Отчет №01-15/2007

Скачать 1.1 Mb.

Название	Отчет №01-15/2007
страница	1/12
Дата публикации	14.03.2015
Размер	1.1 Mb.
Тип	Отчет

100-bal.ru > Право > Отчет

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 12

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
УПРАВЛЕНИЕ РОСНЕДВИЖИМОСТИ ПО республике северная осетия-алания
Федеральный кадастровый центр “Земля” (ФКЦ “Земля”)
СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, ОСНОВАННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, «ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР «ЗЕМЛЯ»

УТВЕРЖДАЮ:

Директор Северо-Кавказского филиала

ФГУП «ФКЦ «Земля»

__________________ В.А. Башоров

«25» ноября 2007 г.

отчет № 01-15/2007

об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов

Республики Северная Осетия-Алания

по состоянию на 01.01.2007
Том №1

Основной

Список исполнителей:
______________________________ /М.А. Цораев/
______________________________ /М.Б. Гергова/
______________________________ /Л.Г. Винник/
______________________________ /М.И. Анчеков/

Нальчик - 2007

Список исполнителей

Северо-Кавказский филиал Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Федеральный кадастровый центр «Земля»

регистрационный номер 1027700123208 от 28.06.2006 г.
Тел.\факс: (8662) 77-47-43

e-mail: ncrcc@mail.ru

Наименование организации	Юриди-ческий адрес	Опыт работы в области ГКОЗ	Номер и дата лицензии на осуществление оценочной деятельности	Членство в саморегулируемой организации оценщиков (СРО)		Перечень (вид) работ, выполненный организацией
				Фамилия И.О.	Наименование СРО
Северо-Кавказскийфилиал ФГУП «ФКЦ «Земля»	360051 г. Нальчик, ул. Пушкина, 101	7 лет	№ 004579 от 15.07.2002 г.	Гергова М.Б.	РКО	Определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель Республики Северная Осетия-Алания
				Винник Л.Г.	РКО

Сотрудники, непосредственные исполнители работ по ГКОЗ НП

Фамилия, имя, отчество исполнителя	Должность	Контактный телефон, e-mail	Трудовой стаж	Стаж оценочной деятельности	Наименование и реквизиты документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности	Наименование и реквизиты документа о повышении квалификации в сфере ГКОЗ НП
Башоров Валерий Абдулович	Директор	(8662) 77-46-79	29	7
Цораев Мухарби Абдулович	Заместитель директора	(8662) 77-47-43	25	7
Гергова Мадина Борисовна	Начальник отдела	(8662) 77-27-32	18	4	Диплом ПП № 983075 от 26.05.06 г. НОУ «Московской финансово-промышленной академии»
Винник Лидмила Григорьевна	Главный специалист	(8662) 77-27-32	26	7	Диплом ПП № 480450 от 26.06.03 г. ГОУВПО «КубГТУ»	Свидетельство рег. № 1310 14.04.2006 г. ГОУВПО «КубГТУ»
Керженцева Валентина Степановна	Главный специалист	(8662) 77-27-32	46	7
Крюкова Ольга Николаевна	Ведущий специалист	(8662) 77-27-32	28	7
Литягина Мулиат Анзауровна	Ведущий специалист	(8662) 77-27-32	33	7
Анчеков Мурат Инусович	Ведущий специалист	(8662) 77-27-32	1	1
Анчекова Жамиля	Ведущий специалист	(8662) 77-27-32	2	1
Тхашугоева Аннета Хасановна	Ведущий специалист	(8662) 77-27-32	19	3

Организация-соисполнитель:

Наименование организации	Юридический адрес	Опыт работы в области ГКОЗ	Номер и дата лицензии на осуществление оценочной деятельности	Членство в саморегулируемой организации оценщиков (СРО)		Перечень (вид) работ, выполненный организацией
				Фамилия И.О.	Наименование СРО
ООО «Центр менеджмента оценки и консалтинга» (ООО «МОК-Центр»)	101000, г. Москва, Чистопрудный б-р, д.2, оф.47	С 2003г.	Лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории РФ № 001585 от 04 октября 2001 г.	Качаев С.В.	НП РКО	-Моделирование стоимости -Оценка рыночной стоимости по 6,8,10,11 ВРИ
				Третьякова Г.Б.	НП РКО
				Горчакова Е.Е.	НП РКО
				Гольда E.A.	НП РКО
				Журба В.В.	НП РКО

Сотрудники, непосредственные исполнители работ по ГКОЗ НП

Фамилия, имя, отчество исполнителя	Должность	Контактный телефон, e-mail	Трудовой стаж	Стаж оценочной деятельности	Наименование и реквизиты документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности	Наименование и реквизиты документа о повышении квалификации в сфере ГКОЗ НП
Качаев С.В.	Первый заместитель директора	(495) 783-9601, kachaev@mokc.ru	9 лет	7 лет	ИПК РЭА им. Плеханова, ПП №438956, №1284-2Д профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности, год окончания-2002г.	Сертификат по курсу «ГКОЗ населенных пунктов в 2007 году» ГКОЗ№ 063-2007 М от 8.06.2007
Гольда Е.А.	Эксперт-оценщик	(495) 783-9601, evgeniya.babich@mokc.ru	5 лет	3 года	ГОУ ДПО «Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, диплом ПП № 871112, №841-6Д, «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)», год окончания-2006 г.	Сертификат по курсу «ГКОЗ населенных пунктов в 2007 году» ГКОЗ№ 067-2007 М от 8.06.2007
Журба В.В.	Эксперт-оценщик	(495) 783-9601, victor@mokc.ru	6 лет	3 года	ГОУ ДПО «Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, диплом ПП № 871115, №844-6Д, «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)», год окончания-2006 г.	Сертификат по курсу «ГКОЗ населенных пунктов в 2007 году» ГКОЗ№ 042-2007 М от 8.06.2007

Реферат

Отчет состоит из 2-х томов: первый – основная книга Отчета; второй – книга приложений к Отчету. Первый том отчета содержит 58 стр. текста, 10 таблиц по тексту пояснительной записки. Второй том состоит из 17 приложений.

Отчет составлен в соответствии с требованиями «Типовой структуры Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов», утвержденной Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости 18.09.2007 г. №П/0240.

В первом томе указаны цели и задачи, правовая и методическая основы государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель Республики Северная Осетия-Алания, приведена организационная схема выполнения работ, представлены основные характеристики субъекта, проведен анализ результатов ГКОЗ населенных пунктов в разрезе групп видов разрешенного использования, сделаны выводы по результатам выполненной работы.

Второй том содержит приложения: перечень объектов оценки, таблицы с исходной информацией и графический материал, используемый при расчетах, таблицы с результатами расчетов кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования, согласно Методическим указаниям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 г. №39 (далее – Методические указания).

База данных ГКОЗ по Республике Северная Осетия-Алания сформирована в формате специального программного обеспечения «Расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов». База данных содержит полную информацию об объектах оценки на 01.01.2007, включая перечень земельных участков, описанных в разрезе факторов стоимости, а также результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков по 16 группам видов разрешенного использования.

Содержание

	Список исполнителей .....................................................................................................	2
	Реферат..............................................................................................................................	5
	Содержание.......................................................................................................................	6
	Определения.....................................................................................................................	8
I.	Введение ..........................................................................................................................	10
1.1.	Цель и задачи ГКОЗ НП……………………………………………………..................	10
1.2.	Правовая и методическая основы проведения ГКОЗ НП............................................	11
II.	Основная часть.................................................................................................................	13
2.1.	Организационная схема выполнения работ по ГКОЗ НП...........................................	13
2.2.	Особые условия проведения работ................................................................................	15
2.3.	Описание земель Республики Северная Осетия-Алания……....................................	16
III.	Описание работ................................................................................................................	20
3.1.	Проверка полноты наличия характеристик в составе перечня объектов оценки и подготовка протокола проверки.....................................................................................	20
3.2.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп.1.2.1-1.2.10 Методических указаний.......................	21
3.3.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп.1.2.11-1.2.12 Методических указаний.....................	46
3.4.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп.1.2.13-1.2.15 Методических указаний.....................	46
3.5.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в п.1.2.16 Методических указаний...................................	49
3.6.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельских населенных пунктов	49
3.7.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов более чем с одним видом разрешенного использования.............................	54
3.8.	Результаты государственной кадастровой оценки земель.........................................	54
IV.	Заключение .....................................................................................................................	56
	Приложения
1.	Копии актов по организации работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов
2.	Организационная схема выполнения работ
3.	Перечень объектов оценки
	- таблица 1. Перечень ОО
4.	Протокол проверки перечня объектов оценки
5.	Информация о количестве земельных участков
	- таблица 1. Количество ЗУ с одним ВРИ
6.	Перечень населенных пунктов
	- таблица 1. Перечень НП
	- таблица 2. Соответствие с ОКТМО
7.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп. 1.2.1-1.2.10 Методических указаний
	- таблица 1. Состав ФС
	- таблица 2. Перечень источников информации о ФС
	- таблица 3. ОО со значением ФС в разрезе ВРИ
	- таблица 4. Кодировка качественных ФС ОО в разрезе ВРИ
	- таблица 6. Источники рыночной информации в разрезе ВРИ
	- таблица 7. Рыночная информация в разрезе ВРИ
	- таблица 14. Кодировка качественных ФС ОА в разрезе ВРИ
	- таблица 15.1. Обучающая выборка в разрезе ВРИ
	- таблица 15.2. Контрольная выборка в разрезе ВРИ
	- таблица 16. Статистический анализ рынка в разрезе ВРИ
	- таблица 17. Отчет о группах в разрезе ВРИ
	- таблица 18. Факторы для модели в разрезе ВРИ
	- таблица 19. Статистическая значимость моделей в разрезе ВРИ
	- таблица 20. Анализ качества Обучающая выборка в разрезе ВРИ
	- таблица 21 Анализ качества Контрольная выборка в разрезе ВРИ
	- таблица 22. Качественные модели в разрезе ВРИ
	- таблица 23. Лучшая модель по средней относительной погрешности в разрезе ВРИ
	- таблица 24. Лучшая модель по коэффициенту детерминации в разрезе ВРИ
	- таблица 25. Лучшая модель по среднеквадратичной ошибке в разрезе ВРИ
	- таблица 26. Отобранные для расчета КС модели в разрезе ВРИ
	- таблица 27. КС ОО модель в разрезе ВРИ
8.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп. 1.2.11-1.2.12 Методических указаний
	- таблица 1. КС ОО 11 ВРИ
	- таблица 3. Сводный отчет
9.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп. 1.2.13-1.2.15 Методических указаний
	- таблица 1. КС ОО 13 ВРИ
	таблица 2. КС ОО 14 ВРИ
	- таблица 3. КС ОО 15 ВРИ
10.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в п. 1.2.16 Методических указаний
	- таблица 1. КС ОО 16 ВРИ
11.	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования в СНП
	- таблица 1. Состав ФС снп
	- таблица 2. Перечень источников информации о ФС снп
	- таблица 3. ОО со значением ФС снп
	- таблица 4. Кодировка качественных ФС ОО снп
	- таблица 5. Описание групп снп
	- таблица 6. Источники рыночной информации снп
	- таблица 7. Рыночная информация снп
	- таблица 14. Кодировка качественных ФС ОА снп
	- таблица 15.1. Обучающая выборка снп
	- таблица 15.2. Контрольная выборка снп
	- таблица 16. Статистический анализ снп
	- таблица 17. Отчет о группах снп
	- таблица 18. Факторы для модели снп
	- таблица 19. Статистическая значимость моделей снп
	- таблица 20. Анализ качества Обучающая выборка снп
	- таблица 21 Анализ качества Контрольная выборка снп
	- таблица 22. Качественные модели снп
	- таблица 23. Лучшая модель по средней относительной погрешности снп
	- таблица 24. Лучшая модель по коэффициенту детерминации снп
	- таблица 25. Лучшая модель по среднеквадратичной ошибке снп
	- таблица 26. Отобранные для расчета КС модели снп
	- таблица 27. КС ОО модель снп
	- таблица 32. Соотношение снп
	- таблица 33.1. КС 1 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.3. КС 3 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.4. КС 4 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.5. КС 5 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.6. КС 6 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.7. КС 7 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.8. КС 8 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.9. КС 9 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.10. КС 10 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.11. КС 13 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.12. КС 14 ВРИ в составе снп
	- таблица 33.13. КС 15 ВРИ в составе снп
	Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в п. 1.2.16 Методических указаний снп
	- таблица 34. КС ОО 16 ВРИ снп
12.	Расчет средних по муниципальным районам (городским округам) значений УПКСЗ
	- таблица 13. Средние значения УПКСЗ ст. 66 Земельного кодекса
13	Расчет средних по кадастровым кварталам значений УПКСЗ
	Таблица 14. Средние значения УПКСЗ приказ МЭРТ 222
14.	Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов
	- таблица 1. Результаты ГКОЗ НП – КС ОО
	- таблица 2. Обобщенные показатели ГКОЗ НП
15.	хml-файлы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 12

Добавить документ в свой блог или на сайт

	Отчет Публичный отчет работы мбоу сош №49 Программы общеобразовательных учреждений. Черчение. 7-8 кл./Под руководством А. Д. Ботвинникова. М.: Просвещение, 2007		Годовой отчет о деятельности Контрольно-счетной палаты Республики... Годовой отчет о деятельности Контрольно-счетной палаты Республики Адыгея в 2007 году и результатах контрольных мероприятий. Р. И....
	Публичный доклад (отчет) Публичный доклад (отчет) Муниципального общеобразовательного учреждения «Камышевская средняя общеобразовательная школа №9» за 2007...		Отчет перед населением Смоленск 2007 Смоленская областная универсальная... С 51 Смоленская областная универсальная библиотека им. А. Т. Твардовского – 2006 : отчет перед населением / Смол обл универс б-ка...
	Отчет «Итоги учебно-методической работы за 2006/2007 учебный год... Обстоятельства, подлежащие доказыванию при расследовании грабежей и разбойных нападений		Отчет отдела социального развития администрации цивильского района за 2007 год Приоритетными направлениями в работе отдела социального развития в 2007 году были
	Отчет о работе образовательного учреждения за 2006-2007 учебный год.... Школьное методическое объединение учителей естественно – гуманитарного цикла работало по плану, намеченному на 2006-2007 учебный...		Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе... Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой...
	Отчет о работе базовых кафедр за 2007 год Кафедра экономики предприятия и инновационной деятельности. Волгоградский государственный университет		Отчет ОАО «автодеталь» за 2007 год Полное наименование Общества в соответствии с Уставом: Закрытое акционерное общество «Морстрой»
	Отчет о воспитательной работе в Рождественской средней общеобразовательной... Над которой работал педагогический коллектив в 2006-2007 учебном году- это становление и развитие качеств личности на основе нравственных...		Борисоглебского городского округа Администрация моу «Борисоглебский центр образования» представляет отчёт по параметрам деятельности учреждения за 2007 год
	Доклад о результатах деятельности моу верейской средней общеобразовательной... Публичный доклад подготовлен муниципальным общеобразовательным учреждением Верейская средняя общеобразовательная школа № в отчете...		Согласовано зам директора по нмр Рао (от 06. 08. 2007) и ран (от 23. 10. 2007), заключение рао (№01-113/5/7д от 06. 08. 2007), заключения рао (№01-116/5/7д от 06....
	Отчет по государственному контракту №12 от 29. 05. 2007 г на выполнение... «Повышение лесистости в рамках реализации целей Киотского протокола, охрана и защита лесов в Самарской области на 2006 – 2015 годы»...		Отчет о проделанной работе за 2006/2007 у г ...

Отчет №01-15/2007

Похожие: