно выбрать запись требуемого земельного участка, открыть для нее окно Свойства земельного участка и выбрать в нем вкладку Адрес (Рис. 2.3.3 .28). Порядок выполнения этих действий рассмотрен в пункте 2.3.2.2.
Рис. 2.3.3.28. Окно "Свойства земельного участка"/вкладка Адрес
Примечание
|
На вкладке Адрес отображается список адресов, сформированных для выбранного земельного участка.
Для основного адреса земельного участка в поле Основной устанавливается значение Да.
В исходном состоянии для записи нового земельного участка список адресов будет пуст.
|
Для добавления в список адресов очередного адреса земельного участка выполните следующие действия:
В окне Свойство земельного участка на вкладке Адрес (см. Рис. 2.3.3 .28) нажмите кнопку Создать. В результате открывается окно Свойства адреса (Рис. 2.3.3 .29). В исходном состоянии все поля данного окна будут пустыми.
Рис. 2.3.3.29. Окно "Свойства адреса"
В окне Свойства адреса сформируйте префикс адреса ориентира, для чего:
а). Нажмите пиктограмму  , расположенную справа от поля Префикс (Адрес в формате КЛАДР). В результате открывается окно Выбор префикса адреса, в котором отображается список всех хранящихся в БД ЕГРЗ записей с префиксами адреса (см. пункт 3.1.1.4, Рис. 3.1.1 .62).
б). В окне Выбор префикса адреса найдите и выделите требуемую запись префикса адреса (адрес в формате КЛАДР). Нажмите в этом окне кнопку ОК. В результате происходит возврат в окно Свойства адреса, в котором поле Префикс адреса оказывается заполненным выбранным значением префикса (адрес в формате КЛАДР).
в). Если выбранный ориентир имеет точный почтовый адрес, задайте номерные характеристики адреса, для этого:
При наличии почтового индекса заполните поле Индекс.
В поле Тип объекта нажмите кнопку раскрытия списка и выберите тип адресуемого объекта (дом, строение, участок).
В поле Номер укажите номер адресуемого объекта.
Заполните, при необходимости, поля Корпус и Литер.
Поле Почтовый адрес ориентира (Адрес по документам) может быть заполнено автоматически при нажатии пиктограммы , расположенной справа от поля. При этом в него по умолчанию попадут значения предыдущих полей. После чего это поле можно отредактировать в соответствии с адресом, указанным в документах.
г). Если формируемый адрес является основным, установите контрольный переключатель Основной адрес.
д). Установите селекторную кнопку, соответствующую положению ориентира относительно земельного участка или иного объекта учета (В границах объекта учета или За пределами объекта учета).
е). Если ориентир находится за пределами земельного участка или иного объекта учета (установлена селекторная кнопка За пределами объекта учета), то укажите положение объекта учета относительно ориентира, для чего:
В поле Наименование ориентира введите наименование или описание ориентира.
В поле Расстояние от ориентира введите величину и единицу измерения расстояния от ориентира до объекта учета.
В поле Направление от ориентира на объект учета введите значение направления (например, северо-восток).
е). При необходимости, в поле Примечание введите любое дополнительное описание местоположения объекта учета.
ж). Сохраните сформированный адрес (описание местоположения), для чего в окне Свойства адреса нажмите кнопку ОК. В результате происходит возврат в окно Свойства земельного участка на вкладку Адрес, на которой в списке адресов отображается сформированный адрес земельного участка (см. Рис. 2.3.3 .28).
Примечание
|
Если требуется просмотреть или исправить характеристики адреса земельного участка, нужно на вкладке Адрес выделить требуемую запись, нажать правую клавишу мыши и раскрывшемся списке выбрать команду Свойства. В результате откроется окно Свойства адреса (см. Рис. 2.3.3 .29). Для исправления адреса земельного участка выполните действия данного пункта.
| 2.3.3.3.Добавление нового адреса для активного земельного участка
В АИС ведения ЕГРЗ допускается наличие у земельных участков нескольких адресов. Если земельный участок имеет несколько адресов, то один из них обязательно должен быть указан в качестве основного. Как правило, все адреса земельного участка указываются на этапе формирования записи о земельном участке (см. пункт 2.3.3.2). Тем не менее, дополнительный адрес земельного участка может быть указан даже после того, как выполнена активизация записи этого участка.
При добавлении адреса для земельного участка со статусом Активна действуют следующие соглашения:
Добавляемый адрес не может быть указан в качестве основного адреса земельного участка.
Запись добавленного адреса будет иметь статус Формируется, в связи с чем ее активизация может быть выполнена только специальной командой пользователя. (Для сравнения: записи адресов активизируются в момент активизации записи самого земельного участка).
Для добавления адреса земельного участка со статусом Активна необходимо:
Выполнить формирование дополнительного адреса земельного участка в порядке, описанном в пункте 2.3.3.2. В результате в окне Свойства земельного участка на вкладке Адрес (см. Рис. 2.3.3 .28) появится запись дополнительного адреса земельного участка, статус которой будет иметь значение Формируется. При этом на данной вкладке становится доступной кнопка Активизировать.
Активизировать сформированную запись дополнительного адреса, для чего выделить эту запись на панели Адрес, после чего нажать кнопку Активизировать. При этом открывается окно Внимание, содержащее запрос: Активизировать адрес? В окне Внимание нажать кнопку Да. В результате записи дополнительного адреса будет присвоен статус Активна.
|
