Фгбоу впо «Удмуртский государственный университет» Институт права, социального управления и безопасности «Утверждаю»
Скачать 1.28 Mb.
|
Федеральный закон Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. Судебная практика
Дополнительная литература 1.Сборник задач по гражданскому праву. Ч 2. Отв. редакторы Ем В.С., Козлова Н.В., Статут, 2010. 2.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. 2001 г. 3.Брагинский М.И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство и банковская гарантия (комментарий к новому ГК РФ). М., 1996. 4.Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Статут, 2004. 5.Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. М.: Лекскнига, 2002. Занятие 6. Договор о залоге 1.Существенные условия договора о залоге. 2Форма договора о залоге. 3.Государственная регистрация договора ипотеки. 4.Оформление залога варрантом. 5.Залоговый билет. 6.Согласие необходимых лиц (органов) на заключение договора залога. Задача 1. Супруги Платоновы нуждались в денежных средст вах для завершения строительства загородного коттеджа. По договору займа, заключенному супругом с предпринимателем Ананьевым, Платонов получил взаймы необходимую денежную сумму. В обеспечение надлежащего исполнения заемного обяза тельства Платонов по отдельному договору с Ананьевым зало жил последнему жилой дом, зарегистрированный в Росреестре на его (Платонова) имя. Стоимость зало женного имущества в договоре была определена в размере полу ченной взаймы суммы. Платонов просрочил возврат долга. Ананьев предъявил в суд иск об обращении взыскания на заложенный дом с надворными постройками и устройствами (летняя кухня, сарай, погреб, колодец), В судебном заседании ответчик возра жал против обращения взыскания на надворные постройки и устройства, так как они не были упомянуты в качестве предмета залога в его договоре с Ананьевым. Вступившая в дело в качестве третьего лица жена Платонова Екатерина просила признать заключенную меду истцом и ответчиком сделку о залоге жилого дома недействительной как заключенную без ее согласия. Задача 2. Между банком и обществом с ограниченной ответственностью «Нева» был заключен договор о залоге в обеспечение своевременного возврата полученной денежной суммы по кредитному договору. В качестве предмета залога стороны указали в договоре «автомобили и иные принадлежащие заемщику транспортные средства», а также «стационарное оборудование, расположенное по месту нахождения ремонтного участка залогодателя». Поскольку денежные средства своевременно возвращены не были, банк обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. Адвокат, представитель общества с ограниченной ответственностью «Нева», считал, что требования банка не могут быть удовлетворены, поскольку из текста договора невозможно определить, на какое имущество должно быть обращено взыскание. Истец же полагал, что формулировка условия о предмете залога соответствует ст. 26 Закона РФ «О залоге», согласно которой в том случае, если предметом залога являются несколько вещей, залогодержатель приобретает право получить удовлетворение за счет любой из них по своему выбору. Какое решение должен принять арбитражный суд? Задача 3. Кириллов, которому срочно понадобились деньги, попросил у Силаева взаймы 10 тыс. руб. на два месяца. Силаев согласился дать в долг эту сумму, но с условием, что Кириллов передаст ему в залог имевшуюся у последнего в собственности картину художника Коровина. Соглашение о займе было удостоверено распиской, которую Кириллов дал Силаеву. Однако письменного соглашения о залоге заключено не было. Стоимость картины была оценена в 20 тыс. руб. Через 3 месяца Кириллов принес Силаеву взятые взаймы 10 тыс.. руб., однако последний отказался принять деньги, заявив, что, поскольку Кириллов просрочил возврат долга, картина стала его собственностью. Как решить спор? Изменится ли решение, если соглашение о залоге было облечено в письменную форму? Задание на самостоятельную работу. 1.Составьте договор о залоге автомобиля, обеспечивающего надлежащее исполнение договора займа между гражданином Ильинским (заемщиком) и обществом с ограниченной ответственностью «ВИП» (займодавцем). 2.Составьте проект распоряжения Главы Администрации Первомайского района г.Ижевска «О согласии на передачу в залог 1-комнатной квартиры по адресу: г.Ижевск, ул. Воровского, д.124, кв.6», в которой несовершеннолетнему выделяется 1/2доли права собственности на жилье приобретаемое для семьи несовершеннолетнего с использованием ипотечного кредита, предоставляемого ОАО «Сбербанк России» Основная литература Гражданское право в 2-х томах: Учебник. Т. 2. / Отв. ред. проф. Суханов Е.А. 2-е изд. М.: Статут, 2011. Нормативные акты
|
Похожие:
 | Фгбоу впо «Удмуртский государственный университет» Институт права,... Целью учебной дисциплины «залоговое право» является углубленное изучение залога как института гражданского права | | Федеральное государственноебюджетное образовательное учреждение высшего... Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 14. 02. 2008 №71 «Об утверждении Типового положения об образовательном... |
 | Высшего профессионального образования «удмуртский государственный... В связи с принятием Третьей части Гражданского Кодекса РФ и увеличением числа правовых норм, регулирующих отношения наследования... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... Международное частное право, применяемое при определении правового положения лица, а также применяемое к имущественным и личным неимущественным... |
| Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Именно римское право стало международным «языком» официального и неофициального общения юристов и государственных деятелей, правовым... | | Рабочая программа по дисциплине организационно-методический раздел Старший преподаватель кафедры информационной безопасности в управлении Института права, социального управления и безопасности гоу... |
| Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Право собственности и иные вещные права: проблемы теории и практики» расширение и углубление знаний, умений, навыков и компетенций,... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Право собственности и иные вещные права: проблемы теории и практики» расширение и углубление знаний, умений, навыков и компетенций,... |
| Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Целью освоения дисциплины (модуля) судебно-медицинская экспертиза в уголовном и гражданском процессе является овладение студентами... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... «Проблемы современного арбитражного процесса», является формирование теоретических и практических знаний о процессе рассмотрения... |
| Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Программа учебной дисциплины «Публичная служба: проблемы правового регулирования» | | Высшего профессионального образования «удмуртский государственный... В связи с принятием Третьей части Гражданского Кодекса РФ и увеличением числа правовых норм, регулирующих отношения наследования... |
| Образовательное учреждение высшего профессионального образования... Цель освоения дисциплины «Теоретические и практические проблемы гражданских правоотношений» расширение и углубление знаний, умений,... | | Высшего профессионального образования «удмуртский государственный... В связи с принятием Четвертой части Гражданского Кодекса рф, реформированием гражданского законодательства и увеличением числа правовых... |
| Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования | | Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования |
