Программа дисциплины «Жилищное право»
Скачать 0.77 Mb.
|
| Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома. Регистрация по месту жительства и месту пребывания. Особенности наследования жилых помещений. Примерный перечень тем рефератов, заданий для подготовки презентаций
Примерный перечень вопросов, выносимых на зачет
Задания для выполнения контрольных работ
Задача 1. В период брака супруги Семеновы приобрели двухкомнатную квартиру. Площадь каждой из комнат составляла 20кв.м. По первоначальной планировке квартира представляла собой связанные проходами помещения. В одну из комнат был вход из коридора, в другую можно было войти через кухню. Комнаты были также связаны между собой арочным проходом. Через несколько лет супруги расторгли брак и заключили соглашение о разделе квартиры, в котором указывалось, что каждому из них достается по одной комнате. К соглашению, которое супруги хотели заверить у нотариуса, они приложили документ, подтверждающий согласование перепланировки, предусматривающее возведение капитальной стены между комнатами. Однако нотариус, ознакомившись с документами, в удостоверении договора отказал, пояснив, что квартира не подлежит разделу, т. к., во-первых, в ней совмещенный санузел, во-вторых, одна из комнат не имеет естественного освещения – ее окна выходят в застекленный летний сад. а) Правильны ли разъяснения нотариуса? б) Каким требованиям должно отвечать жилое помещение? Задача 2. При проведении ремонта квартиры, ее собственница – Архипова сломала встроенные шкафы, чтобы увеличить площадь прихожей. Об этом стало известно правлению собственников товарищества жилья. Правление предложило Архиповой восстановить шкафы. Правление также сообщило об осуществленных Архиповой действиях в БТИ. Проведя проверку жилого помещения, БТИ установило , что два из трех встроенных шкафов в квартире Архиповой отсутствуют. БТИ предупредило Архипову о необходимости восстановить шкафы, т.к.перепланировка не была согласована в установленном порядке. Однако Архипова с предписанием не согласилась, поскольку, по ее мнению, перепланировкой является изменение капитальных стен квартиры, а не встроенных шкафов. а) Что такое перепланировка и каков порядок ее осуществления? б) Являются ли произведенные Архиповой изменения перепланировкой? в) Возможно ли сохранение планировки, на которую не было получено разрешение. Разрешите спор. Задача 3. Петрова работала сторожем в лесхозе с 1998 г. Все это время она вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживала в утепленном вагончике-бытовке. В вагончике были подведены электричество и холодная вода. За пользование вагончиком и электричество Петрова регулярно вносила плату по счетам, выставляемым лесхозом. В мае 2005 года, в время дежурства Петрова заметила воров. При попытке остановить преступников Петрова получила тяжелые травмы. После долгого лечения она стала инвалидов второй группы и вынуждена уволиться из лесхоза. Поскольку трудовые отношения с Петровой прекратились, лесхоз потребовал освободить вагончик. Данное требование обосновывалось необходимостью поселить в него другого сторожа. Петрова отказалась освободить вагончик, заявив, что травму она получила при исполнении трудовых обязанностей, поэтому лесхоз не вправе лишить ее жилья, не предоставив взамен другого жилого помещения. Иного жилья у Петровой и ее детей нет. Администрация лесхоза с требованием не согласилась, пояснив, что вагончик выделялся не как жилое помещение, а только как помещение, которое сторож использует во время дежурств. Поэтому никаких жилищных правоотношений между лесхозом и Петровой не могло возникнуть. а) Может ли вагончик-бытовка быть признан жилым помещением? б) Возникли ли в рассматриваемой ситуации жилищные правоотношения? Решите спор. Задача 4 Никифоров решил использовать свою квартиру в многоквартирном доме под офис туристической фирмы, учредителем которой являлся. Желая надлежащим образом все оформить, Никифоров обратился к знакомому юристу. Тот пояснил, что для использования помещения в собственной деятельности никакого особого оформления и перевода в нежилое не требуется. Если бы Никифоров решил заняться производством или сдавать помещение в коммерческих целях в аренду, тогда потребовался бы перевод помещения в нежилое. Юрист также сообщил Никифорову, что поскольку жилое помещение находится на втором этаже дома (первый этаж занимает продовольственный магазин), и оно несвободно от прав третьих лиц – в нем проживает супруга и несовершеннолетняя дочь Никифорова, в нежилое данное помещение перевести нельзя. а) В каких случаях, и при каких условиях возможно использование жилого помещения в иных целях, кроме проживания? б) В каких случаях не допускается перевод жилого помещения в нежилое? в) Правомерны ли разъяснения юриста?
Задача 5 По инициативе районной управы было созвано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором обсуждался вопрос о выборе способа управления многоквартирного домом. Большинство участников собрания высказалось за привлечение управляющей организации. Однако при решении вопроса о конкретной организации мнения жильцов разделились: собственники подъезда №1 считали, что следует заключить договор с ООО «Светоч». Жилицы подъезда №2 заявили, что не доверяют частным организациям, и потребовали избрать, в качестве управляющей организации МУП «ЖЭО №20». Не добившись от собственников какого-либо решения, управа объявила конкурс среди управляющих организаций, и назначила в качестве управляющей организации выигравшее конкурс ООО «Гарантия». Несколько собственников, недовольных принятым решением, обратились в суд с требованием о признании решения управы недействительным и проведения нового общего собрания. При этом указывалось, что в собрании не участвовали представители муниципального образования, хотя ему принадлежит 1/3 квартир данного дома. Вместо них в собрании приняли участие граждане, проживающие в этих квартирах по договорам социального найма. Кроме того, при голосовании, подсчет голосов производился по принципу «один собственник – один голос», что также не соответствует установленным законом правилам. Кроме того, истцы считают, что заставить заключить договор с организацией, избранной управой, нельзя, т.к. это нарушает принцип свободы договора. а) В каком порядке осуществляется выбор способа управления? б) Может ли орган местного самоуправления выбрать управляющую организацию? в) Каковы последствия нарушения порядка проведения общего собрания? г) Могут ли участвовать в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома наниматели и арендаторы? д) Подлежат ли удовлетворению требования истцов? |
Похожие:
 | Рабочая программа дисциплины жилищное право (наименование дисциплины)... Рабочая программа учебной дисциплины «Жилищное право» подготовлена Фофановой А. Ю., к э н., доцентом кафедры экономики |  | Программа дисциплины Жилищное право Жилищное право для специальности 030501. 65 -«Юриспруденция» подготовки специалиста |
| Рабочая программа учебной дисциплины «Жилищное право» ... | | Пименова Е. Н. Жилищное право Шпаргалки Издательство: Эксмо, 2008... ... |
| Рабочая программа дисциплины в. 12 Жилищное право направление подготовки:... Программа учебной дисциплина предусматривает подробное исследование отношений по приобретению и использованию жилых помещений, осуществлению... | | Рабочая учебная программа по дисциплине «Жилищное право» разработана... Жилищное право [Текст]: рабочая учебная программа для студентов направления 030900 «Юриспруденция» очной и заочной форм обучения.... |
| Пояснительная записка учебная дисциплина «Жилищное право» Учебная дисциплина «Жилищное право» входит в Основную образовательную программу по специальности 030501 «Юриспруденция», принятую... | | Рабочая программа учебной дисциплины жилищное право направление подготовки... Востриков Г. Г. профессор кафедры государственно-правовых дисциплин рэу им. Г. В. Плеханова |
| Программа учебной дисциплины Жилищное право по специальности 030501.... Программу составил(и): к г н., ст преп кафедры гражданского права и государственно-правовых дисциплин Никифоров Д. М | | Программа дисциплины «Таможенное право» для специальности 030501. 65 «Юриспруденция» Изучение данной дисциплины базируется на следующих дисциплинах: «Теория государства и права», «Конституционное право», «Административное... |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «жилищное право» Учебно-методический комплекс учебной дисциплины разработан на основе государственного образовательного стандарта (далее гос) по специальности... | | Программа дисциплины «Российское предпринимательское (коммерческое)... Изучение данной дисциплины базируется на следующих дисциплинах: «Теория государства и права», «Конституционное право», «Финансовое... |
| Программа дисциплины Жилищное право для специальности 030501. 65... Авторы программы : к ю н., доцент Дроздов И. А., м ч п., ст преподаватель Баратова М. А | | Программа дисциплины Жилищное право для специальности 030501. 65... Авторы программы : к ю н., доцент Дроздов И. А., м ч п., ст преподаватель Баратова М. А |
| Учебно-методический комплекс дисциплины «жилищное право» Обеспечение условий для осуществления права граждан на жилище. Основные направления жилищной политики в Российской Федерации. Способы... | | Примерный перечень тем рефератов по курсу «Жилищное право» Правовой режим мест общего пользования в многоквартирном доме и коммунальной квартире |
